《2022北京公租房申请书范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022北京公租房申请书范本.docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022北京公租房申请书公租房要怎么申请 公共租赁住房是指由国家供应政策支持、限定建设标准和租金水平，面对符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人全部，而是由政府或公共机构全部，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。 1、提出申请 想要租赁公租房，首先要由申请人向户籍所在地提出公租房的申请，在提出申请之前要确认公租房的申请条件有没有达到，假如是符合的那就起先填写公租房申请表格，填写完之后就是打算提交相关材料，这些资料要提前打算好，所须要的资料证件有户籍证明、居住证、身份证、劳动、工作合同以及住房状况等
2、，详细可以在申请之前电话询问公租房管理中心，同时大家要承诺对资料的真实性负责。 2、对申请人员进行审核 提交相关资料之后，就是相关部分对申请人进行审核，审核结果有通过和不通过的，不通过就要了解缘由重新提交申请，审核通过的，会有运营机构出具登记证明并进行复审，这段时间大家可以耐性等待，审核时区(县)住房保障机构会对审核状况进行抽查，假如发觉不符规定的会被打回重新申请。 3、轮候供应 被审核通过的申请人员，就是轮候供应了，换句话说就是等到公租房的摇号，这段期间，申请人的状态应当是属于公示，这些都是属于符合条件的，这部分申请人会依据房源供应等状况，实行轮候供应制度，可以关注一下公租房摇号的时间，在摇
3、号结束之后，各位可以去查看一下自己摇号的结果，假如通过的会在规定的时候将通知到寄给大家。 返回书目 公租房租赁优势 国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势： 1. 公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大许多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为 42岁，法国为 37 岁，美国也在 30 岁以上，英国在 2008 -200
4、9 年间近 32%的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民供应可租赁适当房源，这不仅可以引导激励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以削减“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到主动作用。 2.公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面对最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍旧偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房
5、价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量浩大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面对中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行安排，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面对中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。 3. 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足： 一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满意需求; 二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满意需求干脆导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体供应数量足够、租期稳定、价格合理的住房。 返回书目 2022北京公租房申请书