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1、,石膏抹灰与传统砂浆抹灰的对比分析,华中区域工程管理部,目 录,传统砂浆抹灰的弊端,1,石膏抹灰施工工序介绍,2,成本比较案例分析,3,施工工期与效果比较,4,总结,5,一、传统砂浆抹灰的弊端,世界性难题,空鼓,开裂,二、石膏抹灰施工工序介绍,1、清理墙面,2、线槽等也使用石膏抹灰材料封堵,3、做灰饼，打通线,4、竖向做冲筋,5、混凝土墙做两遍。间隔四小时。,6、不同基体交界处，开槽处挂网,7、先从上到下压实,8、再从左到右，大概两三次即可推平,9、阴角位置分两次成型,10、单独阳角要用靠尺,11、门窗阳角位置需要夹具固定,12、客餐厅底部预留踢脚线位置用水泥砂浆封堵,工序简单工期短养护时间短
2、现场安全文明易控制,三、成本比较案例分析,传统水泥砂浆抹灰成本,采用石膏砂浆可以免去甩浆和腻子环节(某些公司毛坯交付做法），以及减少施工损耗及整改，由于无法细致统计，考虑这些因素成本系数为0.1（纯主观估计），则采用抹灰石膏可以节约的传统水泥砂浆抹灰成本综合单价约：27.5-32.5元/。,石膏抹灰实例分析-武汉自在城宏华标段,背景：9月份，宏华做抹灰石膏试点，在4#楼首次采用抹灰石膏，并做4层。之后在第三季度评估中，抹灰实测合格率为99.32分，该分项排名华中第一。,成本情况：原材料采购单价：1700元/吨；人工费：14元/；每平方抹灰用量：14.3kg/；每平方抹灰材料成本：24、31元/
3、；综合每平方抹灰单价（算上损耗率）：43.43元/。,高石膏抹灰成本,四、施工工期与效果比较,工期比较,大大缩短终凝时间和养护时间，可以使下一道工序提早进场，能够较明显的缩短找平层与饰面层施工的间隔周期。从而为业主和总包节省可观的时间和费用，尤其是工期较紧的项目。,补槽效果,抹灰石膏效果,水泥砂浆抹灰效果,抹灰石膏修补线槽，粘结力强，避免返工和浪费,空鼓开裂比较,传统抹灰容易产生大量空鼓开裂现象，需反复维修，浪费人工，材料。,抹灰石膏完成面观感好，可以有效控制空鼓开裂现象，减少资源浪费。,修补对比,抹灰石膏完成面垂直平整较易控制，可修可刨，维修方便,传统水泥砂浆抹灰需切割修补，周期长，效果差,
4、文明施工比较,材料绿色环保，可循环使用。随搅随用，施工环境好，浪费少。,传统搅拌机逐渐取消使用，干混砂浆离析现象普遍，安全文明不好控制。包括施工阶段、养护阶段、维修阶段等。,五、总结,抹灰石膏优劣势总结,优势：施工方便；安全文明易控制损耗少空鼓开裂控制效果好，后期整改方便工期短垂直运输使用少，施工后期不会与外墙等交叉施工冲突，节省工期和成本不用甩浆，毛坯交付可以不做腻子，且精装修房子，可以省去一道找平。,劣势：价格偏高遇水稳定性差不适用于厨卫可供选择品牌少,石膏抹灰,传统抹灰,石膏抹灰,传统抹灰,石膏抹灰,传统抹灰,效果,工期,成本,对比总结,大规模使用公司：万科，瑞安，仁恒等。小规模尝试公司：金地杭州（天逸二期和长睦项目），旭辉杭州，九龙仓杭州等。暂时未使用公司：金地武汉，佳兆业武汉，世茂武汉等。,附：发展现状,谢谢！,