最新的项目转让合同范文汇总.docx

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1、最新的项目转让合同范文 工程项目承包合同 个人技术转让合同 项目外包合同通用版 项目合作合同标准版 最新的项目转让合同范文(一) 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一样看法，签订本合同如下： 第一条 转让标的(某商贸城项目)概况 1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目接着开发。 2.该项目一期

2、工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。 3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋全部权证及土地运用证正在惊慌办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一) 4.招商引资的实惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。 5.该项目现在的物业管理由甲方负责。 6.本项目房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。 7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体其次次转让，其内容和性质一样，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 其次条 转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与B某某房

3、地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清); 2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方接着履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方接着办理; 4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地运用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。 5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。 第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式 1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以

4、人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。 2.转让价款支付方式 乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。 第四条 余款担保方式 乙方应对余款以 方式供应担保，并另签担保合同。 第五条 转让标的的交割事项 1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、 2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。 第六条 通知义务 乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权

5、利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。 第七条 合同各方的违约责任 1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。 2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。 3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责任。 第八条 合同的变更、解除与补充 1.当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。 2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等

6、法律效力。 第九条 争议的解决 因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。 第十条 合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。 第十一条 其他约定事项 第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新的项目转让合同范文(二) 受 让 方(下称甲方)： 住 所： 负 责 人： 身份证号： 转 让 方(下称乙方)： 住 所： 负 责 人： 身份证号： 甲乙双方本着同等、自愿、公允的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就乙方

7、加油站项目转让给甲方的有关事宜进行了协商，并达成一样看法。 第一条 拟转让的加油站项目的名称为：新堰加油站(以下称加油站)。 其次条 加油站位置。该合同中所叙述的加油站建设项目，位于安康市石泉县 。 第三条 加油站用地。乙方将拟建加油站转让给甲方的用地须为国有出让地，占地面积不少于 平方米(允许正负200平方米以内的偏差)，运用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地运用证的运用权期限不少于国家法定的商业用地年限。 第四条 自本合同生效之日起，加油站的建设、经营主体均 为甲方。 第五条 甲方责任。 1、 本合同生效后 天(日历天数，下同)内必需进场实施开工建设，并保证在 天内完成工

8、程建设并投入运营; 2、 作为加油站建设的主体，应对该项目建设过程中担当相应平安、质量及相关法律等完全责任。 3、 根据本合同约定按期向乙方支付款项，每逾期一日，根据应支付费用的 向甲方支付滞纳金，累计滞纳金超过 %时，乙方有权收回所转让的加油站，并保留接着追诉乙方责任的权利。 4、 应主动帮助乙方替代甲方办理加油站建设所须要的前置手续。 5、 自行完善乙方替代甲方办理的手续以外的应负责的手续以外的其它建设、经营必需的手续，并负担相应费用和责任。 第六条 乙方责任。 1、 帮助甲方办理加油站建设所须要的前置手续，并担当相应费用，其前置手续如下： 1) 项目立项批复; 2) 建设用地初审看法书办

9、理; 3) 城建规划许可手续; 4) 公安消防审查核准看法书; 5) 安监局审查核准看法书; 6) 成品油经营许可、危化品证换证。 2、 负责加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至现有马路标高。 3、 负责帮助甲方加油站建设施工的外部协调，确保加油站的顺当建设。 4、 负责帮助甲方加油站经营所必需的与道路平交道口建设的协调工作。 第七条 合同价款付款方式。 1、加油站转让总价： 万元人民币(大写： )。本价款为不含税价款，故乙方不负责向甲方供应正式发票。 2、转让费根据四次付款： 1) 第一次，合同生效后3日内，甲方支付乙方合同总价款的 %，即 万元人民币。 2) 其次次，甲方完成罩棚搭

10、建或油罐埋设后3日内，甲方支付乙方合同价款的 %，即 万元人民币。 3)第三次，甲方完成国有土地证办理工作后3日内，甲方支付乙方合同价款的 %，即 万元人民币。 4)第四次，甲方加油站投入运营后两个月内，付清全部余款，共计： 万元人民币。 第八条 本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效益。 第九条 争议的解决。因本合同发生争议时，双方应刚好进行协商。一方不愿协商或协商不成时，双方同意将本合同纠纷提交石泉县人民法院裁决。 第十条 本合同自双方代表人签字并盖章之日起生效。双方签字盖章不在同一日期的，以最终一方签字盖章的日期为合同生效日。 第十一条 本合

11、同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新的项目转让合同范文(三) 甲方(债权出让人)： 乙方(债权受让人)： 甲方和乙方经过友好协商，在同等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守： 一、截至本协议签署日前，债务人 某某 公司拖欠甲方 款共计 元未还(相关债权凭证附后)。 二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。 三、陈述、保证和承诺 1、甲方承诺并保证： (1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立担当民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并

12、保证： (1) 其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立担当民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、违约责任 各方同意，假如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭遇或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭遇的一切经济损失。 五、其他规定 1、对本协议所作的任何修改及补充，必需采纳书面形式并由各方合法授权代表签署。 2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方居处地有管辖权的人民法院起诉。 3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一

13、份，各份具有同等法律力。 甲方(公章) 深蓝信息技术公司 乙方(公章)深绿询问公司 地址： 地址： 授权代表： 授权代表： 最新的项目转让合同范文(四) 甲方(出让方)： _ 乙方(受让方)： _ 甲乙双方就甲方享有的对 _的债权本息合共人民币 万元(截止 年 月 日)依法转让予乙方的事宜，经过双方同等协商，达成如下协议： 一、标的债权数额 甲方对_公司享有的全部债权本金为人民币 万元(￥ 万元)、截至20_年5月1日的利息为人民币 万元(￥ 万元)。 二、债权转让对价 乙方同意以人民币 万元(￥ 万元)受让甲方上述债权。 三、价款支付的期限和方式 1、本协议签订之日起二日内乙方将购买债权全部

14、款项存放于甲乙双方与中国 银行 分行、 四方共同监管的账户内，由乙方将购买债权全部款项从共管账户内支付给甲方。 2、在乙方将款项存入账户之日，甲方将债权文件交给乙方，乙方十日内去相关部门了解债权担保及其他相关状况，十日后付款给甲方。 四、债权转移 1、在乙方根据合同约定付清全部转让款项之后，甲方即将其享有的_公司的债权及为债权设定的抵押和担保权益全部转让给乙方，乙方取代甲方从而成为_公司新的债权人。 2、债权转让通知：甲方在乙方支付全部债权转让款之日起三日内，甲乙双方共同将本协议约定的债权转让事宜通知债务人。 五、债权文件原件和保管与移交 在乙方依据协议约定支付全部转让款项到共管账户前，债权文

15、件的原件仍旧由甲方持有;在乙方根据约定支付全部转让款项到共管账户后，甲方在七日内将甲方持有的债权文件原件移交给乙方，并帮助乙方办理有关权利人变更的手续，相关费用由乙方担当。 六、甲方的权利和义务 1、依法收取乙方支付的债权转让款; 2、确保所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权确定处分该债权，并自愿担当相关法律责任; 3、依据本协议约定出具本合同项下债权已依法转让给乙方的书面声明和通知; 4、为乙方依法受让、追收及实现所转让债权供应必要的帮助。 七、乙方的权利义务 1、按合同约定的时间和方式向甲方支付债权转让款项; 2、在依法接受甲方上述债权后，依法行使对债务人的债权及其相关债权担保权利;

16、3、在实现债权过程中可以要求并获得甲方必要的帮助。 八、合同的生效 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方： 代表： 乙方: 代表： 签订日期： 年 月 日 最新的项目转让合同范文(五) 转让方(甲方)： 法定代表人： 职务： 国籍： 居处： 开户行： 帐号： 受让方(甲方)： 法定代表人： 职务： 国籍： 居处： 开户行： 帐号：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产开发经营管理条例、城市房地产转让管理方法等法律、法规的规定，根据同等互利的原则，经过双方协商一样，就 房地产项目(简称项目)转让达成致看法，特签定本合同。

17、第一条：房地产项目概况 1.1 项目名称： ，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至 ，北至 。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。1.2项目运用性质： (住宅、商业) 1.3项目规划条件： (1)占地面积： 平方米; (2)规则容积率 ; (3)限高： (4)总建筑面积： 平方米; (5)地上面积： 平方米; (6)地下面积： 平方米; 1.4规划指标： 1.5项目投资建设状况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资 万元，达总投资额的25%以上。 1.6其他状况.其次条 项目开发建设现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为

18、本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。 第三条 项目法律手续 3.1 甲方以 方式取得该项目的国有土地运用权，国有土地运用权出让合同编号： ;甲方已按国有土地运用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地运用权证书为 ;国有运用权运用期限从 年 月 日计算，为 年; 3.2该项目的拆迁许可证号为 ; 3.3该项目的建设用地规划许可证号为 ; 3.4该项目的建设工程规划许可证号为 ; 3.5该项目的建设工程开工许可证号为 ;3.6该项目的固定资产投资安排立项批准文为 ; 3.7该项目的商品房预售许可证号为 ;外销许可证号为 ; 3.8 项目建议书、项目可行性探讨报告项目环境影响探讨报告

19、 3.9 ;等。 第四条 法律手续的转移 4.1 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应主动帮助。乙方未按本合同第五条的约定刚好向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定供应转交证件所须要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。 4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按( )处理： 4.2.1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由

20、甲方担当;若补办不胜利时，甲乙双方按4.2.2处理; 4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿; 4.2.34.3假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理： 4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。 4.3.2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。 第五条 项目转让费及其支付 5.1 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。 5.2付款方式：转账或以转账支票支付。 5.3 付款期限：

21、 乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金 万元; 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元; 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元; 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元; 乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。第五条 项目转让的间接费用 5.1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。 5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特殊约定的除外)全部由乙方担当。 第六条 项目转让后办理法律手续义务 乙方按该项目原有的国有土地运用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资安排的批准文件、拆迁批准

22、文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方担当帮助办理的义务。 第六条 甲方关于项目工程建设的责任 6.1 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际状况约定,如6.1.1)： 6.1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并担当其费用; 6.1.2 ; 6.1.3 等;第七条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际状况约定) 7.1 ; 7.2 ; 7.3 。 第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理 8.1 甲方应照实供应该项目所涉

23、及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方接着履行的全部合同原件，或经与原件核对一样，除非甲方已解除原签合同。8.2 项目转让后，需由乙方接着履行的合同细目如下(内容详见附件四) (依实际状况约定) 8.2.1 建设工程承包合同; 8.2.2 工程监理合同; 8.2.3 商品房预售合同，共 份 ; 8.2.4 。 8.3 甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同接着履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。 8.3.1 若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。 8.3.2 若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲

24、方担当，与乙方无关。 8.4 上述8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方担当。 第九条 甲方责任 9.1 甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件; 9.2 甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。 9.3 甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。 9.4 甲方保证项目转让时不存在有其他行使中华人民共和国合同法第286条规定的优先受偿权的情形; 9.5 甲方应当照实向乙方供应项目转让时现状状况; 9.6 甲方应按本合同第4.1条约定刚好向乙方供应许可证件和法律文件，并主动帮助乙方向有关部门办理相关转移手续; 9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙

25、方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获得乙方任何商业隐私(资料)泄露(包括有意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐私(资料)已正值地为公众所知悉。9.8 甲方应按本合同约定履行其他义务. 第十条 乙方责任 10.1 乙方保证有资格受让项目，并有实力接着开发建设本合同项目; 10.2 乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费; 10.3 乙方应主动帮助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜; 10.4 乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。 10.5 乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将

26、乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获得甲方任何商业隐私(资料)泄露(包括有意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐私(资料)已正值地为公众所知悉。 10.6 甲方应按本合同约定履行其他义务。 第十一条 违约责任 11.1 甲方违约责任 11.1.1甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不行能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的 %，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。 11.1.2 甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即

27、可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的 %向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。 11.1.3 甲方没有11.1.2的根本违约状况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。 11.2 乙方违约责任 11.2.1 乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不行能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的 %，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿;11.2.2 乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之 支付

28、违约金。若逾期 超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的 %向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。 11.2.3 未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。 第十二条 不行抗力 不行抗力指不能预见，不能避开并不能克服的客观状况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。 由于不行抗力的缘由，致使干脆影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内供应事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者须要延迟履行的理由的有并效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具。按其对履行须

29、要影响的程度，由双方协商解决是否须要或部分免除履行须要的责任或延期履行的协议。 第十三条 法律适用 本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。 第十四条 争议的解决 因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第 方式解决。 (一)向项目所在地人民法院起诉 (二)向 仲裁委员会申请仲裁。 第十五条 合同文字 本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报 房地产管理部门备案。 第十六条 合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。 甲方： 居处： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 传真：开户行： 账号： 年 月 日 乙方： 居处：法定代表人： 托付代理人： 电话： 传真： 开户行： 账号：年 月 日 最新的项目转让合同范文