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1、小产权房买卖合同格式模板五篇小产权房买卖合同格式模板1 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效， 一、甲方自愿将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛世的房屋10号楼2单元1803号(建筑面90 平方米)以人民币(￥365000元)的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。 二、本合同签订后，甲方对 的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日
2、之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 四、违约责任 1 、甲方应当于2013年5月20日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾 完整小产权合同 期超过1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币-_元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_ 作为甲方的损失赔偿金。 3 、假如甲方出售的房屋存
3、在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、如因规划部门导致房屋运用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方全部。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月日 年 月 日 村委会章：
4、 年月日 小产权房买卖合同格式模板2 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于(建 筑面积_平方米)以人民币(大写：人民币)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本 合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。 三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。 四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建立 本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让
5、金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。 六、违约责任 1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合 同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。 2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 3、
6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人居处地的人民法院起诉。 八、特殊约定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 叁拾万元。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协
7、议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年 月日 年 月 日 小产权房买卖合同格式模板3 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其所购买的位于_的房屋(建筑面积_平方米)及_(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、该该房屋具备过户条件时，甲方应帮助乙方办理
8、房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关 法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋占用、运用、收益、处分、 出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房与他人订立买卖合同。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。 六、违约责任1、甲方应当于2013年 月 日交付乙方房屋，并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定
9、的日期交付，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损 失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款 的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还
10、乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因甲方缘由致第三人向乙方主见该房屋权利，对乙方造成经济损失由甲方赔偿。 6、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_ 仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证
11、人： 年月日年月日 小产权房买卖合同格式模板4 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于 市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号-平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关
12、法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对-的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期
13、部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提
14、交_仲裁委员会仲裁 小产权房买卖合同格式模板5 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法签订此合同，现经双方友好协商达成如下详细条款： 一、产品名称、规格型号、数量金额 产品名称：规格单价：数量：金额：大写￥ 二、进场交货时间、地点 1、进场交货时间：年 2、交货地点： 三、质量要求、材质配件及验收标准 1、乙方供应产品必需符合国标GB175651998防盗平安门通用技术条件。 2、乙方必需供应产品合格证、检测报告、产品保修单等相关资料及其他相应手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方担当 3、防盗门安装完毕后，甲方依据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货
15、到工地至安装完成期间由乙方负责保管。 四、运输方式及费用 乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。 五、安装施工条件 1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备状况下二周内安装完毕，乙方必需按图纸施工保质保量。 2、甲方供应运用电源，安装时甲方应供应各楼层建筑标高线，门框前后限制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方供应。 3、乙方施工人员必需听从甲方工地有关平安管理规章制度。 六、付款方式 乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%，余款待安装完毕三个月后一次性付清。 七、违约责任 1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规
16、定日期付款，按货款的2%以日累计付违约金。 2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责修理、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方缘由造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失。 八、其他约定事项 1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付运用后完后壹年。 2、乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应负责供应原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换。 3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方全部商定的与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。 九、合同生效、终止及争议解决方式 1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义务。 2、合同未尽事宜双方协商解决。 3、若合同双方产生争议，应依据合同法协商解决，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。 4、同在双方履行完义务后自然终止。 5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。 甲方(代表人)乙方(代表人) 单位名称(盖章)单位名称(盖章) 日期：日期： 小产权房买卖合同格式模板五篇