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1、- 1 -和公资协和公资协 2019 年年 1014 号号土地租赁合同土地租赁合同 出租方（以下简称甲方）：xx 市 xx 区 xx 建设投资有限公司承租方（以下简称乙方）： 乙方通过 xx 市 xx 区公共资源交易中心杨和镇分中心，投标取得高明区杨和镇 上沙经济合作社圹基脚（土名） 土地的使用权，该土地面积 约38 亩 （以实际界线为准）。依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经双方共同协商一致，达成以下条款：第一条 租期与用途 甲方以现状把上述土地租赁给乙方，租赁期限为 壹拾年 ，自 年 月 日至 年 月 日止。该土地限定用于农业耕作及种植业，不得改变用途。第二条 履约保证金 履约
2、保证金 10000.00 元（人民币大写：壹万元整） 。履约保证金在签定合同当天支付，合同期满或因客观原因双方协商解除合同后，甲方将履约保证金全额无息退回给乙方。若乙方尚有未结清的费用，甲方有权从履约保证金中扣除，且对乙方未结清的剩余部分费用有追索权；若乙方出现中途退出等违反合同条款的，履约保证金不予退回。第三条 租金与支付方式- 2 -（一）租金按 （大写： 元整） ，每年租金为 元（大写： 元整） 。租金按年收取，实行先支付后使用原则。即年末的 月 日前，缴交下一年度租金，（2）乙方须按照上述规定的日期支付租金，租金以转账方式支付。（三）乙方支付租金须转入指定账号，开户全称：佛山市高明区杨
3、和镇和兴顺建设投资有限公司，账号：80020000003667563，开户银行：高明农商银行。（四）由于乙方原因未如期全额支付租金及其他费用的，则每逾期 1天，按所欠租金及费用总额的 0.5%向甲方支付违约金。超过 30 天未缴纳租金的，属乙方违约，由甲方无条件收回土地。第四条 甲方权利义务 （一）甲方有权对该土地使用进行监督，若乙方违反合同条款，甲方有权终止合同并无条件收回土地。（二）遇到政府因开发建设等原因需要收回该土地的，双方可协商解除合同，地上物等财产依法按有资质的第三方评估价补偿给乙方。（三）甲方协助乙方处理好与周边村民关系。第五条 乙方权利义务 （一）乙方在合同期内有权依法使用该土
4、地。（二）乙方应按招标公告规定的用途使用该土地。（三）乙方不得以任何形式将该土地转让给第三方使用。（四）乙方自行负责因使用该土地而产生的各种税费以及安全生产责- 3 -任。（五）遇到政府因开发建设等原因需要收回该土地的，乙方须配合甲方，地上物等财产依法按有资质的第三方评估价补偿给乙方。（六）合同到期或因客观原因中途协商解除时，乙方需在合同终止之日起 15 天内撤离，不按时清理的物品由甲方作废品清理。第六条 其他约定（一）如果因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致本合同不能履行或不能完全履行时，双方可协商解除合同，并且互不承担违约责任。（二）合同需作补充或变更的，双方可另行协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 （三）本合同一式叁份，甲方一份，乙方一份，送存佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心一份，叁份具有同等法律效力，自甲、乙双方签字（盖章）后生效。甲方：xxxx 建设投资有限公司代表签名：联系电话：乙方：代表签名：联系电话：本合同签订时间： xxxx 年 月 日