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1、2022商铺租赁合同商铺租赁合同汇总8篇随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我细心整理的商铺租赁合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同 篇1出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_县_街_号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），
2、在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_平方米。其次条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用
3、（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转
4、租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用
5、。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成
6、部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日商铺租赁合同 篇2出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_.其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条
7、 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_.第四条 保证金条款：第五条 保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_.2.乙方自行投保的范围为：_.第六条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应
8、对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_.6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_.7.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租
9、金总额的_%。8._.第七条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5.应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理
10、相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。10._.第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交
11、换场地的。6.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。7.违反保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。10._.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2
12、.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。4._.第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，
13、租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法
14、院起诉。第十四条 其他约定事项1.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2._.第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人(盖章)：_ 承租人(盖章)：_居处：_ 居处：_营业执照号码：_ 营业执照号码：_市场登记证号码：_ 身份证号码：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：
15、_托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇3甲 方：(出租人)_乙 方：(承租人)_甲、乙依据中华人民共和国合同法及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条 出租商铺的概况1、 甲方将位于深圳市_区_号商铺，出租给乙方作_运用。2、 该商铺的建筑面积为_平方米。其次条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、 本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(详细以交付运用时间为准)。2、 本合同期满，乙方要接着租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方接着出租该商铺的，乙方在同等条件下享有
16、优先承租权。3、 甲方同意赐予乙方_天的免租期(即_年_月_日起至_月_日)作为乙方装修运用，遇以下状况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不行抗力事由的导致乙方不能实际运用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺缘由(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能运用商铺(4) 第三条 租金、递增及付款方式乙方应于每月_日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币_元/月(大写_整);自_年_月_日起租金在上一年租金基础上递增_%。即：_年_月_日 至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日 至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日 至_年_月_
17、日，每月租金为_元第三条 押金(定金)条款1、 为保障甲乙双方顺当履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的修理等费用，特规定本条款。2、 乙方向甲方支付定金计人民币_元(大写_整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须担当相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。3、 甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。第四条 租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之须要的煤气费、
18、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、物业管理费等由乙方担当;第五条 承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。第六条 商铺的运用与修缮甲方权利义务1、 在租赁期内，甲方应保证商铺能满意乙方正常运用。甲方保证出租商铺及其配套设施的运用平安。2、 租赁期间，商铺的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第八条 商铺交付及收回的验收1、 甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常运用，乙方无正值理由不得拒收。2、 验收时双方共同参加，如对装修、器物等
19、硬件设施、设备有异议应当场提出。第九条 合同的变更、解除与终止1、 租赁期满本合同终止或经双方协商一样变更或终止本合同。2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：(1) 不能供应商铺或所供应商铺不符合约定条件，严峻影响运用3、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：(1) 未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严峻影响商铺平安的;(2) 利用承租商铺进行违法活动;4、 因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 违约责任处理规定甲方违约责任1、 甲方不能供应本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。2、 甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方
20、造成的损失;3、 甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。乙方违约责任1、 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：(1) 未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严峻损坏的;(2) 利用该商铺进行犯罪活动的;第十一条 双方免责条款1、 因不行抗力缘由导致本合同不能接着履行的，甲、乙双方互不担当责任。2、 因国家政策须要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、 本合同之“不行抗力”指“不能预见、不能避开并不能克服的状况”。第十二条 合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽
21、事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2、提请深圳市仲裁委员会仲裁甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇4XX：依据XX年XX月XX日本公司与贵方签订的XX租赁合同，约定本公司将XX处(地点)XX出租于贵方运用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金标准为XX元。该合同租期届满后，贵方接着运用该场地，并按原租赁合同约
22、定标准支付租金，但贵方未与本公司续签租赁合同，故贵方与本公司之间存在不定期租赁合同关系。依据中华人民共和国合同法其次百三十六条之规定，本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日发出的搬迁告知书，该地块无法接着租赁，现依法通知贵方：一、自本通知函发出之日起，贵方与本公司之间的不定期场地租赁关系终止。依据XX租赁合同第九条约定，请贵方在收到本书面通知函后7日内(最迟在XX年XX月XX日前)搬离XX地。二、贵方应将租赁的场地及本公司供应的配套设施以良好的状态交还本公司，贵方在租赁期间合理的装饰装修除被要求复原原样的部格外不得拆除，全部无偿交还本公司。三、贵
23、方应按XX租赁合同中约定租金标准支付租金至实际搬离日止。四、若贵方在上述期限内不搬出XX地，本公司有权要求贵方担当相应损失。 本通知函将通过快递邮寄至贵方(中国邮政EMS快递单号：EXXXXXXXXCS)。 特此通知此致通知人(出租人)：XX公司XX年XX月XX日附：XX公司搬迁告知书副本一份商铺租赁合同 篇5出租方：(以下称甲方)：承租方：(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于xx市xx路山水xxx花苑6-x栋x号楼0xx商铺，建筑面积28.94平方米。二、租赁期限 双方商定房屋组期为伍年，自20x
24、x-05-01起至20xx-04-30.三、承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋装租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达30天的，或拖欠物业管理费累计达60天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、第一年(20xx年05月01日-20xx年04月30日) ：每月租金为500元，全年租金为人民币6000元，大写：陆仟元整 其次年(20xx年05月01日-20xx年04月30日) ：每月租金为
25、600元，全年租金为人民币7200元，大写：柒仟贰佰元整 第三年(20xx年05月01日-20xx年04月30日) ：每月租金为700元，全年租金为人民币8400元，大写：捌仟肆佰元整 第四年(20xx年05月01日-20xx年04月30日) ：每月租金为800元，全年租金为人民币9600元，大写：玖仟陆佰元整 第五年(20xx年05月01日-20xx年04月30日) ：每月租金为900元，全年租金为人民币10800元，大写：壹万零捌佰元整2、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，租金每月支付，当月租金必需于每月日前(遇号为星期日，则可推迟到次日)存入租方在中国银行开立的存折，存折帐号为： ;
26、 卡号为： 。户名：3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的2加收滞纳金。4、本合同签订之日，承租方必需根据上述的约定向甲方缴纳保证金人民币元，保证金在本合同期满后退回承租方。五、租赁期间房屋修缮与运用出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 承租方的经营范围须符合物业管理公司的要求。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行按时向物业管理公司缴纳。2、水电费：由乙方自行缴纳： (水表底数为 度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方
27、担当，直至合同期满) 。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门、水电等，修理费由乙方负责。4、运用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，承租方享有优先权，如承租方放弃购买，本合同对新的房产全部者接着有效。2、租赁期间，乙方如因转让或其它缘由将房屋租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1
28、、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方三年内，即20xx年04月30日(含)之前在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。两年后， 即20xx年04月30日之后到租约期满，乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同的，提前60天书面通知甲方的，则不视为乙方违约。乙方没有提前60天书面通知乙方的，视为乙方违约，乙方责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房转给他人运用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏或其他损失的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若承租房屋因不行抗拒力的
29、自然灾难导致损毁或造成承租人损失的， 双方互不担当责任。 租赁期间， 若乙方因不行抗拒力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇6出租方甲方：广西商贸有限责任公司地址：承租方（乙方）：经甲、
30、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原商铺租赁合同中约定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20
31、xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金3000元。五、乙方作为甲方商
32、场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商铺租金49239元、三个月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于20xx年1月30日结算。七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经
33、营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全接着生效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方（公章）： 乙方（负责人）：负责人： 住址：电话： 身份证号：日期： 电话：日期：商铺租赁合同 篇7出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下：第一条 房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15
34、号，建筑面积255.7平方米。2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。其次条 租赁期限1 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租期内每年_月_日为交下一年度租金最终期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。5. 合同期满后，如出
35、租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为人民币_元整(￥_元),上打租金按12个月一年收取，每年_月_日一次收取下一年租金.2. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。2.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计
36、息)。(不破坏已装修部分，门窗、水电及房屋架构完好)第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费，采暖费，卫生费，税等等与经营有关费用：乙方自行向国家相关机构交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。4. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5. 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。6. 租赁期乙方发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均由乙方负责赔偿。第六条 出租方与承租方的变更：
37、1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金50000_元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转
38、给他人运用的，应支付违约金50000 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金50000元。本
39、合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方运用，为明确双方的权利义务，经协商一样，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从年 月 日至年 月 日止（即：年），租金为每年x元（大写：x元整）不变，其中年 月 日乙方支付该年度租金x元，大写x元整；年
40、月支付年全年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金x元，（大写：x元整）；年月支付：年全年度租金x元，（大写：x元整）；年月年全年度支付租金x元，（大写：x元整）。每年乙方必需按时支付租金。三、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费根据部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。六、乙方在承租期间，仔细做好防火防盗工作，若发生一切平安事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不担当连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起马上生效。甲方签字：乙方签字（代理人签字）（代理人