《2022商品房现房买卖合同例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022商品房现房买卖合同例文.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022商品房现房买卖合同商品房现房买卖合同 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋全部权于买受人，买受人支付价款的合同。下面是我整理的几篇商品房现房买卖合同范本，供大家阅读参考。 商品房现房买卖合同合同编号:_出卖人:_买受人:_说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋全部权初始登记，取得国有土地运用证和房屋全部权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地运用证和房屋全部权证及其他有关证书和证明文件
2、。3.当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4.签订本合同前，买受人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5.本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所
3、在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。7.双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样;在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。出卖人:_通讯地址:_邮政编码:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_联系电话:_托付代理人:_联系电话:_托付销售代理机构:_通讯地址:_邮政编码:_营业执照注册号:_买受人:_:_国籍:_:_诞生日期:_年_月_日，性别:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_:_国籍:_:_诞生日期:_年_月
4、_日，性别:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:第一条 项目建设依据出卖人以方式取得坐落(国有土地运用证的坐落)于_地块的国有土地运用权。该地块为:_，土地运用权面积为:_，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。在上述地块上建设的商品房为:_，该商品房建设工程规划许可证号为:_，现已通过规划验收并完成了竣工验收。其次条 销售依据买受人
5、购买的商品房现已取得房屋全部权证，证号为:_，填发单位为:_。第三条 基本状况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为:_。该商品房为第一条规定项目中的_第_层_单元_号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:_，建筑层数为:_层，其中地上_层，地下_层。该商品房的用途为:_;为:_米，最低为:_米，最高为:_米。该商品房朝向为:_;有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。出卖人托付实测该商品房面积的房产测绘机构是_，其实测建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑
6、面积构成说明见附件二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条 抵押状况该商品房的抵押状况为:_。1.该商品房未设定抵押。2.该商品房已设定抵押，抵押权人为:_，抵押登记部门为:_，抵押登记日期为:_。商品房现房买卖合同出卖人:_买受人:_ 说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋全部权初始登记，取得国有土地运用证和房屋全部权证，尚未进行销售的商品房。2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地运用证和房屋全部
7、权证及其他有关证书和证明文件。3.当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4.签订本合同前，买受人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5.本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。6.双方当事人在履行合同中发
8、生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。7.双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样;在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。北京市商品房现房买卖合同出卖人:_通讯地址:_邮政编码:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_联系电话:_托付代理人:_联系电话:_托付销售代理机构:_通讯地址:_邮政编码:_营业执照注册号:_买受人:_法定代表人负责人:_国籍:_身份证护照营业执照注册号:_诞生日期:_年_月_日，性别:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_法定代理人托付代理人:_国籍:_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页