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1、2022小区房屋买卖合同小区房屋买卖合同3篇 随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我为大家整理的小区房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 小区房屋买卖合同1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市xx小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法
2、的产权，同时权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下干脆办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内主动协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内主动协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付
3、违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时主动协作乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方 ，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方运用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方主动协作乙方完成产权过户。甲方(卖方)：乙方(买方)：小区房屋买卖合同2出售方：贵阳市住房和城乡建设局贵州房地产买卖合同 中房置业 有限公司制定出
4、卖人(甲方)：居间方(丙方)：贵州中房置业有限公司依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)，房地产详细状况1如下：(一)甲方依法取得的房屋全部权证号为： 筑房权证小河字第G13000038号。(二)房地产座落：贵阳市小河区长江路3单元7层20号。(三)房地产建筑面积：66.27平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰状况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、
5、户口等其他关系)见本合同附件四。其次条 甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一样，若出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任，并已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为人民币大写：叁拾贰万伍仟元整(净收价)，小写：(￥325000.00)。(若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格)。第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应
6、开具收款凭证给乙方。第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条 甲、乙双方确认，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙双方共同托付贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续(若遇特别缘由延长10个工作日)，甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手
7、续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。第八条 上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的担当和支付方式，按本合同附件三约定支付。第九条 若乙方实行贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务协作丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所供应的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应运用现金补齐所差房款，接着履行该合同。第十条 经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。因产权人甲方有事不能亲自到场签署该协议，由代理
8、人周湘叶代为签署该协议，代理人签署的条款甲方均予认可。本合同附件条款与正文条款不一样的，以本合同附件条款为准。若本合同相关条款与到产权处和地税局签订的合同有冲突的，以本合同相关条款为准。第十一条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。甲方(签字)：电话：乙方(签字)：电话：丙方(签章)：贵州中房置业有限公司置业顾问：电话：小区房屋买卖合同3卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号：一、房屋买卖的背景：甲、乙双方依据各自
9、的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在同等、自愿，充分协商一样的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于 小区 栋 单元 室，建筑面积 平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为 元（大写人民币： 圆整）。含水、电、煤气安装费。四、付款方式：甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在_日内支付 万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必需在_年_月_日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后，完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及运用权。甲方保证乙方居住权利
10、的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字（所产生的过户或变更费用由乙方担当）。六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返
11、还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它约定事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由 村委会存档。甲 方： 乙 方：签订日期：_年_月_日签订地点：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页