2022土地租赁合同汇编4.docx

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1、2022土地租赁合同土地租赁合同集合九篇在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家收集的土地租赁合同9篇，希望对大家有所帮助。土地租赁合同 篇1甲方:_乙方:_为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发呈现代生态农业,依据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。依据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的运用管理甲方的全部耕地属于_农田,乙方自主确定种植品种和耕种方式。其次条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于_乡_村,总面积为_亩。第三

2、条租赁期限租赁时间共_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式根据先缴费50%后运用,_年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_元亩,于签订合同_年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营运用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依

3、据市场需求,自主支配生产经营方式。3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方担当另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,根据法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订,甲方收取定金

4、后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特别状况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方_年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方全部,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。第七条解决争议的方法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签字盖章):_乙方(签字盖章)：_签订时间:_年_月_日土地租赁合同 篇2甲方：乙方：甲、乙双方本着公允、自愿、有偿的原则，通过同等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：一、租赁范

5、围和用途甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡_村面积_亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方运用。乙方租赁土地的用途为 .二、年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。三、土地租金事项租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元， 租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。四、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系，主动供应各项基础服务。3、甲方应保证在承租期内供应完整合法的耕地运用权。4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合

6、同执行。五、乙方权利与义务1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。3、乙方有权运用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。六、合同的终止，有下列状况之一的，可提前终止合同。1、双方协商解除的；2、如甲方基础设施如水、电、道路无法运用，或其它缘由造成乙方无法正常生产的；3、如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；七、违约责

7、任1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。八、其他1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。2、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表：乙方代表：盖 章：盖 章：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日土地租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：第一章总则第一条甲方代表乌苏市人民政府依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、新疆维吾尔自

8、治区实施方法及相关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着同等、自愿、有偿的原则协商一样，签订本合同。其次条本合同范围内的土地，乙方只有运用权，土地全部权属于国家。地下资源、埋藏物等均不属于乙方运用范围。其次章租赁的土地、期限，租赁金第三条甲方将位于乌苏市乡(镇)处亩国有土地租赁给乙方进行耕种经营，其位置与四至范围如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。第四条土地租赁运用年限为30年，从20_年1月日起到20xx年1月30日止。第五条乙方在租赁20_年1月至20_年1月免交租赁费，20_年1月至20_年1月每年每亩上交租赁费元。20_年1月至20xx年1月每年每亩上交租赁费

9、元;20xx年1月至20xx年1月每年每亩上交租赁费元。租赁费在当年12月30日前交清一年的租赁金。第三章双方的权利和义务第一节甲方的权利和义务第六条甲方依据市人民政府的批准权限给乙方实地丈量、核实土地租赁位置和面积。第七条甲方在乙方按期限、规划进行土地经营后，组织有关部门验收。验收合格甲方依法予以确权勘界，确定土地经营面积，注册登记国有农用地运用权、国有建设用地运用权。第八条甲方有权按时如数向乙方收取租赁金，乙方未按合同支付租金，甲方有权要求支付违约金。第九条甲方有权监督乙方根据租赁合同约定的用途合理利用和爱护土地，有权制止乙方损害租赁土地和农业资源的行为。第十条敬重乙方的生产经营自主权，不

10、得干涉乙方进行正常的生产经营活动。第十一条甲方要维护乙方的土地租赁经营权，不得非法变更，解除租赁合同。因社会公益事业和国家、地方重点工程需占用土地的经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地60天前，将收回土地的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方交予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方补偿，补偿标准甲乙双方依据土地的建筑物、构筑物和附着物的价值等因素协商确定，协商不能确定的可以向人民法院提出诉讼。第十二条甲方有义务协调乙方因租赁土地界线而产生的冲突纠纷，如因甲方的过错给乙方造成不应有的损失，甲方负责赔偿造成的干脆损失。甲方无故造成合同

11、无法履行,全部损失由甲方负责。第十三条甲方享有履行法律、行政法规规定的其他权利和义务。第十四条甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项实惠政策.其次节乙方的权利和义务第十五条甲方必需保证乙方优先足量浇灌土地的用水，在租赁期间甲方不得以任何理由停止乙方的土地浇灌用水权，否则造成的一切损失由甲方负责.甲方必需把电的线路架到打井的地方，全部费用由甲方担当。第十六条乙方如需用地下水时，甲方负责把打井的一切手续办齐，不得影响乙方的正常浇灌土地。如造成损失由甲方全部负责。第十七第乙方应依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。第十八条如乙方植树经甲方确认的植树面积不收土地租赁费，植树费用乙方自理，

12、林木收益权归乙方全部。第十九条乙方运用土地不得利用土地进行违法活动，因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行担当。其次十条乙方可以将租赁的国家农用地运用权、国有建设用地运用权进行转租、转让。其次十一条乙方在租赁的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。其次十二条乙方如遇不行抗拒的自然灾难，在24小时内将灾难状况上报甲方，在3日内向甲方提交减免租赁费的书面申请报告，依据市人民政府确认的损失额度，按比例减免应缴的租赁费。第17条本合同在租赁期间，可依照法律规定，由法定继承人继承，继承时须依法进行国有农用地运用权、国有建设用地运用权变更登记。其次十三条本合同租赁期满后，乙方如不再接着租赁，其农

13、田基础设施及地面附着物、构筑物设施，登记造册无偿归乙方全部，并办理注销登记国有农用地运用权、国有建设用地运用权手续。其次十四条本合同租赁期满后，如乙方需接着租赁该土地，须在到期前90日内向甲方提交续期申请，在同等条件下，乙方可优先租赁，并经双方协商重新签订租赁合同。逾期不提出申请，视为不再接着租赁，甲方可干脆另行租赁。其次十五条租赁期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植实力。其次十六条本着节约水资源，提高农业经济效益的原则，乙方必需完成市委、市人民政府下达的农业新技术推广任务。第四章合同的变更、解除和终止其次十七条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时

14、，双方应协商一样，达成书面协议。其次十八条单方要求变更或解除租赁合同的需提前30日通知对方，双方经协商一样后达成书面协议。其次十九条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变，严峻影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第三十条租赁期满，合同自行终止。第五章违约责任第三十一条甲方违反合同规定，应担当违约责任，给乙方造成经济损失的，赔偿干脆损失。第三十二条乙方自批准之日起连续两年未经营的视为乙方自愿解除租赁合同无偿向甲方交回土地运用权，由甲方另行发包，乙方不得提出任何异议，由此造成的一切损失由乙方自由担当。第三十三条乙方不能按期缴纳租赁金的，应担当违约责任，逾期不交每月

15、按应收总额3收取滞纳金。第三十四条乙方可以变更土地用途将土地转租、转让。第三十五条乙方如无故终止合同，其租赁土地上的一切设施无偿归甲方全部。第三十六条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第三十七条租赁期满乙方返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失，并按土地管理法有关规定予以惩罚。第六章附则第三十八条合同所在地乡(场)镇依据乌苏市国有土地开发管理暂行方法(乌政办20_41号)行使以下权利和义务：(一)受市人民政府托付负责对本行行政辖区内的农村国有土地租赁金的收缴工作。(二)严格执行市、乡(场)镇土地利用总体规划落实本行政辖区内农村国有土地的路、林

16、、渠、水、田以及居民点等规划建设状况。(三)爱护土地租赁者的合法权益，与市国土资源局处理本行政辖区内村民与土地租赁者的土地纠纷。(四)督促落实本行政辖区内农村国有土地租赁者完成市委、市人民政府下达的植树造林、农业新技术推广等各项任务，并做好安排生育、社会治安、综合治理工作。第三十九条本合同未尽事宜，按中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法自治区实施方法及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一样，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第四十条本合同由双方法定代表人签字盖章后生效。自本合同签订之日起，原合同一律废止。第四十一条本合同一式四份，合同双方各执一份，乡(镇)国

17、土资源所一份。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：经办人：年月日土地租赁合同 篇4甲方：乙方：为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的运用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以

18、及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;4、合同期满，如甲方接着向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日

19、起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：土地租赁合同 篇5订立合同双方：甲方：_乙方：_专业合作社为提高土地利用效益依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。三、土地承包经营权流转期限和起止日期土

20、地承包经营权流转期限为十五年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。自_年_月_日始至_年_月_日止的3年内，每亩每年租金为_元。此后每年的租金按_斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于_元。第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，_年_月_日前交付4万元(含订金)，_年_月_日前交清下欠当年租金，其次合同年即自_年_月_日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%担当违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如

21、数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当帮助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。3、合同期内，乙方必需依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自变更用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方担当违约责任和相应损失。4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。5、合同期内，如遇不行抗力的自然灾难，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土

22、地补偿归甲方。7、乙方需用工，甲方村民优先。七、合同的变更和解除有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：1、合同到期自然终止;2、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;3、出现本合同第六条第6项情形的;4、一方违约导致合同无法履行的;5、订立合同所依据国家政策发生重大调整改变，导致合同无法履行的。八、本合同未尽事宜，可经双方协商一样签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_盖章：_盖章：_签订时间：_土地租赁合同 篇6甲方：xx(出租方)乙方：xx(承租方)为了爱护双方利益，经双方协商同

23、意签订本合同。一、甲方出租xx给乙方运用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际须要计算。三、乙方租用期限、金额及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即从x起至x止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额x元。3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。3、

24、甲方因建设须要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：xx乙方：xx甲方代表签字：乙方代表签

25、字：二零x年x月x日土地租赁合同 篇7甲方： （出租方）乙方： （承租方）经两村委共同探讨确定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至，北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合运用。二、租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的运用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜

26、、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年

27、起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整）2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并担当违约责任。4、合同期满如甲方土地接着向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终

28、止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：证明人：乙方：土地租赁合同 篇8出租方： (以下简称甲方)代表人：承租方： (以下简称乙方)代表人：依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。一、出租土地的面积、四址及

29、用途：甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方运用。二、租赁期限：租赁期限共 年，从公历 年 月 日至 年 月 日止。三、租金数额及付款方法：土地租金每年按 元计付。土地先租后用，每年 月 日前结清下年度租赁费。四、甲方的权力与义务：1、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。3、甲方有权根据合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有运用的监督权。有权督促乙方根据合同约定的用途合理。2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为4、甲方敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。五、乙方的权力和义务：1、乙方有按合同规定进行合法经营管理

30、的自主权，自主经营、自负盈亏。2、在承租期间根据约定交纳土地租金。3、乙方依法爱护和合理利用土地，维持土地的农业用途，根据合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更运用用途，不得给土地造成永久性损害。4、乙方在运用土地中进行的一切活动都必需符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行担当。5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必需在甲方限定的时间内无条件拆除。6、承租期内，不得擅自转包土地或变更运用范围，如有须要，需在不影响下期种植的状况下，提前三个月申请，经甲方同意后方

31、可转包或变更实施。7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先运用土地一方的村组的群众。8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后复原原有地貌。六、违约责任：1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应根据约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责担当。3、乙方擅自变更土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。七、免责条件：合同期间如遇到大的自然灾难(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不行抗拒的力气，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。八、其他：1、本合同未尽事

32、宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公允自愿的原则，进行协商。2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁全部，可拆除也可作价转让。3、合同履约地：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。合同双方当事人签字盖章：甲方： (盖章)代表人：乙方： (盖章)代表人：年 月 日土地租赁合同 篇9国土租（ ）字第 号河南省国土资源河南省工商管理局 监制出租方（以下简称甲方）：_法人居处地：_邮政编码：_电话号码：_承租方（以下简称乙方）：_法人居处地：_邮政编码：_电话号码：_依据中华人森和国土地管理法其次条关于“国家依法实行国有土地有偿运用制度”和中华人民共和国土地管理法实施条

33、例其次十九条：“国有土地有偿运用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。第一条 甲方出租给乙方土地的全部权属于国家全部，乙方只享有出租土地的运用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。其次条 甲方出租给乙方运用的国有土地位于：_；土地面积为：_平方米，其中工业用地为：_平方米（土地级别_级），住宅用地为：_平方米（土地级别：_级），商业用地为：_平方米（土地级别：_级），公共设施用地面积为：_平方米，公益事业用地面积为： _平方米，其他土地面积为：_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。第三条 本合同项

34、下的土地出租年限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。第四条 本合同项下的国有土地运用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地运用权租金。第五条 在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地运用权租金缴纳按下列第_项执行。（一）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地运用权租釜，国有土地运用权租金商业用地为每年每平方米_元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_元人民币，应缴纳元人民币。自_年_月_日起，乙方应于每年的_月_日前向甲方缴纳当年的国有土地运用权租金。（二）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地运用权租金，国有

35、土地运用权租金商业用地为每年每平方米_元人民币，住宅用地为每年每平方米_元人民币，工业用地为每年每平方米_元人民币，应缴纳_元人民币。自_年_月_日起，乙方应于每年的_月_日前和每年的_月_日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地运用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。第六条 乙方应按时缴纳国有土地运用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_个月内，甲方有权解除租赁合同，收回 土地运用权，乙方付清所欠租金。第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：_，账户号：_。甲方银行账户如有变更，应在变更后_天内以

36、书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未刚好通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不担当违约责任。第八条 乙方必需根据规定要求和用途运用土地。在本合同期限内，乙方确需变更土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依照有关规定重新签订国有土地运用权租赁合同，调整国有土地运用权租金标准。第九条 本合同自生效之日起_日内，乙方依照规定申请九理土地运用权登记或出租许可证手续。第十条 乙方依据本合同取得的土地运用权，在有偿运用年限内经甲方同意，可将承租土地运用权转租、转让或抵押。承租土地运用权转租、转让或抵押，必需依法登记。乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地运用权仍由乙方持有

37、、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权利。乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地运用权由第三人取得，租赁合同经向甲方登记更名后接着有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地运用权可随之抵押，但承租土地运用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地 租赁合同同时转让。在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。第十一条 甲方对土地运用者依法取得的承租土地运用权，在租赁合同约定的运用年限届满前不收回；因社会公共利益的须要，依照

38、法律程序提前收回的，应对承租人赐予合理补偿。承租土地运用权届满，乙方可申请续期，除依据社会公共利益须要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地运用权由甲方依法 无偿收回。乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地运用权，并同时无偿收回地上建筑物。第十二条 本合同规定的土地运用年限期满乙方接着运用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地运用权租赁合同后方可运用土地。本合同规定的土地运用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方

39、交还已办理的土地登记手续或土地运用权出租许可证。乙方对该土 地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的接着出租转让的，甲方有权要求乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆 除的，甲方有权拆除，拆除费用由乙方负担。第十三条 在土地运用权租赁期限内，国土资源管理部门有权依法对土地的运用等状况进行监督检查，乙方应予以协作，并照实供应有关证明文件。第十四条 因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。第十五条 本合同

40、由双方签字盖章后生效。本合同采纳中文书写，合同正本一式_份，甲、乙双方各执_份。第十六条 合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：_ 乙方：_（公章） （公章）法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理儿（签字）：_ 托付代理人：（签字）：_附图：略本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页