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1、2022商铺租赁合同商铺租赁合同 在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我整理的商铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 商铺租赁合同1出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,其次层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件。其次条
2、：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自月起至年月日止。从其次年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。2.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币元，大写。其次年租金人民币￥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于每
3、年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1擅自变更经营场所的运用性质。2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严峻违反青云花园物业管理有关规章制度。3、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营供应便利。5、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定
4、供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。6.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的修缮责任。因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任。8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲
5、方干预。2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。3.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定。5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。6.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案。8.爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他
6、人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如接着租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。第七条：合同的终止和解除1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当。2.租赁期间内
7、，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任。3.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同2甲方(出租方)： 身份证号码： 电话号码：乙方：(承租方) 身份证号码：
8、电话号码：依据中华人民共和国合同法。中华人民共和国_市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：第一条：甲方商铺位于_县罗阳镇_。该商铺共二层，好用面积560平方。租期为_年，自年_月_日起至年_月_日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方运用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方运用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方运用。水平墙体广告位归乙方全部。甲方应帮助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年_月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年_月_日仍未交付乙方装修：交付
9、日期在年_月_日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年_月_日起起先计算;交付日期在年_月_日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币 万元整。其次条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币 万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第_年至第_年的月租为人民币8000元整。第_年到第_年每年租金递增5%。第_年月租金为人民币8400元整。第_年月租金为人民币8800元整。第_年月租为人民币9300元整。第_年月租金为人民币9800元整。第_年月租金为人民币 0000元整。每月在 0号前交清商铺月租金。若乙方逾期_日未交租金，每天应加收月租金的3%作
10、为违约金。逾期 个月未交清租金，合同作废，押金不煺第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必需用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必需安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方运用，房屋出租税费用由甲方负责。第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方担当，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。第
11、六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方 乙方甲方代理人： 乙方代理人商铺租赁合同3甲方(出租方)：营业执照号(或身份证号)：电话：地址：乙方(承租方)：营业执照号(或身份证号)：电话：地址：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及其他法律法规相关规定，在同等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食消遣城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。一、甲方同意将万隆商厦四层美食消遣城餐饮区_号窗口(见附件万隆美食消遣城平面规划图)租赁
12、给乙方。二、经营范围：_。三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期内，若乙方情愿接着租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。合同期满或因乙方缘由中止合同，乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。四、合作模式：(1)甲方将_号餐饮窗口以第_(1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用;2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用)种形式租给乙方。(2)餐饮窗口收费形式为刷卡消费五、履约保证金租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方
13、收取乙方_元(大写)作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方担当;除甲方为全部商户统一供应的设备外，如乙方需增加设备的，全部费用由乙方自行担当，自行增加的设备归乙方全部，甲方供应给乙方的设备设施，乙方只有运用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行供应乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。八、关于平安：乙方在租赁期应留意经营平安，由乙方引起的火警
14、、治安事务、食品平安及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责担当(与甲方无关)。乙方在每每天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发觉存在没有关闭的状况，将从保证金中扣除500元作为平安违规操作罚款，作为警示提示。九、关于商场营业作息时间：乙方可依据自己的实际状况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。十、滞纳金及违约责任：(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或托付代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉
15、权。(2)乙方拖欠租金超过15日，甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。(3)全部餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发觉将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。(4)甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一供应的碗筷规格不满足，乙方可自行购买。甲方供应的碗筷为顾客运用之用，乙方不行用来作为橱窗内部橱具运用，如甲方监督人员发觉有如上状况，甲方将视该状况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。十一、商铺用途及经营管理：(1)乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同其次条
16、所划定的经营项目。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特别状况变更需经甲方同意后方可进行，如违反则视为违约。(2)乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自变更经营项目。(3)乙方如变更经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题)，乙方无条件听从。(4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。否则视为违约。(5)乙方认同甲方执行本合同及附件。(6)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方
17、承租区域。(7)因乙方缘由导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将依据实际状况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方担当。十二、装修或改建(1)甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特别需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方担当。(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将全部装修及设备拆除并清运出商场，将商铺(包括设施、地板)复原原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方担当;或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件)，乙方不
18、得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓十四、乙方确因特别状况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方依据商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。十五、履约期间如遇不行抗力(斗争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。签定合同一年内如因甲方缘由导致的乙方不能接着承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法
19、律、民事责任由乙方自行担当。十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金(保证金的20%或租金的15%)。十八、甲、乙双方为具有独立担当经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。二十一、本合同内容为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。_二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，备案一份。经甲、乙双方或其授权托付人签章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)
20、：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方共同协商，甲方同意依据本合同条款及条件，将下列房屋出租给乙方。第一条租赁商铺甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方运用（商铺的建筑面积为_平方米）。供应房型图给乙方。其次条租赁用途1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为2、乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营；3、租赁期限内，若未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺的运用用途，不得转包或转租；第三条租赁商铺的期限甲方
21、租赁给乙方的商铺有效期为_年，（自_年_月_日至_年_月_日止）。第四条租金及支付方式1、租金：租金按以下方式计算为（人民币大写）至合同期满，租赁税费由乙方自行担当。（注：月税金为年税金的十二分之一；以上租金不含租赁税费）。2、定金：本商铺租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币_。（大写）3、押金：本商铺交付时，乙方应向甲方支付相当于_个月的商铺租金作为押金，共计人民币_（大写），至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。4、租金支付方式：商铺租金按支付，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。第五条其他费用1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电
22、话费及全部消耗费用均由乙方自行担当。若由甲方代为乙方垫付的，在甲方向乙方开具收据的三日内，乙方必需向甲方支付垫付款，否则甲方有权向乙方实行停电、停水措施，直至款项付清。2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方根据行政法规自行交纳。3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。4、该商铺的租赁税及相关全部的税费（包括甲方担当部分）均由乙方担当，并申报缴纳。第六条商铺交付1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方运用时至少应具备的条件，参照房屋预售合同交房标准。2、甲方若未按合同规定的时间向乙方供应商铺，应根据延迟的实际天数，经双方确认起租日予以顺延（不含装修期）。第七条出租
23、方及承租方的变更1、租赁期间，如甲方将商铺全部权转让给第三方（受让方），必需通知乙方，全部适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。2、租赁期间，乙方若需将商铺转租给他方运用和经营，必需事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方与他方重新签订租赁合同，租赁期间，乙方不得将商铺私自转租、转借。3、租赁到期后，乙方要求接着租赁，在同等条件下，乙方有优先的租赁权。第八条双方权利及义务1、甲方应向乙方供应该商铺的房屋产权证明，保证该商铺无侵权租赁行为。2、在租赁期间，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。3、乙方不得擅自变更商铺的结构和用途。4、乙方自
24、行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，如需甲方供应有关证明材料或需盖有关证明章，甲方应主动协作。5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准，并符合当地有关消防、平安、环保等条例，商家排放的污水必需符合环保标准。6、乙方负责商铺门面及内部的日常修理。7、乙方应依约支付租金及相关费用，假如发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞纳金。8、自商铺交付运用之日起，乙方应支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天视为违约，甲方有权终止合同，收回出租之商铺，并没收其押金，由此造成的一切损失应由乙方自负。9、乙方在日
25、常经营中，要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。10、租赁期满，乙方必需按时搬出全部物件，将商铺复原原样。11、如乙方在租赁未满时提出退租，必需经甲方书面认可，并担当违约责任，违约责任按第九条处理。12、乙方必需遵守与出租方所签订的前期物业管理服务协议。第九条违约责任本合同生效后，双方必需严格遵守，若因甲方或乙方之缘由导致本合同不能完全履行，应担当相应的经济赔偿责任；违约金_元，乙方违约还担当甲方支出的相关费用，甲方违约还须赔偿乙方商铺的装修费。1、租赁期间，如该商铺遇市政、规划等须要而拆迁或调整商业网点等不行抗力，甲方必需在接到通知后的第十五天内书面通知乙方，但不作为违约。2、租赁期满间，
26、该商铺如因不行抗力的自然导致损毁，本合同自然终止，双方互不担当责任。第十条合同期满租赁期满，甲方有权收回商铺另行出租，乙方应如期交还，乙方退房时，须归还甲方电存折及水卡，其中水量计算以机械表读数为准，不得拖欠水电费，（水费以水厂电脑计费为准）。乙方若要续租，则必需在租赁期满前_个月向甲方提出书面意向，在同等条件下有优先承租权，经协商后，双方重新签订商铺租赁合同。第十一条未尽事宜及争议1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商增订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自执行过程中，如发生争吵，可通过甲乙双方协商解决，协商不成，向有管辖权人民法院提起诉讼。第十二条本合同壹式贰份，甲乙双
27、方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表（签字盖章）：代表（签字盖章）：日期：年月日日期：年月日电话：电话：地址：地址：商铺租赁合同5出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：依据甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于商铺，租给乙方经营运用，出租商铺的建筑面积为。其次条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金、押金：1、每年租金为人民币_元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同
28、之日交纳人民币(大写)_（_元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。第四条设施及费用担当：1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿状况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否修理由甲方作出确定和处理，乙方不担当任何责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方运用。3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前x天向乙方书面
29、通知商铺卖出状况，以便乙方找寻其他商铺接着经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方供应x天搬离时间，除违约金外，应当赐予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时找寻商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未运用部分的房租。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、出现不行抗力造成商铺毁损达不到运用目的的。3、政府强制征收或拆除该商铺的。第八
30、条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿_元违约金。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方
31、签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：年月日年月日商铺租赁合同6出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定铺位租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。三、租金和租金交纳期及条件1、每年租金为人民币_，大写：_。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_日前交至出租方。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。
32、若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满);2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责;4、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。四、租赁期间铺位修缮
33、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。五、出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。六、乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠
34、，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。七、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适
35、当调整)。八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;2、政府确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一样。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(签名)：_承租方(签名)：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日商铺租赁合同7出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国法律、法规和有关规定
36、，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场地，商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。二、租凭期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、 年 月 日至 年 月 日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金 元。租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为 元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等
37、)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨，电费按 元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当复原原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付复原原貌
38、的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起 30天内完成装修，并于 日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。十一、乙方应当
39、根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及x治安管理条例等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不
40、尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规商铺租赁合同8出租方（简称甲方）： 身份证号：承租方（简称乙方）： 身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商
41、铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_ 。其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第
42、四条 设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得
43、甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条 甲方应供应产