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1、2022土地承包合同有关土地承包合同汇总6篇现今许多公民的维权意识在不断增加,许多场合都离不了合同,签订合同也是特别有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是我整理的土地承包合同6篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。土地承包合同 篇1发包方:万州区小周镇马道村1组承包方: 居处 :重庆市万州区小周镇马道村1组根据万州区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方供应的土地。为明确土地承包关系,维护双方的合法权益,依据中华人民共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定,经双方充分协商,特订立本合同。一、 承包土地的地类、面积和位置本合同协议承
2、包的土地为耕地和园地,共 块,面积 亩。其中:田 块,共 亩;土 块,共 亩。二、承包期限承包期限共30年,从 1998年 07月01日起,至20xx年06月30日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。四、发包方享有下列权利(一)依法拥有集体土地的全部权。国家征用土地时,青苗补偿费归土地耕种者享有,土地征用补偿费的其余部分归发包方全部,根据国家相关法律法规和文件规定运用。(二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地,制止承包方损害承包地和农业资源的行为。(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时,假如损害集体和其他社员的利益,发包方有权拒绝批准并制止实施。(四)用承包
3、土地的经营权抵押融资,必需经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的,流转合同书应予注明发包方的本项权利。(五)承包方有下列状况之一的,发包方有权解除承包合同: 承包方违约以致严峻影响发包方和其他社员的经济利益的; 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的;(六)法律、行政法规规定的其他权利。五、发包方担当下列义务(一)维护承包方的土地承包经营权,不得单方面以承包方家庭人口削减等理由非法变更和解除承包合同。(二)敬重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。(四)国家征用承包
4、地时,合理安排安置补偿费,帮助承包方获得青苗补偿。(五)集体建设占用承包地时,发包方要按承包方实际青苗损失赐予合理赔偿。对发包方被占用的承包地,发包方要用其他土地补足。无法补足的,按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性赐予补偿。(六)法律、行政法规规定的其他义务。六、承包方享有下列权利(一)依法享有承包地运用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。(二)有权依法流转土地经营权,自行确定流转方式,取得流转收入。(三)承包方假如不情愿接着耕种承包地,可以将承包地交回发包方,但要提前半年书面申请。(四)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。(五)法律、行政法规规定的其他权
5、利。七、承包方担当下列义务(一)保证土地的农业用途,不得用于非农建设。(二)依法爱护和合理利用土地,履行耕作义务,确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。(三)承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户,必需经发包方批准。以其他方式流转土地,流转合同必需报发包方备案。(四)法律、行政法规规定的其他义务。八、假如出现下列状况,发包方收回全部承包地,本合同终止执行。 承包方退回全部承包地的;承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织,并取得承包地; 承包方全部的农业人口死亡;国家征用全部承包地;集体生产公益设施建设须要占用全部承包地;其他根据法律法规
6、规定发包方可以收回全部承包地的。九、国家建设和集体生产公益设施建设须要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时,本承包合同以签订补充协议的方式进行变更,对改变的合同标的等相关内容进行修订。十、违约责任当事人一方违约,应当担当停止侵害、复原原状、解除妨害、消退危急、赔偿损失等民事责任。十一、本合同履行过程中发生的纠纷,双方协商不成的,首先恳求村(居)委会和镇乡人民政府(街道办事处)调解;调解不成的,向万州区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,或干脆向万州区人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜,依照相关法律法规及政策的规定执行。十三、本合同须申请镇乡人民政府(街道办事处)鉴证,从鉴证之日起生效
7、。十四、其他十五、本合同一式三份,发包方、承包包方和合同鉴证机构各执一份。发包方(印章):发包方负责人:承包方(农户代表): 合同签订日期:20xx年 xx 月 xx日土地承包合同 篇2甲 方: (以下简称甲方)乙 方: (以下简称乙方)为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方同等自愿充分协商的基础上,并经村两委会探讨同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。一、甲方将位于*村*组*荒地承包给乙方经营,其土地全部权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权*年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。二、
8、承包时间:从*年*月*日起至*年*月*日止,共*年。三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳*元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费*元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。四、承包土地*,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出确定,甲方将免除一年承包费五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价赐予乙方经济补偿。六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付*元的违约金,并担当相应的经济损失。七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方
9、将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出确定,甲方不得干涉。本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。甲 方:乙 方:见证单位:*年*月*日土地承包合同 篇3合同编号:发包方(甲方):承包方(乙方):通讯地址:身份证号:为乙方承包甲方土地一事,依据合同法及国家、当地政府的有关规定,现就下列土地承包事项订立本合同。一、甲方发包的土地位于 号地共 亩。现土地价值: 元。发包土地范围内的地上设施、物品(详细名称及价值详见设施、物品清单)。乙方对该土地已充分了解,情愿承租该土地。乙方承包土地的用途为:种植粮食。二、承包期限为 年。即20 年 月 日起至20 年 月 日止。三、承包金:乙方每年每亩向甲
10、方交纳合格小麦种子 公斤(以某某种子公司检验为准)。或者乙方每年每亩向甲方交纳承包金 元。交纳期限为:于次年6月30日前一次性结清。乙方若不种植小麦种子的,须先交钱后用地。其次年承包金于20xx年6月15日前一次性交清。四、在签订本合同时,乙方向甲方交纳履约保证金 元,该履约保证金在乙方结清承包手续后无息退还给乙方。五、承包期间的水费、电费等相关费用全部由乙方担当。以上事项在承包期间由乙方向有关部门缴清,承包合同期满或者解除时由乙方以书面清单的形式与甲方进行交接。六、乙方有下列情形之一的,属于违约:1、拖欠承包金的;2、变更土地用途、转包土地、转让土地或破环土地的;3、不注意生产管理,致使土地
11、撂荒或严峻减产;4、使林木、水利、电力等设施受到损害的;5、破坏土地成分的;6、利用承租土地存放危急物品或违禁物品的;7、利用承租土地进行非法活动的;8、乙方在承包过程中严峻影响周边农户正常作业,经甲方限期整改,乙方不按要求整改的;8、承包合同终止或者解除后,逾期交还土地及地上物品的;9、逾期交清承包期间水电费用的;10、未以书面清单的形式与甲方进行交接。11、甲方认为乙方违约的其它情形。七、乙方违约的,应当担当违约责任:1、除支付承包金外,还应按所租土地价值的日万分之五向甲方支付违约金,直至乙方将违约的情形消退。2、乙方造成土地及相关设施损坏的,应当首先进行修复。由此造成损失或潜在损失的,还
12、应按损失的2倍对甲方进行赔偿。八、乙方违约的,甲方有权单方解除承包合同,有权单方收回土地;九、有下列情形之一的,甲方有权变更合同。因而导致土地不能承包的,不属于甲方违约。但甲方应当在合理时间内通知乙方。1、如遇国家或甲方总场规划须要及政策调整的。2、其他缘由经甲方总场探讨须要变更的。十、承包合同解除、终止后二十日内,乙方仍未交还土地且联系不到乙方,如土地范围内留有乙方的种植物等物品的,甲方可按无主财产自行处理,甲方不担当由此产生的任何责任。十一、乙方在承包期届满后如需接着承包该土地,应在承包期届满的2个月前与甲方协商,另行签订承包合同。同等条件下,乙方有优先承包的权利。假如乙方未提前2个月提出
13、续订承包合同或者甲方不再发包该土地或者双方达不成承包合同的,乙方应按期交还土地并结清相关手续。假如乙方既不签订合同又接着运用土地而拒不交还该土地的,甲方从原合同期届满后起先按原承包金的3倍收取新的承包金。十二、乙方承租期间所建设的固定设施,在承包期满后无偿归甲方全部。乙方不得有意损毁或者放任损毁结果的发生。十三、担保人愿为乙方按约履行合同而供应担保,并担当连带责任。十四、在合同履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的.,可向我县人民法院提起诉讼。十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、电话为乙方的法定通讯地址、电话、邮箱,如若按此通知不到乙方的,由乙方担当一切责任。按此地址寄出的邮件(包括
14、法律文书)被退回的,视为乙方已经收到。十六、本合同一式三份,甲乙双方及担保人各执一份。甲方(发包方):乙方(营业执照复印件或附身份证复印件):固定电话: 手 机:电子邮箱:乙方的担保人(营业执照复印件或身份证复印件):电话:201 年 月 日土地承包合同 篇4发包方(甲方): 市 村民委员会 发包方代表:_ 职务:_ _ 承包方(乙方):_ _家庭住址_ _ _ 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定,本着同等、自愿、有偿原则,经双方共同协商,订立本合同。一、甲方将集体全部耕地_ _亩发包给乙方承包经营,其四至为:东至 ;南至 ;西至 ;北至 。二、承包期自_ _年_ _月_ 日起至_ _年
15、_ _月_日止,一共五十年。三、乙方所承包的土地运用权总价款为人民币 元整,付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。四、甲方要敬重乙方的生产经营自主权,爱护其合法权益不受侵扰,乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。八、承包期内,
16、甲方不得擅自收回承包地;不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后,如乙方情愿接着承包经营,双方续签合同;如乙方不再接着承包经营,甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方。九、本合同一式三份,甲乙双方各一份、公证处一份。甲方(盖章): 乙方(签字):法定代表人(签字):年 月 日土地承包合同 篇5第一章总则第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人:姓名_;职务_。受让方:_(以下简称乙方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人:姓名_
17、;职务_。依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理方法和国家有关规定,双方本着同等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。其次条甲方依据本合同出让的土地运用权,土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地运用权,在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。其次章定义第四条本合同所运用的特定词语定义如下。1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的
18、区域,即本合同第五条界定的区域。2、“总体规划”指经政府批准的_开发区域的开发建设总体规划。3、“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经政府批准的在受让土地运用权区域内各项建设的详细布置和支配。4、“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_,地块编号为_。(见附件_地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为_平方米。第七条本合同项下的土地运用权出让年限为_年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地运用证之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块,根据批准的总体规划
19、是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:依据详细状况定)第九条本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。第十条在出让期限内,如需变更本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地运用权出让合同,调整土地运用权出让金,并办理土地运用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。第十二条该土地的土地运用权出让金为每平
20、方米_元人民币(美元或港元等),总额为_元人民币(美元或港元等)。第十三条本合同经双方签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内,支付完全部土地运用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可恳求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_日内,依照规定办理土地登记手续,领取中华人民共和国国有土地运用证,取得土地运用权。第十五条乙方同意从_年起先,按政府规定逐年缴纳土地运用费,缴纳时间为当年_月_日。土地运用费每年每平方米为_元人民币(美元或港币等)。第十六条乙方同意以
21、美元(港元等)向甲方支付土地运用权出让金及其他费用(注:依据详细状况定)。美元(港元等)与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十七条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:_银行_分行,帐户号_。甲方银行帐户如有变更,应在变更后_日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不担当违约责任。第六章土地运用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂
22、房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物,或投资额达到总额的_或依据详细状况定)后,有权将本合同项下全部或部分地块的余期运用权转让(包括出售、交换和赠与)。第十九条土地运用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。双方签订的转让合同,不得违反国家法律、法规和本合同规定。其次十条乙方在作出转让_日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_日内,应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方,申请办理土地运用权变更登记手续,换领土地运用证,并根据政府有关规定缴纳土地增值费(税)。其次十一条自转让合同生效之日起,本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转
23、移。其次十二条土地运用权和地上建筑物、其它附着物全部权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。第七章土地运用权出租其次十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权伴同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人运用。条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违反国家法律、法规和本合同的规定。其次十五条土地运用权伴同地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理有关登记手续。其次十六条本合同项下的全部或部分地块运用权出租后,出租人必需接着履行本合同。第八
24、章土地运用权抵押其次十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期运用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违反国家法律、法规和本合同的规定。每一抵押所担保的债务必需是乙方为开发本合同项下地块所担当的债务。其次十八条乙方在作出抵押_日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方,申请办理土地运用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地运用权的抵押权人或第三人,应在实现抵押权后_日内,办理土地运用权变更登记手续,换领土地运用证,取得土地运用权。其次十九条依据其次十八条而
25、取代乙方的抵押权人或第三人,享有并担当本合规定的权利和义务。第九章期限届满第三十条本合同规定的运用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的运用权,并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物全部权。土地运用者应当交还土地运用证,并依照规定办理土地运用权注销登记手续。第三十一条本合同规定的运用年限届满,乙方如需接着运用该地块,须在期满前_天内向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期合同,并重新办理土地运用权登记手续。第三十二条本合同存续期间,在特别状况下,依据社会公共利益的须要,甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的运用权,并依据土地运用者已运用的年限和
26、开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。第十章不行抗力第三十三条任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。第三十四条遇有不行抗力的一方,应在_小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方,并且在事务发生后_日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。第三十五条除国家法律本身有明确规定外,后继立法或变更对本合同无追溯力。本合同可依据后继立法或法律变更进行修改与补充,但必需采纳书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务
27、应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切干脆和可得利益的损失。第三十七条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块运用权占有的延期,则本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第三十六条办理。第三十八条假如乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。第三十九条乙方在该地块上未按开发安排进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第三十六条办理外,甲方有权无偿收回土地运用权。第四十条假如乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期少_日前通知甲方。假如甲方认为必要,可依据状况适当延第完成日期;假如没有在规定
28、期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地运用权。该部分土地运用权占全部土地运用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第四十一条在颁发土地运用证后,因不行抗力的特别状况,乙方在_年内未能招引并支配该地块内全部兴建的项目,则应在规定日期至少_日前通知甲方,经双方协商,可依据状况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的运用权。第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为:甲方:乙方:法定名称_;法定名称_;法定地址_;法定地址_;邮政
29、编码_;邮政编码_;电话号码_;电话号码_;电传_;电传_;传真_;传真_;电报挂号_;电报挂号_;任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后_日内应将新的地址通知另一方。第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。第四十四条因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十四章附则第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。第四十六条本合同采纳中_两种文字书定,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式_份,双方各执_份。第四十七条本合同
30、于_年_月_日在中国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。第四十八条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方:中华人民共和国_省乙方:_(章)(自治区、直辖市)_市(县)土地管理局(章)法定代表人:_(签字)法定代表人:_(签字)土地承包合同 篇6发包方(甲方):承包方(乙方):依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。第一条:甲方将坐落在,面积亩的土地(良X)承包给乙方从事农业生产,承包期限_年(自_年_月_日至_年1_月_日),承包金每年每亩660元整,合计人民币(大写)元整,付款方式为每年_月_日前付清当年租金。其次条:
31、承包期内,乙方享有生产经营自主权,产品处置收益权的权利,并接受发包方依法管理和监督。第三条:承包期内,乙方担当维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法爱护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和不变更农田现状。第四条:承包期内,乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方全部,乙方做好协作。第五条:承包期最终_年,乙方不得种植午季作物,否则造成的一切损失,由乙方自己担当,甲方不予任何补偿。第六条:承包期满,乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。第七条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以XX过协商解决,也可以恳求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解
32、不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。第八条:乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整,保证金抵交最终_年承包款。第九条:本合同自签订之日起生效,合同一式四份,甲乙双方各执一份,鉴证机关_镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。发包方(甲方)签字盖章:承包方(乙方)签字盖章:鉴证机关(盖章):_年_月_日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页