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1、2022商品销售合同关于商品销售合同汇编六篇 在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是我为大家整理的商品销售合同6篇，欢迎阅读与保藏。 商品销售合同 篇1订货方：_(以下简称“甲方”)居处地：_法定代表人：_托付代理人：_税务登记：_开户银行：_帐号：_供货方：_(以下简称“乙方”)居处地：_法定代表人：_托付代理人：_税务登记：_开户银行：_帐号：_双方经友好协商，在同等、互利的基础上，达成如下协议：第一条商品价格一、商品的价格：进货价格：乙方以1.出厂价2.批发价3.供货价，并赐予单面折扣_%为甲方的进货价格。售货价格
2、：由甲方参考乙方供应的建议零售价及市场价格自行确定。二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价单。乙方若调高商品价格，必需提前5日向甲方发出书面的“商品报价变更通知单”通知甲方，并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍旧有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出订货单订货，乙方仍旧有义务按原商品报价单约定的价格向甲方供货。三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品报价单。乙方若调高商品价格的，必需提前_日向甲方发出书面的商品报价变更通知单通知甲方，并经订货书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍旧有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定货单订货，乙方仍旧有义务按原商
3、品报价约定的价格向甲方供货。四、乙方保证不得以高于其向_地区同等级超市出售的商品的价格向甲方供应商品。假如乙方比其向甲方供应的商品报价单更低的价格或更实惠的条件向_同等级超市出售同种商品的，则甲方有权依据乙方出售给_同等级超市同种商品的价格之最低者，相应调低向乙方所下订货单上的商品价格，并据此计算向乙方支付货款的金额，对于已支付的货款，则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的货款给甲方，或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣除。其次条订货一、甲方将依据乙方供应的商品报价信息，就每一个特定商品的订货提交订货单，订货单上明确商品名称，规格，数量，包装，价格，交货地点，交货时间等条款。二、甲方有权在订货单
4、发出后的3个工作日内撤回或修订订单。三、乙方收到订货单后，若对订货单上的价格，数量等条款有异议，应于收到订货单之日起3日内书面通知甲方，未书面通知的则视为完全同意订货单的条款。第三条商品要求甲方向乙方选购的商品包括该商品本身以及该商品的包装，简介，运用方法说明书，警示说明书，保证(修)书，售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方供应的商品及其销售符合国家法律法规，符合国家，地区，行业标准及双方确认的其他标准或样品，完全符合本合同以及甲方提交的订单要求，并保证：一、产品质量1.不存在危及人身，财产平安的危急，符合保障人体健康和人身，财产平安的国家标准，行业标准。2.具备产品应
5、当具备的运用性能，对产品存在运用性能的瑕疵作出说明。3.符合在产品或者其包装上注明采纳的产品标准，符合以广告，产品说明，实物样品等方式表明的质量状况。二、产品或者产品包装上的标识真实，并符合下列要求：1.有产品质量检验合格证明。2.有中文标明的产品名称，生产厂厂名和厂址。3.依据产品的特点和运用要求，须要标明产品规格，等级，所含主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。须要事先让消费者知晓的，在外包装上标明，或者预先向消费者供应有关资料。4.限期运用的产品，在显著位置清楚的标明生产日期和平安运用期或者失效日期，5.运用不当，简单造成产品本身损坏或者可能危及人身，财产平安的产品，有警示标记或者中
6、文警示说明。三、乙方保证不存在以下欺诈行为1.在商品中掺杂，掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。2.生产国家明令淘汰的商品或者销售失效，变质的商品。3.伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名，厂址，伪造或者冒用认证标记，名优标记等质量标记。4.销售的商品应当检验，检疫而未检验、检疫或者伪造检验，检疫结果。四、乙方发觉其供应的商品或者服务存在严峻缺陷，即使正确运用或者接受服务仍旧可能对人身，财产平安造成危害的，保证马上告知甲方，并实行防止危害的措施。五、乙方向消费者供应有关商品或者服务的信息真实，没有引人误会的虚假宣扬，没有发布虚假广告，欺瞒和误导消费者，使购买商品或者接受服
7、务的消费者的合法权益受到损害的行为。六、乙方供应的食品符合卫生标准，供应的专供婴幼儿的主，辅食品符合养分，卫生标准，供应的食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用工具，设备以及洗涤剂，消毒剂符合卫生标准和卫生管理方法规定。七、乙方供应的商品没有侵扰他人专利以及以非专利产品冒充专利产品，以非专利方法冒充专利方法等侵扰他人专利权。八、乙方供应的商品没有侵扰他人著作权或者与著作权有关的权利。九、进口商品：1.乙方供应的进口商品，必需向甲方供应中国_出入境检疫局出具的监管证，同时供应海关卫生检测合格证明及商检报告2.乙方必需供应中华人民共和国出入境检验检疫卫生证书，且每批次商品应当有对应的卫生附表。3.
8、每个最小包装上必需粘贴进口商品卫生监督检验标记(cio标记)，并按国家相关规定在商品包装上贴有具体的产品中文说明、代理商名称、地址及电话。十、乙方供应的商品产地若属_以外地区，除向甲方供应当地相关证明、检测报告外，还须向甲方供应进京销售证明及_市相关检测单位的检测报告。十一、乙方供应的全部商品应当印有符合国家规定的条形码及中文标识。且乙方将商品发送到甲方指定地点前，商品外包装上已印好或贴上符合国家规定的可用条形码及中文标识，若乙方将商品发送到甲方指定地点时未能完成上述工作的，则甲方有权拒绝收货。十二、乙方供应的全部商品清洁，整齐，包装完好，相宜销售，送货时不得有任何包装破损或潮湿，变色，凡有保
9、质期的商品假如保质期大于六个月的，乙方商品送达甲方指定收货地时其商品保质期距到期日的时限不得少于保质期规定的一半，否则甲方有权拒收，假如商品保质期小于六个月，则不应少于其保质期的三分之二，否则甲方有权拒收。十三、乙方因违反以上第一款至第十款的承诺而侵扰消费者的人身与财产平安、知情权，消费者因购买，运用乙方供应给甲方的商品收到人身，财产以及其他合法权益损害而向甲方要求赔偿的，甲方赔偿后，有权向乙方追偿。甲方追偿的金额包括：(1)甲方赔偿给消费者的全部金额(2)甲方因赔偿事务而支出的全部费用，包括但不限于：商品修理费，退还商品运输费，鉴定部门的鉴定费，检验检疫部门的检验费，仲裁费，诉讼费，律师费，
10、差旅费，交通费。(3)甲方所支付资金的利息，利息的起算时间从每一笔资金支出的当天算起，利率按银行同期贷款利率的300%计算。假如因此而影响甲方的商业信誉，导致甲方的客流量削减，销售额下降的，甲方有权向乙方要求赔偿因此而受到的损失。十四、乙方因违反本条第三，六，七，八，九，十款的承诺，导致其供应给甲方的商品被国家执法部门扣留，查封，没收的，甲方有权要求乙方返还已支付的货款，停止向乙方支付尚未支付的全部货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。十五、甲方有权对供应生鲜食品的乙方的卫生状况，运输条件，产品质量进行定期或不定期抽查。假如乙方的食品生产经营过程，食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用
11、具，设备等不符合法定以及双方约定的食品卫生标准和卫生要求的，甲方有权单方解除本合同。十六、如乙方有违反上述所做的承诺之一的，甲方有权单方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的全部货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。商品销售合同 篇2甲方（供应商）：电话传真：电子邮件：开户银行账号：乙方（零售商）：电话传真：电子邮件：开户银行账号：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就商品进货销售事宜协商订立本合同。一、订购商品1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、计量单位及单价等详见本合同附件一。2、甲方在本合同
12、签订时，应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等改变导致合同期内商品价格改变，要求价格变动一方应当提前_日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4、乙方对本合同中所列商品特殊指定原料或样式等特地条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。5、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、
13、运用说明、生产日期和平安运用期或者失效期、警示标记及其它说明等。6、甲方应当保证其所供应商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准。甲方供应有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，根据国家标准、行业标准履行。无国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、代理人1、本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。2、双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前_日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。三、订货1、乙方向甲方订货，应当提前_小时发出订单，双方约定的订单形式为：（1）乙方电子商务平台（
14、2）电子邮件（3）传真（4）订货合同（5）其他2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。3、甲方收到订单后应当在_小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一样。不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在_小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效。乙方不予答复的，视为接受修改的订单。4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱。以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。四、交货及验收1、甲方应当将订单列
15、明的商品，根据约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。2、商品的全部权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方担当。3、乙方应当妥当支配工作人员在到货后_小时内根据订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证。如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特别状况下无法在_小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。4、乙方对于已阅历收的商品发觉存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后_个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所供应商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制
16、。5、质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的_日内予以书面答复，否则视为认可。五、商品促销1、乙方可以依据企业经营战略制定商品促销安排，以加速商品的周转和销售。2、甲方可以依据自身产品状况，有选择地参与促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者赐予商品价格实惠。3、双方应当就促销方式、促销期间、乙方所供应的服务内容、甲方支付的服务费用及支付方法等详细事宜，另行签订促销服务协议。六、商品退换1、双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_：（1）不接受退换货（2）有条件的退换货（3）在商品总价值_%损耗范围内可接受退换货2、在选择有条件退换
17、货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：在第_种条件时甲方同意更换商品：（1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他在第_种条件时，甲方接受乙方退货：（1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存_/_的期限内提出退换货。3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后_日内对所退换商品进行核实并书面确认，_日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在_日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。七、对账与结算1、双方确认的结算方式为：（1）预付货款（2
18、）货到付款（3）铺货后按结算周期付款，铺货期为_日2、采纳第1条第（3）种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周期。（1）根据商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月_次，详细对账日期为每月_日。对账日前_日，甲方应当根据进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方供应商品对账单，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认。无故不确认的，视为认可商品对账单的内容。（2）双方确认的结算周期为：、10日、15日、30日、45日、其他3、如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就详细商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算方法另行制作本协议附件或在附件一中列明。4、乙方应
19、当尽力建立顺当、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持商品对账单及增值税发票要求乙方足额支付货款5、双方确定的付款方式为：（1）现金（2）转账支票（3）电汇（4）其他八、学问产权的爱护甲方应当保证其所供应的商品不存在任何学问产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵扰第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业隐私或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当担当全部责任并担当因此发生的各种费用。九、违约责任1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当担当赔偿责任。2、甲方未根据已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足。造成交货延迟的，每延迟_日应当支付延迟交货金额万
20、分之_的违约金。延迟_日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单。累计_次拖延交货的，乙方有权解除本合同。3、乙方未根据合同约定的期限结算的，每延迟_日，应当按日支付应当结算金额万分之_的违约金。延迟_日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。4、由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当主动参加调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失。情节严峻给乙方商誉造成严峻损害的，乙方有权解除本合同。十、合同的解除1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前_日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付的各种促销服务费
21、用乙方不予返还。因乙方违约而解除合同的，应当根据合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。2、任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销服务费用不予返还。甲方提出解除合同的，乙方应当根据合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用：（1）存在本合同第九条第2、3、4款约定的严峻违约行为时。（2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丢失合法经营身份或资格的状况发生时。（3）申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状
22、况恶化或有该可能性时。（4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的。（5）增值税一般纳税人资格被取消时。3、合同解除后，双方仍应当根据本合同第七条约定的方式进行对账和结算。十一、合同期限1、本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。2、合同期满前_个月，如双方同意接着合作，应重新签订新的合同。如未签订新的合同，乙方仍旧下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延一年。十二、争端的解决合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。假如友好协商不能解决，各方均可向有管辖权的人民法院起诉。十三、特殊约定乙方若托付第三方收货，则应提前三天向甲方提交书面的托付第三方收
23、货说明（说明至少包括第三方收货人具体地址、公司全称、指定货物签收人姓名、电话、手机号码、身份证号等信息，并加盖乙方公章）。货物交由乙方托付的第三方签收后，视同甲方已将货物交付给乙方。十四、合同生效及其它1、本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。2、本合同正本一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。甲方：签约代表：税号：盖章：签字日期：_年_月_日乙方：签约代表：税号：盖章：签字日期：_年_月_日商品销售合同 篇3甲方：乙方：甲方拥有自主学问产权的专利产品_空调外机养护罩、内机养护罩
24、，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，达成如下协议：一、合作方式1、经销商 要求：管理规范有肯定规模的空调销售、服务网点，首批进货_套以上，其中外机_套，内机_套。 享受政策：由总代理干脆供货，享受相关实惠政策和嘉奖2、代销商由甲方供应各种型号产品共计_个的首批铺货，该批产品乙方无需马上付款，但是该批货物如出现损坏或丢失，乙方必需担当相应的赔偿责任。二、产品价格 全国统一零售价：_元套（外机双风机和内机的柜机均按二个计算）乙方提货价：_元套三、订货及结算方式 乙方依据须要由专人向甲方提出订购要求：包括详细型号及数量等。提货时付清货款。四、双方权利
25、与义务 乙方随时了解产品库存，做到刚好发觉所缺型号，至少提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进行销售，违者将取消经销的资格。 甲方应主动协作乙方的销售工作，并保证好产品的质量。五、其它 为了充分体现同等互利，实现合作双赢，甲方供应以下实惠政策，支持乙方的工作。1、甲方把乙方每月总销售量的_%作为推广费返还给乙方2、乙方的月销售量达到_个以上，甲方按当月乙方销售额的_%进行返利。3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商。乙方发展的下级经销、代销商干脆由乙方供货，如要求甲方供货的，甲方按其当月总销售量的_%嘉奖给乙方。4、乙方一次性提货_套以上甲方可供应广告位。 注：以上销售量均以当月提货量为
26、准，返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。 本合同一式两份，双方各执一份。 合同有效期_年_月_日至_年_月_日甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字商品销售合同 篇4买方：_(下称甲方)卖方：_(下称乙方)地址：_邮编：_地址：_邮编：_电话：_传真：_电话：_传真：_电子邮箱：_电子邮箱：_甲乙双方经充分协商，本着自愿及同等互利的原则，订立本合同。第一条名称、品种、规格和质量1.名称、品种、规格：_(应注明产品的牌号或商标)。2.质量，按下列第项执行：(1)根据_标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业详细标准，如标准代号、编号和标准名称等)。(2)按样本，样本作为合同的附件
27、(应注明样本封存及保管方式)。(3)按双方商定要求执行，详细为：_(应详细约定产品质量要求)。其次条数量和计量单位、计量方法1.数量：_.2.计量单位和方法：_.3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：_.第三条包装方式和包装品的处理：_(应尽可能注明所采纳的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应详细可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。第四条交货方式：1.交货时间：_.2.交货地点：_.3.运输方式：_(注明由谁负责代办运输)。4.保险：_(按状况约定由谁负责投保并详细规定投保金额和投保险种)。5.与买卖相关的单证的转移：_.第五条验收：1.验收
28、时间：_.2.验收方式：_(如采纳抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。3.验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进行检验。第六条价格与货款支付：1.单价：_;总价：_(明确币种及大写)。2.货款支付：货款的支付时间：_;货款的支付方式：_;运杂费和其它费用的支付时间及方式：_.3.预付货款：_(依据须要确定是否须要预付货款及金额、预付时间)。第七条提出异议的时间和方法：1.甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后_日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未刚好提出异议或
29、者自收到货物之日起_日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2.甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_日内负责处理并通知甲方处理状况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。第八条甲方违约责任：1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_%违约金。2.甲方未按合同约定的时间和要求供应有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付违约金;如_日内仍不能供应的，按中途退货处理。3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾
30、期提货的违约金，并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾期付款的违约金。5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应担当因此给乙方造成的损失。6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受到的实际损失。7.其它约定：_.第九条乙方的违约责任：1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_%的违约金。2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应依据详细状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因货物包装不符合合
31、同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并担当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应根据逾期交货金额每日万分之_计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭遇的损失。如逾期超过_日，甲方有权终止合同并可就遭遇的损失向乙方索赔。5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方担当。6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责
32、运到合同规定的到货地点或接货人外，还应担当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍须要货物的，乙方应按数补交，并担当逾期交货责任;甲方不再须要货物的，应在接到乙方通知后_日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。8.其它：_.第十条不行抗力：任何一方由于不行抗力缘由不能履行合同时，应在不行抗力事务结束后_日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依
33、据状况可部分或全部免予担当违约责任。第十一条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条附加条款：1._.2._.3._.第十三条其它事项：1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_日内，按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违
34、反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.本合同自_年_月_日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。5.双方来往函件，根据合同规定的地址或传真号码以_方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的_日内书面通知对方，否则，应担当相应责任。6.本合同正本一式_份，双方各执_份;合同副本一式_份，分送_等单位。甲方：_乙方：_受权代表：(签字)_受权代表：(签字)_托付代理人：(签字)_本合同于_年_月_日订立于_(地点)。商品销售合
35、同 篇5出卖人：法定代表人：买受人：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地运用权。为 。该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地运用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该
36、商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万
37、 千 百 拾 元整。3按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1双方自行约定：2双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内
38、将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款：1一次性付款 。2分期付款 。3其他方式 。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受
39、人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实
40、际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条 交付期限出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用：1该商品房阅历收合格。2该商品房经综合验收合格。3该商品房经分期综合验收合格。4该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的；第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用，按下列第
41、种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起1