2022售房委托书优质.docx

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1、2022售房委托书售房托付书 被托付人假如没有做出违反国家法律的任何权益，托付人无有权终止托付协议。在日常生活中，我们在许多事务中运用托付书的状况与日俱增，那么问题来了，究竟应如何写一份恰当的托付书呢？以下是我帮大家整理的售房托付书，欢迎阅读与保藏。 售房托付书1托付人:_，性别:_，_年_月_日诞生， 身份证号码:_。受托人:_，性别:_，_年_月_日诞生， 身份证号:_。托付缘由、事项、权限托付人_是位于来宾市_号房屋的全部权人，产权证为:_。现我同意出售上述房产。因为我_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项:1、 在符合依法出售的前提下，

2、代我办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2、 代为办理与出售此房相关的手续；3、 代为收取相关售房款； 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限:自托付之日起至上述托付事宜办完为止。代理人无转托付权。托付人: 年 月 日售房托付书2托付人:_性别:_ 身份证号码:_受托人:_性别:_ 身份证号 码:_托付缘由、事项、权限:托付人_是位于来宾市_号房屋的全部权人，产权证号为:_。现我同意出售上述房产。因为我_,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故托付_为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:1、 在符合依法

3、出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、 代为办理与出售此房相关的手续;3、 代为收取相关售房款; 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限:自托付之日起至上述托付事宜办完为止。代理人无转托付权。授权人： 日期：售房托付书3托付人：性别：诞生年月：证件号码：住址：受托人：性别：诞生年月：证件号码：住址：托付人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特托付受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转托付权。凡由受托人在上述托付权利内，代理托付人

4、就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：年月日附录：壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；叁、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用；伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；陆、代为收取房价款；柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续；捌、代为与物业管理处办理更名以及修理基金等更名手续；玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同

5、或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；拾、上述房屋已办理预报登记，尚未领取房地产权证，故托付受托人代为办理领取房地产权证等相关事宜；拾壹、代为办理房屋买卖其它事宜。售房托付书4托付人（甲方）：_ 代理人_受托人（乙方）：甲乙双方经友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上，就甲方托付乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。一、托付代理方式：独家代理二、托付出售房产状况物业名称：_；物业产权人：_；物业地址：_；房屋产权权证或其他物业权证名称：_（编号：_ _）；物业建筑面积：_物业用途：_；物业权属：可售公产房 个人产权房

6、共有产权房新建商品房 经济好用房其它_三、托付出售价格托付售价为（人民币大写）：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。（小写：￥_元）。四、托付期限：本协议托付期限为自_年_月_日 至 年 月 日，此期间乙方为甲方的独家代理服务供应者。五、甲方责任1、 声明：甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应供应真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应担当一切赔偿责任；2、 在办理过户

7、手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方担当。若甲方在托付乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方担当（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。3、 甲方在客户每次看房完毕后，应在客户看房确认书上签字认可该看房行为；4、 甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1向乙方支付逾期付款违约金；5、 甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的授权托付书，否则签署人担当本协议规定的全部责任；六、乙方责任1、乙方按甲方托付事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，主动找寻合适的买方，并即时将该房屋的销售状况告知甲方。2、乙方为甲

8、方进行房屋价格评估（初估），并应刚好向甲方通报有关托付事项的进展状况，接受甲方询问，解答相关问题；3、义务为甲方供应房地产交易相关政策及法律询问；4、主动促成双方达成交易，以便甲方房产刚好出售；5、帮助交易双方签订与房产交易相关的房屋买卖合同等法律文件；6、如因甲方供应资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不担当任何责任。7、在实际销售过程中，乙方自行担当各类广告发布费用。七、代理服务费收取1、 乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产胜利出售（即签订房屋买卖合同）之前，不收取甲方任何服务费用，、如无其他约定，甲方在同乙方供应的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用

9、如下：代理服务费：实际成交总房款（含装修及附属设施价款）的2%。八、代理约定、甲方在托付乙方代理期间，应主动协作并帮助乙方开展正常的经纪活动：、乙方应主动为甲方供应全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；3、托付期限内，当售出价格等于或大于托付价时乙方有权代收买方的定金。甲方在得到乙方通知五天内必需签定房屋买卖居间合同，否则视为违约。4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不行自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的托付售价的4向乙方支付违约金；5、如乙方发觉甲方供应的资料不真实，或不

10、具备出售条件，或甲方拒绝与乙方推介的满意甲方托付条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金；6、在托付期间内，甲方假如：同时托付第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议托付售价总额的4%向乙方支付违约金；、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方担当。九、 免责条款在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，双方均不担当违约责任，本合同自动终止。十、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交仲裁委员会仲裁

11、。十一、协议的效力本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。十二、补充条款_甲方（或代理人） 乙方：公司名身份证号码： 地址：现住址： 经办人：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：售房托付书5托付人：XXX，男，一九XX年XX月XX日诞生，公民身份号码：430XXX，身份证住址为XXX。受托人：XXX，男，一九XX年XX月XX日诞生，公民身份号码：430XXX，身份证住址为XXX。托付人系未婚，有位于XXX房屋一套，房屋建筑面积为XX平方米，房屋全部权人登记为“XXX”，共有状况登记为“单独全部”，房屋全部权证号为XX字第XX号。国有土地运用证号为XX第XX号，分摊面积

12、为平方米，土地运用权人登记为“XXX”。现托付人拟出售上述房屋，因托付人事务繁忙，特托付受托人代为出售上述房屋、代为签订商品房买卖合同、代收房款、代办不动产权证过户所需的相关手续、代缴相关税费。受托人在上述授权范围内所签署的相关文件和材料，托付人均予以承认。托付期限至办理完上述事宜时止。受托人无转托付权。托付人：二xx年 月 日售房托付书6卖房托付书 托付人： 证件号码： 住址： 受托人： 证件号码： 住址： 座落于中国*省*市*区*路*小区* 幢*单元*室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述托付人)全部，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx*号，土地运用权证书号码为哈国用(20xx)第

13、*号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述托付人)在此托付及授权上述受托人代表本人办理以下事项： 一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议; 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续; 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等; 六、代为收取房价款并将款打入托付人相关银行账户*。 七、代为办理水、电、煤、电话更名手续; 八、代为与物业管理处办理更名以及修理基金等更名手续; 七、代为办理该房屋买卖其它事宜。 受托人在托付权限范围内所从事的一切法

14、律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。 本授权托付书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述托付。售房托付书7托付人： XXX，男，X年X月X日诞生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人： XXX，女，X年X月X日诞生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我本人(托付人：XXX)名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产(房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号)，该房产是我的个人财产。现在我打算出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付

15、XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，托付人对受托人授权如下：2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;授权受托人代理托付人依据中关村证券股份有限公司债权登记公告的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;4、代办上市申请、税务登记等一切手续;5、签订房屋买卖合同等文件;6、转让房产过程中，有

16、权代为接受询问并签署文件;授权受托人代理托付人依据中关村证券股份有限公司债权登记公告的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。7、帮助购房人办理其购买上述房产的借款手续;8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;12、办理上述房产的产权过户登记手续;13、办理物业(水、电、自然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续

17、;14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。托付人与_欠付_ 款项人民币_ (￥ )事宜，依据有关法律规定，现托付_作为合法代理人，受托付人依据托付人供应的有关债权资料，全权代理托付人解决欠款问题，请当事人予以支持协作为谢。受托人有转托付权。(一)本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。现托付上述授权责任人作为我单位在_日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并担当相应

18、的法律责任。托付人：XXXX年X月XX日售房托付书8托付人:_,性别:_,_年_月_日诞生, 身份证号码:_。 受托人:_,性别:_,_年_月_日诞生, 身份证号码:_。 托付缘由、事项、权限: 托付人_是位于来宾市_号房屋的全部权人，产权证号为:_。现我同意出售上述房产。因为我_,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故托付_为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:1、 在符合依法出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为办理与出售此房相关的手续; 3、 代为收取相关售房款; 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并担当

19、由此产生的一切法律后果。 托付期限:自托付之日起至上述托付事宜办完为止。 代理人无转托付权。托付人:年 月 日售房托付书9托付人： XXX，男，X年X月X日诞生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人： XXX，女，X年X月X日诞生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我本人（托付人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我打算出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付XXX作为我的合法代替理人，并全权代替表我办理如下事项：1、代替为办理提前还款手续，领取

20、银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；3、代替办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；4、代替办上市申请、税务登记等一切手续；5、签订房屋买卖合同等文件；6、转让房产过程中，有权代替为接受询问并签署文件；7、帮助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；8、代替收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；9、代替为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；10、代替为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；11、代替为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；12、办理上述房

21、产的产权过户登记手续；13、办理物业（水、电、自然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；14、代替为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。受托人有转托付权。托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。托付人：XXXX年X月XX日售房托付书10托付人：_性别：_诞生年月：_ 证件号码：_住址：_受托人：_性别：_诞生年月：_ 证件号码：_住址：_托付人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特托付受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转托付权。

22、凡由受托人在上述托付权利内，代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：年月日售房托付书11托付人： ，男， 年 月 日诞生，身份证号码： 住址：托付人： ，女， 年 月 日诞生，身份证号码： 住址： 。受托人： ，女， 年 月 日诞生， 身份证号码： 住址： 。位于福州市 单元的房产系我们夫妻共有产业，（详见预售合同号: 商品房买卖合同）的如下事项：现因我们事务繁忙，特托付 代为办理如下事项：1、代理我们办理出售上述房产的相关手续及签署相关文件。2、代理我们办理上述房产的代缴公共修理基

23、金手续。3、代理我们办理及领取上述房产房屋全部权证并缴纳相关费用。4、代理我们办理及领取上述房产的国有土地运用证并缴纳相关费用。5、代理我们办理向担保公司借款，签署担保合同等相关文件。6、代理我们办理上述房产之银行解押申请、还款及抵押注销之有关手续。7、代理我们领取上述房产之抵押注销后的受理单及房屋全部权证或商品房买卖合同之有关手续。8、代理我们办理签署出售上述房产在公积金中心和银行的相关文件。9、代理我们办理上述房产的银行开户、冻结、解冻及划转等相关手续。10、代理我们办理上述房产的房屋全部权证遗失后的调档、登报，补证等相关手续，签署补证的相关文件，缴纳相关费用。11、代理我们办理出售上述房

24、产及房屋全部权证过户之有关手续。12、代理我们办理出售上述房产的网签及调首购的相关手续.13、代理我们办理上述房产的国有土地运用权证的过户手续。14、代理我们办理上述房产的水、电、管道煤气、有线电视、数字电视等附属配套设施的过户相关手续。15、代理我们收取上述房产的全额售房款。16、代理我们办理落实、查询户口及落户、迁户之相关手续。受托人在上述权限范围内所进行的代理活动，办理的有关事项，签署的有关文件我们均承认，受托人有转托付权，托付期限至上述事项办妥为止。托付人 ：年 月 日售房托付书12托付人： (以下简称甲方)_代理人： (以下简称乙方)_甲方托付乙方独家代理销售“_ ”，经双方友好协商

25、,根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,在互惠互利的基础上达成如下协议：第一条 托付项目状况：1、项目名称:2、项目可售面积总建面积_平方米,其中住宅_套、门面_平方米、车库_平方米。3、 托付期限自_年_月_日至该项目清盘结束为止,项目销售达到90%，即视为清盘。其次条 托付性质：乙方独家代理销售,甲方不再托付第三方代理上述楼盘协商范围内的销售业务，自售等全部销售均计入乙方的销售额,并按合同甲方结算支付代理费用给乙方。第三条 销售安排、代理费用：1、预售许可证由乙方代为办理,办理费用由甲方担当。2、如发生不按期取得土地运用证、规划许可证、逾期交房、验收不合格、不按承诺供应配套设施等问

26、题,甲方无权追究乙方的销售安排完成任务。3、代理费用:（1） 代理费用按销售总额的 2% 计算。（2） 分成费用:按当月销售中,每套房实际成交价,超出对应当每套底价的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全额结算、支付。第四条 销售价格、付款方式销售底价元/)开盘前结合市场由甲乙双方共同确定销售房屋均价，乙方刚好分解表作为合同附件,由乙方制定对外销售报价.乙方不得擅自低于底价销售,乙方单方面确定低于底价的销售由乙方从代理费用中补足.经甲方同意低于底价的销售,不影响乙方的销售代理费用.第五条 销售完成标准和费用支付1、当月销售额:凡在当月内付足合同房款的、按揭客户首付款总房款的

27、40%、一次性付款客户全款到位、分期付款客户首付款总房款的60%、并签署了商品房买卖合同的，即为乙方的销售结束，甲方按收款总额给乙方来进行代理费用结算。2、每个月销售起先五天内(遇节假日顺延)，甲方必需结算支付上一个月的代理费用给乙方，计算依据按实际收取房款计算。3、其他：(1)合同期内，如因乙方或客户单方面缘由发生客户退房，则由乙方负责该房屋再售工作，如再售房屋总房价低于原房价款，由乙方补足差额部分，不得再提取代理费。如再售的房屋总价款高于原房价款，则将高于原房屋总价款部分计提费用。(2)合同期内因为甲方缘由导致客户退房，全部责任由甲方负责，不影响乙方原销售费用的提取，所退房屋如需再售，并作

28、为新居源再售，再售房源则按合同计提费用。第六条 权利和义务一、甲方权责：1、按合同规定支付乙方代理费用，否则视为甲方违约。2、供应可售房明细、购房合同，审核乙方的订(定)单、合同签章并收取全部房款、开票。甲方供应商品房买卖合同样本作为本合同的附件。3、保证本合同项目确属甲方全部，并供应甲方本合同项目的国有土地运用证、建筑工程用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证与项目销售相关文件的复印件，加盖甲方的公章，作为本合同的附件，并由甲方对其真实性负责。4、供应标准层平面图、单元平面图、分户图及面积、外立面效果图、规划及景观效果图、物业管理公司名称、物业管理内容及收费标准装

29、修标准、面积测绘报告、配套设施，加盖甲方的公章，作为本合同的附件一，并由甲方对其真实性和精确性负责。负责交房、入住、房屋产权证等事宜及费用。经双方确定能修改的房型由甲方负责修改。5、在建设过程中的相关变动，甲方必需事先通知乙方，并以书面形式由甲方签字(盖章)后向乙方供应详细实施变动的内容、方案及详细实施和完成的时间。6、任何有关房屋质量问题，或者甲方未提前书面通知乙方的任何变更造成客户纠纷以及不按承诺供应配套设施或逾期交房，责任由甲方担当。7、同意在该项目的宣扬广告及媒体资料上印刷乙方营销代理的字样。二、乙方权责：1、与甲方沟通，负责项目宣扬、推广、销售方面的安排策略制定工作。包括：市场定位、

30、销售对象、价格策略、推广策略、广告策略等，并依据市场状况作出相应调整。2、负责项目宣扬、推广、销售方面的设计工作。包括：DM广告单、楼书、宣扬广告、工地包装、销售部包装、布置等方面的设计。3、负责销售队伍的组建，管理，负责全部销售员的工资，费用以及销售主任的住宿。4、负责客户办理按揭负责客户向银行递交资料、签定贷款合同的手续，并代为收取和支付按揭客户应当向各部门缴纳的费用，甲方如托付乙方办理产权证和土地证应交纳代理费每户500元。5、负责销售执行，负责客户的洽谈以及买卖合同、(预)定购协议的签定。按甲方供应的合同与客户签署合同，修改条款经甲方同意后签定。合同、协议均由甲方审核签章后生效，交甲方

31、审核、存档。乙方不得擅自收款和增收其他费用。6、根据甲方授权托付的范围和内容，仔细履行职责，对客户不得虚假宣扬或承诺，因宣扬不实造成客户纠纷，由乙方负责。7、乙方在代理过程因自身的严峻过错，给甲方造成经济损失，赔付甲方干脆经济损失。第七条 如有未尽事宜，经甲乙双方协商可签定补充协议，签字盖章后生效。本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效应。本合同相关联的文件、附件、图纸作为合同附件，具有同等法律效应。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_托付代理人：_年_月_日售房托付书13托付人：姓名_性别_年龄_住址_身份证

32、编号_受托人：姓名_性别_年龄_住址_身份证编号_本人工作繁忙,不能亲自办理_的相关手续,兹托付受托人_为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并担当相应的法律责任.本授权托付书自托付人签字之日生效。委 托 人： (印章)售房托付书14托付人：xxx 性别xx 年 月 日诞生公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人：xxx 性别xx 年 月 日 诞生公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx托付人xxxxx与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市xxx区x

33、xxxxxxxxxxxxxxx（填写房证地址，必需一样），建筑面积为xxx平方米，房屋全部权证房证号。现我们确定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我托付我的丈夫（或者妻子）xxxxxx为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋全部权证；2、与买方xxxx（身份证号码xxxxxxxx）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。帮助买方签订借款合同。4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；5、如上述房屋动迁

34、，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领取动迁补偿费；6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。7、代为查询、调取房屋档案相关信息。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与担当。代理人有转托付权。托付期限：一年托付人：年月日售房托付书15托付人：_，男，_年_月_日诞生，公民身份号码：_受托人：_，女，_年_月_日诞生，公民身份号码：_我本人（托付人：_）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我打算出售该房产，因我本人工作繁忙，特

35、托付XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；4、代办上市申请、税务登记等一切手续；5、签订房屋买卖合同等文件；6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；7、帮助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；11

36、、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；12、办理上述房产的产权过户登记手续；13、办理物业（水、电、自然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。受托人有转托付权。托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。托付人：_托付人：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第33页 共33页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页