2022售房合同优质2.docx

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1、2022售房合同售房合同模板十篇随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我帮大家整理的售房合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。售房合同 篇1甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于菠萝大奋子街子（小学校旁）的三格砖混结构房，建筑面积为平方米；(二)该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详

2、细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 乙方一次性付清购房款人民币：(大写)壹拾叁万陆千陆佰元整，(小写)136600.元。第四条 甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但签约之日起，依法对该房屋享有共有权的权利人均已等同于同意将该房屋出售给乙方。第六条 该房屋正式交付时，甲方承诺该房产应无任何担保、抵押；房屋四至界限无纠纷争议。第七条 交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。第八条 如遇不行预见的涉及该房屋的纠纷争议，甲方承诺无偿为乙方协商解决。第九条 本契约自甲乙双方签订之日起生效

3、。第十条 本契约一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为提交见证人一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：售房合同 篇2第一条项目建设依据出卖人以出让、转让、划拨方式取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块国有土地运用证号、城镇建设用地批准书号为：_，土地运用权面积为：_，买受人购买的商品房 所在土地用途为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称、暂定名为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_。第三条基本状况该商品房的用途为一般住

4、宅、经济适用住房、公寓、别墅、办公、商业：_；层高、净高为：_米，坡屋顶净高最低为：_米，最高为：除尘配件_米。该商品房朝向为：_。有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。第四条抵押状况1、该商品房所分摊的土地运用权及在建工程均未设定抵押；2、该商品房所分摊的土地运用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。第五条计价方式与价款1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整 。2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整 。3、根据套

5、计算，该商品房总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整 。第六条付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。第九条：设计变更的约定经规划行政主管部门托付的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答

6、复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人已付房款，并根据_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条逾期付款责任逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同接着履行。逾期超过_日 项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿接着履行合

7、同的，经出卖人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_ 项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。第十一条：交付条件1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；第十二条市政基础设施和其他设施的承诺1、市政基础设施：2、其他设施第十三条逾期交房责任逾期在_日之内 项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价

8、款万分之_的违约金 项中的比率），并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同接着履行。逾期超过_日 项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_ 项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。第十四条面积差异处理1、依据第五条根据套内建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理：套内建筑面积误差比肯定值在3%以内

9、 的，据实结算房价款；套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。2、依据第五条根据建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理：建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内 的，依据实测建筑面积结算房价款；建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。第十六条商品房质量、装饰、设备标准的约定1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标

10、准的，自该商品房交付之日起_日内 ，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。其次十一条共有权益的约定1、该商品房所在楼栋的屋面运用权归全体产权人共有；2、该商品房所在楼栋的外墙面运用权归全体产权人共有；其次十二条前期物业服务出卖人依法选聘的物业管理企业为：_，资质证号为：_。前期物业管理期间，物业服务收费价格为_/月。平方米 ，由物业管理企业根据年、半年、季收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、

11、综合管理费、_、_、_。其次十五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，根据下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。其次十六条本合同自双方签字 之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。其次十七条本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，_份，_份。其次十八条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的

12、，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。出卖人：_签约日期：_买受人：_签约日期：_售房合同 篇3出卖方(简称甲方)：_买受方(简称乙方)：_甲、乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。2.商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。3.车位(库)_号，建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式

13、，商品住宅的实惠价为_元，成交价格为_元)2.商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。3.车位：人民币每间(位)_元，合计人民币：_元。以上_项合计人民币：_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%，计人民币_元。(已付的定金抵作首期

14、付款)(2)其次期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(4)第四期付款：乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前_天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人

15、银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2)托付他人代购房产的，代理人须

16、另持购房人签署的授权托付书和本人身份证;(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等

17、法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日售房合同 篇4甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房

18、产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账

19、，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

20、十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日售房合同 篇5证明人:买方：_地址：_法定代表人：_联系电话：_传真号码：_卖方：_地址：_法定代表人：_联系电话：_传真号码：_第一条合同标的：11卖方同意向买方出售_ _ 设备（以下简称合同设备）。卖方供应的合同设备的内容详见合同附件清单。12卖方负责合同设备的安装、调试工作，由买方供应必要协作，负责卖方人员的食宿。13合同附件清单中各项条款为合同不行分割的部分。其次条价格21合同设备的价格为：_，价格清单详见附件。22

21、买方按合同总价金额付款。第三条付款条款：合同其次条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付：31定金：在本合同生效后2个工作日内，买方支付卖方合同总价 的款项，即人民币_元。卖方在收到定金后才发货。3 . 2 余款在买方到合同设备后支付 %货款，卖方收到相关款项后，在24小时内派工作人员上门安装。33剩余款：在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后（以出一张有效画面为准），买方一次性支付清剩余的货款，即人民币_元。第四条合同设备的交货41全部合同设备应在合同正式生效后_时间内交货。交货的细微环节协商如下：1） 交货的地点：2） 货运的费用支付：42卖方应在接到工厂的发货单后，通过电话，q

22、q或传真的方式通知买方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量，以及预料交货日期。买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。第五条合同设备的检验51合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_日内在进行。双方应指派代表参与 检验，买方单方面开箱造成损毁，卖方不负责后期修理和维护费用。52如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，买方仍旧应签署验收，但卖方应马上实行措施修复缺陷。53假如在联合开箱检验中发觉货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份具体报告，该报告将作为买方要求卖方进行更换，修理或补充发货的有效证据。假如确认为卖方责任，卖方应自费取

23、得补充或替换设备。假如确认为买方责任，卖方应在收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换设备。第六条保证与赔偿61卖方保证其向买方供应的合同设备是全新并未运用过的。62卖方所供应的合同设备的免费保修期与原厂商供应的保修相同，详见附件。63保修期内，卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责)，应尽快更换设备并发运至买方。64假如因卖方缘由不能根据合同第四条的要求按时交货，买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失：1） 从迟交货其次天起每天按迟交货物总价的0.5（千分之零点五）计2） 上述赔偿总额不超过合同总价的5（百分之五）。3） 上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合

24、同内容，不涉及其他损失内容。65假如买方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为：1） 从规定的付款日次日起，按未付合同款额以每日5（千分之零点五）计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的5。2） 买方的赔偿只限本合同内容，不涉及其他损失内容。第七条不行抗力71假如双方中的任何一方因为不行抗力，如：斗争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不行抗力的缘由而被迫停止或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不行抗力发生作用的时间。72受影响的一方应将不行抗力的发生尽快通过qq,电话或传真通知另一方。73受影响的一方应在不行抗力终止或被解除后

25、尽快通过qq、电话或传真通知另一方。第八条仲裁条款81 全部与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，假如不能通过友好协商解决，则将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。82仲裁费用由败方担当。第九条保密条款91双方同意，在任何时候，不论是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方供应的技术文件以及事务、业务或操作方法（下称隐私信息）实行严格保密。92一方保证，其依本合同所知悉的隐私信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方（包括单位、个人，也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等）披露。一方承认并同意，对方是隐私信息的独家拥有有者，将不干脆、间接侵扰或损害对方对

26、隐私信息的全部权。93一方应只在下述状况下，方可运用隐私信息：1） 出于评佑、论证将担当工作的须要；2） 出于履行本合同的须要。3） 不论如何，隐私信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。隐私信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给第三方。94一方除经按本合同许可外，不得传播、透露隐私信息的全部或部分。隐私信息可向本方的代表和需获悉隐私信息以协助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉隐私信息之前，向其提示隐私信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整，依据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披

27、露、运用隐私信息造成的一切损失、费用（包括律师费）与其他支出。95本条款构成独立的保密协议，本条款的约定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部隐私信息的隐私性全部丢失时终止。第十条合同的生效、解除和终止101本合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。102假如发生以下状况，可以视为合同解除或终止：1） 一方进入解体或倒闭阶段；2） 一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债；3） 本合同已有效、全部得到履行；4） 双方共同同意提前解除合同；5） 按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。第十一条其他111本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不行分割的组成部分

28、，与本合同具有同等的法律效力。112对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。113任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。114未尽事宜由双方另行协商确定。115本合同均按中华人民共和国合同法执行。买方（盖章）：_ 卖方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日售房合同 篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关

29、的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当,甲方供应有关资料.。六、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在20xx年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协议一

30、式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：（印）身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）：（印）身份证号：住址： 电话：证明人:售房合同 篇7卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于平南马路管理局大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_平方米出售给乙方。其次条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订

31、之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一样同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的.税费、手续费及各种费用均由乙方担当。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之

32、日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：_方(签字)：_签订时间：_年_月_日_年_月_日售房合同 篇8出卖方（简称甲方）：_买受方（简称乙方）：_甲、乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业1。商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。2。商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。3。车位（库）_号，建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1。商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。实惠价为_，实际成交

33、价格为人民币：_元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的实惠价为_元，成交价格为_元）2。商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。3。车位：人民币每间（位）_元，合计人民币：_元。以上_项合计人民币：_元（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整（其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元）甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1。一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）2。分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交

34、付总房价款的_%，计人民币_元。（已付的定金抵作首期付款）（2）其次期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。（3）第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。（4）第四期付款：乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前_天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3。银行按揭（商品房个人按揭贷款）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。（2）乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），

35、计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）（3）按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件（1）个人购房的，须持本人

36、身份证及本协议书；（2）托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定

37、金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方（签章）：_法定代表人：_乙方（签章）：_法定代表人：_日期：_年_月_日售房合同 篇9出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，一、甲方自愿将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛世的房屋10号楼2单元1

38、803号(建筑面90 平方米)以人民币(￥365000元)的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。二、本合同签订后，甲方对 的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;四、违约责任1 、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的