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1、2021年辽宁土地估价师考试真题卷（5）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.国土资源部令第10号征用土地公告办法，自起施行。A：2001年1月1日B：2002年1月1日C：2003年1月1日D：2004年1月1日E：管理费用 2.建设项目用地预审管理办法规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由提出预审申请。A：建设用地单位B：建设部门C：土地管理部门D：规划管理部门E：管理费用 3.国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法自起施行。A：2005年8月1日B：2006年12月1日
2、C：2006年8月1 日D：2006年12月1日E：管理费用 4.耕地占补平衡考核办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。A：占多少，垦多少B：占的少，垦的少C：占的多，垦的少D：占的少，垦的多E：管理费用 5.耕地占补平衡考核办法规定，负责全国耕地占补平衡的考核工作。A：建设部B：国土资源部C：农业部D：矿产管理部E：管理费用 6.耕地占补平衡考核办法规定，耕地占补平衡考核，以为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。A：农用地项目B：耕地项目C：建设用地项
3、目D：未利用地项目E：管理费用 7.耕地占补平衡考核办法规定，土地开发整理项目竣工后，由按照土地开发整理项目验收的有关规定组织验收。A：国土资源管理部门会同农业等部门B：农业管理部门会同建设等部门C：农业管理部门会同规划等部门D：农业管理部门会同房管等部门E：管理费用 8.耕地占补平衡考核办法规定，每年对全国耕地占补平衡考核工作作出部署。A：建设部B：国土资源部C：农业部D：矿产管理部E：管理费用 9.耕地占补平衡考核办法规定，省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当将本行政区域内各市、县国土资源管理部门上报的年度建设用地项目补充耕地考核情况进行汇总，填报有关报表，并附说明材料，随同年度耕地占补
4、平衡考核工作报告，于本年度月底前报国土资源部。A：9B：10C：11D：12E：管理费用 10.征用土地公告办法规定，被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起个工作日内进行征收土地公告。A：5B：7C：10D：15E：管理费用 11.征用土地公告办法规定，征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府部门负责具体实施。A：建设行政主管B：规划行政主管C：农业行政主管D：土地行政主管E：管理费用 12.征用土地公告办法规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。A：征收土地公告B：政府规定C：农村集体经
5、济组织确定D：乡镇政府规定E：管理费用 13.征用土地公告办法规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以为准。A：集体经济组织确定的结果B：农村村民确定的结果C：其他权利人确定的结果D：有关市、县土地行政主管部门的调查结果E：管理费用 14.征用土地公告办法规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征用土地公告之日起日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。A：15B：30C：45D：60E：管理费用 15.征用土地公告办法规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补
6、偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。A：10B：30C：45D：60E：管理费用 16.以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费。A：15B：20C：25D：30E：管理费用 17.以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A：1B：2C：3D：4E：管理费用 18.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地
7、使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满年未动工开发建设的，属于闲置土地的范围。A：1B：2C：3D：4E：管理费用 19.闲置土地处置办法规定，在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于20以下的土地闲置费。A：总投资B：总造价C：总地价D：土地使用权出让金E：管理费用 20.闲置土地的处置中，延长开发建设时间，最长不得超过年。A：1B：2C：3D：4E：管理费用 21.国土资源部令第42号建设项目用地预审管理办法自起施行。A：2008年6月1日B：2009年9月1 日C：2008
8、年12月1日D：2009年1月1日E：管理费用 22.下列关于建设项目用地预审，表述不正确的是。A：建设项目用地实行分级预审B：需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审C：需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审D：需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审E：管理费用 23.建设项目用地预审管理办法规定，涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地，建设用地单位可直接向提出预审申请。A：国务院B：国土资源部C：住房和城乡建设部D：农业部E：管理费用 24.建设项目用地预审管理办法规定
9、，应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，由预审，并报国土资源部备案。A：省级建设管理部门B：省级国土资源管理部门C：省级农业管理部门D：建设部E：管理费用 25.建设项目用地预审管理办法规定，受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起日内完成初审工作，并转报国土资源部。A：10B：15C：20D：30E：管理费用 26.建设项目用地预审管理办法规定，国土资源管理部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起日内，完成审查工作，并出具预审意见。A：10B：15C：20D：30E：管理费用 27.建设项目用地预审管理办法规定，国土资源管
10、理部门在规定时间不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长日。A：10B：15C：20D：30E：管理费用 28.建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为年，自批准之日起计算。A：1B：2C：3D：5E：管理费用 29.招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A：5B：10C：20D：30E：管理费用 30.招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，挂牌时间不得少于日。A：3B：5C：7D：10E：管理费用 31.协议出
11、让国有土地使用权规定规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的。A：50B：60C：70D：80E：管理费用 32.土地利用年度计划管理办法规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。A：8月1日B：8月10日C：10月31日D：12月1日E：管理费用 33.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。A：招标B：协议
12、C：拍卖D：挂牌E：管理费用 34.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。A：招标B：协议C：拍卖D：挂牌E：管理费用 35.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。A：招标B：协议C：拍卖D：挂牌E：管理费用 36.招标拍卖挂牌出让国有建
13、设用地使用权规定，应当按照出让年度计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府国土资源行政主管部门组织实施。A：市、县人民政府B：市、县人民政府国土资源行政主管部门C：市、县人民政府规划行政主管部门D：市、县人民政府建设行政主管部门E：管理费用 37.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A：5B：10C：15D：20E：管理费用 38.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，应当根据
14、土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。A：市、县人民政府B：市、县人民政府国土资源行政主管部门C：市、县人民政府规划行政主管部门D：市、县人民政府建设行政主管部门E：管理费用 39.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，投标人少于人的，出让人应当终止招标活动。A：3B：4C：5D：6E：管理费用 40.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为人以上的单数。A：1B：2C：3D：5E：管理费用 41.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间不得少于个工作日。A：3B：7C：10D：15E：管
15、理费用 42.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款；其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后个工作日内予以退还，不计利息。A：5B：7C：10D：15E：管理费用 43.招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。A：5B：7C：10D：15E：管理费用 44.协议出让国有土地使用权规定规定，由部门依据有关规定拟定协议出让最低价。A：市、县人民政府国土资源行政主管部门B：市、县人民政府C：省、自
16、治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门D：国土资源部E：管理费用 45.协议出让国有土地使用权规定规定，国有土地使用权出让计划经批准后，部门应当在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布。A：市、县人民政府国土资源行政主管部门B：市、县人民政府C：省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门D：国土资源部E：管理费用 46.协议出让国有土地使用权规定规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于日。A：7B：10C：15D：30E：管理费用 47.协议出让国有土地使用权规定规定，国有土地使用权出让合同签订后日内，市、县人民政府国
17、土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布，接受社会监督。A：7B：10C：15D：30E：管理费用 48.协议出让国有土地使用权规定规定，公布协议出让结果的时间不得少于日。A：7B：10C：15D：30E：管理费用 49.土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据f )确定。A：国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标B：土地开发整理规划C：土地利用总体规划D：建设占用耕地等耕地减少情况E：管理费用 50.土地利用年度计划管理办法规定，需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及新增建设用地的，由行业主管部门于上年前，按项目向国土资源部提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。A：7月25日B：9月25日C：10月25日D：12月25日E：管理费用第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页