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1、2021年吉林资产评估师考试真题卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.凸轮机构中与从动杆间的相对运动为空间运动：A：平板凸轮B：圆柱凸轮C：盘形凸轮D：移动凸轮E：水利设施 2.某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6计算，因此该应收票据的评估值为万元。A：12B：500C：488D：45
2、0E：. 确定涉讼资产价值 3.我国资产评估行业实行的管理体制。A：政府行政管理B：行业自律管理C：政府行政管理和行业自律管理相结合D：统一领导、分级管理E：稳定性 4.狭义的资产评估程序是。A：始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B：始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告C：始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理D：始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档E：. 确定涉讼资产价值 5.板式楼梯传力路线为。A：墙一平台梁一楼梯板B：平台梁一墙一楼梯板C：楼梯板一墙一平台梁
3、D：楼梯板一平台梁一墙E：人才济济 6.在下窗槛下设轨道的窗，为。A：平开窗B：固定窗C：推拉窗D：上悬窗E：人才济济 7.基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于。A：收益法B：成本法C：市场法D：清算法E：. 确定涉讼资产价值 8.固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的。A：凝固值B：平均值C：瞬时值D：成本值E：人才济济 9.乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由审核。A：乡镇人民政府B：县级人民政府C：县级人民政府土地管理部门D：县级人民政府规划部门E：稳定性 10.非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位
4、负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳，专款用于开垦新的耕地。A：土地复垦费B：耕地开垦费C：安置补偿费D：青苗补偿费E：稳定性 11.有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于万元。A：263.9065B：266.4212C：373.5815D：102.226E：. 确定涉讼资产价值 12.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的
5、是。A：平板B：有梁板C：无梁板D：悬挑板E：人才济济 13.招标人提供的分部分项工程量清单应根据附录规定的进行编制。A：工程量清单和工程量清单说明B：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量C：工程量清单表、措施项目一览表和其他项目清单D：项目名称、项目特征、工程内容E：人才济济 14.下列有关机器设备可靠度的说法错误的是。A：可靠度指的机器设备在规定的条件下和规定的时间内，完成规定功能的能力，是体现机器设备耐用和可靠程度的一种性能B：可靠性是定性概念，可靠度是定量概念C：机器设备可靠度的大小主要取决于设计、制造、此外，使用、维修、周围环境、运输和保管等因素也影响其可靠度D：可靠度又
6、称为无故障工作概率E：水利设施 15.下列有关锅炉热效率的说法错误的是。A：正平衡热效率测量方法简单，误差小，适用于大型工业锅炉B：热损失法热效率计算是直接测量和计算锅炉的各种热量损失，然后得到锅炉的热效率C：对于工业锅炉而言，需要同时采用输入输出法热量法和热损失法测定热效率D：电站锅炉规定采用热损失法测量热效率E：水利设施 16.财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计的折现率。A：大于零时B：等于零时C：小于零时D：大于行业基准收益率E：人才济济 17.有关型号为85020表述正确的是。A：该机床为牛头刨床B：该机床的主参数为工作台宽度C：该机床的主运动为工件的旋转运动D
7、：该机床主要用来加工工件的内表面E：水利设施 18.站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的为基本依据。A：市场价格B：发行价格C：内在价值D：票面价格E：. 确定涉讼资产价值 19.建筑安装工程费用由构成。A：直接费、间接费、利润和税金B：直接费、企业管理费、利润和税金C：直接工程费、间接费、利润和税金D：直接工程费、企业管理费、利润和税金E：人才济济 20.科贸房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职
8、工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为。A：40年B：70年C：35年6个月D：36年E：稳定性 21.重整计划由负责执行。A：人民法院B：管理人C：债权人会议D：债务人E：稳定性 22.起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为。A：有效起重量B：总起重量C：额定起重量D：起重量E：水利设施 23.股票的内在价值属于股票的。A：账面价值B：理论价值C：无面额价值D：发行价格E：. 确定涉讼资产价值 24.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，水塔混凝土的工程量计算，包括筒身和槽底两部分。筒身与槽底的划分界限为。A：槽底连接的圈梁B：设
9、计室外地坪C：槽底连接的圈梁上皮D：槽底连接的圈梁底E：人才济济 25.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，现浇混凝土柱按柱断面面积乘柱高以立方米计算。柱子插入杯口的体积计算。A：并入柱子体积B：不再C：并入杯口的体积D：按其一半体积E：人才济济 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.安装周期很短的通用设备，其重置成本一般包括。A：设备购置费B：运输费用C：利息费用D：安装费用E：安装调试费 2.土地征用及迁移补偿费包括等。A：安置补助费B：土地使用权出让金C：市政工程费D：土地补偿费E：地上附着物补偿费 3.根据证券法规定，发行人在情况下，应当聘
10、请具有保荐资格的机构担任保荐人。A：申请公开发行股票B：申请公开发行债券C：申请公开发行证券投资基金份额D：申请公开发行可转换为股票的公司债券E：申请公开发行证券衍生品 4.根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有。A：选举业主委员会B：制定和修改业主大会议事规则C：改建、重建建筑物及其附属设施D：筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E：解聘物业服务企业 5.楼地面的基本构造分为。A：基层B：装饰层C：垫层D：面层E：中层 6.企业价值评估中在处理企业存在的溢余资产时，通常可以采取等方式进
11、行。A：零值处理B：不予考虑C：资产剥离D：单独评估E：历史收益水平 7.玻璃钢门窗与传统的钢门窗和木门窗相比，具有等特点。A：不宜成型B：质量大C：耐腐蚀性好D：抗冻性好E：绝缘性好 8.可采用对机器零件内部裂纹进行探测。A：渗透探测法B：磁粉探测法C：射线探测法D：超声波探测法E：声发射探测法 9.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中计算建筑面积的有。A：建筑物外有围护结构的落地橱窗B：室外检修爬梯C：建筑物内宽度为200mm的变形缝D：无围护结构的屋顶水箱E：舞台后台上的挑台 10.影响矿产资源资产价值的因素主要包括。A：科技进步B：矿床自然丰度和地理位置C：稀缺程度和替代程度
12、D：矿产品的供求状况、社会平均利润水平E：土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用 11.委托人不得从事的行为有。A：确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密B：要求拍卖人对其(委托人)身份保密C：在拍卖开始之后撤回拍卖标的D：委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的E：向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源 12.设计概算可分为以下三级。A：单位工程概算B：分部工程概算C：单项工程综合概算D：建设项目总概算E：扩大初步设计概算 13.按建筑物内自然层计算建筑面积的有。A：室内楼梯间B：有结构层的立体车库C：独立烟囱D：电梯井E：有顶盖的室外楼梯 14.甲、乙、丙、丁四人共同投资设立了某会计师事务所，其性质为
13、特殊的普通合伙企业。甲在为某上市公司出具资产评估报告时，故意出具了虚假报告，给合伙企业造成了较大的损失。对于这一损失，下列表述中正确的是。A：由甲、乙、丙、丁共同承担连带责任B：由甲承担无限责任C：乙、丙、丁对该笔债务以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任D：乙、丙、丁对合伙企业的债务以其在合伙企业中的财产份额为限承担有限责任E：甲、乙承担无限连带责任，丙、丁均承担有限责任 15.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，应计入建筑面积的有。A：无永久性顶盖的室外楼梯B：地下室C：消防楼梯D：悬挑雨篷E：墙面抹灰 16.根据起重机试验规范和程序的规定，起重机试验种类有。A：合格试验B：目测试验C：安
14、全试验D：载荷起升能力试验E：破坏试验 17.从纵向关系划分，我国资产评估职业道德准则划分为。A：基本准则B：具体准则C：指南D：指导意见E：试行办法 18. 以下情形中，经批准可以免缴个人所得税的是。A：. 残疾、孤老人员和烈属的所得B：. 因严重自然灾害造成重大损失的C：. 储蓄存款利息、国债和国家发行的金融债券利息D：. 按照国家统一规定发给的补贴、津贴E：福利费、抚恤金、救济金 19.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁补偿的形式包括。A：产权补偿B：产权调换C：货币补偿D：作价调换E：搬家补偿 20.证券法规定，操纵证券市场的行为包括。A：违背客户的委托为其买卖证券B：在自己实际
15、控制的账户之间进行证券交易，影响证券交易价格或证券交易量C：为牟取佣金收入，诱使客户进行不必要的证券买卖D：单独或通过合谋，集中资金优势、持股优势等操纵证券交易价格E：公布公司股权结构的重大变化 21.商誉的特征包括。A：形成商誉的个别因素不能单独计价B：商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C：商誉不能与企业可确指的资产分开出售D：商誉是企业长期积累起来的一项价值E：土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用 22.从横向关系划分，我国资产评估准则包括准则。A：程序性B：业务C：综合性D：独立性E：职业道德 23.关于合同与债的关系，下列说法正确的是。A：合同之债是法定之债B：合同之债是
16、意定之债C：只要合同成立便引起债的发生D：合同是导致债发生的原因E：合同之债是平等之债 24.基准地价是城市建成区的。A：单位地价B：路线价C：平均价格D：区域性价格E：宗地地价 25.汇票到期日前，有情形之一的，持票人可以行使追索权。A：汇票被拒绝承兑B：承兑人或者付款人死亡、逃匿C：承兑人或者付款人被依法宣告破产D：汇票无转让背书E：承兑人或者付款人因违法被责令终止业务活动第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页