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1、2021年江苏土地估价师考试真题卷（9）本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列转移土地、房屋权属的行为中，不缴纳契税的是_。A国有土地使用权出让B土地使用权转让C房屋买卖 D房屋等值交换 2.在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使_。A期末存货价值升高，当期利润增加B期末存货价值升高，当期利润减少C期末存货价值降低，当期利润增加D期末存货价值降低，当期利润减少3.地震震级是表示_的等级。A地震破坏性B城市破坏度C地面开裂度D地震强度4.不可划分特殊职能
2、城市的是_。A革命纪念性城市B工农物资集散地C边防城市D经济特区5.不符合需求价格弹性和需求价格弹性系数要点的是_。A需求价格弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度B价格是因变量，需求量是自变量C需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值，而不是需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值D需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向6.在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于_形成的。A地租与交通成本的替代B地租与资本的替代C劳动与资本的替代D资本与交通成本的替代7.在物价持续上涨时期，存货计价采用_可以使当期成
3、本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。A先进先出法B后进先出法C加权平均法D个别认定法8.“财政收入、国民经济、社会正义、税务行政”的税收原则，是_提出来的。A配第B瓦格纳C斯密D凯恩斯9.不符合城镇土地使用税政策性免税的是_。A由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地B宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地C经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税515年D由财政部另行规定的能源、交通、水利等设施用地和其他用地10.不属于新区开发所用费用的是_。A土地补偿费B青苗补偿费C安置补助费D房屋开发费11.中央银行代表政府管理国家的金融事业，是国家机构的组
4、成部分，具有国家管理机关的性质，其活动的主要特征不包括_。A不经营普通商业银行的业务，即不直接面向企业单位和个人经办存、放、汇业务，而只与政府和金融机构发生业务关系B不以营利为目的C经营普通商业银行的业务，即不直接面向企业单位和个人经办存、放、汇业务，而只与政府和金融机构发生业务关系D为实现国家政策服务12.出口国银行向出口商提供货款指的是_信贷。A买方B卖方C银行D政府13.在时间数列速度指标中，增长速度不等于_。A发展速度-1B定基发展速度-环比发展速度C增长量/基期水平D(本期水平-基期水平)/基期水平14.某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10%，则该设备的原
5、价为（）万元。A.1620B.1636C.1800D.198015.城市性质指各城市在全国城市网络中的_。A大小位次B职能分工C规模位次D行政分工16.初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资_亿元。A968B1673C3367D459317.2004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为_。A免于交纳B0.6万元C0.75万元D1.2万元18.选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于_。A细节分析法B
6、功能价值法C物价指数法D统计分析法19.我国目前的商业银行不包括（）。A中国银行B城市银行C农村商业银行D中国进出口银行20.根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为_m2。A50100B60120C70140D8016021.中央银行只与商业银行等金融机构发生业务往来，而不直接面向企业单位和个人经办金融业务，这一职能具体表现不正确的是_。A集中存款准备金，商业银行等金融机构必须按规定比例将部分存款交存中央银行，形成存款准备金B最终贷款人，在商业银行等金融机构周转资金不足时，中央银行以再贴现、再抵押或直接贷款等形式，向这些金融机构提供资金支持，从而成为”最终贷款人”C集中利息，商
7、业银行等金融机构必须按规定比例将部分存款交存中央银行，形成利息准备金D组织商业银行等金融机构间的清算，由于各商业银行等金融机构在中央银行开立存款账户，并保留一定数额的准备金22.会计核算的基本前提是_、持续经营、会计分期和货币计量。A会计主体B会计科目C会计要素D会计等式23.统计的作用不包括_。A整理信息B提供信息C咨询服务D监督管理24.GPS网点与原有控制网的高级点重合应不少于（）个。A2B4C3D525._是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。A基本会计准则B具体会计准则C一般会计准则D特殊会计准则二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.常用的统计
8、调查方法包括_。A统计报表制度B普查C重点调查D总体调查E典型调查 2.资产=负债+所有者权益，是会计工作中设置会计科目和_的重要理论依据。A会计核算B账户C会计监督D编制财务会计报告E复式记账 3.国家融资项目的范围包括_。A使用国家发行债券所筹资金的项目B使用各级财政预算资金的项目C使用国家政策性贷款的项目D使用国家对外征收的所得税的项目E使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目 4.企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括_等项目。A生产、经营收入B捐赠收入C预收款项D利息收入E财产转让收入 5.可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的
9、主要内容包括_等。A风险性分析B投资估算C偿还贷款能力分析D盈利性分析 6.非生产性工程项目是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目，主要包括_。A商业建设项目B公共建筑C办公用房D居住建筑E其他工程项目 7.关于契税的减免规定，下列叙述中正确的是_。A城镇职工按规定第一次购买公有住房的应免税B因不可抗力灭失住房而重新购买住房的应免税C非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的应免税D纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的应免税E土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府决定是否减免
10、8.为了贯彻会计信息的可靠性要求，企业应当做到_。A以实际发生的交易或者事项为依据进行确认、计量，将符合会计要素定义及其确认条件的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等如实反映在财务报表中B便于投资者等财务报告使用者比较企业在不同时期的财务报告信息，全面、客观地评价过去、预测未来，从而做出决策C应当采用一致的会计政策，不得随意变更D包括在财务报告中的会计信息应当是中立的、无偏的E在符合重要性和成本效益原则的前提下，保证会计信息的完整性 9.以下关于价格的说法正确的是_。A价格的变化影响国民收入总量B价格是由供求关系决定的C价格是企业的经济实力的综合反映D价格是促进技术进步的最好途径 10.
11、税率是指国家征税的比率，一般可将税率分为_。A比例税率B定额税率C清单税率D累进税率E流动税率 11.由于计算方法不同，累进税率又可分为_。A全额累进税率B半额累进税率C固定累进税率D超额累进税率E流动累进税率 12.保险费与_等多种因素有关。A保险价值大小B保险费缴纳方式C期限长短D保险销售员E银行利率水平 13.属于保险种类的是_。A责任保险B财产保险C农村保险D人身保险E信用保证保险 14.实行货币政策的目标有_。A促进经济增长B保障充分就业C平抑市场物价D提高全民收入E保持国际收支平衡 15.人力政策是一种旨在改善劳动市场结构，以减少失业的政策，又称就业政策，其中主要有_。A资本投资B
12、增加劳动力的数量和质量C工人进行流动 16.货币是商品交换发展到一定阶段的产物，货币具有_等职能。A价值尺度B流通手段C支付手段D贮藏手段E应用手段 17.房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有_。A盈亏平衡分析B动态平衡分析C概率分析D功能价值法E敏感性分析 18.一般来说，债券具有_的基本特征。A偿还性B高风险性C收益性D安全性E流动性 19.当面临经济过热的情形时，可采取的政策有_。A提高利率B降低企业所得税率C提高存款准备金率D增加政府开支E发行央行票据 20.下列指标中，_属于质量指标。A房地产投资额B建筑覆盖率C人均住房面积D住房平均价格 21.影响各企业的实
13、际利润水平参差不齐，很不均衡的客观因素有_。A价格因素B地理环境C自然资源D投资数额E经营方式 22.商品的供给价格弹性和供给价格弹性系数要点包括_。A供给价格弹性是指价格变动所引起的供给量变动的程度，即供给量变动对价格变动的反应程度B供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值C同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同D供给价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向E供给价格弹性系数反映了供给量与价格同方向变动的供给规律，Es的值表示变动程度的大小 23.中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年
14、租金收入8000元，根据我国税法有关规定，他应缴纳_。A房产税B营业税C城市建设维护税D房地产税E教育费附加 24.初步统计，2003年我国国内生产总值为116694亿元人民币，人均国内生产总值1090美元。以上两项统计指标依次为_。A数量指标、质量指标B总量指标、相对指标C绝对数、比较相对数D绝对数、强度相对数 25.居住区公共绿地布置可以采取不同类型的多级布置方式，包括_等方式。A居住区公园一居住小区公园一小块公共绿地B居住区公园一居住小区公园C居住区公园一小块公共绿地D居住小区公园一小块公共绿地第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页