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1、第五章 编制楼地面工程量清单及计价5.15.1 概述概述5.1.15.1.1 楼地面工程的结构层次楼地面工程的结构层次楼地面工程按所在部位可分为楼面和地面两种。楼面、地面是建筑物中使用最频繁的部位，因而也是室内装饰工程中的重要部位。它不仅应有耐磨、防水、防滑、易于清洁等功能，对于高级的室内楼面、地面，还应具有隔声、吸声、保温以及刚柔兼有等特点。根据 GB 50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范及GB 50037建筑地面设计规范等国家标准的规定，建筑底层地面的基本构造层为地基（基土） 、垫层和面层；楼层地面的基本构造层分为楼板和面层。当基本构造层不能满足使用要求或构造要求时，可增设填充
2、层、隔离层、找平层、结合层等等其他构造层；楼地面构造层的总称则为“基层”和“面层” 。楼面是楼层的承重结构， 一般由钢筋混凝土或木材构成， 现在所说的楼面是指在钢筋砼楼板上所做的面层。 一般来说它包括结合层 （找平层）和面层两部分。地面是指建筑物底层的地坪。 为了使地面上的荷载均匀地传递到土层上，所以，地面的组成除了结合层及面层之外，还有承受荷载的垫层（基层） ，其结构如下图所示。5.1.25.1.2 楼地面按面层材料做法不同分为：楼地面按面层材料做法不同分为：整体楼地面：整体楼地面：水泥砂浆楼地面；细石混凝土楼地面；现浇水磨石楼地面；不发火（防爆的）楼地面。板块楼地面板块楼地面大理石楼地面花
3、岗岩楼地面地面砖楼地面预制板块地面等木质楼地面木质楼地面普通木地板；硬木地板；实木复合地板；拼花木地板；硬质纤维板地板等。人造软质制品楼地面人造软质制品楼地面塑料面层橡胶地板块楼地面地毯其它楼地面其它楼地面活动地板面层专业性活动地板地面涂料涂布工程等二、楼地面结构层次的做法二、楼地面结构层次的做法1 1、垫层、垫层承受并传递地面荷载于基土上的构造层。地面垫层按材料性能可分为刚性和非刚性两种。刚性一般为砼，非刚性垫层一般有：素土、砂石、炉渣（矿渣） 、毛石、碎（砾）石、碎砖、级配砂石等做法。（1）砼垫层：一般用C5C20，50100mm。（2）素土垫层：室内回填土夯实。（3）灰土垫层：通常用生石
4、灰和粘土的拌合料进行铺设，常用的配合比有2:8 或 3:7，厚度不小于 100mm。（4）级配砂石垫层：砂夹石作为垫层材料，可以用砾石、碎石（ 40mm 以上） ，厚度不小于100 。（5）砂垫层：以砂作为垫层材料，厚度不小于60 。（6）毛石垫层：以毛石作为垫层材料，分干铺和灌浆两种。（7）碎转垫层：分干铺和灌浆两种。（8）碎砖三合土垫层：指石灰、碎砖、砂加水拌和后，经浇捣、夯实而成。配合比为1:3:6 或 1:4:8。（9）碎（砾）石垫层：用碎（砾）石铺设而成，其厚度不小于60 ，分干铺和灌浆两种情况。（10）炉渣（矿渣）垫层：可分为炉渣垫层（干铺） 、水泥石灰炉渣垫层、水泥炉渣和石灰炉渣
5、四种做法。2 2、找平层、找平层找平层一般使用在保温层或粗糙的结构层表面，填平孔眼、表面抹平，以使面层和基层很好地结合。找平层可以用水泥砂浆（常用 1:3） 、细石砼（一般用于找坡要求的地面找平层，常用的配合比为1:2:4） 、沥青砂浆（由沥青、滑石粉和砂组成，一般每立方米砂中掺入沥青235kg、滑石粉 438kg）铺设而成，其厚度视基层表面的平整程度而定，一般为2030 。3 3、保温层、保温层地面常用的保温材料一般以松散的为多。常用的有：（1）炉（矿）渣砼：由水泥、石灰、炉（矿）渣和水拌和而成。（2）石灰炉渣：用石灰和炉渣拌和而成。配合比常为1:3 或 1:4。（3）蛭石：一种类似云目的矿
6、石，经高温焙烧，体积膨胀，成为一种质轻的高效保温材料，全称叫膨胀蛭石。蛭石保温浆是由水泥和蛭石加水拌成的。（4）泡沫砼：由水泥、泡沫剂（松香、水胶、火碱和水制成）搅拌而成。保温效果较好。（5）膨胀珍珠岩：简称珍珠岩。是一种矿石，破碎后经高温焙烧体积膨胀，成为内部具有多孔结构的白色颗粒。是一种高效保温材料。珍珠岩保温浆是由水泥和珍珠岩加水拌和而成。（6）加气砼：又叫多孔砼。由水泥、细砂、铝粉、NaOH 溶液及水配成，保温效果较好。4 4、防潮层（隔离层）、防潮层（隔离层）对于较潮湿的房间和地下室的地面应做防潮层。防潮层的做法有以下几种：（1）防水砂浆防潮层：在水泥砂浆中掺如占水泥重量3%或 5%
7、的防水剂（粉） 。（3）涂冷底子油：将石油沥青或煤沥青溶于汽油、煤油或苯等溶剂中，涂刷于水泥砂浆或砼表面，起防潮作用。（4）刷热沥青：一般刷一遍，也可增刷一至两遍。（5）刷沥青玛碲脂：在沥青中掺入滑石粉和石棉粉拌和而成的粘稠液体或固体（又叫沥青胶），具有粘结、防水、防腐的作用。（6）卷材防潮层：以沥青（或沥青胶）和油毡做防水材料。它的施工顺序为：在找平层上先涂刷一层沥青或沥青胶，然后铺油毡，再刷一层沥青或沥青胶。这叫一毡二油做法。根据设计要求，如需再铺一层油毡，就需再涂刷一层沥青或沥青胶，这叫二毡三油做法。同理，也可做成三毡四油等。卷材防潮层的卷材，除油毡外还有麻布、玻璃布等。玻璃布指用普通玻
8、璃塑料或其他人工合成物质制成的布。5 5、面层、面层面层分为整体面层和块料面层两大类。（1 1）整体面层）整体面层1 1）水泥砂浆面层）水泥砂浆面层：一般用 1:2 或 1:2.5 的水泥砂浆铺设，经拍实、提浆、压光而成。当用砼做垫层又做面层时，亦可采用“随打随抹”的办法。即：在砼浇灌好后，经找平、捣实、提浆，随即撒上干水泥并抹光。现浇钢筋砼楼板层的楼面也有采用这种方法施工的。2 2）砼面层）砼面层：一般采用 C7.5C20 砼浇注，然后找平、提浆、抹光。3 3）水磨石面层）水磨石面层：用水泥白石子浆铺筑，白石子又叫米石、色石渣，是用方解石、花岗石破碎成粒，有大八厘、中八厘和小八厘之分。规格要
9、求较严。特大八厘特大八厘又叫大二分，约20 ；一分半：15 ；大八厘大八厘：8 ；中八厘中八厘：6 ；小八厘小八厘：4 ；米粒石：26 。1在铺设水磨石面层前，先用 1:3 水泥砂浆做找平层，并在找平层上嵌玻璃条或金属条，将面层分成方格，然后铺水泥石子浆，铺平压实后，再提浆抹平，待其凝结到一定程度后，用金刚石加水磨光，在磨光的地面上可擦草酸、打腊，以保护面层增加光泽。水磨石面层可分为：普通水磨石、彩色水磨石和高级水磨石三种。水磨石面层可分为：普通水磨石、彩色水磨石和高级水磨石三种。 普通水磨石楼地面。又叫本色水磨石楼地面，简称水磨石楼地面。其面层磨光采用 “两浆三磨”，即：补两次白水泥浆，打磨
10、三次。水磨石楼地面分带嵌条和不带嵌条两种定额，嵌条又分为玻璃嵌条和金属嵌条两种。 彩色水磨石楼地面。又叫水磨石楼地面分格调色，即用白水泥配以彩色石子而做成。他与普通水磨石楼地面的区别在于使用的水泥石子浆不同，彩色水磨石楼地面使用的是“水泥彩色石子浆”，而普通水磨石楼地面使用的是“水泥白石子浆”，除此之外，其他的都相同。 彩色镜面水磨石楼地面。即高级水磨石楼地面，面层磨光采用“五浆六磨”，即补五次白水泥浆打磨六次。4 4）菱苦土、剁假石、彩色水泥、彩色聚氨脂）菱苦土、剁假石、彩色水泥、彩色聚氨脂 菱苦土地面：主要以菱苦土（主要成分为氯化镁）和锯末为原料，按1:0.74 比例配合，用比重 1.14
11、1.24 的氯化镁溶液调剂，并根据需要，掺入适量石屑、石英砂和滑石粉等。 剁假石：又叫崭假石、剁斧石，指将掺有小石子及颜料的水泥砂浆涂抹在砼或砖墙、柱面或地面上，经抹压达到表面平整，待硬化后再崭凿，使之成为石料式样。 彩色水泥及彩色聚氨脂：均为在地面基层上涂刷涂料。彩色水泥是用 107 胶、水泥和颜料调剂而成的涂料。彩色聚氨脂地面是具有多功能的弹性地面。具有耐磨、耐压、美观、耐酸、耐碱、阻燃等多种功能。（2 2）块料面层。）块料面层。块料面层是指采用一定规格的块状材料，用相应的胶结料或粘结剂铺砌而成。这种面层的优点是施工方便，外形美观、清洁卫生，不起灰、抗老化。1 1）预制水磨石面层）预制水磨
12、石面层预制水磨石板是以水泥和大理石粒为主要原料，掺入适量颜料和钢丝加强筋网，经成型、养护、研磨、抛光等加工而成的人造石材。它具有施工方便、价格低、美观适用、强度较高等优点。2 2）彩釉砖与水泥花砖面层）彩釉砖与水泥花砖面层彩釉砖是彩色釉面陶瓷墙地砖的简称，是一种建筑陶瓷地砖，它具有色泽柔和、美观光滑、耐酸耐碱、抗腐蚀、易清洗、施工简便等优点，在装饰工程中得到广泛的应用。水泥花砖面层，又叫花阶砖。它只适用于楼地面及台阶等部位。3 3）缸砖地面）缸砖地面缸砖，又叫地砖或铺地砖。是用是粘土成型入窑焙烧而成。常用的规格有200200，250250，颜色有棕红色、青灰色等，砖面画有九个或十六个方格以防滑
13、。一般只用于人行便道或庭院通道。 1001008，15015010 小规格的红地砖，常称为防滑砖，质坚体轻、耐压耐磨，有防潮作用，最适用于厨房、浴厕的楼地面使用。4 4）陶瓷锦砖（马赛克）面层）陶瓷锦砖（马赛克）面层5 5）大理石面层）大理石面层大理石面层分为天然大理石和人造大理石两种。预算定额中没有按此分。天然大理石具有组织细密、质地坚实、色彩鲜艳、抗压性强、吸水率小等优点。但它的化学稳定性较差，不耐酸，易受含酸和盐类物质的腐蚀，故不适用于室外装饰工程。人造大理石是以大理石碎料、石英砂、石粉等为骨料，以合成树脂、聚酯或水泥等为粘结剂参入适量颜料拌和后经加压浇注、打磨抛光、切割加工而成的板材，
14、可制成各种色彩和花纹，具有色泽均匀、结构紧密、耐磨耐水、耐寒耐热、耐酸耐碱等优点，但在色彩和纹理上不及天然石材柔和自然。5 5）花岗岩楼地面）花岗岩楼地面花岗岩板材具有结构致密、质地坚硬、抗压强度大、耐磨性能好、吸水率小、抗冻性强，抗酸碱腐蚀性能强，抗风性能好，耐用年限长等优点，故广泛用于室内外装饰。花岗石板材根据加工情况不同，分为以下四种类型： 剁斧板材：荒料经剁斧加工，表面粗糙，具有规则的条状斧纹。 机刨板材：荒料经机械加工，表面平整，具有平行的机械刨纹。 粗磨板材：荒料经机械粗磨，表面平整光滑，但无光泽。 磨光板材：将粗磨板材再行细磨加工和抛光，使其表面光亮平滑，色彩鲜明。2装饰工程预算
15、定额总没有分光面和麻面，均采用统一定额，由此我们可以注意到，在编制预算时应注意板材类型的价格换算。6 6）镭射玻璃楼地面）镭射玻璃楼地面镭射玻璃地砖抗老化、抗冲击，其耐磨性、硬度指标等优于大理石，与高档花岗石相仿，但安装成本较低。其价格相当于中档花岗石板，而效果则优于花岗石，因此，受到高级宾馆等建筑的青睐。7 7）玉石板面层及块料面层打腊）玉石板面层及块料面层打腊玉石板材是指汉白玉和蓝田玉板材。价格较大理石板材高，多用于较豪华的建筑装修装饰工程。块料面层打蜡：在楼地面工程定额中，块料面层均未包括酸洗打蜡的工料，故设计要求酸洗打蜡的，应另列项目计算。因某些块料面层（如大理石、光面花岗石等）经过施
16、工操作后受到污染，表面失去原有光泽，这是需进行擦拭抛光，使其更加明亮，此过程称为打蜡。打蜡可是表面更加光亮滑润，同时也是表面易于保洁。8 8）塑料板与橡胶板面层）塑料板与橡胶板面层塑料地板具有质轻耐磨，隔音隔热、耐腐蚀、脚感好、表面光滑、色泽鲜艳等特点。橡胶板面层具有吸声、耐磨、绝缘、防滑和弹性好等特点，主要用于对保温要求不高的防滑地面。9 9）木板（条）面层）木板（条）面层 木板条楼地面一般是用厚1520mm，宽 50150mm,长 400mm 以上的刨光条板，铺在宽4060mm，厚 2540mm 的木楞上，或者铺钉在厚 2225mm 的毛地板上（毛地板又铺钉在木楞上） ，然后经刨光打磨洁面
17、而成木楞之间的空间可铺填炉渣或石灰炉渣以利用隔音隔热。木楞与木楞本身用横撑或剪刀撑连接起来，以加强所有木楞的整体性。木楞与基层之间，用 8 号铁丝与预埋在基层上的铁件绑扎牢固。面层条板的拼缝可采用平口缝或企口缝。平口缝简易而行，但整体性差，企口缝费工费时，但整体性强。毛板地面及木楞表面，均应涂刷臭油水加以防腐处理。 拼花木楼面拼花板是用 823mm,宽 2350mm,长 115300mm 的窄木条，用胶粘剂想拼成席纹花或人字纹图案，经刨平磨光而成。这种面层可事先拼成方形块料，也可现场按图拼接，其面板可直接粘贴在水泥基面上，也科铺粘在毛地板上，操作灵活，图案多样，得到广泛使用。如图下所示。10）
18、防静电楼地板防静电楼地板又叫抗静电活动地板，它的面板是以金属材料或特制木制材料为基材，表面覆以高压三聚氰胺装饰板（经胶合剂胶合），配以专制钢梁、橡胶垫条和可调金属支架而成。它具有抗静电、耐老化、耐磨耐烫、下部串通、高低可调、装拆方便、脚感舒适等特点，适用于电子计算机房、通讯中心、程控机房、实验室、电化教室等。11）地毯面层 楼地面地毯分为固定式铺设和不固定式铺设两种方式。固定式铺设是将地毯进行裁边、拼缝、粘结成一块整片，然后用胶粘剂或倒刺卡条固定在地面基层上的一种铺设方法。倒刺、压条形式如图所示。3固定式铺设地毯分为单层和双层两项定额。单层铺设一般用于装饰性工艺地毯，这种地毯有正反两面，反面一
19、般加有衬底。双层铺设的地毯无反正面，两面可调换使用，即为无底垫地毯，这种地毯需要另铺垫料，可用塑料胶垫，也可用棉织毡垫。6 6、变形缝、变形缝当建筑物的长度超过规定，平面图形有曲折变化或同一建筑物个别部分的高度或荷载有很大差别时，建筑构件会因温度变化、地基的不均匀沉陷或地震的原因而产生变形，引起建筑物发生裂缝或破坏。预防和避免这种裂缝的产生，在设计和施工时必须将过长的或有层数不同部位的建筑，用垂直的缝区分成几个单独部分，使各部分能独立地变形，这种将建筑物垂直分开的缝称为变形缝。变形缝因功能的不同可分为温度伸缩缝、沉降缝和抗震缝三种。（1 1）伸缩缝）伸缩缝由于自然界冬、夏季之间温度变化的影响引
20、起建筑物物件因热胀冷缩产生内应力，而使结构产生裂缝或破坏，为了防止这种裂缝和破坏的发生，应设置伸缩缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件，如墙、楼层、屋顶等分成两个独立部分，并在两个部分之间留出不大的缝隙（一般2040 ） 。伸缩缝两侧的建筑沿墙的长度方向可做水平伸缩，基础部分不必分开，因受温度变化较小。（2 2）沉降缝）沉降缝沉降缝的设置是为了防止建筑物的各部分由于不均匀沉降而引起的破坏，凡属下列情况均需设置沉降缝。1）建筑物建造在不同的地基土壤上，在建筑物的这两部分之间；2）当建筑物部分的基础底部压力值有很大差异时；3）当同一建筑物的相邻部分高度相差两层以上或部分高度差超过10 米以上时；4）原
21、有建筑物和扩建建筑物之间；5）当相邻的基础宽度和埋置深度相差悬殊时；6）在平面形状较复杂的建筑中，为避免不均匀沉降，应将建筑平面划分成几个长方形，在各部分之间设置沉降缝；沉降缝与伸缩缝最显著的区别沉降缝与伸缩缝最显著的区别在于沉降缝非但将墙、楼层、屋顶部分分开，而且其基础部分也必须分离，使建筑物两侧的建筑均成为独立单元，在垂直方向上可以自由沉陷，以减少对其相邻部分的影响。沉降缝同时起伸缩缝的作用，所以，当建筑物既要做伸缩缝，又要做沉降缝时，应尽可能将它们合并，但伸缩缝不能代替沉降缝，因为伸缩缝两侧建筑只能左右伸缩而不能自由沉降。（3）抗震缝在下列情况下，建筑物需要设置抗震缝：1）建筑物立面高差
22、在6 米以上；2）构造形式不同；3）承重结构的材料不一样；4）在平面上尺寸不一时。这时，建筑物一般在水平方向上具有不同的刚度，因此，这些建筑物在受地震影响下，将具有不同的振幅和震动周期，假如建筑物的各部分相互连接在一起，则当地震时，结合处可能发生裂缝、断裂现象。为了防止这种破坏的发生，在这些部分的结合处，应预先设置抗震缝，将建筑物不同刚度的部分互相分离。抗震缝应沿建筑全高设置，将建筑分成若干相邻的体形简单、结构刚度均匀的独立单元，在平面复杂的建筑中，由于与震动方向有关的建筑各相联部分的刚度差别很大，因此，应将基础分开，此外，当抗震缝与沉降缝结合设置时，基础亦应分开。但在其他情况下，基础内可不设
23、抗震缝。抗震缝在墙身、楼层及屋顶部分的构造基本上和沉降缝的构造相同。各种缝的常用做法一般有：1)油浸麻丝：伸缩缝内塞浸过沥青的麻丝。42)油浸木丝板或刨花板：将板两面涂上沥青塞入缝内。3)沥青砂浆：将沥青砂浆拌和物热炒，拌匀后填在地面的伸缩缝内。4)玛碲脂：将沥青胶灌入缝内。5)木板盖面：在变形缝处盖一块木板条。6)铁皮盖面：用24#或 26#的镀锌铁皮或铝皮盖于缝处。7)石灰麻刀8)止水带：防止地下水上升，有橡胶和塑料两种。9)橡胶板盖缝等。7 7、散水、坡道、台阶、明沟、散水、坡道、台阶、明沟（1）散水：指的是在建筑物四周所做的护坡，其作用是排泄屋面积水、保护建筑物四周地基土的稳定。预算定
24、额中分砼一次抹光和平铺砖两个定额子目。（2）坡道：指防滑坡道。方便车辆出入。（3）台阶：在房屋的入口处，如果不是坡道就是台阶。（4）明沟：指通过雨水管或屋面檐口流下的雨水有组织地导向地下排水集井，一般为素砼抹水泥砂浆面层或用砖砌抹水泥砂浆面层。也有毛石明沟。（三）栏杆、栏板、扶手（三）栏杆、栏板、扶手1、栏板（杆）扶手（1）楼梯玻璃栏板楼梯玻璃栏板又称玻璃栏河或玻璃扶手，是用大块的透明安全玻璃做楼梯栏板，上面加扶手。扶手可用铝合金管、不锈钢管、黄铜管或高级硬木等材料制作。玻璃可用有机玻璃、钢化玻璃或茶色玻璃制作。楼梯扶手的玻璃安装有半玻或全玻两种方式。半玻式楼梯扶手，是玻璃上下透空，玻璃用卡槽
25、安装在扶手立柱之间或者直接安装在立柱的开槽中，并用玻璃胶固定。全玻式楼梯扶手，是将厚玻璃下部固定在楼梯踏步地面上，上部与金属管材或硬木扶手连接。与金属管材的连接方式有三种：一种是在管子下部开槽，将玻璃插入槽内；二是在管子下部安装 U 型卡槽，厚玻璃卡装在槽内。第三是用玻璃胶直接将厚玻璃粘结于管子下部。玻璃下部，可用角钢将玻璃卡住定位，然后在角钢与玻璃留出的间隙中嵌玻璃胶将玻璃固定。（2）楼梯栏杆楼梯栏杆是指楼梯扶手与楼梯踏步之间的金属栏杆， 金属栏杆之间可以镶玻璃也可以不镶玻璃， 根据楼梯形式， 楼梯栏杆扶手分为直线型、圆弧型和螺旋型三种。扶手下面的栏杆分为竖条型和其他型两种。按照不同材料和造
26、型，又分为直线型、铁花栏杆、车花木栏杆和不车花木栏杆等。5（3）扶手楼梯扶手按照材料分为不锈钢扶手、硬木扶手、钢管扶手、铜管扶手、塑料扶手和大理石扶手等。按照造型又分为直形、弧形和螺旋形三种。（4）靠墙木扶手靠墙扶手是指扶手固定在墙上，扶手下面没有栏杆或栏板。按照材料不同分不锈钢管、铝合金管、铜管、塑料管、钢管和硬木扶手。靠墙扶手一般均为直线型。（5）装饰护栏护栏的作用一般是为了防止人们随意进入某规定区间而设置的隔离设施，如道路护栏、草地护栏、门窗护栏等。定额种主要指的是门窗护栏，用小型铝合金或不锈钢管材制作，护栏上可以制作一些图案起装饰作用，故称作装饰护栏6第二节第二节工程量计算规则工程量计
27、算规则一、一、楼地面分项工程量计算规则楼地面分项工程量计算规则1.楼地面整体面层（清单编码：011101）均按设计图示尺寸以面积计算。扣除突出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的面积，不扣除间壁墙和 0.30 以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。计算公式为：楼地面整体面层面积 = 房间净长房间净宽突出地面构筑物、 设备基础、 室内铁道、 地沟等所占的面积0.30 以上柱、 垛、附墙烟囱及孔洞面积2.楼地面块料面层（清单编码：011102）的工程量计算规则同整体面层。3.楼地面橡塑面层（清单编码：011103）均按设计图示尺寸以面积计算
28、。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量中。4.楼地面其他材料面层（清单编码：011104）的工程量计算规则同橡塑面层。5.踢脚线（清单编码：011105） ，按设计图示长度乘以高度以面积计算。6.楼梯装饰面层（清单编码： 011106） ，按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算（包括踏步、休息平台及宽度在500 以内的楼梯井面积） 。楼梯面层与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿再加300 。楼梯装饰面层计算公式为：楼梯面层面积 = 楼梯投影长楼梯间宽度宽度500 以外的楼梯井面积7.楼梯扶手、栏杆、栏板装饰及阳台、走廊、回廊及其他部位的扶手、栏杆、
29、栏板装饰（清单编码：011107） ，按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算，弯头不再单独列项。8.台阶装饰面层（清单编码：011108） ，按设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算（算至最上层踏步边沿再加300 ） 。计算公式为：台阶面层面积=(台阶水平投影长+300 ）台阶宽9.楼地面零星装饰项目及楼梯、台阶侧面装饰以及0.50 以内少量分散的楼地面装修（清单编码：011109） ，均按设计图示尺寸以面积计算。二、规则解释二、规则解释1.零星装饰适用于面积0.50 以内的少量分散的楼地面装饰项目。2.楼梯、台阶的侧面装饰可按零星装饰项目编码列项。3.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台
30、、走廊、回廊及其他装饰的扶手、栏杆、栏板。4.有填充层和隔离层的楼地面往往有两层找平层，在进行清单描述时要加以注意。5.单跑楼梯不论是否有休息平台，其工程数量与双跑楼梯同样计算。三、楼地面工程量清单规范计算规则三、楼地面工程量清单规范计算规则工程量清单规范计算规则由项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算规则、计量单位和工程内容几部分组成。整体面层项目设置楼地面工程量清单规范计算规块料面层项目设置橡塑面层项目设置其他材料面层项目踢脚线项目设置及楼梯面层项目设置扶手栏杆栏板项目台阶装饰项目设置7零星装饰项目设置第三节第三节编制楼地面装饰工程量清单编制楼地面装饰工程量清单一、一般规定1、水泥砂浆、
31、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如设计与定额不同时，可以换算。2、整体面层、块料面层中的楼地面工程项目，均不包括踢脚板工料；楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，应按相应定额项目计算。3、菱苦土地面、现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗打蜡。4、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。扶手不包括弯头制安，应按弯头单项定额计算。5、木地板中的硬、杉、松木板，是按毛料厚度25mm 编制的，设计厚度与定额厚度不同时，可以换算。二、常用公式1、找平层、整体面层工程量=净长净宽2、块料面层工程量：按实贴面积计算。3、垫层工程量=(地面面层面积沟道所占面积)垫层厚度4
32、、墙基防潮层工程量墙基防潮层面积=外墙中心线长外墙厚度内墙净长线长内墙厚度5、伸缩缝工程量（1）外墙伸缩缝如果设计为内外双面填缝时：伸缩缝长度=外墙伸缩缝长度2（2）伸缩缝断面按以下情况考虑：建筑油膏：宽深=3020mm；其余材料：宽深=30150mm。设计与此不同时，材料可以按比例换算，人工不变。6、散水工程量散水面积=(建筑物外墙边线长散水设计宽度4)台阶、花池、阳台等所占宽度散水设计宽度三、三、例题详解例题详解例 1. 某房间的地面净长20m，净宽 15m，有一樘入室门，地面由下至上的设计构造如下： 碎石灌浆 150 厚； C10-40 混凝土垫层 60 厚； 1：3 水泥砂浆找平层20
33、 厚； 1：2.5 水泥砂浆抹面压光30 厚； 墙脚 1：2 水泥砂浆踢脚线，厚度20mm，高 150mm（门洞宽：900 ，门洞处每边踢脚线宽80 ） 。编制该地面与踢脚线的招标工程量清单。解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的 43 页知： “水泥砂浆楼地面”的项目编码为“011101001” ，计量单位：，应计算的清单工程数量为： 20.00m12.00 m = 300.00。查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的53 页知： “水泥砂浆踢脚线”的项目编码为“ 011105001” ，计量单位：，应计算的清单工程量为：（20.00m+12.00m）2-0.90m +0.08m
34、2 0.15m= 10.39 。编制的招标工程量清单如下：分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称工程名称: :第第 1 1 页页共共 1 1 页页序号序号项项 目目 编编 码码项目名称及特征项目名称及特征计量单位计量单位工程数量工程数量8水泥砂浆地面。特征： 碎石灌浆 150mm1011101001001厚； C10 混凝土垫层 60 厚； 1：3水泥砂浆找平 20 厚； 1：2.5 水泥砂浆抹面压光 30 厚水泥砂浆踢脚线。特征： 1：2 水泥砂浆踢脚线厚20mm 高 150mm300.00201110500100110.39例例 2.2. 某房间现浇水磨石地面面层（面积：212.13
35、 ）由下至上的设计构造做法为：砾石灌浆 150 厚；C10-40 砾石混凝土垫层60 厚；1：3 水泥砂浆找平层20 厚；1：2.5 现浇水磨石地面20 厚，采用 3 玻璃分格（600 600 ） 。要求按消耗量定额及参考价目表 ，并管理费取人工费的28%,利润取人工费的18%,计算该水磨石地面的投标清单综合单价（不考虑风险因素）,并编制工程量清单投标报价表。解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的44 页知：“现浇水磨石地面”的项目编码为“011101002”，计量单位：；应计算的招标清单工程量为 212.13 。根据清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的 44 页“项目特征”与“工
36、程内容”知构成该项清单计价的消耗量定额项目及应计算的定额工程量情况如下：砾石灌浆：定额子目 1-13 项，工程量 V = 212.13 0.15m = 31.82m3C10 混凝土垫层：定额子目 1-18 项，工程量 V=212.13 0.06 m= 12.73m31：3 水泥砂浆找平层：定额子目 1-20 项，工程量 S=212.13 现浇水磨石地面20 厚：定额子目（1-33）+（1-41）项，工程量 S = 212.13 套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。工程量清单综合单价计价构成表工程量清单综合单价计价构成表工程名称工程名称: :第第 1 1 页页共共 1 1 页页序序清
37、单编码及名称清单编码及名称号号单位单位数量数量人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费利润利润综合单价综合单价工程工程清单综合单价构成（小计清单综合单价构成（小计/ /工程数量）工程数量）0111010011010111010011011 1水磨石地面面层水磨石地面面层砾石灌浆砾石灌浆 1501501-131-13厚厚m m3 3212.13212.1322.7422.7428.9028.90 4.32 4.327.217.214.634.6370.8070.8032.6032.6031.8231.821037.331037.3337.5737.571192.481192.48102.
38、10102.101299.731299.733.123.123.453.45109.78109.7818.2118.21231.81231.810.210.21C10-40C10-40 砼砼垫垫1-181-18层层 6060 厚厚m m3 349.0049.0012.7312.73623.77623.771 1： 3 3 水泥砂浆水泥砂浆1-201-20找平层找平层 2020 厚厚1-331-331 1： 2.52.5 水磨石水磨石212.13212.13212.13212.133.123.12661.85661.85661.85661.8544.5544.5523.5623.5612.281
39、2.282.452.459地面地面 1515 厚厚水水 磨磨 石石 面面 层层1-411-41增厚增厚 5 5 212.13212.134997.784997.780.660.66140.01140.012604.962604.961.741.74369.11369.116131.136131.13519.72519.720.050.0510.6110.61912.48912.481529.001529.00982.93982.9315011.2815011.28小小计计元元上表的注解：5460.745460.74分项定额套项行的上一行数字为“定额参考单价” 。分项定额套项行的下一行数字为“定
40、额参考单价”与“分项工程量”的“对应乘积数” 。小计行中的 “人工费小计、 材料费小计、 机械费小计” 为表中同列 “对应乘积数” 的和； 管理费额为 “人工费小计” 乘以 28%，利润额为“人工费小计”乘以18%。清单综合单价中的“人工费单价” 、 “材料费单价” 、 “机械费单价” 、 “管理费单价” 、 “利润单价”分别为“小计行的对应数值与清单工程量的比值” ，清单综合单价为上述5 项单价的和。工程量清单投标报价见下表。工程量清单投标报价见下表。工程量清单投标报价表工程量清单投标报价表工程名称工程名称: :第第 1 1 页页共共 1 1 页页序序项目编码项目编码号号现浇水磨石楼地面。特
41、征：现浇水磨石楼地面。特征：砾石灌砾石灌浆浆 150150 厚；厚； C10 C10 混凝土垫层混凝土垫层 6060 厚；厚； 1 1：3 3 水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层 2020 厚；厚；1 1011101001101011101001101 1 1：2.52.5 现浇水磨石地面现浇水磨石地面 2020 厚，厚，3 3玻璃分（玻璃分（600600600600 ） 。212.13212.1370.8070.8015018.8015018.80项目名称与特征项目名称与特征单位单位数量数量单价单价计量计量工程工程综合综合合价合价本章练习题本章练习题练习练习 1.1. 如图所示，某办公楼二层房间（
42、不包括卫生间）及走廊地面整体面层工程做法为： 1:2.5 水泥砂浆面层厚25mm，素水泥浆一道；1:3 水泥砂浆找平层厚 30mm；水泥砂浆踢脚线高 150mm。外墙 37 墙（偏轴） ，内墙为 24 墙（中轴） ， 。按照工程量清单规范列出编号、项目、计算工程量，并进行报价（管理费率35%，利润率 7%） 。练习练习 2 2：运用现行定额或企业定额计算如下图的地面工程预算费用。地面做法： 100 厚 2:8 灰土垫层，60 厚 C10 素砼垫层，20厚 1:2.5 水泥砂浆抹面层，房间内做200 高踢脚线，25 厚 1:2.5 水泥砂浆打底抹面层。室内外高差0.3m。按照工程量清单规范列出编
43、号、项目、计算工程量，并进行报价（管理费率35%，利润率 7%） 。练习练习 3 3：某工程首层平面如下图所示，室内外高差0.45m，地面做法为素土夯实，100mm 厚毛石灌 M2.5 混合砂浆，20 厚 1:3 水10泥砂浆找平，20 厚 1:2 菱苦土整体面层。按照工程量清单规范列出编号、项目、计算工程量，并进行报价（管理费率35%，利润率 7%） 。练习练习 4 4：某化验室平面如下图所示。室内外高差为0.3m，地面做法为素土夯实， 60 厚 C10 砼垫层，素水泥浆一道， 1:2.5 水泥白石子浆水磨石面层，玻璃分格；200mm 高预制水磨石踢脚板。按照工程量清单规范要求进行编号、列项、算量、报价（管理费率 35%，利润率 7%） 。练习练习 5 5：某四层办公楼，不上人屋面，计算如下图所示的楼梯水磨石面层、铁栏杆木扶手。按照工程量清单规范要求进行编号、列项、算量、报价（管理费率35%，利润率 7%） 。练习练习 6 6：若练习三中面层改为彩色镜面水磨石，试报其工程造价。练习练习 7 7：若练习一中所有房间均为800800 干铺全瓷地砖，面层擦酸打蜡，全瓷地砖踢脚线，试报其工程造价。11