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1、2021年安徽理财规划师考试考前冲刺卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列关于购房财务规划主要指标范围的说法，正确的是。A：房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过2025B：房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过2530C：所有贷款月供款与税前月总收入的比率，一般应控制在3033之间D：所有贷款月供款与税前月总收入的比率，一般应控制在3340之间E：保育和教育 2.下列不属于目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷的是。A：个人住房公积金贷款B：个人住
2、房商业性贷款C：个人住房组合贷款D：个人住房抵押贷款E：保育和教育 3.与个人商业贷款相比，下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是。A：各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年B：住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低C：对贷款对象有特殊要求D：对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格，有年龄上的限制E：保育和教育 4.个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。下列不属于担保方式的是。A：抵押加一般保证B：信用无担保C：抵押加购房综合险D：质押担保E：保育和教育 5.质押担保是贷款的一种担保方式，即借款人可以用银行存款单、
3、债券等权利凭证作为质物交贷款银行保管，当借款人不能还款时贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。目前对质物有较严格的要求，下列不属于质物范围的是。A：银行存款单B：国家债券C：银行汇票D：商业银行发行的金融债券E：保育和教育 6.住房按揭贷款期限最长不超过年。A：10B：20C：30D：40E：保育和教育 7.以下材料中，不需办理公积金贷款的申请人提供的是。A：合法的身份证件(居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件)B：购买有价证券的开户等相关资料C：合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料D：购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明E：保育和
4、教育 8.一位参加北京市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在中行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为7000元，上个月公积金汇储额为200元(包括单位及个人)，本人目前离法定退休年龄还剩25年，那么该客户在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为元。A：60000B：63000C：67000D：70000E：保育和教育 9.一位参加北京市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在中行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为7000元，上个月公积金汇储额为200元(包括单位及个人
5、)，本人目前离法定退休年龄还剩25年，客户在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为67000元。假定该客户有3名家庭成员，其他3名家庭成员在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为33万元，则该客户及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金总额为元。A：93000B：96000C：100000D：103000E：保育和教育 10.按照住房公积金管理中心有关贷款额度的规定，客户可申请个人住房公积金贷款最高额度为。A：借款人及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额B：所购住房评估价的70C：住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额D：以上三者中的最低者E：保育和教育 11.银行以信贷资金向购房者发放的
6、贷款指的是。A：个人住房商业性贷款B：个人住房公积金贷款C：个人住房抵押贷款D：个人住房组合贷款E：保育和教育 12.下列关于个人住房按揭贷款的申请条件说法，不正确的是。A：具有城镇常住户口或有效居留身份B：有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力C：所购住房全部价款40以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款D：有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人E：保育和教育 13.下列关于申请个人住房按揭贷款应该提交的资料的说法，不正确的是。A：贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等)B：借款人与开发商签订的购买商品房
7、合同意向书或商品房销(预)售合同C：以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用银行存款的证明D：以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证E：保育和教育 14.许多银行都推出了等额递增还款法和等额递减还款法，作名一名理财规划师，你应该推荐下列哪种情况采用等额递减还款?A：目前收入较高，还款能力较强，但预期收入将减少B：目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群C：未来收入不确定的购房者D：经济能力充裕，初期能负担较多还款，想省息的购房者E：保育和教育 15.质押担保是个人抵押贷款的一种担保方式，即借款人可以用等作为质物交贷款银行保管，当借款人不能还款时贷款银行依
8、法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。A：不动产B：汽车C：银行存款单D：房屋E：保育和教育 16.住房公积金贷款对贷款对象有特殊要求，下列说法最准确的是。A：要求借款人是在当地购买自住住房B：要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存入和汇缴单位的职工C：要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工D：年龄上有限制E：保育和教育 17.汽车消费信贷计划的程序不包括。A：申请贷款B：草签协议C：签订合同D：银行放款E：保育和教育 18.借款人如果需要提前还贷，须提前天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷，其中公积金贷款
9、向住房资金管理部门提出申请。A：5B：10C：15D：20E：保育和教育 19.借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请。A：住房商业贷款B：住房组合贷款C：国家贷款D：抵押加担保贷款E：保育和教育 20.以下关于理财规划师在提前还贷需注意的问题的说法，不正确的是。A：借款人一般须提前15天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷B：银行对提前还贷次数和起点金额的要求C：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行等额本息的还款方法D：在办理提前还款的同时，对于已经投保了房贷险的借款人理财规划师还应提醒其申请退还保险金E：保育和教育 21.理财规划师在帮助客户进行
10、购房规划中，除了房款本身之外，相关税费、装修费、家具电器购置费等也是需要考虑的。其中，申请贷款买房通常需要支付的相关税费款不包括。A：首付款B：印花税C：律师费D：抵押登记费E：保育和教育 22.在进行住房消费规划时，提前还款通常在的情况不会发生。A：借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足B：借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度，而将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益情况发生改变，借款人因调整投资组合而提前偿还贷款C：借款人在贷款一段时间后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款D：借款人为了使自己以后减少还贷压力，提前还贷E：保育和教育 23.延长贷款是借款人出现
11、财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出延长贷款申请。以下说法中，理财规划师应了解的知识不包括。A：借款人应提前20个工作日向贷款行提交个人住房借款延长期限申请书和相关证明B：延长贷款条件C：借款人申请延期只限一次D：借款人延长贷款的目的E：保育和教育 24.下列关于贷款期限说法，不正确的是。A：贷款期间的利率变动按中国人民银行的规定执行B：贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率C：贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率D：贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按
12、相应利率档次执行新的利率E：保育和教育 25.总的来看，住房消费的法律风险主要是。A：购买风险B：市场风险C：合同风险D：违约风险E：保育和教育 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.垄断竞争型产品市场的特点包括。A：生产者众多且各种生产资料可以流动B：技术密集型C：生产者对其产品的价格有一定的控制能力D：生产的产品同种但不同质E：存在产品差异性 2.行业成熟表现为。A：技术上的成熟B：产品上的成熟C：生产工艺上的成熟D：产业组织上的成熟E：管理上的成熟 3.技术进步对行业影响的具体表现有。A：蒸汽动力行业被电力行业逐渐取代B：喷气式飞机代替了螺旋桨飞机C：
13、纳米技术等将催生新的优势行业D：大规模集成电路计算机取代一般的电子计算机E：电灯的出现极大地削减了对煤油灯的需求 4.下列关于实地调研的说法，正确的是。A：实地调研最大好处就是研究者能够在行为现场观察并且思考，形成了其他研究方法所不及的弹性B：实地调研特别适合于那些不宜简单定量的研究课题C：实地调研特别适用于进行中的重大事件的研究D：实地调研可以揭露一些并非显而易见的事实E：实地调研省时、省力并节省费用 5.防守型行业的经营状况在经济周期的上升和下降阶段都很稳定，这种运动形态的存在是因为。A：该类型行业的产品需求相对稳定B：产品需求弹性大C：产品需求弹性小D：经济周期处于衰退阶段对这种行业的影
14、响比较小E：经济周期处于衰退阶段对这种行业的影响比较大 6.完全垄断市场可以分为。A：自然完全垄断型B：政府完全垄断型C：私人完全垄断型D：市场完全垄断型E：法律完全垄断型 7.行业头兴衰的过程中，伴随着新技术的。A：产生B：推广C：应用D：转移E：提高 8.增长型行业主要依靠，从而使其经常呈现出增长形态。A：技术的进步B：新产品推出C：政府的扶持D：更优质的服务E：规模的扩张 9.根据各行业变动与国民经济总体周期性变动的关系，可以将行业分为。A：稳定型行业B：周期型行业C：防守型行业D：增长型行业E：平衡型行业 10.以下关于成熟期的描述正确的是。A：在成长期的初期，企业的生产技术逐渐成形，
15、市场认可并接受了行业的产品，产品的销量迅速增长，市场逐步扩大B：进入加速成长期后，企业的产品和劳务已为广大消费者接受，销售收入和利润开始加速增长，新的机会不断出现，但企业仍然需要大量资金来实现高速成长C：进入加速成长期后，企业可能仍然处于亏损或者微利状态，需要外部资金注入以增加设备、人员，并着手下一代产品的开发D：进入成长期后期，生产厂商不仅依靠扩大产量和提高市场份额来获得竞争优势，同时还需不断提高生产技术水平，降低成本，研制和开发新产品，从而战胜或紧跟竞争对手，维持企业的生存E：行业增长速度很快 11.在进行行业分析的时候，比较研究法是一种较为常用的分析方法。比较研究又可以分为方法。A：横向
16、比较B：纵向比较C：逆向比较D：深度比较E：正向比较 12.一般而言，行业的生命周期可分为。A：幼稚期B：成长期C：成熟期D：衰退期E：繁荣期 13.产业组织政策是调整市场结构和规范市场行为的政策，以为主要核心。A：反对垄断B：促进竞争C：规范大型企业集团D：扶持中小企业发展E：使社会资源配置更合理 14.对战略产业的扶植政策主要包括。A：财政投资B：倾斜金融C：倾斜税收D：行政性干预E：限制国外私人直接投资 15.产业技术结构的选择和技术发展政策主要涉及方面。A：制定具体的技术标准B：促进资源向技术开发领域投入C：规定各产业的技术发展方向D：鼓励采用先进技术E：促进技术开发政策 16.产业结
17、构政策是选择行业发展重点的优先顺序的政策措施，其目标是。A：鼓励竞争、限制垄断B：促使行业之间的关系更协调C：使产业结构高级化D：使社会资源配置更合理E：确保规模经济的充分利用，防止过度竞争 17.产业组织创新的间接影响有。A：创造产业增长机会B：促进产业增长实现C：构筑产业赶超效应D：适应产业经济增长E：专业化分工与协作 18.产业布局政策一般遵循的原则包括。A：经济性原则B：合理性原则C：协调性原则D：平衡性原则E：经济利益原则 19.是产业政策的核心。A：产业结构政策B：产业组织政策C：产业技术政策D：产业布局政策E：产业管制政策 20.对战略产业的保护政策包括。A：限制所保护的同类国外
18、产品的进口B：限制国外私人直接投资C：限制所保护的同类国内产品的出口D：限制国外机构直接投资E：财政投资 21.货币的基本功能是。A：交换媒介B：储藏手段C：价值尺度D：世界货币E：延期支付 22.货币的分类包括。A：实质货币B：代表实质货币C：信用货币D：纸币E：准货币 23.下列关于实质货币的说法正确的是。A：实质货币本身不具有价值B：大多数的早期的商品货币，如牛、米、皮革等用于非货币用途的价值，属于实质货币C：如果市场上实质货币价值大于面值，则金属将流入铸币厂被铸成金币D：如果市场上实质货币价值小于面值，则金属将流入铸币厂被铸成金币E：由于通常铸币是自由铸造的，铸币面值与其实际价值最终将相等 24.下列属于信用货币的是。A：纸币B：辅币C：支票D：银行卡E：单用途借记卡 25.按照国际货币基金组织的口径，以下各项中属于现阶段我国货币层次划分中的有。A：流通中的现金B：农村活期存款C：财政金库存款D：银行汇兑在途资金E：城乡储蓄存款第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页