2022住房房屋租赁合同范例.docx
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1、2022住房房屋租赁合同住房房屋租赁合同 在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不行忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是我整理的住房房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 住房房屋租赁合同1甲方: (出租方)乙方: (承租方)依据合同法及相关法律法规,甲乙双方在同等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方运用,就租赁有关事宜,明确如下:一、甲方房屋符合以下条件1、甲方是该房屋全部权者,并持有房产证;2、该房屋为合法建筑,且作为危急房;3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。二、房屋位置
2、:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期限暂定_年,自 年 月 日至 年 月 日,最终租赁时间双方协商。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿运用。3、租赁期满,乙方如要求续租,必需在租赁期满壹个月之前通知甲方,甲方同意可续签租赁合同。四、租金及支付方式该房屋每年租金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整),年租金在租赁期内不变。五、其它相关事宜1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路,且经相关部门核准。2、乙方在租赁期内,自觉交纳水、电、网络运用费用,不得间隔或拖欠。3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。4、在租赁期,乙方依据须要,需改水
3、改电等,应通知甲方,经甲方同意。5、乙方在合理运用其房屋时,不得变更房屋的内部结构,需装修、改造等征得甲方同意。6、乙方不得转租房屋。7、租赁期满,乙方应将房屋及设施完好交给甲方。8、因国家政策须要拆迁,甲方提前壹个月通知乙方,租赁费按实际居住天数计算。此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住房房屋租赁合同2甲方(出租方): 乙方(承租方):身份证号码: 身份证号码:地址: 地址:联系电话: 联系电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的
4、基础上,就房屋租赁的有关事家达成协议如下:第一条 房屋基本状况甲方将位于 出租给乙方运用,建筑面积 平方米,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。其次条 租赁期限1、房屋租赁期自年月年月为 ,乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方同意。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应提前壹个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。2、甲方交付房屋组乙方运用时,乙方向甲方支付租赁保证金,即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第四条 其
5、他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为:乙方应担当:水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第五条 房屋及附属设施的维护1、租赁期内,乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时,应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。因此造成对甲
6、方重大损失的,甲方除追究乙方赔偿责任外,还可依据情理解除合同,并不予退还租赁保证金。3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方不担当责任。第六条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋,后果乙方自行担当:1、不支付或者不根据约定时间支付租金的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、擅自将房屋转租给第三人的。4、利用该房屋从事违法活动损害公共利
7、益的。第七条 违约责任1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额及押金退还乙方。2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。3、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,扣除50%保证金。第八条 其他约定事项1、交付租赁房屋时,双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认。2、本合同终止后,乙方应于合同到期当日迁离,即交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好,同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。3、房屋及设施设备运用过程中,由于乙方运用不当而适成的任何平安事故,乙方担当全
8、部责任。4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住房房屋租赁合同3出租人甲方:承租人乙方:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在
9、同等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 租赁期限:一、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收结清各自应当担当的费用。三、乙方接着承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。其次条 租金及押金:一、租金标准及支付方式每个月:_元/月,房屋押金 个月 元待合同期满或特别状况导致的合同结
10、束乙方退租后返还。二、支付方式现金,每月 日前支付。第三条 房屋维护及修理:一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件不得危及人身平安承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责修理或担当赔偿责任。第四条 转租:一、除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得
11、甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方担当责任。第五条 合同解除:一、经甲乙双方协商一样可以解除本合同。二、因不行抗力导致本合同无法接着履行的本合同自行解除。第六条 其他约定事项:本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条 违约金和违约责任:1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。(压金除外)2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。(压金不退)第八
12、条 补充协议:甲方出租屋只适应居住,如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住房房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方经友好协商,在自愿、同等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下:1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租
13、,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年一付,乙方应于每年月_日前,向甲方支付下一年租金。4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外)。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋
14、结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。8、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。9、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或
15、进行非法活动。逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。逾期缴纳房租的。10、租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。11、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房
16、屋,乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人运用的;2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋;3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的
17、,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:乙方:年月日住房房屋租赁合同5甲方姓名: 身份证号码: 电话:乙方姓名: 身份证号码: 电话:依据及有关规定,为明确双方义务和责任,经双方协商一样,签订本合同。甲方将哈尔滨xxxxx号楼x单元5x
18、xx室xx平米房屋租给乙方居住运用。一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。二、 付费方式:一次性交齐租金,一年租金为xxxx元人民币。三、 在租赁期间乙方应合法居住运用,(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和变更房屋主体结构。四、 乙方应爱惜屋内设施,若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有:(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。五、 乙方应合法运用居住,出现违法违规后果自负,且甲方有权收回房屋运用权。六、 自乙方入住日起,水费、电费数字电视费用由乙方自行担当。七、 自乙方入住日起出现一切事故灾难如:(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行担当,并赔偿甲方的一切损
19、失。八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。九、 在租赁期间乙方不在接着居住,甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在接着出租应提前一个月通知乙方,并退还剩余房租费。十、 因政府征用或拆迁,乙方应无条件搬出,甲方退还剩余租金,双方无毁约责任。十一、 租赁期将满,乙方要求接着租赁的应提前二个月支付下一年的租金。十二、 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。 十三、 以上未尽事宜另作协议补充。备注:水表指数:电表指数:乙方签字: 甲方签字:年 月 日自住房屋租赁合同篇二出租方:_,以下简称甲方。承租方:_,以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务
20、关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 甲方将坐落在_的房屋,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,出租给乙方运用。 装修及设备状况:A电器:B家具:其次条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用,至_年_月_日止。房屋用途为_,未经甲方允许不得变更用途。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定第一年租金元,计人民币(大写)肆万伍千元,其次年、第三年租金均为50000元,计人民币(大写)伍万元,交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付
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