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1、2022中介买房合同中介买房合同范本中介买房合同范本：房屋中介买房合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：中介方(以下简称丙方)：甲、乙、丙三方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条：当事人状况甲方：(本人/法定代表人)姓名_ ，身份证号_ ，地址_ ，联系电话_ 。乙方：(本人/法定代表人)姓名_ ，身份证号_ ，地址_ ，联系电话_ 。丙方：(单位名称)_ ，联系电话_ 。注册地址_ ，营业执照注册号_ ，资质证书号经办人姓名_ ，身份证号_ ，联系电话_ 。其次
2、条：房地产状况房屋全部权/共有权人名_，房产证书号_ 。 房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，房屋性质： ， 建筑面积为平方米，房屋装修状况_。土地状况：国有土地运用权人名_，土地运用权证号_，其他状况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下协作乙方在 日之内办理完毕。第三条：房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 (大写)￥ ，该房屋产权过户的相关费用由 担当，该房屋包含的(配套初装费或运用费、修理基金等)相关配套费用由 担当。第四条：中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限约定如下：第五条：付款方式：银行按
3、揭贷款方式。第六条：房屋付款约定：1、定金约定：甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币 (大写)￥ 。2、首付款约定：甲、乙、丙三方根据约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币 。3、 余款约定：余款人民币 (大写)￥ 。在银行贷款 手续办理完毕后，由银行干脆支付甲方。中介买房合同范本：中介买房合同样本甲方： 乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋，面积为_平方米，含内部设施为_。权属为_私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房
4、屋销售价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清，（含地下室）。二、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由 方担当。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交
5、付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事务，如交接后发觉上述事务发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方
6、担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所
7、付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金 元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其销售价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方： 乙方： 证明人：身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话： 联系电话： 地址：地址： 地址： 日期：日期： 日期： 日期：中介买房合同范本：中介三方买房合同样本甲方(卖房人)：张惠
8、，女，身份号：21010xxxxxxxxx。乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104xxxxxxx。丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
9、其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日
10、内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后 个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协
11、议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日中介买房合同范本：中介买房合同范本卖方： 身份证号（营业执照号码）：代表人/代理人： 身份证号码；地址：买方： 身份证号码（营业执照号码）：代表人/代理人： 身份证号码：地址：（本合同履行过程中全部文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。）买卖双方经友好协商，达成以下协议：一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业（
12、下称该房地产），建筑面积为 平方米，房产证编号为 。二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清晰该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担（即属买方已向开发商一次性付清购房款情形），则双方须按第三条规定签署深圳市房地产买卖合同（现售）。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续（卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后 日内出具全权托付公证给担保公司，赎楼费
13、用由 方担当，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定刚好足额支付款项并办理有关手续。三该房地产转让成交价为 币 元整（小写： ）。（此价不因测绘面积的改变而改变，且包括卖方已支付的装修费、修理基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款）付款方式如下；(一)定金 币 元整（小写： ）为第一部分楼款。支付方式为以下第（ ）种：1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整（小写： ），并须于卖方签署本合同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整（小写： ）。2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整(
14、小写： )。(二)。 币 元整(小写 )为其次部分楼款。付款方式为第( )种：1、一次性付款：上述其次部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清，付清款项之日起 日内，双方须签署东莞市房地产买卖合同（现售），并到国土部门办理过户递件手续。2、银行按揭付款：(1)上述其次部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整（小写： （详细贷款金额以银行承诺书为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭，卖方须无条件协作买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。(2)买方须在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 币 元整小写 ）（
15、依据实际贷款金额多推少补）存入双方指定银行帐户监管。(3)在银行出具贷款承诺书之日（若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日）起 日内，双方须签署深圳市房地产买卖合同（现售）并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起 日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。四、放款时间、方式：1、领取买方名下的新居地产证后，双方即将买卖合同、新居地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款（预留总楼款的5%即 币 元整（小写： ）整作为尾款，待确认交房并结清全部费
16、用后划到卖方帐户）。2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。（五）、税费担当：查档费：调档费；契税；印花税；产权登记费；贴花；房地产交易服务费；营业税；城建维护税；教化附加费；个人所得税；土地运用费；土地增值税；评估费；按揭手续费；赎楼费用；合同交易工本费；公证费；其他 。其中卖方支付上述： 款项，按交易程序依次自行缴纳。买方支付上述 款项，按交易程序依次自行缴纳。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付。（六）、卖方须在 时将该房地产交予买方运用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费（包括但不限于水电、
17、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等）。（七）、卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署东莞市房地产买卖合同（现售）前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。（八）、违约责任1、 如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺当完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不行再为此进一步追究责任或要求赔偿。2、 如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须
18、返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不行进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。（九）、本合同壹式两份，内容必需一样，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效。双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。（十）本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。且合同双方对每一条款之含义均清晰明白并无异议。（十一）、特殊托付：双方相互向监管机构供应并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。卖方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号买
19、方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号（十二）、双方此后签署的国土局版本深圳市房地产买卖合同（现售）之内容与本合同不一样的，以本合同为准。（十三）、备注（备注条款内容与前述条款内容不一样，以备注条款为准）；卖方 买方年 月 日 年 月 日收 据兹收到买方 交付上述规定之定金 币 元整（小写： ），此据。收款人（卖方）： 收款日期： 年 月 日中介买房合同范本：中介购房合同范本卖方：身份证号（营业执照号码）：代表人/代理人：身份证号码：地址：买方：身份证号码（营业执照号码）：代表人/代理人：身份证号码：地址：（本合同履行过程中全部文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收
20、或未签收导致退回的，也视为递达。）买卖双方经友好协商，达成以下协议：一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业（下称该房地产），建筑面积为 平方米，房产证编号为 。二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清晰该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担（即属买方已向开发商一次性付清购房款情形），则双方须按第三条规定签署深圳市房地产买卖合同（现售）。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登
21、记手续（卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后 日内出具全权托付公证给担保公司，赎楼费用由 方担当，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定刚好足额支付款项并办理有关手续。三。该房地产转让成交价为 币 元整（小写： ）。（此价不因测绘面积的改变而改变，且包括卖方已支付的装修费、修理基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款）付款方式如下；（一）定金 币 元整（小写： ）为第一部分楼款。支付方式为以下第（ ）种：1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整（小写： ），并须于卖方签署本合
22、同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整（小写： ）。2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整（小写： ）。（二）。 币 元整（小写 ）为其次部分楼款。付款方式为第（ ）种：1、一次性付款：上述其次部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清，付清款项之日起 日内，双方须签署东莞市房地产买卖合同（现售），并到国土部门办理过户递件手续。2、银行按揭付款：（1）上述其次部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整（小写： （详细贷款金额以银行承诺书为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭，卖方须无条件协作买方提交申请按揭所需法律文
23、书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。（2）买方须在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 币 元整小写 ）（依据实际贷款金额多推少补）存入双方指定银行帐户监管。（3）在银行出具贷款承诺书之日（若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日）起 日内，双方须签署深圳市房地产买卖合同（现售）并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起 日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。四、放款时间、方式：1、领取买方名下的新居地产证后，双方即将买卖合同、新居地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机
24、构，监管机构审核无误后将监管之楼款（预留总楼款的5%即 币 元整（小写： ）整作为尾款，待确认交房并结清全部费用后划到卖方帐户）。2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。（五）、税费担当：查档费：调档费；契税；印花税；产权登记费；贴花；房地产交易服务费；营业税；城建维护税；教化附加费；个人所得税；土地运用费；土地增值税；评估费；按揭手续费；赎楼费用；合同交易工本费；公证费；其他 。其中卖方支付上述： 款项，按交易程序依次自行缴纳。买方支付上述 款项，按交易程序依次自行缴纳。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各
25、自支付。（六）、卖方须在 时将该房地产交予买方运用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等）。（七）、卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署东莞市房地产买卖合同（现售）前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。（八）、违约责任1、 如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺当完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任
26、何人，唯卖方不行再为此进一步追究责任或要求赔偿。2、 如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不行进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。（九）、本合同壹式两份，内容必需一样，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效。双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。（十）本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。且合同双方对每一条款之含义均清晰明白并无异议。（十一）、特殊托付：双方相互向监管机构供应并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某
27、些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。卖方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号买方帐号：开户银行： 银行 支行 开户名 帐号（十二）、双方此后签署的国土局版本深圳市房地产买卖合同（现售）之内容与本合同不一样的，以本合同为准。（十三）、备注（备注条款内容与前述条款内容不一样，以备注条款为准）；卖方 买方年 月 日 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页