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1、1定南定南县县国有土地使用国有土地使用权权出出让让挂挂牌牌文文件件编编号号:DNTD201018 号号定南定南县县招招标标投投标标中心制中心制定南定南县鹅县鹅公公镇镇新市新市场场国有土地使用国有土地使用权权公开出公开出让让公告公告2经批准,决定以挂牌方式出让鹅公镇新市场建设国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、基本情况和规划指标规规划指划指标标要求要求土地位置土地位置土地面土地面积积（ （） ）土地土地 用途用途建筑密建筑密 度度容容积积率率 绿绿地率地率挂牌起始挂牌起始 价价 （元（元/） ）出出让让年限年限（年）（年）竞买竞买保保证证金（万金（万元）元）鹅公镇新市场6666（10 亩）
2、商住38%2.432%1205016二、中华人民共和国境内外的法人、能独立承担民事责任的自然人和其他组织均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，应提交联合竞买土地协议书，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。三、挂牌出让采取有底价增价方式，按照价高者得原则确定买受人。设有保留价。四、即日起至 2010 年 10 月 28 日 17 时（节假日除外）前在定南县 招标投标中心报名。报名资料费 100 元，售后不退。报名时须提交以下 材料：营业执照（个人参与竞买的提供身份证）；授权书和被授权人身份证；竞买申请书；竞买保证金缴
3、纳凭证。竞买保证金汇入并到达以下任一账户：1、开户行：赣州银行定南支行，户名：定南县招标投标中心，账号：2866000103080000097；2、开户行：江西省定南县农村信用合作社，户名：定南县招标投标3中心，账号：140029282000019548。五、挂牌报价时间、地点： 2010 年 10 月 18 日至 10 月 29 日 16 时在定南县招标投标中心。六、未尽事宜，请到赣州招标投标网、定南县行政服务中心网（http:/）查询或与定南县招标投标中心联系，联系电话： 07974260968。七、监督机构：定南县国土资源局，联系电话 0797-4291442。定南县土地储备供应中心定南
4、县招标投标中心2010 年 9 月 30 日4竞买竞买人人须须知知一、本宗土地位于鹅公镇新市场，四周界址详见用地红线图，面积为 6666（以实测为准）。土地起始价为 120/，设有保留价。二、出让地规划用途为商住，土地使用期限为 50 年。三、不集中组织现场勘察。竞买人需要勘察现场可与定南县招标投标中心联系。四、出让人对出让宗地未作地质状况调查，宗地交付以出让时竞买人看样的现状为准，出让人不承担出让宗地的瑕疵担保责任。五、挂牌结束后，未竞得者的竞买保证金在五个工作日内退还（不计利息，银行转账手续费由竞买人承担）；买受人的竞买保证金自动转作定金,直接冲抵成交价款。六、竞买人在竞买申请时应承诺：竞
5、得土地使用权后按规定时间和要求悬挂由定南县国土局监制的建设项目公示牌。买买受人受人须须知知一、买受人在挂牌结束时必须当场签订成交确认书,并在当天17 时前缴清土地交易综合服务费。土地交易综合服务费按成交总价（成交总价=单价面积）2.5%的比例计算。二、买受人必须在自签订成交确认书之日起 10 天内与出让人签订土地出让合同，30 天内付清全部成交价款。成交价款须缴交到5出让人指定账户，开户银行：农业银行定南县支行，帐户名称：定南县土地储备供应中心，帐号：14002101040002812。三、买受人在规定时间内未缴清土地交易综合服务费、或未签订土地出让合同、或未缴清成交价款的，将取消其买受人资格
6、，并没收其竞买保证金。四、成交价款含土地出让金。五、出让标的在 2010 年 11 月 30 日前交付给买受人。六、出让人负责协助办理土地使用证，但办证涉及的一切税费由买受人承担。七、买受人应按定南县村镇规划建设管理办公室 2010 年 7 月 25日出具的“鹅公镇新市场建设项目规划设计条件”（编号：201002）要求进行报批建设。挂牌挂牌竞买规则竞买规则1、采用价高者竞得的原则确定买受人。2、实行增价报价，每次报价的增幅为 5 元/或者高于 5 元/的整倍数，且后次报价必须高于前一次报价，否则，报价无效。3、以填写报价单的形式报价。竞买人填写的报价单必须是有效报价单，方为有效报价。竞买人可多
7、次填写报价单报价。4、竞买人在递交报价单，并被确认为有效报价后不得撤回其报价，否则，没收其竞买保证金。5、只有一个竞买人报价，且其报价等于或高于保留价的，挂牌成6交，该竞买人即为竞得人。6、有两个或者两个以上竞买人报价，报价最高者且其报价等于或高于保留价的，挂牌成交，该报价最高者即为竞得人。7、有两个或两个以上竞买人在挂牌期限截止前 30 分钟要求报价的，以当时的挂牌价为底价进行现场竞价。参加现场竞价会的竞买人必须在挂牌期限截止前 30 分钟到竞买现场签到，否则视为自动放弃。 现场竞价会通过下列程序确定竞得人：竞买人在现场报价前，领取竞价号牌；竞价方式为口头报价，竞买人在现场竞价时应当先出示竞
8、价号牌，后口头报出竞价数额；现场竞价每次报价的增幅为5 元/或高于 5 元/的整倍数，且后次报价必须高于前一次报价；当某一竞买人的口头报价经挂牌人认可作记录，被填写在报价牌上后，即被确认为有效报价，该有效报价为最新报价；当某一竞买人的报价在报价牌上停留时间达 3 分钟而再无其他竞买人报价时，该竞买人为最高报价人；当最高报价人的报价等于或高于保留价时，挂牌成交，该最高报价人即为竞得人；反之，本次挂牌失败。8、不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请及竞买报价（现场竞价时可口头报价）。7竞买竞买申申请书请书定南县招标投标中心：经认真阅读编号为 DNTD201018 号的挂牌文件， 我
9、现正式申请参加你中心举行的定南县鹅公镇新市场建设国有土地使用权挂牌出让活动。 我愿意按挂牌文件规定，交纳竞买保证金人民币 16 万元。若能竞得该宗地，我保证按挂牌文件的要求签订成交确认书，按成交总价（成交总价=单价面积）2.5%的比例缴清土地交易综合服务费，按规定时间和要求悬挂由定南县国土局监制的建设项目公示牌。若我在国有土地使用权出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我愿意赔偿由此给出让人造成的一切损失，直至承担法律责任。申请人： （加盖公章）法定代表人（或授权委托代理人）签名： 联 系 人： 地 址： 电 话： 申请日期： 年 月 日89定南定南县鹅县鹅公公镇镇新市新市场场建建设设国有土地使用国有土地使用权权 挂牌出挂牌出让竞买报让竞买报价价单单竞买报竞买报价（价（单单价）价）小写： 元/ m2大写： 仟 佰 拾 元/平方米（竞买人填写）竞竞 买买 人人名称： (竞买人填写，单位竞买的加盖公章)竞买竞买法定代表人法定代表人（或授（或授权权委托代委托代理人）理人）（签名）（竞买人填写）报报价价时间时间 年 月 日 时 分确确认时间认时间 年 月 日 时 分