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1、精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业标准的工程水电承包合同范本三篇标准的工程水电承包合同范本三篇工程水电承包合同范本一工程水电承包合同范本一甲甲 方：方：乙乙 方：方：质量是生命质量是生命，安全出效益安全出效益。为确保该工程按时按质竣工为确保该工程按时按质竣工验收验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下特定如下合同：合同：一一 承包方法：承包方法：1 1 承包形式：单包，即包工不包料。承包形式：单包，即包工不包料。2 2 工作量：工程上的水电安装工作量：工程上的水电安装; ;临时设施上包括：办公临时设施上包括：办公室室、门卫门卫、仓库仓库、
2、宿舍等的照明宿舍等的照明、插座等用电的接线插座等用电的接线、敷设敷设。文明设施配套上文明设施配套上：材料归堆材料归堆、材料进退场装卸材料进退场装卸、现场文明清现场文明清理等都属乙方工程承包范围。理等都属乙方工程承包范围。3 3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。二二 工程进度：工程进度：按甲方及业主要求，总工期按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着天，基础、主体阶段跟着土建进度走土建进度走，敷线盒敷线盒、灯座灯座、穿线穿线、安装开关等
3、必须按甲方安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。务，甲方有权采取小段罚款进行制约。三三 质量上：质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优争创优精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业质主体质主体。 乙方必须熟悉图纸乙方必须熟悉图纸、 按图纸施工精选技术力量过硬按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍素质高的施工队伍，保证正常的使用功能保证正常的使用功能，使业主使业主、甲方满甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。意，确保竣工验
4、收顺利圆满。四四 安全上：安全上：必须保证施工安全必须保证施工安全，杜绝任何大小事故杜绝任何大小事故。乙方必须配备乙方必须配备安全员安全员，安全帽由各工种自备安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监但乙方需购置符合国家安监合格产品合格产品，对职工要签定好安全合同对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技分项工程要有安全技术交底术交底，服从现场安全管理服从现场安全管理，发现隐患及时汇报发现隐患及时汇报，所有施工所有施工中的安全由乙方中的安全由乙方( (承包人承包人) )负责，甲方不承担任何责任。负责，甲方不承担任何责任。五五 甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费甲方负责一定的照明用电
5、费用，其他超出的用电费用由乙方自理。用由乙方自理。六六 文明卫生文明卫生1 1 现场每天保持整洁现场每天保持整洁，讲文明讲文明、讲卫生讲卫生，工种间互相协工种间互相协调调、配合配合、不争不吵不争不吵，给业主和监理留下好印象给业主和监理留下好印象。材料进场材料进场堆放整齐堆放整齐、垃圾归堆垃圾归堆，材料每天做到工完场清材料每天做到工完场清、不浪费不浪费，发发现浪费加倍罚款。现浪费加倍罚款。2 2 职工宿舍生活区职工宿舍生活区：宿舍内被褥宿舍内被褥、衣物叠放整齐衣物叠放整齐，并经并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用; ;厕所、水沟等要厕所、水沟等要经常用水冲
6、洗经常用水冲洗; ;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定垃圾应运至指定堆放地点堆放地点; ;剩余饭菜禁止乱倒剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内应倒入指定的桶内; ;不随地大不随地大小便小便、不说脏话不说脏话、不交头接耳不交头接耳、不酗酒不酗酒、不成帮结派不成帮结派、打架打架精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业斗殴、不、不看色情录像和书籍斗殴、不、不看色情录像和书籍; ;服从门卫管理，遵守进出服从门卫管理，遵守进出时间时间; ;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一
7、定要签定语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。好职工治安责任制合同。七七 罚款制度罚款制度施工不带安全帽罚款施工不带安全帽罚款 5050 元元/ /人次人次; ;帽带不扣罚款帽带不扣罚款 2020 元元/ /人次人次; ;赤膊穿拖鞋施工罚赤膊穿拖鞋施工罚款款 5 50 0 元元/ /人次人次; ;悬空抛物罚悬空抛物罚款款 10100 0 元元/ /人次人次; ;井字架吊篮乘人罚井字架吊篮乘人罚款款10100 0元元/ /人次人次; ;宿舍内私拉电线罚宿舍内私拉电线罚款款 5050 元元/ /次次; ;烧电热水器烧电热水器、 电炒锅电炒锅、 电炉罚款电炉罚款 505
8、0 元元， 并没收并没收; ;点白日灯罚款点白日灯罚款 2020 元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以以200-500200-500 元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理法部门处理; ;乱倒剩余饭菜罚款乱倒剩余饭菜罚款 2020 元元; ;在新建楼内大便罚在新建楼内大便罚款款100100 元元; ;不服从现场管理不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款指出问题而不及时整改者罚款 10100 0元。元。八八 合同期内乙方必须信守合同。合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的
9、要如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施; ;如乙方如乙方无理终止合同无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场合同期内自己退场或未解除合同前退场，承承包金额将永久拒绝支付。包金额将永久拒绝支付。九九 由甲方负责一定的用电费用由甲方负责一定的用电费用( ( 3030 度度/ /月月) )，超过规定，超过规定用电量，由乙方自己负责。用电量，由乙方自己负责。十十 付款方式付款方式平时按工程进度预付生活费平时按工程进度预付生活费， 每人每人、 每月不超过每月不超过 400400 元元，精选优质文档-
10、倾情为你奉上专心-专注-专业其余到竣工验收后按总承包金付足其余到竣工验收后按总承包金付足 70%70%，余，余 30%30%在竣工验收在竣工验收后一年内付清。后一年内付清。十一十一 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。甲方：甲方：乙方：乙方：日期：日期： 年年 月月 日日工程水电承包合同范本二工程水电承包合同范本二甲方：甲方：( (发包方发包方) )乙方：乙方：( (承包方承包方) )本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协本着互相信任的原则，就甲方的水
11、电工程达成以下协议。议。第一条第一条 工程概况工程概况1.1.装修施工地点：装修施工地点：_2.2.工期工期：_年年_月月_日日 至至_年年_月月_日日3.3.本项工程预计费用本项工程预计费用 元人民币。元人民币。第二条第二条 材料供应的约定材料供应的约定1.1.甲方提供的材料甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提材料的数量。甲方应按时提精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业供乙方需要的材料。供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求
12、的合格产品甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续甲乙方应办理交接手续。乙方如发现乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出出，甲方仍表示使用的甲方仍表示使用的，由此造成工程损失由此造成工程损失，责任由甲方承责任由甲方承担。担。甲方供应的材料按时抵达现场后甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管由乙方负责保管，由由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.2.甲方采购供应的装饰材料甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同
13、规定的住均应用于本合同规定的住宅装饰宅装饰，非经甲方同意非经甲方同意，乙方不得挪作他用乙方不得挪作他用。如乙方违反此如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3.3.乙方提供的材料乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计计、施工要求或规格有差异施工要求或规格有差异，应禁止使用应禁止使用。如已使用如已使用，对工对工程造成的损失由乙方负责。程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具乙方自带施工的必须工具( (锥子锥子、切割片等切割片等) )，要保证安要保证安全性、良好使用性，乙
14、方自行承担工具维修费和损耗费用全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条第三条 关于工程质量及验收的约定关于工程质量及验收的约定1.1.本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范范GB50210-2001GB50210-2001 及建筑装饰装修工程质量验收规范及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001GB50327-2001 并参照并参照 福建省家庭装饰装修工程质量标准及福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他其他 DB-35/T98DB-35/T98及上海市家庭装饰工程质量验收标准及上海市家庭装饰工程质量验收标准精选优质文档
15、-倾情为你奉上专心-专注-专业2.2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.3.工程竣工工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：有关安全生产和防火等的现场管理约定：1.1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染减少环境污染。处理
16、好由于施工带来的扰民问题及与周围单处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。位、住户的关系。2.2.未经甲方同意及有关部门批准未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。原建筑物结构及各种设备管线。3.3.工程竣工未移交甲方之工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.4.保证装饰装修现场的整洁保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处竣工前做好卫生清扫和处理工作。理工作。5.5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁每日至
17、少清洁一次。一次。6.6.乙方如因施工原因需居住在现场乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水日常用水、用电等用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7.7.乙方应做好施工材料保管工作乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现禁止闲杂人等进入现场。场。8.8.未经甲方许可未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注
18、-专业约定：约定：1.1. 工程款付款方式：工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的布管验收合格后支付工钱的 50%,50%,水电完工后支付水电完工后支付 30%,30%,整体竣工验收合格后支付整体竣工验收合格后支付 20%20%2.2. 乙方承包内容：乙方承包内容：1).1).水电开槽、布线、穿线、埋槽水电开槽、布线、穿线、埋槽2).2).所有水电施工过程的垃圾清运所有水电施工过程的垃圾清运( (每天现场整理装袋每天现场整理装袋) )3).3).水电施工的穿墙、打孔、切割水电施工的穿墙、打孔、切割4).4).开关面板安装开关面板安装5).5).小五金、马桶、的安装小五金、马桶、的安装6).6
19、).后期灯具的安装后期灯具的安装3.3.工程结算方式：工程结算方式：按实结算：按实结算：总价结算：总价结算：2020 元元/ /平米平米( (套内面积套内面积) )第六条第六条 违约责任：违约责任：1.1.甲方未按合同约定时间付款的甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天每逾期一天，甲方向甲方向乙方支付乙方支付 伍拾元的违约金。伍拾元的违约金。2.2.由于乙方原因逾期竣工的由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天每逾期一天，乙方向甲方乙方向甲方支付支付 伍拾元违约金。伍拾元违约金。第七条第七条 纠纷处理方式：纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;
20、;当事人不当事人不愿通过协商愿通过协商、调解解决调解解决，或协商或协商、调解不成时调解不成时，可以按照本可以按照本精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业合同约定向向人民法院提起诉讼。合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条第八条 合同的变更和解除：合同的变更和解除：1.1.合同经双方签字生效后合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守双方必须严格遵守。任何一任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前合同签订后施工前， 一方如要终止合同一方如要终止合同， 应以书面形式提出应以书面形式提出，并按合同总价款并按合同总价款
21、1010 % %支付违约金，并办理终止合同手续。支付违约金，并办理终止合同手续。2.2.施工过程中任何一方提出终止合同施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书须向另一方以书面形式提出面形式提出， 经双方同意办理清算手续经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议订立终止合同协议，解除本合同。解除本合同。第九条第九条. .其它约定：其它约定：1.1.双方同意由第三方监理双方同意由第三方监理( (厦门全垒打装修监理公司厦门全垒打装修监理公司) )进行协商工作。进行协商工作。在未经第三方监理在未经第三方监理( (厦门全垒打装修监理公司厦门全垒打装修监理公司) )确认情确认情况下，甲方有权不支付乙
22、方相关费用。况下，甲方有权不支付乙方相关费用。2.2.经过第三方监理经过第三方监理( (厦门全垒打装修监理公司厦门全垒打装修监理公司) )确认确认，甲甲方必须按照约定支付乙方相关费用。方必须按照约定支付乙方相关费用。3.3.因气候因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。延误，经双方确认后可以顺延。4.4.甲方在入住前可以要求乙甲方在入住前可以要求乙方方5 5次来现场配合其他工种次来现场配合其他工种的交叉施工的交叉施工，超过超过 5 5 次部分每次甲方需支付乙方次部分每次甲方需支付乙方 5050 元元/ /天的天的劳务费。劳
23、务费。5.5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业乙方免费维修乙方免费维修，在接到甲方通知后在接到甲方通知后 4848 小时内必须到达现场小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条第十条 附则附则( (一一) ) 本合同经甲、乙双方签字本合同经甲、乙双方签字( (盖章盖章) )后生效。后生效。( (二二) )本合同签订后工程不得转包。本合同签订后
24、工程不得转包。( (三三) )本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。( (四四) )合同有效期至合同有效期至_。( (五五) ) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。应支付相应费用。甲方签字：乙方签字甲方签字：乙方签字( (盖章盖章) )：年年 月月 日日 年年 月月 日日工程水电承包合同范本三工程水电承包合同范本三合同编号合同编号: :工程名称工程名称: :工程编号工程编号: :发包方发包方: :承包方承包方: :签订时间签订时间: :签订地点签订地点: :根据根据中华人民共和国建筑法中华人民共
25、和国建筑法 、 中华人民共和国合同中华人民共和国合同法和建设工程质量管理条例及有关规定法和建设工程质量管理条例及有关规定, ,为明确双方为明确双方精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业在施工过程中的权利、义务责任在施工过程中的权利、义务责任, ,经双方协商同意签订本合经双方协商同意签订本合同。同。第一条第一条 工程项目工程项目一、工程名称一、工程名称: :二、工程地点二、工程地点: :三、工程项目批准单位三、工程项目批准单位: :批准文号批准文号:(:(指此工程立项有权批准机关的文号指此工程立项有权批准机关的文号) )项目主管单位项目主管单位: :四、承包范围和内容四、承包范围和内容: :
26、工程建筑面积工程建筑面积 平方米平方米, ,其他其他五、工程造价五、工程造价: : ( (万元万元),),其中土建其中土建: : ( (万元万元),),安装安装: : ( (万万元元) )。第二条第二条 施工准备施工准备一、发包方一、发包方: :1.1. 月月 日前日前, ,做好建筑红线以外的三通负责红线外进场做好建筑红线以外的三通负责红线外进场道路的维修。道路的维修。2.2. 月月 日前日前, ,负责接通施工现场总的施工用水源负责接通施工现场总的施工用水源、电源电源、变压器变压器( (包括水表、配电板包括水表、配电板),),以满足施工用水、用电量的需以满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内
27、场地平整要。做好红线以内场地平整, ,拆迁障碍物的工作。拆迁障碍物的工作。3.3.本合同签订后本合同签订后 天内提交建筑许可证。天内提交建筑许可证。4.4.合同签订后合同签订后 天内天内( (以收签最后一张图纸为准以收签最后一张图纸为准) )提供完提供完整的建筑安装施工图整的建筑安装施工图 份份, , 施工技术资料施工技术资料( (包括地质及水准包括地质及水准精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业点坐标控制点点坐标控制点) ) 份。份。5.5.组织承组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审交底会审, ,并做好三方签署的交底会审纪要并做好三
28、方签署的交底会审纪要, ,在在 天内分送有天内分送有关单位关单位, , 天内提供会审纪要和修改施工图天内提供会审纪要和修改施工图 份。份。二、承包方二、承包方: :1.1.负责施工区域的临时道路负责施工区域的临时道路、临时设施临时设施、水电管线的铺水电管线的铺设、管理、使用和维修工作设、管理、使用和维修工作; ;2.2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场组织施工管理人员和材料、施工机械进场; ;3.3.编制施工组织设计或施工方案编制施工组织设计或施工方案、施工预算施工预算、施工总进施工总进度计划度计划、材料设备材料设备, ,成品成品、半成品等进场计划半成品等进场计划( (包括月计划包括月计划
29、),),用水、用电计划用水、用电计划, ,送发包方。送发包方。第三条第三条 工程期限工程期限一一、根据国家工期定额和使用需要根据国家工期定额和使用需要, ,商定工程总期为商定工程总期为 天天( (日历天日历天),),自自 年年 月月 日开工至日开工至 年年 月月 日竣工验收日竣工验收( (附各单附各单位工程开竣工日期位工程开竣工日期, ,见附件一见附件一) )。二、开工前二、开工前 天天, , 承包方向发包方发出开工通知书。承包方向发包方发出开工通知书。三三、如遇下列情况如遇下列情况, ,经发包方现场代表签证后经发包方现场代表签证后, ,工期相应工期相应顺延顺延: :1.1.按施工准备规定按施
30、工准备规定, ,不能提供施工场地、水、电源、道不能提供施工场地、水、电源、道路未能接通路未能接通, ,障碍物未能清除障碍物未能清除, ,影响进场施工影响进场施工; ;2.2.凡发包方负责供应的材料凡发包方负责供应的材料、设备设备、成品或半成品未能成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配配、代代、换而影换而影精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业响进度响进度; ;3.3.不属包干系数范围内的重大设计变更不属包干系数范围内的重大设计变更, ,提供的工程地提供的工程地质资料不准质资料不准, ,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因致使设计方案
31、改变或由于施工无法进行的原因而影响进度而影响进度; ;4.4.在施工中如因停电在施工中如因停电、停水停水 8 8 小时以上或连续间歇性停小时以上或连续间歇性停水、停电水、停电 3 3 天以上天以上( (每次连续每次连续 4 4 小时以上小时以上),), 影响正常施工影响正常施工; ;5.5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工施工; ;6.6.未按合同规定拨付预付款未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差工程进度款或代购材料差价款而影响施工价款而影响施工; ;7.7.人力不可抗拒的因素而延误工期。人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条
32、第四条 工程质量工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到一、本工程质量经双方研究要求达到: :二二、承包方必须严格按照施工图纸承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工发的建筑工程规范、规程和标准进行施工, ,并接受发包方派并接受发包方派驻代表的监督。驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定: :1.1.由承包方提供的主要原材料由承包方提供的主要原材料、设备设备、构配件构配件、半成品半成品也必须按有关规定提供质量合格证也必须按有关规定提供质量合格证, , 或进行检验合格后方或进行检验合格后方
33、可用于工程可用于工程; ;2.2.由发包方提供的主要原材料由发包方提供的主要原材料、设备设备、构配件构配件、半成品半成品也必须有质量合格证方可用于工程也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须对材料改变或代用必须精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后证后, ,方可用于工程方可用于工程; ;3.3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后, ,方可进行下一道工序方可进行下一道工序; ;4.4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项承包
34、方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单分部和单位工程质量进行评定位工程质量进行评定, ,并及时将单位工程质量评定结果送发并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时包方和质量监督站。单位工程结构完工时, ,应会同发包方、应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收质量监督站进行结构中间验收; ;5.5.承包方在施工中发生质量事故承包方在施工中发生质量事故, ,应及时报告发包方派应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案果应送发包方和质量监督站备案; ;重大质量事故的
35、处理方案重大质量事故的处理方案, ,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究, ,并经并经设计建设单位签证后实施。设计建设单位签证后实施。第五条第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标( (详见详见附件二附件二););二二、 除发包方供应以外的其他材料除发包方供应以外的其他材料、 设备由承包方采购设备由承包方采购; ;三三、发包方供应发包方供应、承包方采购的材料承包方采购的材料、设备设备、必须附有必须附有产品合格证才能用
36、于工程产品合格证才能用于工程, ,任何一方认为对方提供的材料需任何一方认为对方提供的材料需要复验的要复验的, ,应允许复验应允许复验。经复验符合质量要求的经复验符合质量要求的, ,方可用于工方可用于工程程, , 其复验费由要求复验方承担其复验费由要求复验方承担; ;不符合质量要求的不符合质量要求的, ,应按应按有关规定处理有关规定处理, ,其复验费由提供材料、设备方承担。其复验费由提供材料、设备方承担。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业四、本工程材料和设备差价的处理办法四、本工程材料和设备差价的处理办法: :第六条第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算工程
37、价款的支付和结算, ,应根据中国人民建设银行制定应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行。的基本建设工程价款结算办法执行。一、本合同签订后一、本合同签订后 日内日内, ,发包方支付不少于合同总价发包方支付不少于合同总价( (或当年投资额或当年投资额) )的的 % % 备料款备料款, ,计人民币计人民币 万元万元; ;临时设施费临时设施费, ,按土建工程合同总造价的按土建工程合同总造价的 % % , ,计人民币计人民币 万元万元, ,安装工程按人安装工程按人工费的工费的 % % , ,计人民币计人民币 万元万元; ;材料设备差价万元材料设备差价万元, ,分分 次支付次支付, ,每
38、次支付时间、金额每次支付时间、金额 。二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内日内按核实的工程进度支付进度款按核实的工程进度支付进度款, ,工程进度款支付达到合同总工程进度款支付达到合同总价的价的 % %时时, ,按规定比例逐步开始扣回备料款。按规定比例逐步开始扣回备料款。三三、 工程价款支付达到合同总价数的工程价款支付达到合同总价数的 95%95%时时, ,不再按进度不再按进度付款付款, ,办完交工验收后办完交工验收后, ,待保修期满连本息待保修期满连本息( (财政拨款不计息财政拨款不计息) )一次支付给承包方。一次支付给承包方。四、如发包方
39、拖欠工程进度款或尾款四、如发包方拖欠工程进度款或尾款, ,应向承包方支付应向承包方支付拖欠金额日万分之拖欠金额日万分之 的违约金。的违约金。五五、确因发包方拖欠工程款确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工代购材料价差款而影响工程进度程进度, ,造成承包方的停、窝工损失的造成承包方的停、窝工损失的, ,应由发包方承担。应由发包方承担。六、本合同造价结算方式六、本合同造价结算方式: :七七、承包方在单项工程竣工验收后承包方在单项工程竣工验收后 天内天内, ,将竣工结算文将竣工结算文件送交发包方和经办件送交发包方和经办* *行审查行审查, , 发包方在接到结算文件发包方在接到结算文件 天天精选
40、优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业内审查完毕内审查完毕, ,如到期未提出书面异议如到期未提出书面异议, ,承包方可请求经办承包方可请求经办* *行行审定后拨款。审定后拨款。第七条第七条 施工与设计变更施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料, ,作作为施工的有效依据为施工的有效依据, ,开工前由发包方组织设计交底和三方会开工前由发包方组织设计交底和三方会审做出会审纪要审做出会审纪要, ,作为施工的补充依据作为施工的补充依据, ,承承、发包双方均不得发包双方均不得擅自修改。擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方二、
41、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方, ,承承包方应及时以书面形式通知发包方包方应及时以书面形式通知发包方, ,由发包方及时会同设计由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件, ,承包方按修承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用( (包括返工包括返工损失损失、停工停工、窝工窝工、人员机械设备调迁人员机械设备调迁、材料构配件积压的材料构配件积压的实际损失实际损失) )由发包方负责由发包方负责, ,并调整合同造价。并调整合同造价。三、发包方如需设计变更三、发包方如需设计变更, ,必
42、须由原设计单位做出正式必须由原设计单位做出正式修改通知书和修改图纸修改通知书和修改图纸, ,承包方才予实施。重大修改或增加承包方才予实施。重大修改或增加造价时造价时, ,必须另行协商必须另行协商, ,在取得投资落实证明在取得投资落实证明, ,技术资料设计技术资料设计图纸齐全时图纸齐全时, ,承包方才予实施。承包方才予实施。第八条第八条 工程验收工程验收一、本竣工工程验收一、本竣工工程验收, ,以国家颁发的关于基本建设项以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定目竣工验收暂行规定 、 工程施工及验收规范工程施工及验收规范 、 建筑安装建筑安装工程质量检验评定标准工程质量检验评定标准和国务院有关
43、部门制订的竣工验收和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业二二、工程施工中地下工程工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收结构工程必须具有隐蔽验收签证签证、试压试压、试水试水、抗渗等记录抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后监督部门检验合格后, ,发包方须及时办理验收签证手续。发包方须及时办理验收签证手续。三、工程竣工验收后三、工程竣工验收后, ,发包方方可使用。发包方方可使用。第九条第九条 质量保修质量保修一一、承包方应按承包方应按中
44、华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 、 建设工程建设工程质量管理条例质量管理条例和建设部和建设部房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法的的有关规定有关规定, ,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。量保修责任。二、承包方应在工程竣工验收之前二、承包方应在工程竣工验收之前, ,与发包方签订质量与发包方签订质量保修书作为合同附件。保修书作为合同附件。三、质量保修书的主要内容包括三、质量保修书的主要内容包括: :1.1. 质量保修项目内容及范围质量保修项目内容及范围; ;2.2. 质量保修期质量保修期( (质量保修期自工程竣工验
45、收合格之日质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算起计算););3.3. 质量保修责任质量保修责任; ;4.4. 保修费用。保修费用。第十条第十条 违约责任违约责任一、因施工造成工程质量不符合合同规定的一、因施工造成工程质量不符合合同规定的, ,负责无偿负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的, ,偿付逾期违偿付逾期违约金。约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的二、工程不能按合同规定的工期交付使用的, ,偿付逾期偿付逾期精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业违约金违约金, ,造成损失的造成损失的, ,还要赔偿损失。还要赔偿损失。发包方的责
46、任发包方的责任: :一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任, ,除竣工除竣工日期得顺延外日期得顺延外, ,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二二、工程中途停建工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工造成的返工, ,应采取措施弥补或减少损失应采取措施弥补或减少损失。同时同时, ,赔偿承包方赔偿承包方由此造成的停工由此造成的停工、窝工窝工、返工返工、倒运倒运、人员和机械设备调迁人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。材料和构件积压的实际损失。三三、工程未经验收工程未经验收,
47、 ,发包方提前使用或擅自动用发包方提前使用或擅自动用, ,由此而由此而发生的质量或其他问题发生的质量或其他问题, ,由发包方承担。由发包方承担。四四、承包方验收通知书送达承包方验收通知书送达 日后不进行验收的日后不进行验收的, ,按规定按规定偿付逾期违约金。偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款五、不按合同规定拨付工程款, ,按银行有关逾期付款办按银行有关逾期付款办法的规定偿付承包方赔偿金。法的规定偿付承包方赔偿金。第十一条第十一条 合同争议的解决方式合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议本合同在履行过程中发生的争议, ,由当事人双方协商解由当事人双方协商解决。协商不成的决。协商不
48、成的, ,按下列第按下列第 种方式解决。种方式解决。1.1. 提交提交 仲裁委员会仲裁仲裁委员会仲裁; ;2.2. 依法向人民法院起诉。依法向人民法院起诉。第十二条第十二条 附则附则一、本合同一式一、本合同一式 份份, ,合同附件合同附件 份。甲乙双方各执正本份。甲乙双方各执正本一份一份, ,其余副本由发包方报送经办其余副本由发包方报送经办* *行行、当地工商行政管理机当地工商行政管理机精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴( (公公) )证的合同证的合同, ,送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴送建筑物所在地工商、
49、公证部门办理鉴( (公公) ) 证。证。二、本合同自双方代表签字二、本合同自双方代表签字, ,加盖双方公章或合同专用加盖双方公章或合同专用章即生效章即生效, ,需办理鉴需办理鉴( (公公) )证的证的, ,自办完鉴自办完鉴( (公公) )证之日起生效证之日起生效; ;工程竣工验收符合要求工程竣工验收符合要求, ,结清工程款后终止。结清工程款后终止。三三、本合同签订后本合同签订后, ,承承、发包双方如需要提出修改时发包双方如需要提出修改时, ,经经双方协商一致后双方协商一致后, ,可以签订补充协议可以签订补充协议, , 作为本合同的补充合作为本合同的补充合同。同。甲方签字：乙方签字甲方签字：乙方签字( (盖章盖章) )：年年 月月 日日 年年 月月 日日