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1、读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。永久工程 ：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。基准日期 ：指投标截止时间前28 天的日期。合同价格 ：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。费用 ：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。暂列金额： 指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订
2、协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。（工期延误）异常恶劣的气候条件：由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。暂估价 ：发包人在工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人。发包人和承包人的权利义务关系在专用合同条款中约定。中标金额与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。预付款： 预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及
3、组织施工队伍进场等。预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定。预付款必须专用于合同工程。评标委员会负责对投标文件的有效性进行审查和确认。工程量清单价招标：采用经评审的最低投标价法工程，参加评分不少于10 项的主要清单项目，主要材料等应当在开标时明确。合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸；（ 8）已标价工程量清单； （9）其他合同文件。发包人的工期延误在履行合同过程中，由于发包人
4、的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订合同进度计划的，按照第10.2 款的约定办理。（1）增加合同工作内容； （2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；（3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；（ 4）因发包人原因导致的暂停施工；（5）提供图纸延误； （6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；（7）发包人造成工期延误的其他原因。变更的范围和内容除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工
5、作的质量或其他特性；读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。16. 价格调整：（1）价格指数调整价格差额（2）造价信息调整价格差额竣工付款证书及支付时间：14 天内最终结清证书和支付时间：14 天内重庆市建设工程报价条件：1，建设工程专项批复（备案证）2，施工图设计文件审查合格书3，建设工程规划许可证4，满足施工要求的资金证明或项目资本5，平基土石方不用施工图设计文件审查合格书案例题一答案： 1，招标公告必须5 个工作日2 法定代表人不必到场，法定代
6、表人授权的委托代理人到场就可以了3“投标人在重庆有10000 平方米厂房”是错的，它用地域排斥了外地投标人4,11 家案例题二答案： 1，加分的错了，没有法律依据2，凡是国有投资工程都必须采用清单量计价3， “提前 10 天开标”错了。至少20 天才能开标4，迟到的标书肯定拒收，不管任何原因论述题：资格预审文件或招标文件中，资格审查合格，条件如何设置才能更有效的减少人为因素对资格审查结果的影响？答案： 1，资格审查只设置必要条件，那么人为影响因素的就少，通过审查率就高2，减少审查条件，如：财务状态，资产负载率，银行资信，业绩要求等，那么人为影响因素的就少，通过审查率就高。专用合同条款的编写（原
7、则和方法）：1， 只能对通用合同条款进行理论和明确，不能与通用合同条款规定的原则发生冲突，否则专用合同条款的内容无效； 2，各专用合同条款的内容也不能冲突3，通用合同条款中未明确的，应在投标函附录中明确4，专用合同条款的编写必须与通用条款的编号一一对应5，在专用合同条款中增加内容，通常以删除XX 条款代之以“ XX 内容”在第XX 段末尾增加下述内容： “”资格审查的必要条件：1，营业执照2，资质证书3，安全生产许可证（3 类人员）为什么要使用低价风险担保制度： 为限制和防止投标人以低于成本价或者超低价竞标，招标人可根据具体工程的特点，在招标文件中指定相应的防范措施，采用经评审的最低价投标法招
8、标的鼓励实行低价风险担保制度。中华人民共和国招标投标：招标投标活动应当遵循公平，公开，公正和诚实守信的原则中华人民共和国招标投标法自2000 年 1 月 1日起实施评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委等7 部委令第12 号） ：施工招标项目工期超过12 个月的，招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素和调整方法。评标委员会成员人数为5 人以上单数，其中技术，经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3. 投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30 天。读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思评标报告由评标委员会全体成员签
9、字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同的意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。提交投标文件的投标人少于3 个的，招标人应当依法重新招标。重新招标后投标人仍少于3 个的，属于必须审批的工程建设项目，报经原审批部门批准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。工程建设项目施工招标投标办法（七部委令第30 号） ：划分标段 ：施工招标项目需要划分标段，确定工期的，招标人应当合理划分标段，确定工期，并在招标文件中载明。对工程技术上紧密相连，不可分割的单位工程不
10、得划分标段。招标人不得以不合理的标段或者工期限制或者排斥潜在投标人或者投标人。工程施工招标投标活动，依法有招标人负责采用公开招标方式的，招标人应当发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标。依法必须进行施工招标项目的招标公告，应当在国家制定的报刊和信息网络上发布。评标委员会完成投标后，应向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交；拒绝提交的，视为放弃中标项目。招标人要求中标人提供履约保证金或者其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。中标通知书
11、发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不予招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交要求的履约担保金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。有下列情形之一的，可以进行邀请招标：1，项目技术复杂或有特殊要求，只有少量计价潜在投标人可供选择。 2，受自然地域环境限制的。3，涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的。4，拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的。5，法律、法规规定不宜公开招标的。有下列情况之
12、一的，可以不进行施工招标（直接发包）：1，涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不宜招标的。 2，属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的。3，施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的。 4，施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。5，在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。6，法律、行政法规规定的其他情形。招标公告或者投标邀请书应当至少载明下列内容：1，招标人的姓名和地址2，招标项目的内容，规模，资金来源3，招标项目的实施地点和工期4，获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间5，对招标文件或者资格预审文件收取的费用6，对招标人的资质等级的要求
13、。资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：1，具有独立订立合同的权利2，具有履行读书之法 ,在循序而渐进 ,熟读而精思合同的能力，包括专业，技术资格和能力，资金，设备和其他物质设施状况，管理能力，经验，信誉和相应的从业人员3，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管，冻结，破产状态4，在最近3 年内没有骗取中标和严重违约的重大工程质量问题5，法律、行政法规规定的其他资格条件。投标文件有下列情形之一的。招标人不予受理：1，逾期送达的或者未送达指定地点的。2，未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情况之一的，有评标委员会初审后按废标处理： 1，无单位盖章并无法定代表人或者法定
14、代表人授权的代理人签字或盖章的。2，未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。3，投标人递交两份或多分内容不同的投标文件。或在一份投标文件中对同一招标项目抱有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。4，投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。 5，未按招标文件要求提交投标保证金的。6，联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【2002】1980 号） ：招标代理服务实行谁委托谁付款。工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用。重庆招标投标条例：重庆招标投标条例自20XX 年 1 月 1 日起施行。
15、有下列项目之一的。可以不进行招标：1，涉及国家安全，国家秘密或抢险救灾等特殊情况不适宜招标的。2，利用扶贫资金施行以工代赈、需要当地农民投工投劳的。3，技术复杂或者专业性强，能够满足条件的承包商、供应商或服务提供商达不到法定投标人数要求的。4，主要工艺、技术采用专利或专有技术的。5，改变承包商，供应商或服务提供商将影响功能配套要求的。6，能够自行建设、生产或提供的自用工程、货物或服务的。 7，在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人具备承包能力的，或通过招标采购的货物需补充追加、原中标人具备供货能力的。8，与在建工程结构和布置联系紧密，或受施工场地限制无独立工作面需要一并实施，且承包商具备相应承包资格的。重庆市工程建设项目招标范围和规模标准规定与工程建设有关的项目（包括项目的勘察，设计，施工，监理），大道下列标准的，必须进行招标：施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的；国有资金投资或者国家融资项目，施工单项合同估算价在100 万元人民币以上的。