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1、2022年土地估价师管理基础与法规考前冲刺试题70单选题1我国于（）年7月初全国人大常委会通过了中华人民共和国城市房地产管理法。A1992B1994C1996D19982按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的（）不同而不同。A用途B方式C面积D类型3出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。A6个月B1年C15个月D2年4外商成片开发土地的企业形式是（）。A中外合资经营、中外合作经营、外资企业B中外合资经营、中外合作经营企业，不能是外资企业C中外合资经营企业，不能是中外
2、合作和外资企业D中外合作经营企业，不能是中外合资和外资企业5在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和（）部门的同意。A市、县政府城市规划B市、县政府土地管理C市、县政府土地管理和城市规划D市、县政府6租用房屋从事生产经营活动的，（）。A可由租赁双方协商议定租金B执行国家规定的租金标准C由出租方确定D由承租方确定7以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A20%B30%C40%D25%8土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，（）。A可由
3、代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期B可由国家无偿收回土地使用权C由土地管理部门与使用者协商确定使用权D可由国家给予适当补偿后收回土地使用权9土地使用权出让，可以采取（）或者双方协议三种方式。A出售、招标B拍卖、招标C出售、拍卖D出售、出租10土地使用者应在签订土地使用权出让合同后（）内，支付全部土地使用权出让金。A30日B60日C90日D120日第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页