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1、天门新型建材项目可行性研究报告 天门新型建材项目可行性 探讨报告 编制单位：武汉闻达伟业询问有限公司 “新型建筑材料”，简称新型建材，是区分于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。 新型建
2、材具有轻质、高强度、保温、节能、节土、装饰灯优良特性。采纳新型建材不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑物内外更具现代气息，满意人们的审美要求；有的新型建材可以显著减轻建筑物自重，为推广轻型建筑结构创建了条件，推动了建筑施工技术现代化，大大加快了建房速度。 新型建材的性能和功用各不相同，成产新型建材产品的原材料及工艺方法也各不相同。就其发展状况而言，有的品种重在花色，花色品种层出不穷，如装饰装修材料；有的品种重在功能，如保温材料；有的则通过深加工衍生出多个品种，如新型建筑板材等。 我国的新型建材工业，在党和政府的高度重视和支持下，经过20多年的发展，已具备了相当的规模和较为齐全的品种。随着社会主
3、义市场经济体制的建立、城镇居民安居工程的实施，我国的新型建材工业必将得到更大的发展。 改革开放以来，我国建筑防水材料获得较快的发展。防水材料已摆脱了纸胎油毡一统下的落后局面，拥有包括沥青油毡(含改性沥青油毡)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和刚性防水材料等五大类产品。1995年新型防水卷材产量4200万平方米，约占防水卷材产量的5%.我国防水材料基本上形成了品种门类齐全，产品规格、档次配套，工艺装备开发已初具规模的防水材料工业体系，国外有的品种我们基本上都有。 报 告 目 录 第一章 项目总论 一、新型建材项目背景 1新型建材项目基本信息 2承办单位概况 3新型建材项目可行性
4、探讨报告编制依据 4新型建材项目提出的理由与过程 二、新型建材项目概况 1新型建材项目拟建地点 2新型建材项目建设规模与目标 3新型建材项目主要建设条件 4新型建材项目投入总资金及效益状况 5新型建材项目主要技术经济指标 三、问题与建议 1.新型建材项目资金来源问题 2.新型建材项目工艺技术获得问题 3.新型建材项目上报问题 其次章 新型建材项目所在市场发展前景预料 一、新型建材项目产品发展背景 1.新型建材产品市场概况 2.新型建材产品的相关政策 3.新型建材产品的技术背景 二、新型建材产品的市场供需预料 1新型建材产品市场供需现状 2新型建材产品市场供需预料 三、产品目标市场分析 1新型建
5、材产品目标市场界定 2市场占有份额分析 四、价格现状与预料 1新型建材产品国内市场销售价格 2新型建材产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1主要竞争对手状况 2产品市场竞争力优势、劣势 3营销策略 六、市场风险 第三章 资源条件评价 一、新型建材项目资源可利用量 二、新型建材项目资源品质状况 三、新型建材项目资源赋存条件 四、新型建材项目资源开发价值 第四章 新型建材项目建设规模与产品方案 一、建设规模 1新型建材项目建设规模方案比选 2举荐方案及其理由 二、产品方案 1新型建材项目产品方案构成 2新型建材项目产品方案比选 3举荐方案及其理由 第五章 新型建材项目场址选择 一、新型建材项
6、目场址所在位置现状 1新型建材项目地点与地理位置 2新型建材项目场址土地权所属类别及占地面积 3土地利用现状 二、新型建材项目场址建设条件 1地形、地貌、地震状况 2工程地质与水文地质 3气候条件 4城镇规划及社会环境条件 5交通运输条件 6公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7防洪、防潮、排涝设施条件 8环境爱护条件 9法律支持条件 10征地、拆迁、移民安置条件 11施工条件 三、新型建材项目场址条件比选 1新型建材项目建设条件比选 2新型建材项目建设投资比选 3新型建材项目运营费用比选 4新型建材项目举荐场址方案 5新型建材项目场址地理位置图 第六章 新型建材项目技术方案、设备方
7、案和工程方案 一、新型建材项目技术方案 1新型建材项目生产方法（包括原料路途） 2新型建材项目工艺流程 3新型建材项目工艺技术来源 4举荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表 二、新型建材项目主要设备方案 1新型建材项目主要设备选型 2新型建材项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式） 3新型建材项目举荐方案的主要设备清单 三、新型建材项目工程方案 1新型建材项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2新型建材项目矿建工程方案 3新型建材项目特别基础工程方案 4新型建材项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5新型建材项目主要建、构筑物工程一览表 第七章 新型建材项目
8、主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应 1新型建材项目主要原材料品种、质量与年须要量 2新型建材项目主要协助材料品种、质量与年须要量 3新型建材项目原材料、协助材料来源与运输方式 更多资料参考： 二、燃料供应 1新型建材项目燃料品种、质量与年须要量 2新型建材项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格 1新型建材项目原材料、燃料价格现状 2新型建材项目主要原材料、燃料价格预料 四、编制主要原材料、燃料年须要量表 第八章 新型建材项目总图、运输与公用协助工程 一、新型建材项目总图布置 1平面布置 2竖向布置 （1）场区地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量 3总平
9、面布置图 4总平面布置主要指标表 二、新型建材项目场内外运输 1场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3场内运输设施及设备 三、新型建材项目公用协助工程 1新型建材项目给排水工程 （1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案 （2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施 2新型建材项目供电工程 （1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷） （2）供电回路及电压等级的确定 （3）电源选择 （4）场内供电输变电方式及设备设施 3新型建材项目通信设施 （1）通信方式 （2）通信线路及设施 4新型建材项目供热设施 5新型建材项目空分、空压及制冷设施 6新型建材项目修理设施 7新型建材
10、项目仓储设施 第九章 新型建材项目节能、节水措施 一、节能、节水措施 二、能耗、水耗指标分析 第十章 新型建材项目环境影响评价 一、场址环境条件 二、项目建设和生产对环境的影响 1新型建材项目建设对环境的影响 2新型建材项目生产对环境的影响 三、环境爱护措施方案 1设计依据 2环保措施 四、环境影响评价 第十一章 新型建材项目劳动平安卫生与消防 一、危害因素和危害程度 1有毒有害物品的危害 2危急性作业的危害 二、平安措施方案 1采纳平安生产和无危害的工艺和设备 2对危害部位和危急作业的爱护措施 3危急场所的防护措施 4职业病防护和卫生保健措施 三、消防设施 1火灾隐患分析 2防火等级 3消防
11、设施 第十二章 新型建材项目组织机构与人力资源配置 一、新型建材项目组织机构 1新型建材项目法人组建方案 2新型建材项目管理机构组织方案和体系图 3新型建材项目机构适应性分析 二、新型建材项目人力资源配置 1生产作业班次 2劳动定员数量及技能素养要求 3职工工资福利 4劳动生产率水平分析 5员工来源及聘请方案 6员工培训 第十三章 新型建材项目实施进度 一、新型建材项目建设工期 二、新型建材项目实施进度支配 三、新型建材项目实施进度表（横线图） 第十四章 新型建材项目投资估算 一、新型建材项目投资估算依据 二、新型建材项目建设总投资估算 1新型建材项目建筑工程费 2新型建材项目设备及工器具购置
12、费 3新型建材项目安装工程费 4新型建材项目工程建设其他费用 5新型建材项目基本预备费 6新型建材项目涨价预备费 7新型建材项目建设期利息 三、新型建材项目流淌资金估算 四、新型建材项目投资估算表 1新型建材项目投入总资金估算汇总表 2新型建材项目单项工程投资估算表 3新型建材项目分年投资安排表 4新型建材项目流淌资金估算表 第十五章 新型建材项目融资方案 一、新型建材项目资本金筹措 二、新型建材项目债务资金筹措 三、新型建材项目融资方案分析 第十六章 新型建材项目财务评价 一、新型建材项目财务评价基础数据与参数选取 二、新型建材项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 三、新型建材项目成本费用
13、估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表） 四、新型建材项目财务评价报表 1新型建材项目现金流量表 2新型建材项目损益和利润安排表 3新型建材项目资金来源与运用表 4新型建材项目借款偿还安排表 五、新型建材项目财务评价指标 1新型建材项目盈利实力分析 （1）投资利润率，投资利税率 （2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 （3）新型建材项目资本金财务现金流量表 2新型建材项目偿债实力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 六、新型建材项目不确定性分析 1新型建材项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图） 2新型建材项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图） 七、新型建材项目财务
14、评价结论 第十七章 新型建材项目社会评价 一、新型建材项目对社会的影响分析 二、新型建材项目与所在地互适性分析 三、新型建材项目社会风险分析 四、新型建材项目社会评价结论 第十八章 新型建材项目风险分析 一、新型建材项目主要风险因素识别 1法律及政策风险 2市场风险 3建设风险 4环保风险 二、新型建材项目风险防控措施 更多资料参考： 第十九章 新型建材项目可行性探讨结论与建议 一、对举荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性看法。 二、新型建材项目举荐方案的优缺点描述 1优点 2存在问题 3主要争辩与分歧看法 三、新型建材项目主要对比方案 1方案描述 2
15、未被接受的理由 四、对不行行的项目，提出不行行的主要问题及处理看法。 其次十章 附图、附表、附件 一、附图 1新型建材项目场址位置图 2新型建材项目工艺流程图 3新型建材项目总平面布置图 二、附表 1新型建材项目投资估算表 （1）新型建材项目投入总资金估算汇总表 （2）新型建材项目主要单项工程投资估算表 （3）新型建材项目流淌资金估算表 2新型建材项目财务评价报表 （1）新型建材项目销售收入、销售税金及附加估算表 （2）新型建材项目总成本费用估算表 （3）新型建材项目财务现金流量表 （4）新型建材项目损益和利润安排表 （5）新型建材项目资金来源与运用表 （6）新型建材项目借款偿还安排表 三、附
16、件 1项目建议书（初步可行性报告） 2项目立项批文 3厂址选择报告书 4其他相关报告 天门新型建材项目可行性探讨报告 新型建材机械制造项目可行性探讨报告(编制大纲) 项目可行性探讨报告项目可行性报告可行性探讨报告 建筑建材可行性探讨报告 项目可行性探讨报告 项目可行性探讨报告 项目可行性探讨报告 项目可行性探讨报告 项目可行性探讨报告 项目可行性探讨报告 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页