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1、居民住房租赁合同居民住房租赁合同出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 为维护双方的合法权益甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将出租给乙方。建筑面积平方米租金元/月。 第二条 租赁期限为年月从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条 付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。租赁期内每季度租金需提前七天支付。 第四条 其它费用：合同期间内乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的
2、责任。 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的计算向乙方偿付违约金。 2租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用收据抵消租金。 3租赁期间如甲方确需收回房屋自主必须提前个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 第六条乙方的责任。 1乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上甲方可以从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约责
3、任。 3租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 4租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意。 5租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。 6租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机台洗衣机台彩电台油烟机台燃气灶台电热水器台冰箱台微波炉台写字桌沙发餐桌椅床衣柜电视柜茶几鞋柜等设施。 第十一条备注：（合同期满归还遗失照价赔偿） 煤气卡张门卡张钥匙把 本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份甲、乙双方各执一份签字生效。 出租人： 联系电话： 承租人： 联系电话： _年_月_日第 4 页 共 4 页