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1、垫资承包协议建设工程施工承包垫资协议书 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例等相关法律、法规本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目：总建筑面积约 平方米（ 栋楼）。 四、进场时间： 定于 年 月底前（以进场通知书为准）。 五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。 六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。 七、施工工期： 自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止有效工期为 天。 八、工程质量：执
2、行国家现行的有关施工规范及验收标准质量必须达到合格标准。 九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。 十、结算方式和计价标准： 1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法按照现行20_年建筑工程消耗量定额、20_年安装工程消耗量定额和20_建筑工程计价清单取费类别按工程类别。 2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。 3、工人工资单价：执行35元/工日。 4、施工措施费按取费标准的60%计算； 5、规费双方按规定各自缴纳双方积极做工作力争享受最优惠政策。 6、材料价格确定甲乙双方共同考察市场确定材料质量和价格由乙 方组织购进甲方在工地上比对材料数量并在购料单据
3、上签字认可作为结算依据。 7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下优先考虑使用。 十一、付款办式： 1、本工程全部由乙方垫资建设从工程开工开始计算20个月后连本带息由甲方一次还清到期不能还清按所欠总额的1%追究甲方违约责任乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算按建设银行同期贷款基准利率。 2、工程竣工验收合格时甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金待工程保修期满后结清。 十二、协议履约金的支付与返还 1、自签订承包协议之日起两日内乙方先付给甲方履约保证金 万元待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。 2、协议签章、财务手续办
4、完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等）待甲方考察结束认可后甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同双方认可后正式签订建设工程施工合同。 3、待工程完成主体时返还乙方工程保证金50%工程竣工验收合格并符合合同约定要求后甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。 4、具体事宜以正式施工合同为准。 十三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。 2、负责三通一平提供材料堆放场地。 3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。 4、负责协调施工期间的各种外界干扰。 5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系确保不影响乙方施工。 6、施工期间如有变更应
5、提前五日为乙方出具变更通知书。 十四、乙方责任及义务 1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。 2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。 3、负责各种技术资料的收集、整理、保管待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项管理措施执行甲方的各项管理制度严格遵守各种安全操作规程防火、防盗确保安全文明施工。 5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责并承担一切经济赔偿及损失。 6、对于见证取样的材料如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验经检验合格后方可进购。 7、按施工场地平面布置图搭设临建、堆放材料做到文明施工。 8、乙方必须参加公开竞标同等条件保证乙方中标。 十五、违约责任 1、履行本协议发生的争议由双方协商解决协商不成的依法向临沂市人民法院起诉。 2乙方如因自身实力原因无法承担施工所需的垫付资金影响工程进度、质量等一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。 3本协议与正签合同具有同等法律效力。 十六、 本协议作为正签建设工程施工合同的附件一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 第 5 页 共 5 页