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1、 房管局领导班子述职述廉报告房管局领导班子述职述廉报告xx 年，市房管局领导班子在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻党的 *四中、五中全会精神，围绕世界现代田园城市建设，坚持以 “科学发展观 ”为统领，以党风廉政建设责任制工作为政治保障，着力于灾后城镇住房重建，全面推进农房产改、住房保障等各项工作，顺利完成了全年各项目标任务，班子党风廉政和廉洁自律也取得新成效。现将相关工作情况汇报如下。一一、抓抓廉廉建建、保保落落实实，全全面面增增强强政政治治素素质质我局在市纪委的具体指导下，严格执行党员领导干部廉洁从政若干准则 和省委 “四个特别 ”、-市委求真务实 “八项规定 ”，以及我市 关于对干部作风
2、问题实施问责的暂行办法和市委从严管理干部队伍、切实转变干部作风的要求，抓住党员争先创优活动的契机，进一步加强干部队伍作风建设，增强廉洁从政意识，提升服务效率，全面增强政治素质。(一) 加强理论学习，增强廉洁从政意识。领导班子始终把加强政治理论学习放在首位，以党员干部争先创优活动为契机，强化*四中、五中全会精神学习。在学习制度上，坚持和完善党组中心组学习制度和每周学习日制度，学习做到“四有”，即有计划、有记录、有考核、有学习心得。在学习安排上，突出抓好党组中心组、中层干部、全体党员干部三个学习层面。在学习内容上，将 “8 个禁止 52 个不准 ”等作为学习教育的重点，认真组织开展了 “读书思廉，
3、执政为民 ”教育活动，通过理论学习和先进典型示范，使广大党员干部不断增强廉洁从政意识和自觉接受监督的意识，树立正确的世界观、人生观、价值观和权力观。(二) 结合房管实际，落实党风廉政建设责任制。局领导班子和领导干部严格落实 “一岗双责 ”，在房管工作会议上局主要负责人与局领导班子成员，局分管领导与各单位、科室负责人签订党风廉政建设责任书，做好责任传递。对年初印发的房管局纪检监察工作要点 进行责任任务的细化分解，明确工作内容，考核细则和责任追究，坚持每季组织召开专题会，每半年进行检查考核，形成党风廉政建设责任共保机制。组织召开全系统党建、精神文明建设工作推进会，党风廉政建设暨机关作风建设工作推进
4、会以及 “七一”表彰暨作风建设工作会议，加强领导干部民主生活会、党员民主评议工作,进一步促进了党风廉政建设目标责任的落实。(三) 加强作风建设，提升房管服务效率。局领导班子以转变工作作风为重点，在全局开展“五心”服务活动，大力弘扬“创新、求实、奉献 ” 的房管精神 ;进一步简化办事程序、缩短工作时限，严格执行限时办结制、首问责任制、岗位代理制等各项制度，提升职工服务意识、业务能力;优化行政审批时限，实行流程再造，极限压缩审批时间，各类审批事项提速 94%以上;加快行政权力网上公开透明运行工作，按照“统一规划、细化标准、优化功能 ”的要求，积极准备网上政务大厅构建，为各类企业提供高效、全面、准确
5、的服务。(四) 坚持民主决策，提高科学决策水平。认真贯彻执行“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的组织原则，坚持局党组的集体领导，维护党组集体领导班子的集中统一，认真贯彻局党组作出的各项决策和工作部署。坚持定期召开党组会、局长办公会、局务会和局例会。人事安排、重大收支和重大项目的决策拍板，充分发扬民主，实行民主集中制。努力维护领导班子的团结，真诚待人，坦诚听取意见。在工作中，班子成员之间做到了相互支持、相互配合，使得我局领导班子始终能够保持浓厚的团结氛围。二二、抓抓班班子子、整整合合力力，有有效效提提高高整整体体战战斗斗能能力力今年，面对灾后城镇住房重建、农村房屋产权制度改革、公共住房保
6、障体系建设等多项全市重点工作，领导班子团结协作，真抓实干，充分发挥班子的整体效能，攻克了种种困难，为各项工作的全面完成提供了组织保障。(一) 加强思想建设，提高领导干部的政治理论水平。加强思想建设是保持党的先进性的根本保证。一年来，局领导班子十分重视党的思想建设，始终把政治理论学习作为加强领导班子和领导干部思想政治建设，提高干部素质的首要任务，并以身作则，带头参加理论学习，提高自身素质。局班子在抓好学习的同时，围绕创建 “学习型机关 ”活动，切实加强了干部职工的理论学习和业务知识学习，并注重学习效果，使干部职工政治素质、理论水平和业务能力得到了新的提高。(二) 加强班子建设，发挥领导班子集体领
7、导作用。我们围绕创建 “团结、廉洁、创新、实干 ”的领导班子加强了班子自身建设。一是认真执行集体领导下的个人分工负责制，在党组集体领导下，明确班子成员各自所承担的职责，做到事事有人管、人人有责任，对局内重大问题都坚持集体讨论、集体决定。二是团结协调形成合力， “班长”与班子成员之间，班子成员互相之间在工作上互相通气、互相补台、互相协作，有问题摆在桌面上，通过思想交流，消除隔阂，对不宜简单摆在桌面上的问题，个别谈心、个别消化。班长信任放手，班子成员也能自觉维护“班长”的威信和班子的团结，正确处理好了集体领导和分工负责的关系，在班子内部形成了想大局、谋大事的良好工作氛围。三三、抓抓业业务务，突突重
8、重点点，顺顺利利完完成成目目标标任任务务(一) 灾后城镇住房重建取全面完成。我们以城镇重建为中心工作，凝全局之智、聚全局之力，秉持“重建促发展 ”理念，按照 “示范带动，整体推进 ”的思路，以新兴、白鹿为重点，全力统筹各方重建力量，有效破解重建难题，又好又快地完成了城镇住房重建任务。全市 35228 套共计 394 万平方米的城镇受损住房维修加固全面完成;纳入重建任务的 5115 套城镇住房均已达到入住条件，居民已入住 3070 套，入住率达 60%。累计投入 1.3 亿元，完成了 16 个镇重建点位居民入住后必须的基础配套项目 58 个。按照统筹城乡示范线建设要求，将新兴、白鹿作为我市灾后城
9、镇重建示范镇，严格落实规划，精心组织施工，倾力打造出了镇域特色浓郁的明清古韵小镇新兴，中法传统浪漫小镇 白鹿，累计完成建筑立面改造量达 17 万平方米，新兴镇的牌坊、过街楼、戏院，白鹿镇的欧洲风情街、城堡、城墙等景观工程已全面完成，形成了特色鲜明、风格迥异的城镇重建靓点。(二) 扶持发展房地产市场取得实效。今年受国家房地产宏观调控政策影响，我市房地产市场出现波动，我们及时采取各项应对措施，保障了房地产市的平稳发展。注重加强市场引导，在开放搞活房地产市场上下功夫，组织召开了首届房产高峰论坛，邀请行业专家、开发企业和各级媒体参加，通过对区域优势、发展前景等全方位、立体式的深入介绍，与会人员对良好发
10、展前景达成了共识，对如何开发房产价值洼地进行了深入讨论。同时，加大了对房地产开发市场的管理力度，健全了房地产开发企业信用档案系统，开展了多次房地产专项执法行动，纠正、查处房地产开发企业违规预售、收取排号费等行为 25 起，极大地规范了房地产市场秩序。在极端不利的外部条件下，由于应对有道，*年我市房地产市场保持了稳步盘整态势，房产项目开发量达 69.42 万平方米，同比增长 6%;新批准商品房预售面积 44.7 万平方米，同比增长 183%;二手房销售 2066 套，交易面积 25.3 万平方米，同比增长 57%。(三) 农房产改革阶段目标顺利完成。按照市委、市政府农村产改工作总体部署，我们加强
11、了产改工作力量，健全了工作网络体系，制定了工作方案，实行了“领导包镇、干部驻点 ”工作制度，全力参与到基层具体工作当中;建立了 “三级联席会议”机制，统筹解决各种疑难问题，创新了“集中办理，并联审批 ”的审核确权机制，组织各部门并联审批;抽调 20 余名业务骨干，招聘 80 余名临时工作人员，集中电脑设备 50 余台，充实到农房产改突击中，按时保质地完成了全市 15.37 万户农房的确权颁证任务 (其中：散居 11.40 万户，统规统建 2.52 万户，统规自建 1.45 万户)，并顺利通过了-市政府产改综合验收组检查，并受到了检查组“颁证数量 -第一，群众满意度 -第一，登记准确率 -第一，
12、是农房产改模范标本” 的高度评价。(四) 住房保障实现 “应保尽保 ”。围绕 -市下达给我市的解决低收入住房困难家庭住房问题的民生工程目标，我们制定了城镇低收入住房困难家庭 “人人有房住 ”的保障计划，在 9 个廉租住房建设点位，计划建设廉租住房 2575 套，掀起了乃至-最大规模的廉租房建设浪潮。通过采取 “错时作业、昼夜施工、工期倒排、目标督查 ”等推进措施，我们提前 1 个月完成了 2575 套共计 11.46 万平方米的廉租住房建设任务。按照“四次两榜 ”的审核制度，完成了第一批次 1000 余户低收入住房困难家庭的入住资格审核、公示，12 月 1 日，首批 49 户低收住房困难家庭即
13、已入住新居。待廉租住房分配完毕后，我市可在 -地区率先实现低收入住房困难家庭“应保尽保”的目标。同时，我们狠抓廉租住房租金补贴发放工作，扩大了租赁补贴发放面，在严把资格审核的基础上，建立便捷高效、全方位立体式的申请服务平台，按照“三上门 ”服务要求，深入各镇社区，共向 1964 户保障对象发放租赁补贴 435 万元。四四、抓抓反反思思、征征意意见见，细细致致查查找找制制约约症症结结一年来，房管局班子坚持按照从严治党的要求，认真落实党风廉政建设责任制，着力构建惩治和预防腐败体系，不断加强党风廉政建设，领导干部廉洁自律意识不断得到增强，领导班子执政能力不断得到提高，顺利完成了各项全市重点工作。但是
14、在肯定成绩的同时，还是存在一些不足和问题，通过广泛征求社会各界的意见和自我梳理，局领导班子主要存在三个方面的问题。(一) 对理论学习不够深透。由于承担了全市多项重点任务，日常工作中总是有意无意地放松了自我学习，学习的自觉性、主动性不强，存在 115 重工作轻学习，以会代学、以工代学的现象(二) 整体观念不够强。集体领导与分工负责的关系处理不好，普遍存在对于自己分管的工作考虑较多，对不是自己分管的业务过问较少的现象。(三) 开拓意识不够强。班子成员存在求稳怕乱的思想，缺乏雷厉风行的作风，满足于按文件办事，按规矩办事，工作缺乏热情和开拓精神。五五、明明思思路路、强强措措施施，大大力力提提升升工工作
15、作水水平平(一) 加强学习，形成制度，提高班子成员自身的政治素质和业务水平。把政治理论和业务知识学习制度化，切实改变学习不经常、不系统、不深入的状况，注意学习方式，系统、全面地学习政治理论、党的路线、方针政策，用党员先进性思想武装头脑，提高领导工作的原则性、系统性、预见性、创造性。坚持单位领导班子党组中心组学习制度，集中学习时间每月不少于两天，个人每月自学不少于 40 学时，学习内容主要以政治理论和业务技能学习为主。要树立正确的学习观，认识到政治理论学习的重要性和对业务工作的指导性及促进性。(二) 准确理解和把握民主集中制原则。健全党内政治生活，坚持民主生活会制度，认真开展批评与自我批评，切实
16、加强党内监督，不断提高解决自身问题的能力，努力形成“有集中又有民主，有纪律又有自由，有统一意志又有个人意愿”的政治氛围。坚持集体领导和个人分工负责相结合的工作制度，坚持重大问题集体研究，讨论决定重大问题时，广泛听取各方面意见，经过充分酝酿和讨论，坚持少数服从多数的原则。每个班子成员对集体做出的决定，有不同意见允许保留，但必须在行动上保持一致， 116 坚持无条件执行集体决定。(三) 大胆创新，锐意进取。善于总结工作得失，及时发现存在的问题和不足，不断提出改进工作的新办法、新思路，努力推进工作再上新水平。要敢于冲破传统观念和习惯势力的束缚，不因循守旧，不安于现状，大胆地投身到改革实践中去，不断总
17、结和完善已有的经验，提出新思路、新方案，拿出新举措，开创新局面。要严格要求自己，克服松懈心理和懒散情绪，树立崭新的奋斗目标，始终保持旺盛的战斗力，积极肯干，吃苦耐劳，努力贡献自己的聪明才智。*年，我局的工作经过局机关全体干部职工的共同努力，各项任务全面完成，并取得了显著成效。在看到成绩的同时，我们也清醒地认识到，与市委、市政府的要求相比，仍有一定的差距，存在一些亟需整改的问题。 *年，我们将进一步加强班子思想政治建设、能力建设、作风建设和廉政建设，不断提高思想水平、理论水平、领导水平和工作水平，切实纠正班子存在的问题和不足，以饱满的政治热情、良好的精神状态和求真务实的工作作风，领全局干部职工把我市房管事业发展推向新阶段，向市委、市政府和全市人民交上一份满意的答卷。