广告活动策划汇总九篇.docx

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1、广告活动策划汇总九篇 项目起始时间：XX年4月XX年6月 实施单位：xx师范高校同学社团联合会 支持媒体：xx日报 一、背景与现状 广告成为独立的产业之后,产业规模不断扩大,业务水平不断提高,在国民经济中扮演着重要的角色.随着.和经济的进展,信息化的加强,广告在整个.中的地位将得到进一步的巩固与提高,广告产业也将会出现新的进展和改变.广告产业的国际化进程正在加快. 二、 目标人群 师大新校区全部高校生 三、 项目目的 体现新时代高校生审美看法，诠释自我审美观点，挖掘高校生的个性创意。为喜爱广告创作的同学们制造一个彼此之间沟通阅历的机会，以便在沟通中得到成长，使自己的水平及力量在实践中得到不断提

2、高。 四、 项目策略 联系各企业，由企业提出主题，征对相关主题进行创意征集，获胜作品全部权归企业全部，而仅获相关奖项。为企业获得最大利益。 五、 项目主体 1、主题宣扬，作品征集 2、企业评比，并与沟通 3、奖项公布 六、 项目评估 通过现场互动、问卷调查等方式对项目的整体策划及实施状况、效果进行评估。 七、 经费预算 三千元人民币 广告活动策划 篇2 甲方： 地址： 公司代表人： 乙方： 地址： 公司代表人： 甲乙双方经友好协商，甲方托付乙方设计策划并实施项目。 依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，甲乙双方本着友好、公平、公正、互利的原则协商全都，签订此协议，信守执行： 第一条：活动名

3、称、时间、地点 活动名称： 活动时间： 活动地点： 其次条：协议期限 甲方托付乙方进行活动策划执行的详细时间：月 此活动周期以外如甲方提出连续策划，费用另计。 第三条：义务和权力 甲方责任： 1.甲方负责对乙方供应各项目的策划方案赐予确认或提出修改看法； 2.甲方负责的事项包括但不限于以下事宜： 甲方负责来宾邀请工作 甲方负责公司内部领导的邀请及相关支配 甲方负责对活动提出明确的目标以及相关要求 乙方责任： 1.乙方负责供应设计方案以及设计理念，并提交甲方确认； 2.乙方依据甲方书面确认后的设计方案给出最终甲方所需稿件； 3.乙方负责的事项包括但不限于以下事宜： 乙方负责活动现场整体效果的策划

4、、执行、制作及搭建 乙方负责活动所需设备的租凭 乙方负责现场音频和视频设备的安装（现场电力和网络安装由场地方负责） 4.乙方负责第三条第3款中其所负责事项的平安执行及用法相关设备、场地、仪器设备等的责任 第四条：活动策划费用和付款方式 1.全程费用：人民币元（大写 预付定金（50%）：现金支付银行转账全部款项一次性支付 开户名： 账号： 开户行： 2.活动结束后，甲方需在3个工作日内结清余款（先付款，后开票） 3.附件一列明此次活动的费用预算清单 4.活动实施应根据甲方确认后的策划方案进行，如策划方案依据实际状况进行调整，需事先经甲方书面确认，双方依据调整后的预算，并依据实际费用发生状况进行结

5、算。甲方如提出调整，应当以书面形式提出，并由双方确认此项调整的相应费用变动，如甲方未以书面形式提出并确定费用状况，或者甲方提出的调整事实上不能操作（包括时间上的不够充分），乙方有权根据原定方案执行并收取从前商定金额。 第五条：违约责任 1.甲方不能准时给出必要指令、确认、批准，不按协议商定履行自己的各项义务，以及发生其他致使协议无法履行的行为，应担当违约责任，应向乙方支付协议总金额的5%违约金 2.因甲方延迟支付乙方所需材料，从而导致乙方延期提交设计方案，乙方不必担当违约责任，同时不影响甲方的按期付款 3.乙方不能按协议要求提交设计方案，或不能按所附工作时间进度表供应服务、所供应产品和服务质量

6、与协议商定不符时，乙方应向甲方支付协议总金额的5%违约金 4.甲方应依据本协议商定的时间和结算方式向乙方支付费用，除预付款外，逾期支付每延迟一天，甲方每天向乙方支付总费用的0.5%滞纳金。 第六条：不行抗力 “不行抗力”指自然现象的灾难（包括火灾、水灾、意外事故、地震），罢工、骚乱或动乱、禁运、战斗，任何将来的法律、指令、法规或其他政府行为等。假如不行抗力的缘由组织、限制、延迟或干扰乙方履行本合同，则应免除乙方对不行抗力所延迟或组织的部分的履行的责任，但是，乙方应实行合理的措施避开或消退等造成不履行的缘由，并且一旦该等缘由被消退，则乙方应连续履行完被迫中断履行合同的条款。 第七条：不竞争限制

7、本协议有效期间，乙方不得向甲方的任何挺直竞争对手供应公关询问、策划及相关服务。 第八条：保密义务 1.未经许可，任何乙方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券联合交易所或其他监管机构的要求，双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本协议条款的任何内容以及本协议的签订和履行状况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。 2.乙方承诺对甲方为履行本协议所供应的材料（包括来宾的一切个人资料）及其他商业隐秘负有保密的义务，并实行一切合理的措施以使其所接受的材料免于散发、传播、披露、复制、滥用及被无关人员接触。 3.但本协议的保密义务不涉及如下信息和资料： 非由于乙方

8、一方的过错而公开的信息和材料 乙方可从第三方在无需担当保密义务的条件下可以获得的信息 乙方可以证明在签订本合同前无需担当保密义务的状况下已经知悉的信息 4.本协议终止后，本保密条款在一年内仍具有法律效力。 第九条：学问产权 乙方应保证其所供应的服务，包括但不限于宣扬用品，活动用品，不侵害第三方的版权、专利权及商标权等学问产权。如因上述缘由，第三方向甲方提出侵权诉讼，乙方有义务帮助甲方。如因此给甲方造成损失，乙方同一依法赔偿甲方损失。 第十条：法律关系 1.甲乙双方在此确认和同意乙方只作为甲方的独立承包商根据本协议条款向甲方供应服务。乙方不应亦无权显示自己为甲方的分支、董事、人员或雇员。 2.本

9、协议不构成或被视为构成、任何明示或示意甲乙双方之间有劳资、合伙关系。 第十一条：关于附件及其它 1.附件为本协议不行分割的组成部分。 2.本协议有若干个附件，每个附件需由甲方签字认可后生效。 3.假如发生与本合同或其任何附件的效力、说明或执行有关的争议，双方首先应争取通过好友协商解决该争议，假如一方向另一方发出通知开头协商之后的三十日内，该争议未以此方式解决，则任何一方可将该争议提交到合同履行地或签约所在地所属管辖法院。 4.本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。 5.本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。 6.若甲方逾期未付款，则需本合同商定的付款时间算起，赐予乙方

10、相应的滞纳金。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表：代表： 日期：日期： 广告活动策划 篇3 爱之物语 巧手表爱意 超市情人节促销广告语 让我们成双成对 今日为爱而换位 共同的日子每天都是情人节 “情”你预备爱我 酒店情人节促销广告语 我们为您预备浪漫，您预备好了吗? “长期”酒店始终为您守候 “情”寻色香味 .绽放 时代有爱 其它情人节促销广告语 三星硬盘：要的就是稳定 导航手机：姻缘一“信”牵 任天堂 (nintendo) wii mii 巧克力情人:我们属于彼此，你和蜜。 书店：玫瑰心情 餐厅：甜美情侣套餐，超值惊喜超级浪漫 美容院：情系新春，礼表爱 广告活动策划 篇4 一、工作总结：

11、一年来，在部门中心领导的关怀指导下，在同事的支持关心下，完成了本职工作，也顺当完成了领导交办的各项任务，现将这一年的工作状况等作如下汇报： 举办各项展会是今年主要工作重点： 1.参加完成春季、秋季两届车房展的方案预备策划和参展商招商工作以及展会前后期间的各项工作， 2. 参加广告中心20xx年6月5日举办的“临淄首届沿海精品楼盘暨汽车家居新生活展”。展会期间主要是前期动身协作联系商家，后期现场协调、夜间值班等工作。 3. 参加广告中心首次举办的奇石玉器展策划和招商，通过一个多月的外出招商，参展商达到100多家，首届20xx年中国奇石玉器陶瓷书画博览会活动胜利在6月28日开头举办，7月25号全部

12、撤离顺当结束。 4.秋季车房展结束后，为了连续多开拓收入来源，在中心领导指导下举办皮草节，通过前期招商，后期预备等各项工作，最终达成与商家分成的合作模式，11月28日如期举办临淄首届海宁皮草节，展会持续17天，由于是首次举办此次展会，基本达到预期目的。 通过以上展会活动的举办，摸索出了各种展会的规律，积累了珍贵的招商阅历，再就是在中心领导支配下，参观考察了邹平、济宁、临清等相同部门经营营销状况，去济南学习电视媒体广告行业实战阅历大会，参与参加这些活动举办和外出沟通学习，开拓了视野和思路，为提高自己以后的工作力量有极大的关心。 在参加完成上述活动间隙期间，也完成了本中心支配的其他工作，主要事项如

13、下： 1.一月份参与年货下乡活动。 2.五月安徽石台动身，伴随考察富硒矿泉水原地。 3.十月份江西宜春动身，跟广告中心同事拍摄明月山富硒矿泉水原地广告片。 4.十一月参与蹴鞠九宫格栏目的年度决赛录制，现场做帮助工作。 广告营销方面：尝试让汽车行业投放电视广告，东联汽车集团投放10天，联系方正古玩城制作网站业务。 二、工作方案： 1.首先工作是做好20xx年的皮草节，有了第一次的举办阅历，争取这次效益能有大的提升。假如再次胜利，可在20xx岁末连续举办，每年两次，作为常设项目。 2.春季车房展招商方案计入日程，通过近两年的车房展汽车招商状况来看，汽车行业由高速进展期进入相对缓慢调整期，在低迷的市

14、场行情下，尽力完成20xx年春、秋两届车房展汽车展招商工作。 3.通过20xx年活动来看，奇石展也可作为本中心常设项目，总结上次阅历来看，尽量集中场地，大件小件分开，做好现场的规划。 4.电视、网站、大屏等广告中心资源，在营销方面连续努力争取商家进行投放。 5.主动完成中心领导支配的其他各项工作。 广告活动策划 篇5 一、广告目的 让建设银行品牌深化人心，成为广阔消费者首选品牌; 为了建立建设银行关怀.公益事业良好的企业形象，树立建设银行美誉度，以及建设银行品牌的知名度; 为了树立建设银行的营销新观念。公益广告策划案二、广告策略 居民社区内司空见惯的小广告乱贴乱画，不仅污染了社区的环境，让居民

15、极度反感，也严峻影响了“创城”进程。因此，本广告适时进入社区，净化美化了小区生活环境，而且也潜移默化地提升了居民的精神文化生活。 此举是建设银行牵公益事业之手，树企业良好形象之举，必定得到广阔市民的认可与赞许; 此也是不失一次绝好的政府公关，拉近了建设银行与政府的距离; 此广告形式新奇、特别兼有公益广告与企业商业广告，注目率高，定为建设银行制造良好的.效益与经济效益。 因此这是一项政府满足、市民满足、企业满足三满足工程。 三、广告名称 社区便民信息服务栏 四、广告形式 在各社区大门的出入口或小区内街路两侧等醒目的位置安装。 五、广告规格及其材料 1。 2。4M1。2M 本规格为不锈钢制作，高档

16、大方 2。 1。0M1。5M 本规格是方管框架，彩色喷绘，制作精致 六、广告发布区域 济宁市城区共有古槐、阜桥、金城、越河、济阳、南苑、.阁、仙营、等8个街道办事处所辖131个社区居委会。 第一批重点发布在：洸河社区、洸河花园、樱花园小区、明珠小 区、新世纪花园、邮电新苑、永胜花园、益民社区、北门小区、牛市小区、鸿顺花园、仙营小区、红星小区、土城社区、西孟社区、兴东社区居委、半截阁社区、刘庄小区、玉苑小区、济阳大街社区居委、粉莲小区、太白小区、水道社区、东门社区、国完社区、东兴社区居委、建设社区居委、东发社区居委、.阁社区居委、枣店阁社区居委、解放路社区居委、浣笔泉社区居委、太东社区居委、铁塔

17、寺社区居委、县城街社区居委、古槐路社区居委、郭家花园社区居委等50多个社区居委。 七、广告牌数量及发布时间 50个规范化、形象佳的社区，每个社区设立2块， 时间为一年。 八、广告价格 1、不锈钢宣扬栏：2500元/个/年 2、方管宣扬牌： 500元/块/年 以上价格包括制作、发布、日常维护修理等费用。 附件一，济宁市市中区文明办批准文件 附件二，不锈钢公益广告宣扬栏效果图 附件三，方管公益广告宣扬牌效果图 广告活动策划 篇6 一、活动背景 和谐美妙的校内给了我们一个舒适、宁静的学习环境，可是总有一些不文明的人做些不文明的事。我们的校内的各主要校道上的一些小广告（俗称牛皮脚廯）比比皆是，这大大的

18、损坏了学校的环境，就是一名一般的同学也要对这有所为，更何况我们身为一名志愿者了。校内小广告的泛滥，挺直影响着我校的校容，影响着我校师生的生活学习。 二、活动主题 文明校内，你我同行 三、活动目的及意义 彻底清除校内小广告，实践我班志愿服务宗旨。促进校内精神文明的建设，树立当建设，立足身边小事，改善校内环境，力争为广阔师生展现一个特色鲜亮、环境美丽校内环境。 四、活动时间 20xx年x月x日 五、活动地点 昌邑奎聚十字路学校及各条主要校道 六、活动对象 六班级全体同学 七、活动流程 活动前预备工作阶段 1、支配两到三名同学到校内内外了解小广告处处张贴的状况并拍下照片； 2、利用多种宣扬方法，先在

19、班级内进行宣扬，然后到学校各处进行宣扬，统计好班上参加.； 3、对参与此次活动的成员进行分组，总负责人为每个小组划分工作区域，并在每一组中设立小组长，负责自己所在小组，小组负责人要预备好工具小刀，抹布，垃圾袋或垃圾桶； 活动进行阶段 1、下午两点在班级前集合，各个小组长负责清点好本组人数，确定人数到齐后，负责人强调有关留意事项和纪律； 2、两点半活动正式开头，各个小组长带领小组成员动身前往划分好的清理区域进行清理； 3、四点半活动结束，将垃圾全部带走，并到班级门口集中，签到、交工具。 活动后期阶段 1、负责人为此次活动写活动总结； 2、参与活动的成员写心得或新闻稿，提出本次活动的不足之处和从中

20、吸取的阅历教训。 八、留意事项 1、在活动的过程全部的成员要听从指挥，要有纪律性、组织性； 2、小组长要起到通讯员的职责，准时汇报状况，好让负责人有所预备； 3、所带工具要妥当保管好，仔细清除小广告、乱涂乱画非法字迹， 并把垃圾放在随身带的袋子里面； 4、要留意形象，报名参与的不准直挂名在玩，负责人要严格要求，要以学校的形象为重，留意平安； 5、活动的过程中全部的成员要留意自己的形象，明白自己代表的不仅是个人，更是学校我们这个大集体。 活动预算： 1、水桶15个 2、抹布30块 3、小刀或铲子30把 4、垃圾袋或垃圾桶15个 广告活动策划 篇7 一、活动名称： 第十九届“校内之春”陕西省高校生

21、广告艺术节 二、组织机构： 主办单位：*陕西省委训练工委、共青团陕西省委 陕西省同学联合会 承办单位：西安美术学院 协办单位：陕西省广告协会、西安市广告协会、陕西同学在线 三、活动内容： 本届“校内之春陕西省高校生广告艺术节”系列活动共分为三个篇章：竞赛篇、法苑篇、对话篇。在举办广告设计大赛主体活动的同时，引入以“广告行为、学问产权、艺术法”为内容的民商法律学问讲座及生动的“模拟法庭”演示等，并且在展览期间，邀请陕西知名广告设计企业及业界知名人士与在校高校生直面对话，通过学术沙龙、讲座、现场手绘演示等多种形式，拓宽在校同学的视野，了解用人单位需求、进一步加强院校与企业的沟通与合作。 一、 大赛

22、主题“校内之春和而不同” 大赛实行统一主题的公益广告形式。 主题释义：在当代，艺术与生活最紧密的状态就是设计艺术活动。我们提倡的设计艺术应当是体现当代设计者对中国本土设计文化进展的思索。尤其是在经济全球化背景下，无所不在的文化冲突与交融，我们应当理性地熟悉遵循文化的共同准则与追索个性化特质的关系，从而为维护世界文化多样化的生态环境和弘扬我国新的设计文化形态而努力。通过设计，反映本民族的文化特征，追求方式、生活意境、生活品质，体现出设计者的创新观念。 二、参赛资格： 陕西省全日制一般高等学校（含民办高校）的在校本专科同学（含硕士、博士讨论生）。 三、参赛作品类别： A 平面广告作品(包括报纸、杂

23、志、招贴广告作品) B 动漫广告作品 四、作品规格及要求： A 平面广告作品： 尺寸统一为A3（297420mm）规格。 电子作品一份。（存储格式为*.TIF，300dpi精度，RGB颜色模式） 手绘作品要求扫描后交电子稿。（电子稿格式同上） 系列作品不得超过4幅。 B 动漫广告作品： 动漫广告（二维、三维动画或FLASF作品）采纳SWF文件格式，一式两份。 文件不超过3MB，时间60秒之内，配音乐。 作品片头仅附作品名称，不得出现姓.位。 五、作品收集： 以学校为单位统一将作品电子稿刻成完碟（DVD由承办学校供应） 每幅作品建立一个文件包，文件包命名为作品名称、学校、系别、。 在截止日期以前

24、将完碟与报名表一同交与承办单位进行评比。 六、参赛要求： 大赛以学校为单位由学校团委统一报送组委会办公室。不受理个人报送的作品。 参赛选手需填写2张报名表（1张交与举办方、1张备案保存）。 参赛选手要仔细填写报名表，内容真实、精准，不得涂改。报名表须加盖所在校团委公章。 作品展现部分不准出现院校、科系、姓名或其他特别记号。 每件参赛作品均需存入完盘并随报名表一并报送（完盘上必需标明学校院系、作品名称、姓名、作品件数等资料）。同类别的不同作品，可存储在同一张完盘中。 集体创作的作品最多不超过3人,并在报名表创意小组.一栏中按第一、二、三的挨次填写。每件作品的指导老师只限1人。 凡不符合要求的作品

25、，将取消参赛资格（作品涉及版权问题由负责）。 七、评审标准 本着公正、公正、公开的原则，专家评委根据以下评比标准对参赛作品进行评定：作品满分为50分，其中各项标准的分数如下： 主题内容突出 10分 公益性 10分 创意性 10分 文化/艺术性 10分 视觉感受 10分 八、奖项设置及评审： 大赛嘉奖参赛作品中35%的优秀作品，其中一等奖3%、二等奖7%、三等奖10%、优秀奖15%。另设指导老师奖、最佳组织奖若干。 全部参赛作品由大赛组委会组织专家评审委员会进行评审，评审结果将于20xx年五月中下旬公布，并进行颁奖仪式。 九、 活动流程： 3月下旬向各高校发出邮件、报名表、完碟和宣扬品。 4月底

26、征集作品。 5月中旬进行作品分类并组织专家评比。 5月下旬进行颁奖仪式暨获奖作品展览。 广告活动策划 篇8 一、前 言 作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7、5万平方米，*年公开投标价高达7、8亿元人民币，总建筑面积为25、53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺.天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和闻名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国闻名建筑大师Bernardo规划设计，集合各

27、领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。 百仕达 红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的抱负住宅和高尚社区。 二、市场分析 （一）深圳豪宅市场状况 豪宅在一个城市住房市场中的结构，应当和一个城市私人财宝的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应当占总的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财宝阶层的.聚集度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。 *年全年深圳在售豪宅项目不到15个，约为20xx年的三分之一，物业类型有别墅、TOWNHOUSE、小高层、高层、超高

28、层等。20xx年豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以TOWNHOUSE、小高层为主，华侨城片区以高层为主。20xx年的豪宅市场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘3个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着抱负的销售态势。 从价位上来看，20xx年热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约10500元平方米，熙园均价约92009700元平方米，波托菲诺均价约9500元平方米，雅颂居均价约9500元平方米，红树东方均价约8300元平方米，云

29、深处均价逾11000万元平方米，整体看20xx年豪宅均价普遍较20xx年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，只是没有对应合适的产品。 （二）南山区房产市场猜测 20xx年对于南山商品住宅的进展来说，应当是保持高速增长，连续冲高的一年，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。 将来两年，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。20xx年，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一年，南山供应量的大增无疑将会成为今年市场新的热点之一。

30、而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的胜利阅历将向南移植；后海、南山区中部是将来两年的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热”。 （三）红树湾市场前景 自2021年开头的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了2、9平方公里的土地红树湾填海区，深圳市政府为它定位为：用5年时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡水游泳池，游泳池的北边设计真沙滩，海湾边设计成

31、无限边界，恰似一池碧波涌海湾。由此可见，深圳政府已将红树湾规划为高档休闲区和高尚住宅区。 深圳湾滨海休闲带15公里生态长廊的规划使这一地块形成更大的生态优势。创下深圳红树湾地王天价的红树西岸势必要在此片区打造顶级豪宅。 三、产品分析 （一）SWOT分析 1、优势S （1）自然环境：该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺.天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和闻名景点世界之窗。 （2）开发商品牌：百仕达花园一期、二期，曾先后获得中华人民共和国国家质量奖银质奖章、建设部优秀建设设计一等奖、全国优秀住宅社区环境特殊金奖、广东省优秀住宅小区、深圳

32、金牌尊贵豪宅等，20xx年还作为深圳市参与国际花园城市评比的唯一商品住宅小区，为深圳市获得“国际花园城市”美誉作出了应有的贡献。 （3）专业服务：百仕达地产通过大赛的形式在全国范围内征选20位美女担当售楼小姐，并方案将这些售楼小姐派往新加坡培训，包括地产建筑、高级物管、社交礼仪等。这些接受过细心培训的置业顾问，将为红树西岸的顾客供应从挑楼、买楼到入住后的全程服务等。 2、劣势W （1）环境资源：深圳湾的水质令人担忧，红树湿地空气质量有待改善。 （2）商业配套：在目前深圳湾片区规划中缺少一种大型的商业配套。 3、机会点O （1）政府规划开发利好因素：深圳市政府预将红树湾规划成全市最大规模的、具有

33、全新生活模式的居地社区和湖景旅游区。 （2）CEPA的实施为深圳豪宅市场人群制造增加了人气。 （3）百仕达 红树西岸置业顾问选拔大赛使得红树西岸名气大增，有较高的知名度 4、风险T 深圳豪宅市场竞争激烈，营销手段层出不穷。百仕达地产花天价买下此地，来塑造顶级豪宅形象，势必要创出红树西岸的别出心裁和非同寻常来。所以，如何细心打造红树西岸，是一个营销难题，更是一个风险投资机遇与挑战的难题。 （二）经济指标 总占地面积：75101、8平方米 总建筑面积：255300平方米 会所：3000平方米 幼儿园：3000平方米 总户数：约1330户 建筑形式：三栋住宅围绕1万平方米的人工湖而建 户型：两房两厅

34、、三房两厅、四房两厅及复式单位，户型建筑面积120-520平方米 户型特点：板式结构建筑，采完、通风性能好；全部户型两梯两用，并有两梯一户的超豪华单位，建筑密度低，无对视，私密性好。 估计入市时间：20xx年7、8月 四、受众分析 （一）产品定位 百仕达地产品牌定位：高档住宅 红树西岸楼盘定位：豪宅，南中国最顶级的海滨府第及高尚人文社区 （二）受众定位 从产品定位分析看，红树西岸的业主应当是中国新兴的知富阶层，他们是.精英人士，他们拥有肯定的财宝。这部分人有效来源于三个方面。 1、海归派：深圳经济进展始终处于全国前列，深圳是被海归派人士看好的城市，海归派人士来深圳投资创业，很有可能成为深圳豪宅

35、的新住户。 2、部分港资公司：部分港资公司可能会购置豪宅作为高级职员的住处或者特地购入作为投资用途。 3、中国内地富豪：即预在深圳定居，投资创业的内地富豪。豪宅是身份与地位的象征，豪宅也可能成为富豪们实现物质与精神追求的幻想家园。 五、广告策略 （一）售前阶段 此阶段以市场推广和媒体互动为主，突出豪宅优势和服务。 1、利用报刊，以地产秀的形式分期介绍百仕达 红树西岸细心选择的20名置业顾问，让红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应连续扩散，彰显红树西岸物业人员的服务风采。 2、抓住房产新动向，红树西岸项目负责人发表言论，利用新闻舆论形式宣扬红树西岸。 3、百仕达花园已与日本高尚社区结成友好社区，可借

36、机制造更多机会为业主供应跨国服务，如免费送业主游日本，业主子女享受优待待遇留学日本。 4、进行百仕达足球联赛，力邀足球明星为红树西岸代言。 5、力邀具有国际知名度的物业管理公司、销售代理商以及智能化家居生产商加盟百仕达，共同打造红树西岸。 （二）开盘阶段 此阶段将考虑媒体悬念铺垫，实施SP策略。 1、在受众易出现的地段，如机场、港口等地树立户外广告牌。 2、在红树西岸售楼厅进行公开发售会，正式对外宣布发售，邀请拥有金葵花卡的用户参与，其间进行酒会和超炫的新丝路模特表演，答谢各位来宾。 3、内部认购业主签约仪式：此举重在烘托产品的劝说力与业内品牌，让买家产生专业信任感。 4、参与春交会，呈现红树

37、西岸风采，优选置业顾问进场，大力宣扬红树西岸，促进销售。 （三）强销阶段 媒体手段：买断某报刊媒体整版，来展现楼盘的品位及其包含的生活方式，围绕红树西岸的特色与生活理念，来组织相应的美文与楼市热点。 （四）持续阶段 此阶段由于接近工程收尾期，工作重点将放在实景样板房上。可组织全装修样板间介绍，依据新样板间客户建议并与知名装潢企业联手组织“诚信装潢”方案。方案将以许多打动客户的详情使客户放心的购买全装修房，省却一些繁复的工作与心事。 六、广告表现策略 诉求重点：星级化管理、智能化家居 核心价值：顶级滨海高尚社区 广告主题：上善生活，善待自己 广告口号：五星级的家，六星级的生活 广告画面创意： （

38、一） 开盘前期广告创意 （1） 宣扬企业品牌：诚信建家，恒心服务 。微微含笑的美丽的置业顾问手持拖盘，盘上端的不是食品，端的却是红树西岸的规划模型。 （2） 宣扬楼盘品牌：深圳市顶级滨海高尚人文社区。A、以柔和安静湛蓝的大海为背景，建筑规划师侧向我们，展现他手中滨海豪宅的设计图，设计图与海景糅合在一起。B、聘请某个预将购买红树西岸的明星为红树西岸代言：“我喜爱住在这里！” （二）实景拍摄红树西岸，合理支配平面构图，充分呈现诉求重点（注：此方案临时不能完善实施，红树西岸正处于初步建设中。） （三）房地产系列广告画面： （1） 打高尔夫球的满意：一中年男子挥棒打出高尔夫球的满意而自信的一笑。 （2

39、） 阳台品酒远眺：黄昏时分，一美女幽雅地一手端着高脚杯，一手搭在阳台玉雕般的栏杆上远眺深蓝的海景。 （3） 与自然亲近的卧房：180的开窗，窗外似海景般的天空，具有风情的窗帘，柔和特别的台灯，躺在温床上的芭比娃娃。 （4） 发完的钻石：将红树西岸楼盘放入钻石中，钻石发出淡淡的蓝色光线，烘托出滨海的名贵。 七、媒体策略 红树西岸媒体宣扬主要采纳报纸、户外、网络等三大媒体，进行多角度的诉求。 1、报纸：.东方日报、深圳晶报、深圳晚报 版面形式：整版、1/2版、1/4版 发布时间：*年7月-10月 发布频率：20次左右（发布内容、时间间隔视销售状况而定） 2、户外广告：.、深圳两地的口岸、机场，红树

40、湾四周 广告牌大小： 2M1、5M 2、5M1、8M 3M2、5M 广告条幅：10M0、5M 3、网络：聘请网络高手创建网页，网上发布红树西岸楼盘信息，开通网上售房系统，可考虑在房地产网站上创建一些动态广告。 广告活动策划 篇9 活动名称： “广告与品牌”专题学问沟通会 活动地点： 中华女子学院新楼第十二教室 活动时间： 12月10日（星期六）下午2：005：10 主办单位： 中华女子学院营销协会 活动目的： 1、争取运用头脑风暴的方法达到信息共享，共同探究，共同进步的效果。 2、通过学术沟通，提高同学们在日常生活中运用营销理念的意识。 3、给对营销学问感爱好的同学供应一个沟通的平台。 4、增

41、加各高校社团之间的联系。 邀请社团： 北京高校营销协会 财经高校经济人协会 北京航空航天高校经济协会 北京航空航天高校管理协会 北京对外经济贸易高校 北京林业高校管理和商务协会 北京农业高校求职协会 北京理工高校 会议主题： 名牌的创立进展与广告的作用 广告，销售与品牌 广告能增加品牌的价值 电视广告与名牌的树立 广告与品牌销量 品牌忠诚度与广告 品牌的市场占有率 会议形式： 以老师和同学做有关主题的学术报告为主要形式，融合现场互动沟通，力求使大家在融洽，轻松的氛围中畅所欲言。 活动流程： 时间 内容 2：003：00 特邀市场营销方面的教授做关于广告与品牌的报告 3：003：20 现场互动沟通 3：203：30 茶歇 3：304：30 同学报告 4：304：50 现场互动沟通 4：505：10 教授做总结报告