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1、建筑工程预算施工心得体会建筑工程预算施工心得体会范文1 “关注就是责任，实践自有力气”这是我在一份报纸上看的，现在也成了我所信奉的格言，更是此次实习的最大感受。或许是对本专业的爱好与爱好，也有可能真是实践的力气，总感觉此次实习活动过得轻松而又充溢。 相识实习，培育专业爱好是此次实习的目的。我们看了很多工地，每个工地都有种流连忘返的情节。正是这种刺激感，我们对每个工地的状况和实际的印象也更深。下面就是我在此次相识实习中所见所闻所想的，也可以说是一点总结或心得体会。 这次实习特别匆忙，时间比较紧，也正是这样才让我们在较短的时间内接触了相对丰富的内容。此次实习，我们走访参观了如：港口工程，桥梁工程，
2、民用房屋建筑工程，工业厂房工程，商业写字楼工程等。对此，我就分门别类的记叙此次实习。 房屋建筑工程是我们专业的方向，所以建筑工地是此次实习的重点。在此次实习中，我们了解了如商品住宅、商业写字楼、教学专用、工业厂房等房屋建筑工程的功能布局、造型美观等设计理念和施工务实的方法与工艺。 给我留下的印象特殊深刻的是： 1、外脚手架的高层搭设。 2预留孔洞的施工。预留孔洞施工在建筑工地施工中常会出现忘留，留置错位等通病，在建筑工地屡见不鲜，也是我此次实习所见到的最多败笔。对此，我确定作为一个工程技术人员必需熟读图纸，把握细微环节，并加强与个施工班组之间的协调与沟通，是孔洞预留等细部构造处理完备。 3 文
3、明施工问题。对文明施工的印象，此次实习中的确给了我耳目一新的感觉，也变更了对工地的一些看法。在市场经济的制约下文明施工较以前几年有了很大的改善，无论是在工地CI形象识别，还是材料堆放都已经起先接近标准化，但是与书本理论相比还存在不足与瑕疵，众观全局还是有很大的改良。 4 特种工种持证上岗。如：塔吊司机，电焊工，消防等特别工种的技术要求高，从业人员都必需取得职业上岗证书才有资格进行工作， 而现在的工地在这方面还不是相当的完善。因此，我觉得工地在聘请工人的时候应严格把关资格审查，这样既有利于工地现场平安，质量牢靠。同时也能激发工人接受教化获得证书的 热忱。 在这些印象深的方面，我是利用辩证观的是思
4、索方式来浅谈其好与坏。此次实习，在房屋建筑项目中还相识了 很多以前未见过的工艺与材料如：后浇带、后张法、预应力钢绞线、无梁楼盖、等一系列工艺和结构。让我在理论联系实际，实践理论学问的同时也大大开阔了眼界。 作为工地技术员，水准仪、经纬仪、墨斗、线坠的运用操作是肯定要娴熟的。 说说材料安排，不管预算员是否提了，作为技术员你必需自己动手再算一遍，你算实际用量，不要看预算定额的含量，定额是综合各种工程类别编制的，有些定额子目中的含量实际施工用不了，有些反而不够，比如瓷砖大理石，设计已经给定尺寸规格，你可以实际排一下包括须要切砖的半块砖的数量，只要你专心了，你就可以把数量提的很精确。这样施工时你到现场
5、检查时就会心中有数，就可以一下发觉问题。 现在钢筋设计一般都采纳03G101图集，刚刚学过钢筋混凝土的课程，应当比别人熟识的快吧，提钢筋用料时，要留意钢筋接头的量。假如自己设混凝土搅拌机时，水泥一般按预算预提，待混凝土协作比单出来后，按实际每立方用量调整，沙子一般按每立方0.5立方、石子可以按每立方1立方提安排。 说说写技术交底，一般来说，技术交底的通病就是抄书多、抄规范多，能指导施工的不多。我的阅历是对施工工艺、施工步骤不清晰时还是多抄些规范要求，可以让别人说你的交底是死搬硬套，指导不了详细施工，但总比让别人看了说你不懂、说你讲外行话要强。再一个缘由就是技术交底是要进交工资料的，所以肯定不允
6、许有违反规范的话。终归有些是可以去做但不行以写出来的。想提高的话，你应当多看看工人的操作，看看有哪些没按书上的去做，对质量有什么不好的影响，自己肯定要登记来做个总结。 进场原材料取样送检在一些正规的单位是取样见证人、材料员会同监理共同完成的，作为技术员也应当参加，在学校学习的东西和自己翻看规范、规程死记硬背的学问远不照实际经验过的记得牢，比如钢筋机械性能试验试件的选取，不能图简洁从钢筋端头截取，一般要截去1米左右后再取样，是因为要消退钢筋生产热轧时对端头的影响，要留意现场取样复检的宗旨是随机取样，使每组试件能真正有普遍性，代表性。假如钢材供应渠道有牢靠的保证，并且是长期合作信誉度很高，也可以在
7、1根钢筋上把该规格的钢筋试件一次取完，终归省得钢筋配料时人为增加接头，造成材料的奢侈。但要记住合乎标准规范的做法应当是什么，在业主和监理面前不管你自己觉得关系处得多么融洽，你恒久不能在你没有按章 行事时说实话。当然，对于新技术员来说，最好还是严格遵照规范要求去办，第一好处是自己心里塌实，其次给别人一个做事仔细的印象总是不错的。 水泥取样肯定要按规范要求从随意10袋中各取一点混合后送检。好处是给试验室供应最接近真实状况的数据，使出具的协作比单更经济，更科学。 现场质量检查、模板尺寸标高的检查等等的是看起来简洁，其实阅历的积累也很重要。在现场呆时间长了，就可以哪些地方是关键，重要的是提前预控，既成
8、事实后拿着仪器挑毛病是项目经理和操作工人最反感的。你辛苦了半天，把检查结果汇报给主管领导和项目经理时，往往是没有好脸色的，客气一点哼一声说知道了，不客气立刻给你噎个半死：“原来你干啥去了？” 隐藏资料的填写、包括施工日记写写划划的事，那就是你秀才份内的事，不要跟某某说这该谁来做、那不应当是技术员的事，要把每天别人休息、喝酒时你还得写一天来的进度、机械运转状况、人员支配状况等等当作是一次免费学习的机会。看看别人是怎么支配的，想想某某事是如何处理的，少发表言论，多揣摩人家调配人员的技巧、跟监理周旋的结果。要树立是为自己独立干工程打基础的志向。牢骚于事无补，你的辛苦和付出会有人看到的，得到领导的认可
9、和工人的敬重是你干好技术员工作的第一步。 有句话我常给下边人讲：不要急于出成果，埋下头来干工作。 钢筋下料单的审核你必需要参加，假如你所在的单位习惯做法是钢筋料单由钢筋工长负责，你要一份自己核对一下，主要是钢筋接头的位置是否合理，在脑子里把他料单上的钢筋排一下，比照设计图纸，看看有没有遗漏，看不明白就去问他，这没有什么丢不丢人的。 要想干好技术工作，就首先要自我营造一个良好的工作氛围。让四周的人认同你，必要时可以倚小卖小。 干技术员的阶段是搞施工打基础的阶段。施工现场的实际阅历的获得和累积，人际关系的基本架构的形成，包括自身处事做事的风格的确立，都是在这一阶段。 施工现场免不了喝酒，内部沟通须
10、要喝、请甲方监理也要喝，假如你能喝1斤你只说喝半斤，假如你喝不了半斤干脆就说滴酒不沾，不管你的领导还是同事，说成天花也不喝，这就对了。我的阅历是喝酒根本不解决问题，反而因为喝酒往往坏事。你可以想想，不说你酒后说一些过头的话（其实是废话），你脸红颈项粗指手划脚，即使你说对了别人也会说你是酒话。 说远了，下面说说现场的一些详细事。 工业厂房一般就是框架排架结构，对于排架厂房，你要留意（我说的是一般状况，有不对的欢迎大家指正）： 1、杯口基础施工时，要考虑柱的预制。 2、边柱不在轴线上，是要偏500的，缘由是让出抗风柱不在屋架的正下方 3、一般柱预制是三榀叠放的，缘由是省去了地胎膜的支出，四榀行不行
11、？那不地胎膜的支出摊销的更小了吗？答案是：假如叠放四榀，一般预制柱小面尺寸 是400500，叠放四榀多高？是将近2米，浇注混凝土时不便利，须要搭设架子。 4、柱子要留意预埋件，一般厂房柱子埋件有：柱间支撑埋件、牛腿面上的埋件、吊车梁连接刀板埋件、及吊车梁走道板埋件等等。 预制柱吊装留意事项及操作要点： 柱吊装一般采纳一点绑孔起吊，吊装方法采纳旋转法，旋转到位置后，垂直吊起，当柱脚面高出杯顶200mm左右后，再旋转吊臂到杯口顶，操作人员扶好柱子对准杯口，然后渐渐放绳，当柱脚接近杯底时(约35cm)时刹住车，对准底部轴线，四个面插入8个楔子，每个面两个，用大锤轻敲，先对小面中线，再对大面轴线，落到
12、杯底，并锤打坚固，随时用坚硬石块将柱脚卡死，每边卡两点并卡到杯底，保证平面位置的精确性，再用大锤轻打，用经纬议在大小面调整垂直度，并用锤逐步打牢。 当柱平面位置和垂直度校正好后，刚好浇C25细石砼，浇注前将缝中杂物清除干净，并浇水潮湿，当杯底有大空隙时，应先灌稀水泥浆，填满空隙后，再灌细石砼。灌缝分两次进行，第一次灌到楔子底，并用钢筋振捣密实，待砼强度达到设计强度25%后，打掉钢楔，再灌满细石砼。留意，第一次振捣砼时不得碰动楔子，避开影响柱的垂直度。 柱子安装质量的好坏干脆影响到屋架等其它构件的连接，所以必需将柱子基本校正好，如由于校正垂直度影响到平面位置，应采纳“反推法”校正，假设柱子偏左，
13、需向右移，先在左边杯口与柱子间隙中放一大锤，如柱脚卡了石子，须将右边的石子拔走，然后在右边杯口卡上坚硬石块，在杯口处敲打楔子，使柱身绕柱转动，为削减敲打阻力，可适当适松动背面楔子，再在正面放小钢楔敲打，用经纬低监控。厂房框架结构要留意工序的连接。工业厂房施工的难点在于设备基础的施工，由于安装设备的要求，相对尺寸和标高要求非常严格。一般限制原则是：凸出部分的尺寸宁小勿大，凹的地方宁大勿小，平面标高特殊是埋件顶标高宁低勿高 下面是99年我写的一份技术交底，写出来供大家参考，全是大实话，只是给作业班组看的，交工资料里是另外编的。 交底内容：“H”型钢梁制作、安装。 1、按图纸11的尺寸进行放样下料，
14、下料前后的型材均调直。放样时发觉问题刚好与项目部联系解决后再下料。 2、节点尺寸及焊缝尺寸必需符合图纸要求。 3、金属构件除锈刷防锈漆一遍之后再进行拼装。 4、构件（部件）延长连接时其节点连接方式应符合建筑施工手册要求。 5、本工程26.0米平台中的托架（即HJ-1、2）制作时将其每榀分成两榀制作，即上下弦的连接板不焊（主要是考虑塔吊的承吊实力），待就位安装后再拼装成形。 6、每榀HJ-1、2出胎翻身（或吊装就位时）均应在其腹杆处绑扎两道100100的木方，且必需保证四个吊点。 7、制作平台用枕木及型钢找平且坚固，平台有接地零线，并且每次运用前均应找平。 8、无论是支架、柱还是牛腿等安装前肯定
15、要将其安装的标高线，中心线在其安装位置处标明，且复查土建专业赐予的标高（中心线）是否正确。 9、托付加工的内容为“电解烟气净化回收”11.2 M、14.467 M 及屋架“H”型钢的工及墙架柱；“氧化铝超浓相输送”10.7 M钢平台钢梁（H5002001016）。 10、“电解烟气净化回收”SG0316-4T1-17图中要求有的框架梁在距离端部一米处断开，但依据现场吊装及安装便利的要求制作“H”梁时仅在一端断开且下料时仍按整根不断时下料，只是在须要断开处不焊接，这样也便于今后的运输；其它的按图施工。 11、由于土建专业预埋螺栓的位置及长度可能与设计有偏差，所以每个柱的底座必需依据现场的实际状况
16、进行下料及钻孔。 12、柱的“H”型钢已经在工厂加工完毕，其上的角钢及连接板没有焊接，这些应在现场焊接，这些构件焊接时应依据每个基础的标高来找正，基础高出设计则割“H”型钢，基础低于设计则在底板上加垫板。 13、吊装柱前，应将基础纵横中心轴线弹在基础上，柱子的四侧也将中心线弹出且标好号，吊装时对号入座，同时用两台经纬仪检查基础垂直度，用斜铁及风绳找正。 14、安装框架梁之前先将其柱间支撑安装完毕，框架梁从下向上依次安装。 15、次梁下料要与现场实际尺寸相结合，先标明其安装的位置。 16、框架及平台安装之后再焊接墙架，墙架与屋面梁连结处的弹簧板安装及其底座处梁的加强劲板必需按图施工到位。 17、
17、此工程安装的关键是柱中心线及垂直度的找正必需复查重视。这就是现场的冲突所在：按部就班的编写施工交底，其实是花架子，中看不中用；实实在在搞的交底，又过不了交工的关。所以你要有这样的打算：实实在在搞个交底是检验自己的水平、按部就班的编写施工交底等于又一次温习了规范学问。 在施工管理中设计变更和工程签证工作是很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成缘由困难，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。一般由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20，少则也在6左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20以上，有时甚至达到了40。因此，重视和搞好这项工作是施工单
18、位的一项大事，我认为相识和理解设计变更和工程签证的含义及内容是第一大事，才不至于帮倒忙。 设计变更的含义及内容 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。订正设计错误以及满意现场条件改变而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 在建设单位组织的有设计单位和施工企业参与的设计交底会上，经施工企业和建 建筑工程预算施工心得体会范文2 建筑工程预算在建筑经济管理专业中较之与其它专业课而言，具有较强的综合性，故需在驾驭了其它专业课的有关学问的基础上才能有效地学习。为此我系在开了施工技术、建筑材料、识图与构造、等
19、相关课程后才开设的。但不管如何，让学生较好地驾驭预算学问并进行操作是教学的关键，我们的老师也是这样做的。 在学习中过程中要激发自己主动地学习学问， 激发学习的爱好， 尤为重要。对学习有爱好，对学习材料的反映也就是最清楚，思维活动是最主动最有效，学习就能取得事半功倍的效果。在班级里肯定要为自己找一个学习的目标，时刻保持乐观向上的精神状态；向先进看齐，多跟老师沟通学习心得。 老师针对部分学生学习实力差，思维实力弱，面对新的课程，有一种既想学又怕学的心态，把大目标于是把大目标分解成若干小目标，并且充分讲解，采纳慢镜头、小步伐甚至倒退的手法，帮他们搭起思维的小台阶，让他们拾级而上。对于建筑工程预算，分
20、步讲解，增加实例练习，合理支配好内容，在老师的引导下走好每一步，自然能达到目的地。 老师增加问题情景设计，激发我们学习的欲望。在建筑工程预算课上她总是把专业词用简洁、直白的词来替代，如把砼工程量当成是每个同学自身的工程量，把梁比成是人的“手”，把柱比成是人的“腿”，把板比成是人的“身体”，每次计算这些工程量的时候我会说该计算你的“手” 或 “腿”等等之类 。在授课环节上还设置 悬念以吸引我们的留意力，在每次课堂中总是适时提出一些问题让我们思索，而且是能够跟实际联系起来的东西，如在讲砼柱子的工程量计算时，让我们先说说柱子的施工工序，由此引出柱子工程量的计算，把我们的留意力牢牢地吸引住。 如在计算
21、砖墙、柱、梁、板、门、窗工程量时老师以教室这一建筑为参照物进行计算，这样做既便利我们视察，但对于一些隐藏工程，如基础、钢筋等，是到施工现场，或借助多媒体这一教学工具帮助我们解决这方面的难题。 在学习过程中肯定要有耐性，肯专研多问几个为什么；上课前肯定要预习，全面理解老师的意思；紧跟老师的思路，学会独立思索，必要是要跟老师探讨探讨；我们得老师是优秀的，要仔细听讲虚心学习。 为了增加我们的实践性，我系还给我们开了预算软件课，一些不太简单想像的；都可以在电脑上进行三维显示，比较直观便于学习。 老师对我们要求特别严格，每个学生的操作水平都要达到中等以上，我系好多同学都通过了鲁班软件认证。 在我们即将走
22、出校门时学院先让我们完成预算大作业，对我们要求相当严格，期间有老师辅导；但是老师不许我们出错，一旦发觉错误我们马上整改。好多作业都是改了又改精益求精，老师说了要对我们就业负责，要对社会负责。 学校中的我们可能是辛苦了点，但是走在就业路上的我们是昂首阔步的；学习的路还很漫长，但我深信建院已经交给了我们该如何去 走艰苦奋斗，自强不息！ 05建经3班学生吕天罡 建筑工程预算施工心得体会范文3 高校，在我的印象中已不再是充溢幻想的天地，在高校度过一年半的风风雨雨，尝试过失败的磨练，经验过胜利的喜悦，受到老师细心的指导，学了点建筑表面学问。当时选择建筑，只是出于个人的爱好，对它的了解是那样的肤浅，感觉建
23、筑就是那么的简洁，只是相识到砖混凝土和钢筋的代名词。然而，在我一年半的学习相识中，它的形象由模糊变得清楚点了，由简洁变得宏大。最终，我有机会去真正的相识什么是建筑，参与这次的建筑施工实习，在挚友的带领下对建筑有了大致的了解。 经过这次的实习，我对建筑施工这门课程有了更加深刻和全面的相识，这次实习，让我更进一步的了解到在学校学习的理论学问与实际操作的区分很大。让我学到了许多在学校课堂上所学不到的施工方面的学问阅历，在施工中怎样把理论学问与实践操作相结合运用，才能更平安更有效的施工。也让我明白了团队合作的力气，俗话说的好：一根筷子是很简单断的，一捆筷子就不简单断了。这句俗语就能很好的说明团结的力气
24、。 在建筑施工实习期间，我与那些工作人员的相互合作是特殊重要的，特殊是在施工的过程中，相互沟通，相互帮助，合作就显得尤为重要。在实际操作中合作和沟通更加体现得明显，施工过程中支模工人和搭设脚手架工人要相互合作， 首先是搭设脚手架工人做完后支模工人才起先做，只要是搭设脚手架工人不一个地方一个地方的做完就影响支模工人效力，钢筋工人也要得与支模工人相互沟通和协作，不然的话同样会影响效力，之所以在施工中合作与沟通尤为重要。实习是我们高校生活中必需经验的过程，是巩固学问的有效方法，也是检验我们所学学问是否坚固的方法，更是我们高校生成长的重要途径。 通过这次的建筑施工实习，我不但在理论上对施工技术有了更深
25、刻的相识，而且在实际操作上也得到了很大的提高，达到了学以致用的目的。在阅历十足的施工员悉心指导帮助下，我不但对施工技术有了更深刻的理解，也从失败中吸取了特别珍贵的阅历，磨练了我的意志。我时刻告诫自己，只有自己不断努力奋斗，才能有进步。 在这次的建筑施工实习中，我知道自己是来学习的，所以，有不懂的问题我就会主动主动的去请教阅历十足的施工员，阅历十足的施工员也会细心耐性的为我一一解答，在和阅历十足的施工员交谈的时候，他还会把多年积累的珍贵的建筑施工方面的阅历毫无保留的传授给我，对于这种无私奉献的精神，我被深深的感动着。 对于这次的建筑施工实习，我有许多的心得体会，这次实习时间虽然短暂，但是却让我受
26、益颇多，让我看到了团队合作的力气，让我明白了为人处事的道理，让我能更好的把 理论学问运用到实际施工中去，总而言之，是一次受益匪浅 的实习考验。 建筑工程预算施工心得体会范文4 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。假如你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简洁了。预算员很好做，特殊是从技术口转到预算口，那就更简单了。做预算不难，做好了就不简单，难就难在阅历积累上。 上高校的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算阅历呢？我觉得，不肯定。 预算这东西，原来就是一个娴熟工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预
27、算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能立刻回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区分就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有特别大的差。一般认为，35以内就算精确。同一图纸同一个做三次预算，总造价肯定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不肯定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际阅历。 如何积累阅历？个人有个人的做法。实际操作必不行少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是依据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
28、举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只须要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和精确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量原来就不是要求百分之百的精确。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，干脆关系到结算的效果。写招标文件，有许多模板可以利用。但要留意，工程性质、地质状况、现场交通状况等要描述清。另外，对该工程要细致考虑，把可能发生的状况都要写进招标文件，特殊是机电工程和装饰工程，肯定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更状况的要求也要写清。比如什么样的变更不计阅历洽商，多少金额的变更不计洽商等。
29、最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这特别重要。许多变更状况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，肯定要把每一个字都看清，思索每一个字。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，干脆关系到结算的效果。写招标文件，有许多模板可以利用。但要留意，工程性质、地质状况、现场交通状况等要描述清。另外，对该工程要细致考虑，把可能发生的状况都要写进招标文件，特殊是机电工程和装饰工程，肯定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更状况的要求也要写清。比如什么样的变更不计阅历洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这特别重要。许
30、多变更情 况都是可以在这样资质的.施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，肯定要把每一个字都看清，思索每一个字。 投标的技巧。许多预算人员，拿来图纸就起先做预算。我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟识完并起先算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常状况下，首先要具体阅读招标文件，特殊是对招标文件中投标范围的描述，肯定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简洁，还有的是很模糊，这些都要登记来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用细致算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工，就可以适当的降低报
31、价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝技。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪慧的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看细致，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不当心被我踩到了。血的教训啊，让公司损失了数十万元。当然，一本制作精致的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。 变更单的办理。变更单一般状况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应当由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、刚好或不刚好都会给竣工结算带来巨大影响。依据工程性质的不同、建设方人员工作实力、看法等的不同，须要敏捷的来办理变更
32、单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得具体，有时候得粗糙。有时候得刚好，有时候得不刚好。许多时候，施工方预算人员报结算时，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有时候金额只有几十元或是几百元。废了许多时间，对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的，怎么做呢？不能因为做了也要不到钱而不细致的办理。这里有一个技巧，你们自己想吧，这点可是比较值钱的，我还不想说。另外 转工地的学问。许多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸，依据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。其实不然，预算人员多转转工地，你会
33、发觉，整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了，这不是废话吗，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料机械的投入，当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了，我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算，你要看的，人工投入、机械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵车在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就细致看着许多辆车，发觉平均每车都会少半方以上的砼（呵呵，当时刚高校毕业，还不知道建筑上的黑暗）。结算的时候，对不起，不能按合同约定的依小票结算，要按图结算，另外扣除钢筋的体积。这是我提出来的，最终结果，按小票结算，嘿嘿，这不关我事。作为建设方的预算，你要做的也是这些。因为，整个工地也许只有负责招
34、标的预算人员最清晰合同中对材料品质的要求的了。所以，有时候造价限制人员还得肩负起质量员的职责。有一次，我的老总，呵呵，是一个特别精明的人，但太精明的人往往会吃哑巴亏的。我做的这个工程，招标时钢筋是按焊接计算的，开工后确定用套筒。我提议，不做经济洽商，但老总为了让施工单位少说话，多办事，还是确定给补差价。我说，按8米一个接头，按图纸计算。老总想了，钢筋有9米长，还有12米长的，施工单位不会把钢筋弄到8米长再接的。老总确定按实际数量结算。我的天，10万平方米的工地，那得数到什么时候去了。我可不想去数这个。但又不能干脆对老总说这样不行。可巧的是，在我转工地的时候，从地工捡回来一根1.2米长左右的32
35、圆的钢筋，两头都已经套丝了，这 可就是两个接头啊！施工单位废物利用的好呀！没有了钢筋下脚料，还有多要套筒钱。我就把这段钢筋拿给老总看，呵呵，最终还是按8米一个头，照图纸计算，省了钱，省了力。因此说，预算人员多转转工地还是有很大的好处的。 结算的编制。利润不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与不好，干脆关系到利润的多少。结算编制的首要问题是：结算书要整齐、美观。有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样美丽，让人看着就觉得很正规，心里很舒适。须要留意的是，结算书最好用活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。一套报建设方，一套报自己的领导，一套自己留用。
36、个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。报领导的要把没有30以上把握的洽商剔除掉，并说明说这就是我们的结算目标。而报建设方的，能做多大做多大。全部建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。不要怕建设方生气，只要是你能说明出缘由的，都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于，这就是自己的心里底线。结算书编制过程中，肯定要按日期依次排列，编号编制。肯定要有汇总，肯定要有封面。 结算工程量计算的精确性问题。有一个挚友，在计算基础挡土墙的时候是这么算的，砖墙，高米，内侧及顶面抹厚的灰。他算立面抹灰是长度乘以米高，这个没问题。
37、然后算顶面的，他说，因为内侧抹了厚的灰，所以顶面宽度应当按+宽计算。我笑了，说，你是施工单位的，我是建设单位的，这个宽我给你，肯定给你。但我要问，你这么算能多算出多少钱？答曰多算多元。我告知他，人没有完人，你肯定有失误的地方。这里我给你了，但你让我反感了。在以后的结算中，别让我抓住机会，否则你将因些而损失成百上千个多元！关于这个小故事，我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一点是，建筑工程预算，并不是完全须要百分之百的精确，也没有人能够百分之百的计算精确，只要完成了既定目标就可以了，当然，超越更好！ 限额领料的问题。材料费点到建筑工程造价的左右，因此，材料用量的限制关系到项目盈利。施工
38、单位都实行了限额领料，但据视察，很不志向。大件的材料一般没什么问题，不说了。这次只说说小东西的领料问题。我曾经效力的一个工地，每次去工地的时候，我的心都很痛。满地的都是火烧丝，满地的都是钉子，满地的都是卡子，有时候还能在土里刨出整把的电焊条。基础回填的时候，有几个人去拾那即将被永埋地下的钢管、卡子、脚手板？我遇到过的一个队伍，他们规定，领导发觉地上有一根火烧丝，罚工长一毛钱。这是我遇到的最好的队伍，管理特别的严谨。当然，他们的利润也是很高的。像火烧丝这样的小东西，定额里是体现不出来的，这就要求，预算人员会同技术人员，共同制定出一套可行的方案，要求按用量领料。结算的时候，可以放弃很大额度的索赔，
39、但工程管理中，这等小钱，预算人员应当限制。 工程量的计算当然很重要，也占用大量的时间和精力，但终归是纯粹的基础工作，会计算只能是个小学生。关键是要懂得去分析，分析其构成、分析市场、分析其经济审核结算的方法。作为建设方造价限制人员，降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工作的中心。假如能低于底线，则就会给自己带来意想不到的好处。分析市场，目前就是卖方市场，僧多粥少啊！因此，建设方有许多的机会把造价降下来。依据多年的阅历，有一条最好的方法，那就是一个字：拖。我知道，我写到这里会有特别多的人骂我，其实，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能无理由的拖。假如是无理由，则施工方要是和你打官司，呵呵，那造价
40、人员可就会吃不了兜着走了。我的方法是：首先要表示出，我很情愿在最短的时间内给你审核完毕出结算报告。因此来要求施工方，结算编制不要弄虚作假，实实在在的编。事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此，在建设方审核的过程中，假如发觉施工方的结算中出现不行宽恕的弄虚作假，那好办，发点脾气，之后要求拿走，自己修改。报上来之后再发觉，再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。时间拖长了，施工方会自己把结算金额降到没有暴利的。 其它的结算方法，那就是审核过程中，吃透合同条款，细致核算。 如何进行成本预控？在建设工程进行过程中，对即将或可能发生的状况进行预先的造价限制的实力，是预算人员必修
41、的一种工作技能。如何进行预控，本人还在摸索之中。进行成本预控，首先要对即将或可能发生的事务的施工工艺进行了解，之后对施工单位报送的施工方案进行审核，依据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的看法供工程师参考，从而达到最优施工方案的目的。另外，在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例对变更方案进行审核，使之达到最低金额。对于可能的变更，提出自己的看法，依据成本改变程度提出合理建议。领导决策过程中，必需考虑到成本增加与工期改变之间的关系，以及工期改变对销售的影响。 如何进行结算造价分析。有一些挚友，在做完某项工程之后，对自己所做的工程什么都了解，什么都清晰。这是很好的，但假如能把造
42、价分析做出来，那就最好了。在些仅说说与造价有关的经济分析。目前市面上的造价软件，都能自动分析出所须要的材料及数量、单价、合价等数据。我的做法是，把全部权重的材料单独分析出来，计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，则可以依据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价，精确率极高。对于结构形式等相近的工程，也可以依据些造价分析计算出总造价。在实际工作中，多多积累这样的造价分析，在以后的工作中，不管是快速投标还是结算审核，都能做到精确与快速。 施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪慧的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。
43、因为没的把施工组织设计看细致，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不当心被我踩到了。 举例吧：投标单位在投标过程中，把某些部位的防火电缆按防火电线编制预算，这在厚厚的一本预算书中是很难被发觉的。实际施工中，其按防火电线施工，这确定不能通过监理的审核。而要用防火电缆，则要求建设方另行追加价款。一般状况下，这是不会给其追加的。可施工单位在投标时做施工组织设计的手脚，在厚厚的一本施工组织设计中的一个很不惹眼的位置加了一句：依据验收规范，此处防火电 缆可以优化为防火电线。因此，施工方认为建设方认可了其投标，因此也认可了此“优化”。最终还是给其追加了此竞价差价，建设单位损失二十多万元。 事实表明，建设方
44、在招标阶段，的确是对施工组织设计审核的不是很仔细。 关于回扣的问题。在建设工程项目进行过程中，不管是施工方还是建设方人员，都会面临一个材料选购问题。而只要有材料选购问题的发生，就会同时伴随回扣的发生。个人认为，这不是腐败造成的，而是由竞争造成的。有些领导听到了什么风声而在说特说，有些收了回扣的人胆战心惊，个人认为，这是没必要的。在一次询价过程中，为了摸到厂商的最低的底线，偶用了点小小的策略。偶把须要的选购量报给对方，这个选购量是很大的，厂商给我报出价格，偶依据阅历砍了又砍，实在砍不动了之后，偶问对方，就按你说的这个价（最低价），有我多少回扣。不好意思，干脆问了，有点腐败的味道。对方给了我元/平
45、方米的回扣。偶要求不要这元的回扣，而是把对方报的最低价再下浮元。对方不同意，并且这个最低价是一分都不能再降了。之后偶就分析了，厂商的批发价应当是针对不同的选购方定出不同的价的。长期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶这样一次性选购，但量较大的状况，其有可能给我的价格是零售商的价格或是长期合作的价格。而回扣的成本应当已经打入了总成本。为了不让其他的选购方有话说，因此，其给偶的价格不能再低，但回扣还是要给的。 与预算有关的资料管理。作为施工单位现场预算人员，是一个施工单位的最基层的预算人员，也是最重要的预算环节人员。对于数量巨大的预算资料，要求预算人员有一个系统的管理。偶的做法是用多个文
46、件盒，分类编号管理。一号当然是公司文件盒。二号为合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、中标通知书及在合同签订前的全部双方来往的文字文件及公司对合同的分析文件。三号是分包的一系列文件资料。还要有的，变更洽商资料盒、对应洽商资料编号的预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往的非变更洽商文件盒等等。每一个盒中都要有手写书目，在工程完工后再行打印出来。对于双方来往的文件资料盒，要有台账，记录发文日期及签字等资料。资料的整理与否，对预算人员影响很大。整齐的资料可以使预算人员在最短的时间内找到须要的资料，在第一时间完成任务，并且给人耳目一新的感觉，对预算人员也是有好处的 厂商资料的积累。许多预
47、算人员最头疼的事莫过于对材料性能、价格、工艺、品牌等的不了解了。特殊是建设方的造价限制人员，更须要驾驭更多的材料方面的学问。偶的阅历是：预算人员，特殊是建设方的预算人员，积累这方面的学问太简单了。当一个项目起先以后，会有许多的厂商自己找上门来，并且，他们都是有问必答的，你可以从他们那里学到特别多的学问。或许你会说，厂商来的都是推销人员，他们的专业学问并没有多少。不管他们有多少，对于造价限制人员来说，已经足够了。偶就是在这期间，把全部的厂商资料编制成册，须要的时候就查一下，或者打电话询问，他们会特别兴奋的为你解答。这里有一个最大的好处就是：他们会把竞争对手的产品批的一无所取，而你就可以利用这些免费的信息来打压单价了。 建筑工程预算施工心得体会 建筑工程预算心得体会 建筑工程预算课堂教学的心得体会 什么是建筑工程预算？建筑工程预算的分类有哪些？ 建筑工程预算学习体会 建筑工程预算学习体会 建筑工程预算提高资料 建筑工程预算员 建筑工程预算(造价预算人员手册) 建筑工程预算习题与答案 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！