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1、单包建设工程施工合同建设工程施工合同 发包方(全称)：_ (以下简称甲方) 承包方(全称)： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。 一、工程概况： 工程名称： _ 工程地点： _ 工程内容： 社区 建筑面积约为 m2(竣工后按实际收方计算)。 二、工程承包范围： 承包范围： 1、设计方案中全部建筑工程； 2、卫生间、外阳台现浇第一层层高为2.5m为预制板二、三、四层层高为3米全现浇楼面屋面盖红机瓦。 3、外墙为外墙涂料面墙柱子为文化石墙砖。 4、房内墙一粉一搓。
2、三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 四、质量标准： 工程质量标准：严格按图设计施工乙方不得以任何形式和方法偷工减料。如需修改建筑方案则由甲乙双方协商后申请设计部门下达修改通知书。 五、合同造价： 工程总造价：竣工后以验收测算面积计算房屋总造价。 工程单价： 元/m2不含契税。 六、付款方式： 1.建筑面积分4次付款即第一次储藏室盖板按建筑实际面积平方付50%( 元/m2),一楼、二楼、三楼加屋面以此类推。 2.内粉按建筑面积形象进度付20%。 3.外粉按建筑面积形象进度付10%。 4.余款验收后付清。 七、承包形式： 承包形式：包工不包料。 八、甲方工作： 甲方应按约定的时间和要求完成以下
3、工作： 1、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地做到水通、电通路通场地平整(即三通一平)。 2、双方约定甲方应做的其它工作：甲方在乙方未进行房屋验收前不得有房主进入干扰施工除房屋布线外。房主及顾请人员进入时出现安全问题由房主承担一切责任乙方概不负责。 九、施工与设计变更： 1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据甲、乙双方不得擅自更改。 2、施工中如发现设计有错误和严重不合理的地方乙方及时以书面形式通知甲方由甲方及时会同设计部门等有关单位研究确定修改意见或更改设计文件乙方按修改或变更的设计文件进行施工超出原设计图纸范围属增加工作增加工程需经甲、乙双方签证认可后按原预算标
4、准结算给乙方。 3、甲方如需变更设计必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸乙方才可以实施。 4、甲方代表 同志负责施工现场的验收签证工作其签证作为工程结算依据。 十、工程验收与结算： 1、竣工工程验收以国家颁发的和有关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。 2、工程施工中结构工程、地下工程必须具有隐蔽验收签证工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后甲方须及时办理签证手续。 3、在规定保修期内凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按建设工程质量管理条例执行。 十一、纠纷解决办法： 任何一方违反合同规定双方协商不成按以下方式解决： 1、向合同仲裁机关申请仲裁； 2、向人民法院起诉。 十二、其它： 乙方遵循安全生产的原则制定安全施工措施杜绝安全事故的发生承担施工过程中所有的安全责任包括施工期间材料运入途中的所有安全责任安全事故都由乙方承担。 十三、附则： 1、本合同一式四份。甲、乙双方各执一份。 2、本合同未尽事宜经双方协商一致后可以签订补充协议作为本合同的补充合同与本合同具有同等法律效力。 十四、合同生效： 本合同经双方代表签字加盖双方公章后生效。工程竣工验收符合要求结清工程款后终止。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 第 4 页 共 4 页