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1、公司住宅小区房屋租赁合同房屋租赁合同 甲方： 乙方： 双方经友好协商根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全使用权。乙方确保了解该房屋全貌并以现状为准。 第二条 出租房屋坐落于_市_区八一市场打理公司住宅小区房屋门窗完好水、电、暖供应正常房屋租赁期限：自二零一一年一月十三日至二零一一年四月十三日止。 第三条 租金每月人民币元整 第四条 租金每季度支付一次：自合同生效之日起乙方应先行向甲方 第五条 租赁期间乙方因正常生活之需要的水、电、暖费用由甲方承担 第六条 租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方使用否则甲方有权单方
2、终止合同并收回房屋且可以追究乙方的违约责任。 第七条 租赁期间甲方应负责正常的房屋维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第八条 租赁期间如房屋发生因非乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到通知之日起七天内予以修缮超过七天乙方有权自行修缮修缮费用由甲方承担 第九条 租赁期间如果甲方需收回房屋自住必须提前一个月书面通知乙方解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第十条 租赁期间如乙方需要退房必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内
3、应交租金总额的5%计算。 第十一条 租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门的须事先征得甲方同意。 第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除恢复至房屋原状。超过七天甲方有权无偿保留或自行拆除拆除费用由乙方在合理数额内承担。 第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满乙方应在收到甲方通知之日起五天内搬出全部设备、物件但双方另有协商除外。 第十四条 租赁期满或合同接触如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受经济损失。 第十五条 租赁期满乙方需续租应提前30天通知甲方甲方自收到书面通知起30天内提出异议或与乙方续约；如在接到乙方通知之日起30天内甲方不予以答复则视为甲方默认同意乙方续租。、 第十六条 对于因本协议履行而发生的争议双方应协商解决 协商不成可以向房屋所在地方法院诉讼。 第十七条 本协议自双方签字之日生效本合同另有约定或法律、行政法有关规定的则从其约定或规定。 第十八条 乙方逾期支付应支付租金 第 3 页 共 3 页