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1、智能化系统工程施工承包合同_亚隆它山郡别墅一期 智能化工程施工承包合同 智能化系统工程施工承包合同 一合同签订单位 1、发包方(以下简称甲方)： 地 址:_区鄞江镇悬慈村下江塘 电话：88266329/13396686000 甲方代表： 俞继勇 职务：工程部经理 2、承包方(以下简称乙方)： 地 址: 电话： 乙方代表： 职务：项目部经理 二法律甲方委托乙方承接工程供货、安装、调试依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定经双方协商一致签订本合同以资双方共同遵守。 三、工程内容 工程内容：本工程共计32栋别墅机房设备及别墅室外安保；酒店区甲方要求外围只附加7个红外摄像机。具体数量参考合同附件设备
2、清单为准。 1闭路电视监控系统（别墅室外通道25个监控点位及酒店外围7个监控点位） 2住户/周界报警系统（别墅室内报警主机到位及周界报警） 3停车场/门禁一卡通系统（别墅地上主入口及次入口） 4防雷接地/UPS集中供电系统（别墅区物业监控机房设备） 5数字楼宇对讲系统（别墅室内终端与物业管理门卫联网） 6背景音乐系统（别墅外围草坪） 四、开工日期及工程期限 1开工日期：自合同签定之日起17天内； 2竣工日期：开工日起6个月内完成合同全部内容并通过_技防办的验收工作； 3在施工过程中如遇不可抗拒的原因如遇地震雨_自然灾害则工期可适当顺延但须经甲方书面或以电子邮件方式确认即可。 五、承包方式 1乙
3、方以包工包料之方式配置及数量按合同附件设备清单为准而进行施工。安装的设备和材料由乙方负责提供,安装调试、设备和材料的规格、型号、品牌、数量、价格见合同附件各子系统设备清单预算； 2乙方对所供产品质量负责并在规定时间内确保工程的供货与安装,如因质量问题造成的经济损失,由乙方负责赔偿； 3工程各子系统所有部件配置是按一期别墅区要求使用数量所配置（设备清单）智能化施工图系统图原有设计因包含酒店区此合同工程不包含酒店内图纸内容施工和系统图纸内容及配置清单以别墅区为主。 六、工程质量及验收 1. 本工程质量要求：_市公安局技防办验收合格工程； 2. 乙方应保证所提供的材料和设备是全新、未使用过的原装合格
4、正品并符合工程各子系统的性能要求。乙方应保证其安装的系统在正常使用和保养条件下在其使用寿命内具有良好的性能。技防办验收合格后即为质保期的开始在质量保证期内乙方应对由于设计、施工或产品的缺陷所发生的任何不足或故障负责所需费用有乙方承担； 3. 验收中如发现有不符合质量要求的由责任方负责返工至合格为止造成的损失由责任方承担。 七、工程施工安全 1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定安全施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担。 2发包人有权监督承包方和其他施工单位规范施工。因发包人和其他
5、施工单位原因导致的安全事故由发包人承担相应责任及发生的费用。 八、工程变更 1施工中发包人需对原工程设计变更应提前10天以书面形式向承包人发出变更联系单因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担延误的工期相应顺延； 2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担延误的工期不予顺延； 3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时承包人承担由此发生的费用； 4承包人在工程变更确定后10天内提出变更工程价款的报告经甲方确认后金额以联系单方式增加或
6、调整合同价款； 5承包人在双方确定变更后15天内不向甲方提出变更工程价款报告时视为该项变更不涉及合同价款的变更。 甲方应在收到变更工程价款报告之日起5天内予以确认发包人无正当理由不确认时自变更工程价款报告送达之日起10天后视为变更工程价款报告已被确认。 九、工程造价 1.亚隆它山郡（一期别墅）智能化工程总价为人民币元大写：万元整。 以上造价包括:合同附件各子系统设备清单上的主辅材料款安装调试费税金运费合同设备清单内所有设备材料均为一次性包干； 2.工程变更而导致工程量递增的递增和合同内同等产品的单价按配置清单 报价结算不作下浮安装调试人工费按实际结算。本造价不包含土建配合费。 十、工程款支付方
7、式 1本工程甲乙双方约定施工工期为6个月工程款支付方式为：总造价在6个月内平均支付。签订合同后乙方进场施工第一个月甲方支付工程款：25.8万元汇入乙方指定银行, 由乙方开出收据；第二个月至第五个月以每个月25-30日之前支付工程款25.8万元的方式汇入乙方指定银行, 由乙方开出收据；施工5个月内乙方应收工程款：129万元； 2第6个月工程款支付：23万元汇入乙方指定银行, 由乙方开出本全额发票； 注：第6个月工程款甲方支付给乙方的条件是:通过_技防办验收合格；并提供竣工资料及竣工图纸各3套。 3余款3万元作为工程质保金系统正常运行二年后如无质量及保修问题出现甲方在7天内一次性支付乙方质保金3万
8、元。 十一、竣工验收 1承包人系统工程必须满足并通过市公安局技防办的验收为合格同时承包人向发包人提供完整竣工资料； 2发包人收到承包人送交的竣工验收报告后视为竣工验收报告已被认可； 3工程竣工验收通过承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期； 4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的发包人不得使用。发包人强行使用时由此发生的质量问题及其他问题由发包人承担责任。 十二、甲、乙双方的责任 1、甲方的责任 1)负责工程实施期间派专人处理乙方与相关部门的协调工作以保证工程顺利进行。对乙方提出的材料签证24 小时答复； 2)督促乙方的施工进度监督施工质量甲方对乙方的工作认为有问题时应及时提出以便乙方及时解
9、决改正； 3)协助解决临时堆放材料的仓库用地和临时办公场所。 4)按合同付款条款的约定按时付款给乙方； 5)协助解决乙方在施工过程中所需的临时用电用水等。 2、乙方的责任 1)根据工程施工方案进度负责具体工程的实施服从甲方及业主方的指示和监理按工程进度完成合约规定之系统安装运作； 2)乙方有责任保证本合同范围内的设备与材料质量安装质量符合国家现行有关质量标准； 3)提交完整的工程资料和竣工图纸给甲方备案； 4)乙方必需对物业管理人员进行培训培训内容包括所有有关合约内系统的操作过程日常维修预防性维修系统故障调校技术的详情培训在部分竣工或整体竣工的保养期开始时进行； 5)乙方应在施工过程中接受甲方
10、监督遵守工地施工的规定条例等。 十三、补充条款 1. 因部分单位工程或工程部位甩项导致乙方工程施工工期延长无法按合同约定工期竣工的除本合同总价外甲方向乙方每个月支付工程款叁万元作为对不是乙方原因而导致乙方工程工期延长所产生的费用支出之补偿； 2. 由于乙方的原因造成未能在合同约定工期内完工每延迟一天罚款1000元； 3. 由于在生产、运输过程及工程安装过程中可能发生的人力不可抗拒事故致使工程延期乙方在上述事故发生后应立即以书面形式将有关证明材料通报甲方,并有责任协助甲方采取其它有效措施 ,尽早完工。 十四、售后服务 1系统验收通过后,乙方为物业进行培训操作,以便熟练进行操作,保证系统处于良好的
11、正常工作状态； 2 工程免费保修期二年(自验收通过之日起),在保修期内,设备如有损坏(非人为造成), 乙方负责免费更换;若因人为损坏,则甲方应按合同清单承担相应的设备材料和人工费用； 3乙方配置专门维修人员,接到保修电话,会在24小时派人员赶到现场解决问题或提出解决问题方案。 十五、其他约定 1. 市公安局技防办验收的检测费由发包方支付； 2. 本合同经甲、乙双方签字及盖章后立即生效履行合同全部内容后自行终止； 3. 本合同壹式肆份双方各执贰份； 4. 本合同未尽事项甲、乙双方本着友好合作态度协商解决。因履行本合同所产生的争议由签约地所在人民法院裁决； 5. 本合同共7页设备清单作为合同附件具有同等法律效力； 6. 本条款以下无正文。 甲方：（盖章）授权代表（签字）： 签约时间： 年 月 日乙方：（盖章）授权代表（签字）：签约时间： 年 月 日签约地：浙江省_市 9第 9 页 共 9 页