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1、本文档为独家精品文档尊重原创 切勿盗版以下资源均为最新版感谢您的支持房屋租赁合同出租方： 以下简称甲方：承租方： 以下简称乙方： 根据?中华人民共和国物权法?、?中华人民共和国合同法?、?城市房屋租赁管理方法?等相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守。第一条房屋现状1、租赁房屋座落于济南市槐荫区经一纬九路港商业广场_。2、租赁房屋建筑面积_平方米。3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为：_个月。自_年_月_日起至_
2、年_月_日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前5天向甲方预交下一季的租金。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式该房屋每年租金为人民币_元大写：_万_仟_佰_元整。第四条 租赁期间水电及其他费用 1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用。逾期五天未交，甲方有权给予停水停电。接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否那么一切后果自负。 2、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使
3、用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金_元整。待租赁期满，假设乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形，甲方在与乙方办理完房屋交接、结清所有费用后全部退还；假设乙方存在违约情形，那么甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用，假设仍缺乏以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方继续承当甲方各项损失。 第五条房屋修缮与使用管理 1、在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责电：闸刀以内，水：阀门以内。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及平
4、安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承当。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和撤除。 第六条合同的变更、解除与终止 l、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋
5、，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上。 (7)逾期交纳房租10天以上。3、租赁期满，合同自然终止。4、因不可抗力因素或房屋被撤除导致合同无法履行的，合同终止。5、其他情形。第七条 房屋交付及收回时验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲
6、方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有权处置。第八条 违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动； (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上； (5)逾期交纳房租10天以上。
7、2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 _%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金的_%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏 弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。5、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一 日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。第九条 免责条件 l、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 2、因国家、
8、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行重新规划、调整等类似原因，需要撤除或改造租赁房屋的， 乙方无条件搬出，甲、乙双方互不承当责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同自双方签字或盖章后生效。 第十三条 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日