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1、精选优质文档-倾情为你奉上 岗位编号 土方工程部经理 岗位名称 岗位定员 人1 置业公司土方工程部 所在部门 工资等级 置业公司总经理 直接上级 薪酬类型 土方工程项目经理 直接下级 岗位分析日期 所辖人员 人1 日28月6年2002 本职： 负责施工现场土地平整施工管理工作 职责与工作任务：负责工程项目开工前的准备工作职责表述：15% 工作时间百分比： 负责编制部门工作计划、工程预算、工程用料采购计划表并报上级主管部门审核批准 职 参与项目前期策划中工程造价估算 责 工作 一 任务协助勘察单位对地形的测量 负责根据土方量制定资金预算 75% 工作时间百分比： 负责施工过程中的管理工作职责表述
2、： 负责施工现场土方的测量 职 负责施工现场土方的定位 责 工作 负责施工现场标高 二 任务 负责监督、督促施工队土方挖掘、填埋等工作的进度、质量 组织各方对工程项目的竣工验收 5% 工作时间百分比： 其它工作职责表述： 职 责工作 参与相关工程的决算 三 任务 职责 5% 工作时间百分比： 完成上级领导交办的其他工作职责表述： 四 权力： 施工事故紧急停工处理权利 工程施工监督权 工程造价预算的建议权 工程施工方案的建议权 相关工程决算的建议权 1 工作协作关系： 置业公司内各部门 内部协调关系 各专业施工队伍 外部协调关系 ：任职资格 大学本科及以上 教育水平 测绘、工民建等相关专业 专业
3、 接受过管理、财务知识培训 培训经历 年以上本行业管理经验3年以上工作经验，5 经验 通晓土建、工程管理知识，具备一定的房地产管理、成本核算等方面的知识 知识具有较强的判断与决策能力、具备基本的网络知识，等办公软件使用方法，WORD,EXCEL掌握 技能技巧 人际能力、沟通能力、计划与执行能力 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备 办公室、施工现场 工作环境 无明显的节假日 工作时间特征 工程作业计划、工程预算计划、阶段性工作报告、竣工验收报告、工程日志等 所需记录文档 备注： 2 屋出租合同样本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双
4、方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期
5、限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人
6、互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担
7、责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出
8、租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：专心-专注-专业