有关担保业务(共10页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录第一部分 经营项目一、贷款担保贷款担保流程：1、申请:企业提出贷款担保申请 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪

2、考察企业的经营状况。 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。 8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。二、票据承兑担保1、含义：是债务人以外的第三人对票据承兑所发生的债务予以保证的行为。其目的在于通过第三人保证票据承兑，使被保证人经营资金部分免于占压，提高资金利用率。2、担保范围 ：企业向银行申请开立汇票时，就票

3、面金额扣除担保金后的差额部分。3、申请程序 申请项目经担保机构初步选定后，由申请企业填写委托担保申请书，并需提供以下文件： 1营业执照副本复印件、法人代码证书复印件、税务登记证(国税、地税)副本复印件并加盖公章； 2贷款卡电脑查询结果复印件并加盖公章； 3注册验资报告复印件； 4公司章程，法定代表人资格证明及身份证复印件，具体经办人员授权书及身份证复印件，主要负责人(董事长、总经理、主管财务人员)简历； 5董事会或股东会决定对外借款、申请担保的决议； 6当期财务表，近两年经会计事务所验证的财务报表，财务报表编报说明； 7公司一般情况及业务内容简介，企业主要产品技术专利证书、获奖证书等； 8落实

4、反担保措施文件； 9与申请担保项目有关的其他文件。 经担保机构内部评审，做出担保决定。拟担保项目经银行批准后，由该担保机构出具合同文本，办理签订有关合同手续。 4、收费标准 1担保费。按照担保费率与担保金额的乘积计算。担保费率根据担保项目的风险程度、担保期限、担保金额确定，一般为年135。 2评审费。按照评审费率与担保金额的乘积计算。评审费率为0305。 5、代位求偿 担保机构代债务人履行债务后，即取代债权人地位，向债务人(或反担保人)追偿该担保机构所垫付的款项和其他损失。三、贸易融资担保贸易融资担保是银行在为企业提供国际贸易和国内贸易项下资金融通时所需要的担保。贸易融资业务是指服务于国际及国

5、内经济贸易的短期资金融通业务，包括信用证（含国际及国内信用证）、托收、汇款、保理等业务项下的授信及融资（包括由此派生的远期结售汇项下授信）业务和本外币非融资类保函项下的授信。其中，信用证、托收、汇款项下授信及融资业务包括打包贷款、出口押汇、出口贴现、福费廷、风险参与、进口授信开证、进口押汇、提货担授信开立国内信用证及国内信用证议付等，贸易融资（包括货物贸易融资和服务贸易融资），又称应收，应付款融资，按交易空间又分为出口贸易融资；进口贸易融资；国内贸易融资，三大类。四、项目融资担保1、含义：项目融资担保是指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款或租赁机构做出的偿还保证。2、项目担保在项目融资中有

6、两个作用： 第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限制在有限的项目发展阶段之内或者有限的金额之内。 第二，采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。3、项目融资的主要担保形式（1）信用担保形式：1、项目完工担保 项目完工担保主要属于仅仅在时间上有所限制的担保形式，即在一定的时间范围内，项目完工担保人对贷款银行承担着全面追索的经济责任。 完工担保的提供者主要有：一、项目的投资者；二、承建项目的工程公司或有关保险公司。 完工担保一般包括以下三个方面的基本内容：1、完工担保的责任；2、项目投资者履行完工担保义务的方式；3、保证项目投

7、资者履行担保义务的措施 2、无货亦付款合同 它是国际项目融资所特有的担保形式，它体现的是项目公司与项目购买者之间的长期销售合同关系。无货亦付款合同有不同的方式，主要是产品购买方同项目公司签订无货亦付款合同，项目公司以此为凭进行项目融资。 无货亦付款合同是长期合同。 无货亦付款责任者的义务是无条件的，这是无货亦付款合同的核心。 （2）主要物权担保项目公司的物权担保指项目公司或第三方以自身资产为履行贷款债务提供担保。 主要物权担保形式有： 1、不动产物权担保。 2、动产物权担保。 3、浮动设押。 （3）其他担保形式1、准担保交易 （1）融资租赁 （2）出售和租回 （3）出售和购回 （4）所有权保留

8、 2、东道国政府的支持 五、信用证担保1含义：信用证，是指开证银行应申请人的要求并按其指示向第三方开立的载有一定的，在一定的期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。信用证是中最主要、最常用的支付方式2、信用证担保有两种情况： （1）、进口商：进口商有的时候因为受益人提交正本提单时间及流转等问题，来不及等到正本提单就需要提货，这个时候，进口商可以向银行交纳和信用证资金相等的保证金，换取银行的担保，从而可以凭借此担保和提单副本去船公司先行提货，待银行收到正本提单后，再用正本提单去船公司换取担保，但是此种担保大量占用进口方资金； （2）、出口方：针对出口方的信用证担保也叫做打包放款，出口方在收到进

9、口方开来的信用证后，为了能够集中资金进行生产备货，向银行提出打包放款申请，向银行提供近期财务报表及营业执照等材料，将信用证正本留在银行作为质押品，获得银行贷款，从而缓解资金压力！六、其他融资性担保业务。第二部分 兼营项目一、诉讼保全担保诉讼保全担保为司法类担保。其是指申请人向人民法院申请财产保全时，担保人向人民法院提交的，对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。 担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金和实物担保，以及信用担保。包括诉前财产保全担保、诉讼财产保全担保和财产执行担保等。流程如下：（一）申请人提出申请并提交下列资料1、 申请人起诉状的副本2、 财产保全申请书3、 申请

10、人的身份资料，法人证明资料。4、 保全对象物的明细清单。5、 案件的证据材料和其他法律依据材料6、 立案通知书副本及传票副本.。7、 若案件判决书已经生效,无须提交上述6项资料,只提供判决书原件即可。8、 担保公司需要的其他资料（二）、本公司审查。（三）、担保公司同意担保双方签订担保协议书。（四）、本公司向法院提交担保书。（五）、法院裁定后采取保全措施。（六）、担保后跟踪工作。二、投标担保1、含义：投标担保是指由担保人为投标人向招标人提供的保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。 投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证，或保证金担保方式， 具体方式由招标人在招标文件中规定。2、担保

11、范围包括勘察、设计、施工、监理在内的工程建设项目和与工程建设有关的重要设备、材料等采购的投标及其他应招标方要求需提供担保的投标。 3、申请程序申请项目经担保机构初步选定后，有申请企业填写委托担保申请书，并需提供以下文件： 1营业执照副本复印件、法人代码证书复印件、税务登记证(国税、地税)副本复印件并加盖公章； 2贷款卡电脑查询结果复印件并加盖公章； 3注册验资报告复印件； 4公司章程、法定代表人资格证明及身份证复印件、具体经办人员授权书及身份证复印件； 5主要负责人(董事长、总经理、主管财务人员)简历； 6董事会或股东会决定对外借款、申请担保的决议； 7当期财务表、近两年经会计事务所验证的财务

12、报表、财务报表编报说明； 8公司一般情况及业务内容简介； 9企业资质证书及获奖证书等； 10招标方出具的招标邀请函及议标书; 11落实反担保措施文件； 12与申请担保项目有关的其他文件。 经所申请的担保机构内部评审后，做出担保决定。在缴纳保证金和办理签订有关合同手续后，由该担保机构出具相应保函。四、收费标准按照担保费率与担保金额的乘积计算收取担保费。担保费率为一次性13。 五、代位求偿该担保机构代债务人履行债务后，即取代债权人地位，向债务人(或反担保人)追偿该担保机构所垫付的款项和其他损失.三、预付款担保预付款担保是指承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付款的担保。建设

13、工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。 预付款担保的主要形式为银行保函。其主要作用是保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。（选自建设工程项目管理）。四、工程履约担保1、含义：履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，

14、从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。2、工程合同履约担保保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。 履约担保金额一般不得低于合同价款的 10% 。若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15% 。 3、工程招投标履约担保保证担保人（担保公司）在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。 投标担保金额一般不得超过投标总价的 2% ，最高不得超过 80 万元人民币。专心-专注-专业