天津土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系试题(共8页).doc
《天津土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系试题(共8页).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《天津土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系试题(共8页).doc(8页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上天津土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系试题一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,土地使用年限为无限年期,则现土地价格应为_万元。 A50000 B无价 C48000 D34000 2、在会计处理中,在建工程竣工验收决算后,借记、贷记科目分别为。 A:在建工程、固定资产 B:固定资产、银行存款 C:固定资产、在建工程 D:在建工程、工程物资 E:土地3、下列城市规划因素中,影响土地价格的个别因素是。 A:人口密度控制、用地结构 B:建筑物密度、容积率 C:区域交通管制
2、、用地结构 D:公用设施条件、容积率 E:合法性 4、土地状况修正中的间接比较修正评分办法,是以状况为参照系进行的。 A:可比实例宗地 B:估价对象宗地 C:标准宗地 D:类似宗地 E:时间因素5、马克思地租理论认为,土地自然条件的差别是产生的条件。【2009年考试真题】 A:绝对地租 B:级差地租 C:垄断地租 D:城市地租 E:时间因素 6、在进入以后,以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中,导致了地租研究的深入,从而孕育出新古典主义城市地租理论。 A:19世纪末 B:20世纪初 C:20世纪60年代 D:20世纪末 E:时间因素 7、”城市的土地属于国家所
3、有”的规定,是_年修订颁布的宪法第10条正式宣布的。 A1972 B1982 C1992 D2002 8、有一建筑物,价格为2000元/m2,其所在土地地价为1000元/m2,建筑物的折旧率为10%,土地及建筑物还原率分别为5%和6%,则综合还原率为_。 A2% B3% C4% D5% 9、不属于土地持续利用重点的是()。 A耕地资源的保护 B土壤的保护 C矿产的保护 D水质的保护 10、农用地定级考虑的因素中不包括_因素。 A自然经济 B人文社会 C区位差异 D耕地便利11、我国国家赔偿法规定,只对下列行为之一进行赔偿的是_。 A行政机关及其工作人员行使职权造成的损害 B因行政机关及其工作人
4、员违法行使职权造成的损害 C因对道路、桥梁管理不善造成的损害 D行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害 12、城市总体规划的期限一般为_年。 A20 B25 C30 D35 13、通常情况下,选择多因素综合评价进行分析,主要考察的影响土地因素以_、区域经济发展水平为主。 A城镇区位 B城镇基础设施 C区域综合服务能力 D城镇集聚规模14、土地交易双方经过充分协商最终达成协议,并由买方支付给卖方一定数目的款项这笔款项被称为最为确切。 A:土地评估价格 B:土地成交价格 C:客观市场价格 D:申报地价 E:时间因素 15、协议出让国有土地使用权规定规定,国有土地使用权出让合同签订后_日内
5、,市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等指定场所,或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布,接受社会监督。 A7 B10 C15 D30 16、城市分散布局的形式主要有分散组团式、_和城镇组群式等。 A一城一区式 B一城二区式 C分散自由式 D自由组团式 17、在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为。【2002年考试真题】 A:类似土地 B:比较宗地 C:标准宗地 D:交易宗地 E:时间因素 18、土地估价师是()的专业资格。 A.行业许可 B.行政许 C.政策许 D.技术许可 19、评估别墅等独立居住用地,
6、一般应首选(2002年真题) A:市场比较法 B:收益还原法 C:成本逼近法 D:剩余法 E:合法性 20、关于土地估价报告的使用,下列做法正确的是()。 A估价机构将土地估价报告存档,作为向行业管理机构申请资质评审的材料 B估价机构向委托方提出要求:根据行业规定,土地估价报告不能提供给任何第三方 C土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方 D估价机构在土地估价报告中声明:报告是委托人和估价机构的共同财产,但委托方不得随意公布或转载报告有关内容 21、按照马克思主义的地租论,不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值,而是来自社会其他部门工人创造的价值。 A:绝对地租 B:垄断地租 C:级差地租
7、I D:级差地租 E:时间因素 22、某城市各区域的绿地覆盖度介于5-25之间,若某一单元的绿地覆盖度为175,则该单元的绿地覆盖度分值为。 A:175 B:25 C:625 D:5 E:时间因素23、契税按比例税率从价计征,具体税率有_契税。 A买 B典当 C赠与 D交换 E卖 24、最珍贵的农用地是_。 A农田 B林地 C园地 D耕地25、建设用地审批管理信息系统建设应把握_原则。 A公开性 B实用性 C稳定性 D标准化 E可持续发展二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分) 1、在情
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 天津 土地管理 基础 法规 土地法 土地 法律关系 试题
限制150内