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1、精选优质文档-倾情为你奉上单位工程质量（监理）评估 报告（房屋建筑）工程名称： 重庆铜梁工业园区电子标准厂房 监理单位： 重庆坚实监理有限公司 报告编制： 陈 文 泽 审核（总监理工程师） 邹中来 注册号 批准（单位技术负责人） 注册号 重庆市铜梁县建筑工程质量监督站监督填写说明一、监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：例：建筑物总高度36.4米，层数12层，其中地下/层，
2、地上12层。（采用斜线对角划，请勿留空白）四、实体质量描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的位置”等方面进行过程控制描述。五、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。六、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式三份，建设、监理、质量监督机构个留一份。一、工程概况（一）工程项目名称： 铜梁县电子标准厂房（一期）工程 （二）建设单位： 重庆绅鹏实业开发有限公司（三）地勘单位：中国建筑西南勘察设计研究院落有限公司重庆分公司（四）设计单位：信息产业电子第十一设计研究院
3、重庆分公司 （五）施工单位： 重庆第十建设公司 （六）监理单位： 重庆坚实监理有限公司 （七）总建筑面积 其中地下 、地上 平方米。（八）建筑物总高度 。 其中地下 层、地上 层。（九）基础结构形式： 钢筋混凝土独立柱基、条基 （十）主体结构形式： 钢筋砼框架结构 （十一）装饰工程内容： 内墙面乳胶漆、轻钢龙骨、硅钙板吊顶、会议室铝塑板墙面、石膏板吊顶、地面全玻化砖地面、外墙有玻璃幕墙、氟碳漆、瓷砖、仿古石。 （十二）屋面工程内容： 碳渣保温层、卷材防水层、刚性防水层 （十三）给水、排水及采暖工程内容： 室内卫生间给水、排水、消防系统 （十四）电气工程内容： 室内照明工程、空调、电视、电话、网
4、络、监控、综合布线工程 （十五）智能建筑工程内容： 无 （十六）通风与空调工程内容： 空调路线、卫生间、审讯室换气扇 （十七）建设工期 150 日历天，开工日期 2011.4.10 竣工日期： （十八）项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务）总监理工程师：邹中来 总监代表： 现场监理工程师： 二、监理依据（一）国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；（二）建设工程监理规范（GB503192000）；（三）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（四）工程设计文件及设计质监站的审定日期 （五）工程施工承包合同及合同的签定日期 ，施工合同的承包范围 （六）监理合同签定
5、日期及编号 （七）施工组织设计审批日期 审批人（总监）邹中来 （八）监理规划审批日期 审批人（技术负责人） （九）监理实施细则审批日期 审批人（总监）邹中来 三、单位（子单位）工程质量控制情况：（一）基础部分工程验收时间 ，验收结论 合格 。（二）主体分布工程验收时间 ，验收结论 合格 。（三）屋面防水1、屋面防水工程设计变更（需总监签认） 无 份，变更的主要内容 未变更 2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告 1 份。3、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告 1 份。4、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况 合格 。5、屋面找坡层的控制情况 用水平仪、钢尺、分格打巴控制，验收
6、合格 。6、屋面渗漏及排水的检查情况 48小时关水试验合格，无漏水、积水现象 。7、屋面防水工程施工质量（过程控制含结论） 碳渣铺垫找平，清理干净后铺设卷材防水，再铺设钢筋网，浇筑刚性防水层，其中卷材的粘接度、搭接长度、钢筋网的绑扎尺寸、分格均符合设计及施工规范要求，验收合格 （四）装饰装修工程：1、装饰工程施工图设计单位 ，技术负责人 原结构设计单位 ，施工图审查单位 重庆市铜梁县建筑设计施工质量监督管理站 ，审查结论 合格 。2、设计变更情况 。 3、装饰材料产品合格证书和性能检测报告 份。4、防火、防腐材料产品合格证书和检测报告 份。5、现场材料抽样复验情况 均按规范要求进行抽样30%，
7、以上复检结果均合格 。6、施工过程中擅自变更设计施工图情况 。7、外墙面砖施工和检测情况 。 8、抹灰工程施工情况 。9、幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情 结构胶、相容性检验合格，固定连接件分格，用化学螺栓打胶安装，经拉拔试验合格后再安装骨架，经各分项验收合格后再进行下步工序施工。 10、吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况 材料进场先检验合格证，出厂报告，固定件经拉拔检验合格后，再进行安装。 11、门窗工程（固定、安装、防水） 进场材料检验合格后，固定方法，安装方法按规范要求施工，内外打密封胶，下雨和淋水不渗水，验收合格。 12、装饰装修工程施工质量（过程控制含结论） 按设计要求施
8、工，进场材料检查厂家，出厂合格证，复检报告，各种材料颜色一致，施工时先按施工组织设计方案施工，各工序严格报验，经验收合格后，再进行下步工序施工，并随时有专业监理工程师跟踪巡视和旁站，验收合格 。（五）、给排水与采暖工程：1、图纸会审（需总监签认） 份，会审时间 2、设计变更（需总监签认） 份，设计变更的主要内容 3、材料、配件出厂合格证及试验报告 份，试验结论 合格 4、管道、设备强度和严密性试验记录 份，试验结论 符合设计及规范要求 5、隐蔽工程验收记录 份，试验结论 合格 6、系统清洗、灌水通水、通球试验记录 份，试验结论 合格 7、水泵试运行报告 无 8、给排水与采暖工程施工质量（过程控
9、制喊结论） 按规范要求及设计要求施工，检查合格 （六）建筑电气工程：1、图纸会审（需总监签认） 份，会审时间 无 2、设计变更（需总监签认） 份，设计变更的主要内容 3、材料、设备出厂合格证及试验报告 份，试验结论 合格 4、设备调试及运行记录 份，试验结果 符合设计要求及规范要求 5、接地、绝缘电阻测试记录 份，试验结论 符合设计要求 6、隐蔽工程验收记录 份，验收结论 合格 7、建筑电气工程施工质量（工程控制含结论） 经通电试验，符合设计要求 （七）通风与空调工程：1、图纸会审（需总监签认） 份，会审时间 2、设计变更（需总监签认） 份，设计变更的主要内容 3、材料、设备出厂合格证及试验报
10、告 份，试验结论 4、制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录 份，方式试验结论 5、隐蔽工程验收记录 份，验收结论 6、制冷设备运行调试记录 份，调试结论 7、通风、空调系统调试记录 份，调试结论 8、通风与空调工程施工质量（过程控制含结论） （八）建筑智能化工程：1、材料、设备出厂合格证、技术文件及试验报告 份，试验结论 2、隐蔽工程验收记录 份，验收结论 3系统功能测定及设备调试记录 份，调试结论 4、系统技术、操作和维护手册 份。5、系统检测报告 份，检测结论 6、建筑智能化工程施工质量（过程控制含结论） 四、单位（子单位）工程安全和功能检验资料：1、建筑与结构工程（1）屋面淋水试验记录
11、 份，试验结论 合格 （2）地下室防水效果检查记录 份，检查结论 无 （3）有防水要求的地面蓄水试验记录无 份，试验结论 无 （4）建筑物垂直、标高、全高测量记录 份，测量结论合格 （5）抽气（风）道检查记录 份，检查结论 无 （6）幕墙及外窗气密性、水密性，耐风压检测报告 1 份，检测结论 合格 （7）建筑物沉降观测记录 6 份，观测结论 合格 （8）节能、保温测试记录无 份，观测结论 无 （9）室内环境检测报告 1 份，检测结论 合格 2、给排水采暖工程（1）给水管道通水试验记录 1 份，试验结论 合格 （2）暖气管道、散热器压力试验记录 无 份，试验结论 无 （3）卫生器具满水试验记录
12、1 份，试验结论 合格 （4）消防管道、燃气管道压力试验记录 1 份，试验结论 合格 （5）排水干道通球试验 1 份，试验结论 合格 3、电气工程（1）照明全负荷试验记录 份，试验结论 合格 （2）大型灯具过重试验记录 份，试验结论 合格 （3）避雷接地电阻测试记录 份，测试结论 合格 （4）线路、插座、开关接地检查记录 份，测试结论 合格 4、通风与空调工程（1）通风、空调系统试验运行记录 份，试运行结论 无 （2）风量、温度测试记录份，测试结论 无 （3）洁净室洁净度测试 份，测试结论 无 （4）制冷机组运行记录 份，记录结论 无 5、建筑智能化工程（1）系统试运行记录 份，试运行记录 无
13、 （2）系统电源及接地检测报告 份，检测结论 无 五、施工中存在的问题及处理结果 六、综合评述（结合初验报告中实测、实量的结果进行评述含工程质量结论） 事前审核了各工序施工组织设计方案，检查了所有进场原材料的合格证，出厂报告、复检报告、见证取样送检合格后方可使用拟定部位，事中施工时专业工程师进行巡视、旁站，抽检等形式进行监督，不合格的工序督促整改，到达设计及规范要求后才同意下步工序施工，事后督促施工单位完整施工资料，组织验收，本工程的分部工程，基础，主体（子分部幕墙），屋面，内外装饰装修，给排水，电气工程经验收均符合设计及规范要求，屋面、卫生间、外墙无渗漏，门窗开启灵活，通水通电试验合格，防雷接地合格，消防系统合格，资料齐全。 七、附件工程初验报告及内容（1）监理单位和建设单位验收组成人员及分工表；（2）实测、实量记录表（3）存在问题及处理结果；（4）单位（子单位）工程观感质量验收记录；（5）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；（6）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；（7）分部工程质量验收记录；（8）单位（子单位）工程质量验收记录表。专心-专注-专业