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1、精选优质文档-倾情为你奉上第一章 总 论一、项目背景（一）项目名称：高档彩印项目（二）招商单位：白城工业园区（三）项目建议书编制单位：白城工业园区项目办（四）项目建议书编制依据1、吉林省轻工业设计研究院编制的穗港印刷包装厂项目可行性研究报告。2、轻工业部轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定QBJS5-92。3、吉林省人民政府办公厅关于印发的通知（吉政办发20114号）及关于将吉林省列为僵生态省建设试点的复函国家环境保护总局（环函1999436号）的文件。（五）项目提出的理由及必要性随着我国加入WOT及市场经济体制不断完善，市场竞争也越来越激烈，精美的产品包装、企业文化的广告宣传，已成为
2、企业参与市场竞争的重要手段。白城市周边300公里范围内，没有一家高档彩印企业，各机关部门、企事业单位每年都需赴先进地区订制所需产品包装及宣传资料。本项目的建设，将填补白城及周边地区的空白，非常具有可行性。二、项目概况1、拟建地点：白城工业园区2、建设规模：项目规划总占地面积1.5万平方米，建筑面积7500平方米。其中生产车间2840平方米，库房3950平方米、办公室560平方米，门卫及车库100平方米。3、项目总投资及效益状况项目总投资2997.6万元，其中：固定资产投资：2468.2万元，流动资金519.7万元，建设期利息9.6万元。项目投产正常年创产值8300万元，年利润1634.4万元，
3、年税金539.4万元，其财务内部收益率31.7%，投资利润率54.5%，投资利税率72.3%。投资回收期5.2年（含建设期一年）。第二章 市场预测白城市现有纺织服装、汽车配套、冶金、食品、酿酒、制药等20多个门类，190多家规模以上工业企业，有几百家经营活跃的规模以下企业，每年用于产品包装、企业画册、宣传手册等资料的印刷费用达2.1亿元。周边300公里范围内有3个地级市和18个县（市、区），市场份额在6亿元以上。投资本项目必将取得丰厚的回报。第三章 建设规模与产品方案1、建设规模：项目规划总占地面积1.5万平方米，建筑面积7500平方米。其中生产车间2840平方米，库房3950平方米、办公室5
4、60平方米，门卫及车库100平方米。2、产品方案商标、小盒等小包装产品1000万平方米；高质量的精美印刷品100万平方米。第四章 场址选择一、场址所在地位置现状（一）地点与地理位置本项目拟建地点位于白城工业园区内。白城市位于吉林省西北部，嫩江平原西部，科尔沁草原东部。东经1213812422，北纬4413574618。东、东南与吉林省松原市的前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县接壤；南与吉林省松原市的长岭县毗邻。西、西北与内蒙古自治区的科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗相连；北、东北与黑龙江省泰来县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县隔江相望。白城工业园区们于白城市的东南方向，厂址西面为长白一级公路，
5、东南、南面、北面为园区路，无需要拆迁的建（构）筑物。（二）场址土地权属类别及占地面积厂址位于白城工业园区内,土地为国有,无需要拆迁的建(构)筑物，占地15000平方米。二、场址建设条件（一）地形、地貌、地震情况白城市地势由西北向东南依次为低山、丘陵、平原、西南略有抬升。西北部为大兴安岭东麓褶皱地带，海拔300662.6米；东南部为平原，海拔130140米；西南部广泛分布西北至东南走向的大小沙丘、沙垄，海拔150180米，是潜化沙漠区。地震防裂度为7度。（二）工程地质与水文条件工程地质：1、耕植土：灰黑色褐黄色，冻层，由耕表土与植被组成，该层土中含有植物根系，不经处理不宜作为天然地基土使用。耕植
6、土的厚度约为0.200.70米，平均厚度约0.51米。2、粉土：灰黑色褐黄色，冻层，可塑，下部一般为软塑状态，中密，局部稍密，属于中偏高压缩性的场地土。该层土上部以粉土为主，下部以粉质粘土为主，局部含水量比较大，土质比较软弱（62#钻孔粘性土层厚约4.50m）。层中局部混有粉细砂，并见有粉细砂薄夹层，个别部位夹少量圆砾石。粉土层的厚度约0.204.50米，平均厚度约1.06米。3、粉细砂：黄褐色褐黄色，稍湿-湿，粒度基本均匀，层间混有部分粘性土，局部夹有圆砾石。该层粉细砂呈薄夹层状和透镜体状分布于圆砾层中和上部，厚度不一，分布不连续且无规律性。粉细砂夹层厚度约0.202.30米，平均厚度约0.
7、79米。4、圆砾层：褐黄色浅灰白色，中密状态，局部为稍密状态，上部密实度一般比较差，往下密度则逐渐加强。砾石级配比较好，局部砾石颗粒比较小，混粉细砂和砾粗砂较多，层间局部夹有粘性土。砾石的磨圆度比较好，多呈亚圆形无定向排列，成份由中酸性火成岩组成。该层圆砾层的厚度约0.403。40米，平均厚度约1.84米。5、圆砾层：密实度比上一层圆砾增强，多呈中密状态，局部为密实状态，岩性及其它与上一层圆砾基本相同，描述略。该层圆砾层未钻穿，钻探控制厚度在0.801.80米。水文条件：1、含水层：场地的地下水含水层在圆砾卵石层中，属于砾石孔隙潜水类型。地下水位基本随地势的变化，初见水位约2.404.70米，
8、标高为140.60144.11米，静止水位约3.04.60米，标高为140.70144.82米。2、补给及排泄条件：场区的地下水主要靠大气降水和洮儿河水系侧向迳流补给，圆砾卵石的透水性比较好渗透系数K=100150m/d(米/日)，给水度大（=0.150.30），入渗条件比较好（0.3时）,蒸发消耗少(=0.09)，富水性强（单井涌水量100T/h吨/时），抽水影响半径（R=600m）左右。根据水利部门的地下水位等值线图分析，地下水流向与地势近视吻合，地下水流向的总趋势是由白城的北西向南东方向流动。（三）气候条件1、风白城市属温带大陆性季风气候，平均风速多为4米6米/秒，常出现78级大风，有时
9、超过8级。全市8级以上大风次数年平均24次，年平均风速3.6米/秒。年主导风向西北风。2、温度白城市平均气温为5.2，极端最低气温-38.1，极端最高气温40.6，30以上的高温天气多为515天。无霜期在130天。年均日照时数2919.4小时，日照积温高，年积温累计达3276.5。3、降水白城市年降水量在390毫米410毫米，其分布是西少东多，年降水变率较大。全市平均降水量400毫米，春、秋、冬季降水少、夏季降水充沛，大多数年份基本能够满足农作物对水份的需要。（四）交通条件白城市交通发达便利，有平齐、长白、白阿、通让四条铁路贯通南北和西东；有301国道、302、207省道公路干线等贯通，水路有
10、大安港建在辖区内，交通十分便利。（五）公用设施条件1、供电白城市电源来自东北电网，由白城市电业局洮北供电局负责供应。可保证项目的用电。2、供水白城市天然水资源十分丰富，可开采量达15139亿m3，拥有12座大、中、小型水库。市区供水管道总长149km，供水厂日供水能力为1105m3/日，可确保市区用水需求。3、排水生活污水通过白城市地下排水系统排向城区东南污水处理厂，日处理能力1105m3/日。4、通讯白城市电话交换机总容量18.05万门，其中程控机17.55万门，可满足项目建设的通讯需要。（六）征地、拆迁、移民安置条件工业园区内绝大多数为国有土地，无需要拆迁的建（构）筑物。（七）施工条件该工
11、程所需的建筑材料在本地均可购入，三大材（木材、钢材、水泥）供应充足，施工用水、用电供应条件好，能满足工程所需。第五章 技术方案、设备方案和工程方案一、技术方案技术工艺流程：1、上原纸、加热、制瓦楞、裱合、二次裱合、烘干、冷却定型、薄刀纵切、横切、推码、送料、刷板、除尘、吸附送料、印刷、横切、装订、打包、贮送。2、原纸、制胶、制坯、裱胶、卡纸、印刷、上光/覆膜、分纸、装订、入库。二、设备方案主要生产设备一览表序号设备名称型号与规格单位数量备注1三层瓦楞纸板生产线4800m2/h套12四色辊筒式印刷模切机120片/min套13自动粘箱机80片/min台24海德堡印刷机台15高速平面模切机台16纸箱
12、抗压试验机套17纸板戳穿强度测定仪套18边压（粘合）强度试验仪套19水份测定仪台1三、工程方案主要建（构）筑物一览表序号名 称建筑面积结构形式1三、五层线厂房2400框架2彩色印刷车间厂房2400框架3材料库2400排架4成品库2400排架5综合办公楼2000框架6变电所80砖混7锅炉房80砖混8深井泵房25*2砖混9给水、消防泵房84砖混10蓄水池400m2钢砼11污水处理站20砖混12门卫25*2砖混第六章 环境影响评价一、环境保护本项目主要污染源是在施工中施工机械所产生的噪声和汽车排放的尾气及汽车运输建筑材料的过程中所产生的轻微粉尘对环境造成的污染，其次是项目建成后，生产污水、废渣、废气
13、对环境造成的污染，对上述污染物拟采取以下措施进行治理：1、在施工机械选型上尽量采用低噪声设备。2、为减少扬尘的影响，施工现场每天定时洒水，防止浮尘产生。3、对运输建筑材料的汽车，要加强管理，要求使用无铅汽油，安装净化器，实施机外转化措施，以减轻汽车尾气对大气环境的污染。4、对轻质、散装及易污染的建筑材料要加棚布遮盖，避免污染环境。5、生活、生产废水处理后才能排放。6、废渣为锅炉炉渣，可卖给砖厂或市政部门做建筑材料使用。7、锅炉房向大气排放的烟气为本工程影响大气环境的主要因素。由于采用效率达94%的双旋风除尘器，因而使得排放的各项指标基本达到国家规定的各项标准。二、节能措施1、建筑物墙体用聚苯乙
14、烯泡沫塑料板做外墙保温，可节能50%。2、给水采用PPC管材热融连接，无结垢和漏水之虑。3、生产设备应选择节能型设备。4、所有地沟采暖管道均做保温处理，保温材料为岩棉管壳制品。5、车间及库房内所有灯具均应采用节能型灯具。第七章 人力资源全厂生产及管理人员共需175人，其中生产人员115人，各类管理人员30人，技术人员15人，销售人员15人。所有管理人员均要求具有中专以上文化程度，生产人员需有高中以上学历。人员来源100%社会招聘，招聘人员可俦考虑国有企业下岗人员、残疾人员，以减轻国家和社会负担。所有技术工人均应进行严格培训并经考核、取得上岗资格后方可上岗操作。第八章 项目实施进度此项目分三期进
15、行：第一期：购进三、五层瓦楞纸生产线及引进四色柔版印刷机。第二期：建设内包装（小盒）、商标及高档印刷品生产线。第三期：通过资本运营，建成包装物生产及包装印刷材料经营（或生产）为一体绿色包装城。第九章 投资估算与资金筹措一、估算依据（一）国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数。（二）中国轻工总会轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定（三）国家及地方有关规定（四）各专业提供的设计数据二、建设投资估算本项目建设投资估算为2477.9万元；其中：固定资产投资为2468.2万元，建设期借款利息为9.6万元。三、资金筹措固定资产投产所需资金由企业申请贷款1243.7万元，其余部分1234.1万元，
16、由企业自筹解决。本项目贷款年利率暂按5.58计息。流动资金部分：项目所需流动资金由企业申请贷款363.8万元，其余部分155.9万元由企业自筹解决，流动资金贷款年利率按5.31计。其中一期贷款355.2万元，二期贷款641万元，三期贷款553.4万元。第十章 财务评价一、计算期与生产负荷项目计算期为16年，其中：建设期为1年，生产期为15年。三层、五层瓦楞纸及纸箱：1500万平方米/年；商标、小盒等小包装产品：1000万平方米/年；高质量的精美印刷品：100万平方米/年。二、销售收入估算正常年销售税金及附加575.9万元。产品按增值税计税，增值税为523.5万元，税率为17%，城市维护建设税为
17、7%，教育附加费3%。详见销售收入及税金估算表。三层、五层瓦楞纸及纸箱：30000 商标、小盒等小包装产品：33000高质量的精美印刷品：80000。三、成本费用估算本项目所需的原辅材料、动力燃料等价格，均采用现行市场含税价格。工资及附加按每人每年：工人8400元、技术人员18000元、管理人员18000元计列。生产福利费按14%计取。固定资产折旧采用分类折旧，残值率按10%计列。折旧年限分别为：房屋及建筑25年，机器设备15年。详见；固定资产折旧计算表。无形及递延资产摊销年限分别按10年、5年考虑，详见无形及递延资产摊销估算表。第十一章 研究结论本项目投产后，正常年收入8300万元。项目投资回收期较短，投资金回收较快，投资利润率54.5%，投资利税率72.3%；因本次建设利用原有资产较多，使得投资指标偏高。项目主要经济指标均高于同行业平均指标，净现值远大于零，投资回收期较短，由此可见，该项目有较好的经济效益和偿还能力。专心-专注-专业