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1、精选优质文档-倾情为你奉上 建设工程施工劳务分包合同甲方：乙方：甲方作为 第 期建设工程（以下称“该项目”）承建的总承包人，甲乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲方同意由乙方作为该项目的劳务中包方。为确保工程质量与进度及施工安全，并明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，就本工程的劳务分包及周转材料事项双方协商达成一致，订立本合同，望共同遵守。1、工程概况1.1工程名称： 第 期建设工程 1.2工程地点：1.3 基本概况：A.建设规模：总建筑面积约为 万平方米，劳务工程造价约为人民币 万元（￥ 万元
2、，以实际完成工程量为准）。2、施工条件2.1三通一平：施工道路、施工用水、施工用电由甲方负责通至施工场地附近，场地平整由甲方负责 （如需乙方施工则办理相关签证）；施工用水用电甲方接至场地附近并装好总阀总表，总阀总表之后的水电安装由乙方负责，水电安装材料由甲方供应。2.2临时设施：根据工程的需要由甲方提供材料，乙方负责土建部分的施工，工费由甲方负责按实际签证；如安装板房由甲方负责。临时生活用水用电由甲方安装好后移交给乙方管理使用，移交后的更换等相关材料费由乙方承担。2.3场地硬化：生活区、生产区的场地，道路硬化由甲方提供材料，乙方负责施工，工费由甲方负责按实际签证结算。2.4甲方免费为乙方提供住
3、宿（满足施工人数）及生活用水用电，但乙方施工的灶台、柴火、热水、锅碗瓢盆、桌椅等生活用品均由乙方承担，住宿的铁架床满足工人使用。2.5文明工地要求：本工程按文明工地的要求布置和施工，文明工地使用的主要措施材料由甲方提供（例如防水彩条布、地下室的照明材料等），工费由乙方负责，施工期间所产生的生活垃圾交由环卫处处理，此费用由甲方负责。2.6工地保卫与门卫：由甲方负责安排工地项目部的门卫与保卫。涉及到乙方的材料保护和看守亦由乙方自行安排人员看守（其工资乙方负责）。2.7乙方承包的内容、范围及其他约定：2.7.1在约定内容及范围内的施工劳务承包（含部分周转材料、机械承包）。2.7.2施工劳务承包的内容
4、：建施图、结构图、图纸会审纪要、设计变更等所包含（除甲方约定另行分包以外）的施工内容（包人工、约定的部分辅材、周转材、约定的施工机械、施工工具、施工架子等）其他项目如需由乙方施工则甲方给予签证。2.7.3周转材料承包的内容：以下内容由乙方负责，费用已在包干费中。2.7.3.1本工程施工所用到的周转模板、方条、钢管等。2.7.3.2铁丝、铁钉、扎丝、对拉螺杆（含止水螺杆、后浇带止水材料）。2.7.3.3钢筋搭焊、碰接、植拉结筋（含拉拔试验，拉结筋钢材甲供）2.7.3.4钢管内外架：含进退场、搭拆、看护管理、安全横网、立网、竹脚手板、悬挑、加固、拉结、架子底部场地硬化（此部分材料甲方提供）。水泥棚
5、、材料棚、机械棚、井架、安全拦护（含网）、卸料平台等。（只包一次性搭设，再次修改或重搭需按实际发生费用计算）。2.7.3.5：高大模板必须按专项方案施工，支撑杆搭设密度、间距、拉结等必须符合相关安全规定。2.7.4施工机械承包的内容：以下内容由乙方负责，费用已在包干费中。2.7.4.1本项目中使用到的各种大中型机械（如塔吊、井架、卷扬机、人货电梯等）：进退场、安装、司机人员、养护、基础场地硬化（基础及硬化的材料由甲方供应）、油料等。2.7.4.2常用机械：砼搅拌机 、砂浆机、砼振动器、斗车、电焊机、碰焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机等。2.7.4.3施工工具，如电锯、铁锤、砖刀、灰刀、灰桶、线锤、
6、靠尺、斧头、锯子、扳手、钢筋勾、刮尺、铁批子、挡板、安全帽、胶管及其他零星附属工具等。2.7.5下列内容也属于承包方承包范围，不另行计价：2.7.5.1门窗洞口侧边的抹灰、墙、柱面等钉挂铁网丝（材料由甲方供应）；阳台、窗台、楼梯等栏杆如在乙方批灰后进行安装的则由各专业负责修补。2.7.5.2保护自己的成品及半成品，损坏（含其他分包的项目）照赔。2.7.5.3现场文明施工要求的内容（含拆除分类归堆、施工场内的建筑垃圾的清理及现场卫生、必要的安全防护等）。2.7.5.4按图纸设计配合水电预留孔洞。2.7.5.5乙方免费提供其他分包队伍垂直机械运输使用、外架使用；不再收取甲方约定另行分包项目的配合费
7、（使用日期：乙方外墙抹灰完成止甲方可使用45天，超过日期由甲方租赁）。2.8甲方约定另行分包的内容：2.8.1所有的门窗、栏杆、扶手的制作及安装、腻子、涂料层的施工。2.8.2玻璃、油漆、图纸设计二次精装修的内容；所有内外墙及楼地面贴砖、石材、灶台、案台、水池等。2.8.3室内外、天面、地下室、卫生间的防水，但防水保护层则由乙方施工。2.8.4电梯设备、水电、防雷、消防、弱电系统等安装工程。2.8.5基坑土方的开挖、基坑支护、永久锚杆、屋面保温隔热工程、其他保温。2.8.6其他专业分包工程的专业预埋铁件。2.9其他零星内容的约定：2.9.1建筑垃圾由乙方归堆，甲方负责外运；2.9.2土方回填、
8、夯实及运输由甲方负责。2.9.3甲方供应的材料按总体施组要求堆放，尽可能距塔吊中心点50m之内。2.9.4以下机械（含油料）由甲方提供，发生时乙方可免费使用；柴油发电机组、抽水设备。3、劳务承包单价及暂定合同总价3.1约定范围内的劳务承包单价：3.1.1在约定范围内的劳务承包单价为人民币 元/（包干），约定的内容及范围详见“2.7款”及“10.2款”的乙方工作要求或其他条款约定的相关内容。3.1.2面积计算的约定：按竣工图的建筑面积；另层高在2.2m以内按全面积计算；转换层面积及建筑面积按2013版的广西壮族自治区建筑工程消耗量定额中相关规定计算。3.1.3劳务人员的意外伤害保险由甲方按国家相
9、关规定给予购买集体险。3.1.4乙方自行中途退场或其自身原因造成本合同解除的，按其完成的合格内容并按原定劳务价格的80%进行劳务费的最终结算。3.2非约定范围内的零星承包单价：3.2.1出现承发包方双方协商解除本合同、有承包外劳务作业等情形，不能使用劳务价格包干办法计算劳务费的，按以下分项工程实物工程量计件综合计算劳务费。3.2.2使用以下的单价需根据实际发生且办理相关签证确认方可有效。3.2.3可能使用的零星单价（除约定外均做独立费）：零星用工：杂工150元/工日，技工200元/工日；模板（含拆装、方条、铁钉铁线等材料使用费）：40元/(按展开面积计算)；板筋制作绑扎：35元/（按实铺面积计
10、算，包扎丝）；钢筋加工：450元/吨；砼浇捣：15元/m；内抹灰：15元/；外抹灰：26元/（按展开面积计算）；拉结植筋：0.80元/根（植筋直径10以内，不含钢筋材料）；地面找平：8.0元/（按展开面积计算）；人工清土：6.0元/（按自然密实土体积计算）；毛石砼：100元/m（按砼体积计算，含运石抛石、砼浇捣）；垫石渣混合料10元/m；换填砂石混合料8元/m。3.3暂定合同总价：约为人民币 万元（￥ 万元）3.3.1本合同总价暂按（图纸建筑面积+转换层计算面积）460元/包干单价计算。3.3.2暂定合同总价 万元（人民币）。算式：（ 图纸面积+ 计算面积） /= 元；地下室面积1.5倍，包括
11、底板在内。4、施工工期4.1地下室工期从甲方移交基坑工作面起开始计算 日历天，0.0m以上部分工程为 日历天，总工期为 日历天。暂定 年 月 日起至 年 月 日 止 。（具体按甲方签署的开工时间为准）。4.2重点形象进度要求：乙方应保证各工种有足够的施工人员，地下室结构在 天内完成浇捣，0.0m以上主体结构按6天/层考虑计算。承包方必须根据项目安排的形象进度计划，及时组织与调配好劳动力，确保按时乃至提前完成。4.3 发包方根据工期、形象进度要求以及现场实际生产进度情况，可能签发工程任务详细化分项工程劳务作业的具体工期，或在施工过程中另外安排或调整具体工期，承包方必须严格执行，确保按时乃至提前完
12、成。4.4为保证工期并根据业主的要求，在春节年十五以后施工人员应恢复到正常施工人数。4.5如因乙方无法保证人数而造成无法按预计进度完成的，经监理方核实，甲方有权安排增加人员支援，人工费按200元人/天从乙方的劳务费中扣除，并且视实际情况如确实仍无法保证最终进度的，甲方有权清退乙方队伍，并按已完合格工程量的80 %结算。乙方在正常施工下未能按时完工，每延误一天罚款2000元。4.6如是甲方的原因造成延期的，一切人工费用、机械、架子等费用甲方承担。甲方必须配合乙方在事件时间后7天内办理相关签认手续，过期不办视为乙方放弃该权利。5、工程质量5.1乙方必须严格执行质量规范，按工程设计图纸和甲方的技术交
13、底进行施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，不得违反操作规程 。5.2乙方必须严格执行国家现行建筑工程质量验收统一标准和甲方的企业标准，满足GB/TI9001-2000质量管理体系要求。5.3本项目工程质量要求：合格。5.4经检查及验收存在的质量问题应在甲方规定时间内修改完毕；如果承包方未在指定时间内处理完善的，甲方有权安排人处理。其人工费按每人每天200元从乙方劳务费扣除。造成50000元以上重大返工的或损失的，第一次发生给予警告，第二次发生后甲方有权清退乙方出场。被清退出场后甲方按乙方所有合格工程量的80%结算（须扣除补偿给甲方的损失），未经验收和不合格的不予结算。6、安全施工6.1乙方必
14、须遵循以人为本、安全第一的理念，遵守国家关于工程建设安全生产的标准，严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准和甲方的安全管理与处罚规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，严禁违章操作和违反劳动纪律。 6.2乙方必须向队组提供国家安全规范要求的劳保用品，乙方所进场的施工机械必须有出厂合格证、龙门架、井架、外架、塔吊等必须经相关部门验收合格后方可使用。对于甲方、监理提出的安全隐患整改通知单，乙方必须在规定时间内整改完毕，否则由此造成的一切后果由乙方负责。 63乙方工人进场后必须遵守工地安全管理，自觉提供身份证、上岗证等有关证件，按规定办理和学习三级教育、安全技术交底、签订劳动合同书。配合办
15、理工作牌和花名册。无证人员和未满16周岁的本项目部不予收留，承包方工人在未办完以上手续的严禁进入施工现场施工，违者每人处罚200元，并逐出工地。由于承包方隐瞒实情而造成的一切后果均由乙方负责。进入工地必须戴好安全帽，严禁违章作业。违者项目部直接从其承包的工程款中扣除100元|人次（不戴安全帽者同），由于乙方违章所造成的一切责任均由乙方自负。 7、文明施工 7.1乙方必须严格执行JGJ59-99文明施工检查标准和甲方文明施工管理规定，严禁野蛮作业。7.2乙方必须督促其劳务人员认真执行以下文明施工：保持做到“三清五好”，即谁做谁清、边做边清、工完场清；按指定地点分类整齐堆放建筑材料。按指定地点倒建
16、筑垃圾和生活垃圾，不乱倒乱放。搞好所用临时设施及其周围环境的卫生。讲究个人卫生，床铺及生活用品放置整齐，不随地大小便，不随地吐痰，不乱用别人的生活用具。注意防火，不随意吸烟乱扔烟头，不乱拉电线。杜绝一切不安全不文明行为。7.3乙方必须遵守工地管理条例，材料使用必须是有顺序的使用。所有主体使用材料损耗率不能超过5%，超过部分从乙方工程款中扣除作为补偿给甲方。所有机具自行保管，下班前必须把施工机具断电及改好。所有对组、工人不得损坏成品。现场及宿舍每个员工或对组必须保证文明施工。不准打赤膊上班，严禁穿拖鞋或不穿鞋上班，禁止随处大小便，违者处以200元罚款。7.4所有员工必须遵守工地制度，所有电箱严禁
17、乱上下闸、乱接线、严禁使用热得快、电炉、电炒锅的电器，如发现每次处以200元罚款。遵守用水规定，有开有关，发现开水不关水的每次处以100元的罚款。承包方不得在工地及工棚内进行赌博、买卖六合彩、卖淫嫖娼、酗酒打架及贩卖吸食毒品等违法犯罪活动；因以上原因造成受伤等费用、责任均由乙方自负。乙方所施工的责任区和宿舍区必须每天清理，以确保现场卫生。7.5本工地宿舍只提供在本工地作业的相关人员住宿，外来人员一律不准进住或留宿，如发现每人每次处以200元罚款。严禁带小孩在工地住宿，违者每人次罚款1000元，屡教不改者第三次发现清退出场。8、 工程进度款支付及劳务结算8.1第一次进度付款：完成商场地下室，即0
18、.000节点封顶后10天内，甲方按乙方所完成工程量的70%支付工程款，即总价 /70%本次完成的建筑面积。8.2第二次进度付款：商场主体砼框架结构完成至0.000m以上第三层节点封顶后10天内，甲方按乙方所完成工程量的80%支付工程款，即总价 /80%本次完成的建筑面积。8.30.000m第三层以上甲方按月进度给乙方支付进度款，支付额度为乙方完成工程量的80%款，即总价 /80%本次完成的建筑面积。8.4完成合同约定的本工程的工作内容后7天内乙方提交结算书。8.5甲方在收到结算书15天内审核结算完毕，双方签字确认结算造价后在15天内付总造价的95%，余下质保金（总造价5%，扣除维修费）在三个月
19、内一次性付清给乙方。8.6甲方工程变更，签证等引起的增减分包价款在5000元以内的，按同期比例支付；乙方原因引起的各种扣款罚款按同期进度拨款全额扣除。8.7甲方每次拨款，乙方必须完善各种手续。8.8乙方申请工程款必须由甲方开具任务单，并附一份工程量计算书。9、 相关费用处理9.1万一施工现场发生安全事故，依照国家有关法律法规处理。同一起事故的费用不超过2000元人民币。其余由甲方全部承担。9.2由于质量问题造成返工，如系劳务企业人员技能差或不按施工图纸、操作规范所造成的，由劳务承包方负责；如系甲方错误或者提供的材料部符合质量要求所造成的，所有费用由甲方负责。9.3乙方承包范围内正常生产产生的各
20、项检测费和试验费由甲方负责，送检、分项验收、竣工验收、施工过程中的公关费、招待费由甲方负责。9.4如甲方的原因造成工期延误7天及以上的，超过部分的延期甲方应支付塔吊、人货梯、外架的租金和司机人员的工资费用、工人误工费。但甲方必须配合乙方及时办理相关的签认手续，协商确认各项费用。10、 双方的工作及要求：10.1甲方的工作及职责10.1.1现场提供正确标高、轴线。按乙方的进度需要提供相适应的材料、临设，以满足乙方的工作需要。10.1.2向乙方提供完整的施工图2套（施工现场使用），组织乙方及相关单位进行图纸会审和设计交底，在施工过程中负责与设计院沟通，及时解决图纸中存在的问题。10.1.3按乙方的
21、计划单要求及时科学的组织相关材料进场，减少二次搬运，确保材料供应正常，保证施工进度所需。10.1.4根据工期、形象进度要求以及现场实际生产进度情况，科学安排劳务作业任务，并提前告知乙方，以便乙方能及时组织或调节劳动力。10.1.5按合同约定的支付条款拨付劳务费及相关劳务结算。10.2乙方主要工作及职责10.2.1乙方承包施工范围内的主要工作内容：土建施工图纸包含和本合同相关条款约定但不仅限于如下的工作内容。(1)基础部分：基坑底浮土清理，弃土运至坑边； 钎探工作、抽水工作； 反梁：砖模、垫层、防水保护砂浆，钢筋制作安装、模板安拆、砼浇筑；1. 结构部分：混凝土浇捣、养护、模板制安、拆除、钢筋制
22、安绑扎、钢筋焊接、碰接、砖体砌筑、拉结植筋。 后浇带处理、止水带安装，伸缩缝。2.装修部分：内墙抹灰、天棚、梁柱抹灰、地面找平； 卫生间回填、公共部分的楼梯、前室等抹灰、砖砌室外的化粪池。 散水坡及以内的土建初装修工程。10.2.2乙方负责的周转材料及施工耗材由乙方自行组织及购买，例如模板分项的所有周转材料，铁钉、铁丝及刀片等耗材。10.2.3提供乙方承包范围内工作所需的各种机械设备，安装（含基础处理）、调试、验收、提供必须的施工工具。10.2.4内外架钢管等材料的租赁、搭拆及附属的安全网、竹跳板铺设等。10.2.5负责基坑内外抽水、建筑危险区域的安全维护（只包搭设一次）。10.2.6施工现场
23、班子需配备现场总管、钢筋队长、模板队长、混凝土队长，以方便各工种间的联系协调。10.2.7负责组织素质合格的劳动力进场（需满足人数的要求）施工，确保工程的进度和质量。要求进场的人员相对稳定，确保特种作业人员持证上岗，确保进场人员身体健康、遵纪守法、听从指挥、服从管理，年龄应符合法律法规的规定，不得使用违法在逃人员。10.2.8甲方供应的材料乙方合理使用，做到工完场清，不得浪费，如乙方原因造成损坏的由乙方负责赔偿。混凝土漏浆每次楼层浇捣不得超过1立方（由于混凝土公司造成堵管原因除外），钢材损耗率应控制在5.0%以内（不按此损耗率控制的，钢材损耗量甲乙各半）。10.2.9乙方所需使用的材料必须提前
24、5天作好来料单计划，如不提前做计划而造成材料供应不及时，乙方自行承担延误的工期；10.2.10服从甲方及监理方对工程的质量、进度、安全、成本的全面督促，严格按照图纸、规范要求施工。10.2.11由甲方组织乙方共商进度计划。11、 工程验收：11.1工程竣工验收由甲方组织乙方承包的管理项目参与配合进行。12、 工程变更：12.1施工中乙方不得对原设计擅自变更，甲方如需变更的应提前通知乙方，否则给乙方造成损失的应给予签证认可。13、 工程保修规定：13.1竣工验收三个月内付清所有尾款。14、 工程违约责任：14.1.1由于甲方及不可预见原因或重大设计变更等原因造成连续停工，或因甲方组织的材料不到场
25、、资金不到位引起停工的，工期顺延；停工时间超过7天以上时，超过部分甲方应负责外架、机械设备的租赁费及管理人员，司机的工资费用、人工误工费。14.1.2主体封顶后若甲方无法按协议支付工程款，未付款项甲方同意按银行同期贷款叁倍利息支付给乙方。14.2乙方违约责任：14.2.1乙方自身原因延误竣工天数若超过60天，甲方有权按乙方实际完成工程量的80%结算劳务费，并保留可以解除合同的权利。14.2.2工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，工期不得顺延，并承担由此造成的各种经济损失和工期违约金。14.2.3若甲方发现乙方在人员组织、施工组织及资金上不到位，无法达到计划进度或质量要求，无故停工超1
26、0天，甲方有权清场，乙方无条件退场，退场后甲乙双方再结算，乙方必须赔偿甲方因此而造成的各种经济损失。14.2.4物权转移：乙方进场施工后所有用于本工程上的永久和非永久性材料、半成品、成品等物权立即发生转移，乙方不得以任何借口破坏或封堵，违反者乙方必须无偿修复并进行双倍罚款，如需变更必须征得甲方的同意，但在竣工验收前，该物权的产品由乙方进行保管；乙方进场的机械设备和材料由乙方正常使用、处理或转移。14.2.5在甲方按时支付进度款的同时乙方必须管理好自己的所用民工，按规定按时发放不低于政府要求的民工工资的最低标准，杜绝民工因工资发放不到位而引起的罢工、闹事等，一但有民工到甲方办公地点闹事或在工地罢
27、工、阻碍正常施工的事件发生，每次罚款2万元，连续发生三次者将视同乙方组织管理不力，甲方有权保留解除合同的权利。如解除合同，乙方必须无条件退场，退场后甲乙双方结算实际完成的工程量，甲方只支付实际完成合格工程量80%的劳务款。15、 工程纠纷解决：15.1甲乙双方因合同发生争议，双方可以协商和解或者要求有关部门调解，如通过协商和解、调解不成的，可向当地人民法院起诉。15.2本合同未尽事宜经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力，若前后合同的有关条文由冲突时，以最后的补充协议为准。16、其他 该工程履约保证金共计人民币 万元（￥ 元），在签约当日乙方将该保证金支付至甲方指
28、定的单位账户，该保证金乙方在进场施工至商场地下室完工（即0.000m）十五天内，甲方一次性无息全额退还给乙方。17、本合同一式四份，乙方执二份，甲方执四份，经双方签字盖章并在乙方支付履约保证金后生效，履行完合同的所有条款后自动失效。甲方（章）： 乙方（章）：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：住所： 住所：联系电话： 联系电话：开户行： 开户行：开户名： 开户名:开户账号： 开户账号： 年 月 日 年 月 日附件一：工程质量保修书附件二：安全文明施工协议书附件三：建筑劳务规范用工承诺书主体承包内容清单一、基础部分：基坑底浮土清理，弃土运至坑边； 钎探工作、抽水工作； 反梁：砖模、垫
29、层、防水保护砂浆，钢筋制作安装、模板安拆、砼浇筑、后浇带处理、止水带安装、地下室底板找平及水沟、喷白、车道找平、楼梯及踏步抹灰、集水井抹灰、施工时放墙柱边线。二、主体结构部分：场地硬化、混凝土浇捣、养护、模板制安、拆除、钢筋制安绑扎、钢筋焊接、碰接、砖体砌筑、拉结植筋（直径10以内）、二次结构、后浇带处理、止水带安装伸缩缝、垃圾清理下楼归堆。三、装修部分：内墙抹灰、外墙抹灰、地面找平、钉网喷浆、卫生间回填、公共部分的楼梯抹灰、砖砌室外的化粪池、散水坡及以内的土建初装修工程、清理、天面砂浆找平、防水保护层、门窗边抹灰。 以上工作内容只限在图纸范围以内，图纸以外的另行进行协商。本工作内容包塔吊、施工电梯、搅拌机、斗车、振动棒、二级及三级配电箱、电线及照明、淋水养护25胶水管、模板、方条、支模用螺杆及螺帽、支模用穿墙套管、支模用步步紧及蝴蝶扣、支模用铁钉及铁线、电锯、木工用的手动工具、钢筋加工机械、焊接机械、扎线、焊条、抹灰的所有工具、内外架搭设及钢管、平网立网及竹脚手板、挑架用工字钢、吊料平台、顶托、挑架钢丝拉绳、三宝四口及临时防护、防护棚、布料机。专心-专注-专业