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1、1*门业有限公司年产年产 5353 万樘防火、防盗门安全生产线项目万樘防火、防盗门安全生产线项目可可行行性性研研究究报报告告二零一四年七月二零一四年七月2目 录 第一章 总 论.11.1 项目名称及建设单位.11.2 项目概况.31.3 研究结论与建议.5第二章 项目建设的背景、必要性和市场预测.72.1 项目建设的背景.72.2 项目建设的必要性.72.3 市场预测.8第三章 建设规模及产品方案.103.1 建设规模.103.2 产品方案.103.3 产品执行标准.10第四章 厂址选择与建设条件.114.1 项目建设地点.114.2 建设条件 .114.3 厂址选择结论 .134.4 土地利
2、用 .14第五章 技术方案、设备方案和工程方案.155.1 技术方案 .155.2 主要设备方案 .165.3 工程方案 .173第六章 原材料、动力供应.216.1 原材料供应.216.2 燃料动力供应.21第七章 总图运输与公用辅助工程.227.1 总图运输 .227.2 公用辅助工程.23第八章 节能方案分析.288.1 节能标准、设计规范.288.2 项目节能背景分析.298.3 节能措施综述.308.4 能源管理.33第九章 环境影响评价.369.1 建设地区环境概况.369.2 执行的环境质量标准和污染物排放标准.369.3 主要污染源和污染物及其治理.36第十章 劳动安全卫生与消
3、防.3910.1 设计依据及标准.3910.2 劳动卫生.3910.3 劳动保护.3910.4 消防.42第十一章 组织机构和定员.4411.1 组织机构.44411.2 项目定员.4411.3 人员培训 .45第十二章 项目实施进度及项目招标方案.4612.1 项目实施进度.4612.2 项目招标方案.46第十三章 投资估算和资金筹措.4913.1 投资估算.4913.2 流动资金估算.5013.3 总投资构成分析.5013.4 资金筹措.50第十四章 财务评价.5114.1 财务评价基础数据选取.5114.2 产品成本估算.5214.3 财务盈利能力.5314.4 盈亏平衡分析.5314.
4、5 财务分析结论.53第十五章 结论与建议.5415.1 结论.5416.5 建议.541第一章 总 论1.1 项目名称及建设单位1.1.11.1.1 项目名称项目名称防盗门、防火门、木门等系列生产项目1.1.21.1.2 项目承办单位概况项目承办单位概况承办单位：承办单位：*门业有限公司法定地址：法定地址：*市经济开发区企业法人：企业法人： 注册资金：注册资金： 承办单位概况：承办单位概况：*门业有限公司成立于 2014 年 主导产品有：防火门、防火卷帘、防火玻璃构件、防火防盗门、装甲防撬门、复合防盗门、格栅门、车库门、自动伸缩门、自动感应门、室内门、细木工制品、防火卷帘电控箱、常开式防火门
5、自动关闭控制器、不锈钢和铝合金制品等十大系列上百个品种1.1.31.1.3 报告编制依据报告编制依据 1、 国务院关于加强节能工作的决定 （国发200628 号） ；2、 国家发改委要求加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知 （发改投资20062787 号） ；3、 投资项目可行性研究报告编制办法 ；4、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；6、 产业结构调整指导目录(2011) （2013 修订） ；27、 中华人民共和国节约能源法 ；8、评价企业合理用热技术导则 GB/T3486-1998； 9、 评价企业合理用电技术导则GB/T3485-1998 ；10、 “十二五”十大重点
6、节能工程实施意见 ；11、 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；12、与项目单位签订的工程咨询协议；13、委托方提供的资料和相关技术文件；1.1.41.1.4 研究范围（报告相关字眼去掉研究范围（报告相关字眼去掉- -可修改为简介）可修改为简介）本简介针对*市*门业有限公司“防盗门、防火门等系列生产项目”建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行分析研究；并对该项目进行切实可行的工程规划、投资估算和经济分析，节能分析、投资风险和环境保护，研究其投资效果、社会效益和经济效益，对项目的可行性做出结论意见，为项目决策提供科学依据。1.2 项目概况1.2.11.2.1 建设地点建设地点该项目位
7、于*市经济开发区。1.2.21.2.2 建设规模建设规模本项目总占地面积 300 亩，新建生产车间、办公楼、宿舍楼、原料库、成品库等工程，总建筑面积为 163936。1.2.31.2.3 建设内容建设内容1、本项目占地300亩；32、实施土建工程总建筑面积163936，新建生产车间、办公楼、宿舍楼、原料库、成品库等工程；3、项目购置生产设备 780 台（套）。4、在生产基地内建设通讯、消防、道路、绿化等公用配套设施。1.2.41.2.4 主要建设条件主要建设条件1、地理位置该项目拟建在*市经济开发区，符合*市区域规划要求。项目所在地地理位置优越，交通便利，适于本项目建设。2、原材料供应条件本项
8、目所用主要原材料为钢板、木方、锁具五金等，这些原材料采取就近比价采购，所用原料均从本省供应，供应情况可靠。3、动力条件水：本项目用水由经济开发区内供水管网提供，可满足本项目需求。电：本项目用电由经济开发区内变电站供应，可满足全厂用电要求。1.2.51.2.5 项目总投资及效益情况项目总投资及效益情况本项目总投资为 100000 万元，其中建设投资 65000 万元，铺底流动资金 35000 万元。项目资金全部自筹。项目建成后，年销售收入 150000 万元，项目正常年营业税金及附加为 774.8 万元。4项目投资所得税后内部收益率为17.13；正常年利润总额34643.41万元，年均缴纳所得税
9、8660.85万元；项目具有很好的财务收益。1.2.61.2.6 建设年限建设年限项目建设期 2 年，2014 年 7 月至 2016 年 6 月。1.2.71.2.7 主要技术经济指标主要技术经济指标主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单 位数 量备 注一产品设计规模木质防火门樘35000 钢木复合门樘8000 防盗门樘80000 防火门300000 卷帘门100000 二建设期年2 三计算期年12 四年工作日天300 五主要原、辅材料1钢板吨600002木方立方400003锁具五金套1600004化工材料吨100005防火材料立方30000 六公用系统消耗1电万 Kwh/年32
10、4.822水吨/年9000 七定员人600 八投资及资金筹措1总投资万元100000 建设投资万元65000 铺底流动资金万元350002资金筹措5企业自筹万元100000 九年均销售收入万元150000 十年均销售税金及附加万元774.8 十一年均利润总额万元34643.41 十二年均所得税万元8660.85 十三年均税后利润万元25982.56 十四投资净利润率%25.98 十五投资回收期（税后）年5.9含建设期十六投资净现值（税后）万元33831.68 十七投资内部收益率（税后）%17.13 十八盈亏平衡点%17 1.3 研究结论与建议1.3.11.3.1 研究的简要结论研究的简要结论1
11、、该项目是符合国家产业政策的产业。项目投产后，主要供应国内市场需求，市场前景广阔。2、该工程拟采用的工艺技术和设备先进成熟可靠，拟选厂商能为该项目提供成套设备和生产技术，能够保证项目的先进性和可靠性。3、该工程采用国内先进生产工艺，设备选型注重节能降耗。依靠先进的工艺技术，对三废进行高技术处理，严防环境污染问题。4、财务评价结果表明，静、动态效益指标都比较好。年平均投资利润率 34.64%，税后投资回收期 5.9 年（含建设期），投资回收期较短，效益好。5、本项目建设完成后，可以促进当地经济的发展，也可以增加就业机会，吸收一部分富余劳动力，为农村剩余劳动力提高就业岗位，促进了当地的社会秩序稳定
12、和谐。6因此，本项目简介结论，项目投产后经济效益和社会效益明显，在技术上和经济上都是可行的。1.3.21.3.2 问题与建议问题与建议1、新的工艺和技术采用中，必须注意员工的选聘及技术培训，以确保建成后的顺利开工投产。2、基建施工和设备选购、安装中，必须严格执行各相关标准和规定，做好记录，让工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。3、贯彻“安全第一，预防为主”的安全管理方针，贯穿到项目的各个方面。7第二章 项目建设的背景、必要性和市场预测2.1 项目建设的背景据相关资料显示，中国已经成为防盗门、卷帘门等系列产品的生产和消费大国。尤其随着房地产市场的拉动和城镇居民防护意识的不断增强，已经第一次拉
13、动了我国门业的首轮市场，但是人们生活水平的不断提高，对门的艺术要求也在进一步增强，以前依靠手工作业、半自动化作业加工制作的普通铁制或钢铁混合制防盗门等产品，已不能再满足市场；新（扩）建各系列门类自动化生产线，由技术密集型向知识、 科技、艺术型方向发展，加工制作的中高档门产品，外表美观，新颖、高雅，花样和形式比普通门多，组合方式多样化，经久耐用，不仅满足了人们的安全牢固需要，美观个性化的特点深受消费者的喜爱。本项目在这样背景下建设，是符合我国门业的发展形势，因此，本项目的市场是广阔的。2.2 项目建设的必要性就目前的市场状况表明，随着更多的消费者对居家安全和装饰高雅的双重性要求越来越高，许多房地
14、产开发商已经选择了高、中档防盗门，提高了住宅项目的档次，平均分摊到每平方米的成本也只有两元钱左右。开 发商对这一需求比例的增加已经十分明显地表现出来。 针对目前装饰市场的激烈竞争，家装公司也在不断的想方设法吸引顾客， 由于防盗门独具个性化的特点，更多的装饰公司不得不根据客户的要求来定制。防盗门需求呈现出各种卓越不凡的姿8态，居家更安全，装饰更美观， 家装住宅市场前景看好，潜力巨大。这一趋势在今年的家装市场尤为突出，预计今后还会有所提高。同时，防火门、卷帘门等门类系列产品的需求量也在日益增加。 随着人们物质文化生活水平的日益改善，人们对居住要求的逐步提高，人们对住房的需求 也越来越大。住房的需求
15、增长同时促进其附属产业需求的同步增长。基于如此广阔的市场空间，蓝盾创展门业有限公司在*市建立生产基地-*市*门业有限公司，依托自身强有力的市场竞争优势，以价廉质优的“防盗门、卷帘门等门类系列产品打造 *地区门业制造的龙头企业。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，能够扩大*市门类产业的生产规模，实现规模效应，降低生产成本，增加产品的附加值，提高产品的市场竞争力，繁荣和加快当地的经济发展步伐。同时，还可以创造更多的就业机会，为农村剩余劳动力提高就业岗位，促进了当地的社会秩序稳定和谐。项目的经济效益和社会效益明显，项目的建设是十分必要的。2.3 市场预测近年来，随着我国建筑行业的迅速发展，带动了
16、我国门类行业以前所未有的速度向前发展。*市作为*地区的人口大县、农业大县， 本地就有较大的销售市场，而方便的交通、优越的地理位置、良好的辐射条件及合作双方原来已在国内外建立的销售网络等优越的基础条件，市场前景广阔。9随着门类行业的快速、稳定发展，市场需求量大幅增长，国家对门类行业的重视日益明显，我国门类系列产品市场将迎来更广阔的发展空间。目前国内门类行业发展势头强劲，对门类系列产品市场平稳向好将带来良好效应。优质门类系列产品需求量大幅增长，面对这些高端需求，各地政府出台政策，大力支持门类产业，打造门类产业基地，围绕产品结构调整，用创新驱动企业转型升级，完成新产品的研发。由此可见，门类行业将走上
17、国际化高端路线，未来发展也将立足高端产品，国内门类生产企业要大力开拓国内、国外高端产品市场，创造新的经济增长点。因此本项目的建设有广阔的市场。10第三章 建设规模及产品方案3.1 建设规模项目建设内容如下：1、本项目占地300亩；2、实施土建工程总建筑面积181400，新建生产车间、办公楼、宿舍楼、原料库、成品库等工程；3、项目购置生产设备780台（套）。4、在生产基地内建设通讯、消防、道路、绿化等公用配套设施。3.2 产品方案根据市场调查和需求预测，经过对市场容量、投入产出、生产线的稳定性和企业可利用条件等因素综合考虑，确定生产规模为：年产木质防火门 35000 樘、钢木复合门 8000 樘
18、、防盗门 8 万樘、防火门 30 万、卷帘门 10 万。具体产品方案见下表：产品方案表产品方案表序号名称单位数量备注1木质防火门樘35000 2钢木复合门樘8000 3防盗门樘80000 4防火门300000 5卷帘门1000003.3 产品执行标准防火门执行国标：GB12955-2008防盗门执行国标：GB17565-2007防火卷帘门执行国标：GB14102-20051112第四章 厂址选择与建设条件4.1 项目建设地点4.1.14.1.1 地理位置地理位置项目位于河北省*市*市经济开发区，地理位置优越，交通便利，适于本项目的实施。4.1.24.1.2 建设场地现状建设场地现状该项目拟建在
19、*市经济开发区。地势平坦，自然条件良好，给排水、供电、供气、供热、通讯等基础设施完善，适合项目建设。4.2 建设条件4.2.14.2.1 地形、地貌、地震情况地形、地貌、地震情况*市位于河北平原中部，地处滹沱河古冲积扇的前缘，滹沱河与滏阳河沉积的交错地带，有天平河、龙治河、小西河、朱家河等时令性河流，石津总干渠流经中部。地势西高东低，由西南向东北微有倾斜。最高处海拔 28 米，最低处海拔 17.5 米。依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布的中国地震动参数区划图 （GB18306-2001） ，本项目抗震地震动峰值加速度按 0.10g 设防，该地区的地震基本烈度为 6 度。4.2.24.
20、2.2 工程地质及水文地质工程地质及水文地质本工程场地地基属第四纪全新世纪沉积物，根据勘察资料分析，按成因类型及形成年代，自上而下分为四层：（揭露深度范围内）深层淡水三种。*市地表水可利用水资源为 5243 万立13方米，地下水可利用资源为 700 万立方米，合计为 5943 万立方米。按水文地质特征,该区地域地下水从上到下分为浅水层、咸水。 素填土：厚度 0.71m，以粉土为主，含有建筑垃圾白灰渣、砖渣，土层结构不均匀。 粉层土：厚度 2.73m，含水量高，土层呈饱和状态，属于中高压缩性土层。 粉质粘土层：厚度 1.22.2m，地里承载力标准值fk150kPa，属于中等压缩性土层。 粉土层：
21、次层未揭穿，黑灰色，次层地基承载力标准值fk150kPa，属于中等压缩性土层。*市全境为滹沱河古冲积扇的前缘, 滹沱河与滏阳河沉积的交错地带。基础构造为华北降带中的三级构造单位。地层层序从老至新(从下到上)分为四系,分为下、中、上更新统及金新统四层,为湖积、冲积成因之棕红棕黄色松散的粘土、粘质砂土夹各类砂层的长度呈迭层结构,基底埋深 9001,100 米,厚度 320 米。4.2.34.2.3 气候条件气候条件项目所在地处于暖温带大陆性气候区，属半湿润气候。四季分明，春季少雨多风；夏季前期干旱，后期雨量增多；秋季天高气爽；冬季寒冷少雪。寒旱同期，雨热同季是该地气候的显著特点。4.2.44.2.
22、4 交通运输交通运输14*地处国省干线、高速公路、铁路动脉的“黄金十字交叉点” ，交通区位优势明显。尤其是2010年12月24日，大广高速正式通车，*正式融入京津两小时经济圈。在市域内，京九铁路（北京九龙）纵跨南北，石德铁路（石家庄山东德州）横贯东西，在*境内共设有三个客货站；石黄高速（设有三个出入口） 、大广高速（设有两个出入口）在市域交汇。307国道与省道保衡线（保定*） 、肃临线（肃宁临清） 、衡井线（*井陉）贯穿*全境。以*为中心，3小时车程内可以达到北京、天津、石家庄、济南、太原、保定等11个400万以上人口的大中城市。其中，北距北京、天津各220公里，西距省会石家庄90公里，东距黄
23、骅港150公里，西距山西太原320公里，东距山东济南250公里。4.2.54.2.5 环境保护条件环境保护条件本项目地址所处地无其他大型污染型工业企业，居民分布稀疏，厂址周围大气环境质量较好。该项目废气、固体废物均得到有效治理或综合利用；废水排放量较小，经厂预处理后排入污水处理厂集中处理；该项目对周边生态环境影响较小。4.2.64.2.6 政策支持条件政策支持条件根据产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 修订）规定，本项目不属于目录中所列限制类及淘汰类项目4.2.74.2.7 施工条件施工条件15该项目施工期间所需的建筑材料在本地均可购入，三大材（木材、钢材、水泥）供应充足，施工
24、用水、用电供应条件较好，能够满足工程所需。4.3 厂址选择结论该项目地址地势平坦，给排水条件良好，电力充足，建设条件良好，适合项目建设。4.4 土地利用4.4.14.4.1 用地规划选址用地规划选址项目选址场地位于*市*市经济开发区，交通便利。4.4.24.4.2 用地规模及用地类型用地规模及用地类型本项目实际占地规模为 300 亩，项目利用地块属工业规划用地。4.4.34.4.3 项目功能分区情况项目功能分区情况本项目实际用地规模为 300 亩，功能分区为生产区、办公区。生产区包括：生产车间 6 座、原料库、成品库各一座生活区包括：办公楼一栋、宿舍楼两栋、配电室及门卫各一个。4.4.44.4
25、.4 土地利用指标情况土地利用指标情况总图主要经济技术指标表总图主要经济技术指标表1厂区总占地面积200000300 亩2建构筑物占地面积1669003建筑面积1814004计算面积 181400165建筑系数%83.456容积率0.9077办公生活设施占地面积25008办公生活设施占地比例%1.25注：层高超过 8 米，计算容积率时该层按双倍计算。17第五章 技术方案、设备方案和工程方案5.1 技术方案5.1.15.1.1 主要设计原则主要设计原则1、工艺设备的选型，立足于高起点、高标准、高效能，达到先进适用和安全可靠的要求。2、在满足生产工艺流程规范基础上，按“工艺流程顺畅，物流合理”的原
26、则进行布置，并留有进一步发展的空间。3、按照“三同时”的原则，搞好环保、职业安全与工业卫生和消防等设施的设计。4、在采用国内先进工艺技术和工艺设备的基础上，通过消化吸收，强化企业自身的产品技术开发平台，向技术含量更高、效益更好的方向发展，在技术上和质量上力争达到国内领先水平。5、工艺设计按流水线方式布置，重点考虑生产线主要设备的自动化程度和工位器具的可靠性，合理考虑原材料和生产成品的运输路线和操作者的劳动强度，保证物流通畅合理。5.1.25.1.2 技术方案技术方案木质防火门生产工艺流程：下料-拼接-压板-喷漆-组装（安装防火玻璃）-打胶-入库钢木复合门生产工艺流程：下料-电焊-模压成型-组装
27、（与实木框架和内填料复合）-打胶-入库防盗门生产工艺流程：下料-电焊-压板-喷塑（或喷漆）-组装-打胶-入库18卷帘门生产工艺流程：扎钢带-填棉-封堵-喷塑-卷轴-包箱板-入库防火门生产工艺流程：下料-电焊-压板-喷塑（或喷漆）-组装（安装防火玻璃）-打胶-入库5.2 主要设备方案5.2.15.2.1 设备选型原则设备选型原则设备应选择国内外现有的先进、成熟、可靠的设备，主要设备选型上按以下原则进行：1、所选设备技术性能先进，应达到目前国内先进水平，经生产厂家使用证明其运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。2、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的设备。3、充分
28、考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、选用生产设备厂家具有国内外一流装备，管理科学，达到国际质量认证标准。5、对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的技术水平。5.2.25.2.2 主要设备选型方案主要设备选型方案本项目拟购置设备共计 780 台（套）。设备情况见下表：19主要设备表一览表主要设备表一览表功率（KW）序号设备名称单位数量金额(万 元)合计1全自动配料机台304500240 2全自动喂料机台303600150 3高速不锈钢搅拌机台301800300 4不锈钢搅拌机台30750144 5柱塞泵台602700210 6不锈钢电动隔膜泵台6060
29、090 7喷涂流水线台6120012 8冲床台100210050 9热压机台2012012 10剪板机台1845010.8 11折弯机台206008 12电焊机台204012 13钢材成型机台1248060 14冷压机套1821610.8 15砂光机台1226412 16喷漆成套设备台1245624 17无尘喷涂设备台624018 18精密裁板锯台1216818 19CNC 电脑锣台6486 20工作台台6036024 21空压机台1819836 22烘干流水线套1230030 23铣床台3030012 24带式输送机台1218096 25立式冲击式破碎机台12540126 26叉车台1224
30、0 27办公设备台12024036 28变压器台2110 29合计780228001747.65.3 工程方案5.3.15.3.1主要建筑物方案主要建筑物方案本项目根据生产实际需求，需建设生产车间、办公室、原料库、成品库等建构筑物，建构筑物占地面积166900平方米，总建筑面积181400平方米。 20主要建、构筑物一览表主要建、构筑物一览表序号建筑名称占地面 积()数量总占地面 积（）层 数建筑面 积()计算面 积()结构1生产车间1515669093619093690936轻钢2仓库2000024000014000040000框架3办公楼50001500021000010000框架4宿舍楼
31、40002800043200032000框架5配电室20012001200200框架6门卫20012001200200框架7自行车棚600 1600 1600 600 框架 8合计144936 163936163936 注：依据国土资发2008232 号关于发布实施的工业项目建设用地控制指标（试行） ，当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。5.3.25.3.2 建筑设计建筑设计建筑设计在满足工艺生产和防火规范等要求的前提下，力求简洁明快，既要考虑到适用、经济,又要考虑美观大方，以体现出时代的气息，并要与周围建筑及周围环境协调。厂房设计：所有门窗，内门采用镶板门，外门为钢
32、门及钢木大门，窗采用塑钢窗。屋面防水材料采用 SBS 卷材防水、屋面材料采用膨胀珍珠岩块，砖墙采用当地的八五砖外墙面刷白色水泥漆，檐口处侧天蓝色水泥漆点缀。地面：车间地面采用混凝土浇铸，整体平整，坡度1/100，保证地面不积水。地面按工作区、通道等不同功能用黄色、绿色等调和漆粉刷进行区别。高度：生产厂房的高度要能满足工艺、卫生的要求，以及设备安装、维护、保养的需要，选择合适的跨度、开间和高度，单层高度不低于3.5米。21地面：车间地面要使用不渗水、不吸水、无毒、防滑材料，地面平整无裂缝、便于清扫和冲洗；车间地平要有 1501100 的坡度，靠墙四周设下水道，并设有地漏，保证地面不积水；仓库地面
33、还要做防潮处理。屋顶：车间屋顶要求不积水、不渗水、隔热，天花板用不吸水、耐腐蚀、耐温的浅色材料装修，并有适当坡度，防止凝结水滴落，防止积尘，便于洗刷。墙壁：车间及仓库的墙壁要用不吸水、不渗水、耐清洗的无毒材料涂覆，离地面 1.5 米2 米的墙壁，要用白瓷砖设置墙裙，防止污垢积存。通道：车间要实行人流物流分开，要求人走门、料走口，防止交叉。通风：原料库采取自然通风，车间及成品库采取机械通风，机械通风换气量每小时不得少于 3 次，空气必须由清洁区向非清洁区流动，进风口设置防护、过滤装置。采光：车间采取自然采光和人工照明相结合，保证车间有足够的亮度。一般照度不低于300LX，操作台和检验台照度不低于
34、540LX，灯光光线以不改变被加工物的本色为标准。车间玻璃窗采用双层真空玻璃窗，起到隔声、保温的效果。内装修:内装修材料均选用环保材料。以“简洁、大方”为主题，不同的功能空间采用不同的材料与设计手法。装修档次生产区满足生产工艺要求，以低档为主。225.3.35.3.3 结构设计结构设计1、结构布置、结构选型及构造处理必须满足生产和使用要求，保证足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，力求技术先进、经济合理、施工方便、构造简单。2、本工程主要以服务于工艺生产的建（构）筑为主体。主要生产过程及设备多为生产车间内，结构采用轻钢结构，办公室、原料库、成品库等采用砌体结构，砌体结构作法应符合*市的地方法规。3
35、、各土建单体工程均为一般的工业与民用建构筑物，单项工程量及复杂程度均不大。施工安装是完全可以达到设计要求的。23第六章 原材料、动力供应6.1 原材料供应本项目需要生产原材料主要为钢板、木方、锁具五金等。该项目所需材料在国内市场上均可采购，具有可靠的原料供应渠道和长期固定的原料客户。主要原材料消耗表主要原材料消耗表序号原材料名称单位年用量备注1钢板吨60000 2木材立方40000 3五金器具套160000 4化工材料吨10000 5防火材料立方30000 6辅助材料吨合计6.2 燃料动力供应本项目电源由园区变电站提供，该站供电可靠性较高，能够满足本工程全部用电要求。项目年用水 9000 吨，
36、厂区水源由园区供水管网供给，可满足需要。燃料动力消耗表燃料动力消耗表序号项目名称单位年用量单价（元）总价（万元）1电万 kwh324.82 1.1357.30 2水吨90005.75.13 3合计362.43 24第七章 总图运输与公用辅助工程7.1 总图运输7.1.17.1.1总平面布置方案总平面布置方案（1）功能分区各区主要按生产程序行列布置各生产车间和库房，各车间以小型绿地隔开，避免各种生产流程之间的干扰，整体空间开敞通畅，便于交通运输与安全消防。（2）交通组织厂区用地设一个出入口，主要用于人员工作及原料成品的出入。厂区道路 6 米，用于厂区对外交通联系及其内部各部分之间的联系。厂区内道
37、路结构形式采用 C30 混凝土，面层 20 厘米。用地内各种管线整体考虑，采用地下敷设的方式，使环境更加纯净、优美。（3）竖向布置考虑排雨水及防止暴雨积水，厂区内部道路纵坡2。设计标高结合地形现状，全厂室外地坪纵坡平均24，雨水采用暗管排除。（4）绿化布置厂区绿化以普通绿化与重点绿化相结合，沿厂区主入口的主要道路进行重点绿化，种植有观赏价值的乔、灌木与草皮结合，布置旗杆、铭牌，并与建筑进行充分搭配考虑。其它可绿化部分遍植草25皮，并适当点缀冬青灌木，以创造出一个美丽、怡人的厂区环境。（5）围墙本项目沿街采用镂空钢制围墙，其余墙体采用小型砼砌块实心墙，高度均为2.4m。7.2 公用辅助工程7.2
38、.17.2.1 给水、排水工程给水、排水工程1、设计范围本设计负责总图所示界区内的建筑室内外给水、生活污水排水、雨水排水设计。2、给水水源该项目厂区位于*市经济开发区，水源主要采自经济开发区供水系统。完全能够满足本项目用水量及水质要求。3、生产、生活给水系统厂区的一次水给水主要包括生产及办公、生活用水等。用水量约为9000吨/年。4、消防给水本工程室外消防用水量15L/S，室内消防用水量10L/S，用水量总计25L/S，即90m3/h。火灾延续时间按2小时计算，需消防总用水量180m3。厂区新建地下消防水池，容积 300 立方米。5、厂区排水本厂区排水按清、污分流制设计，主要分以下几个系统：2
39、6（1）生活污水系统本系统用于排放生活、办公等废水，靠重力流入生活化粪池处理后，由厂内排水管网排出厂外。（2）生产清洁废水系统本系统用于排放各种生产装置、辅助装置及公用工程设施排放的废水，其中包括设备冷却水、及职工生活用水等废水。在工程设计中，将生产冷却水循环使用并根据需要不定期补充。处理过的生活污水排出厂外。（3）雨水系统根据清污分流的原则，雨水单独排放。设计重现期为一年，持续 5min 的暴雨强度为 2.234/s100m2。雨水经厂内雨水管网汇入地下消防水池，作为消防用水及平时浇洒道路和绿化用水，多余雨水经溢流口排出厂外，接入市政雨水管网。用水情况参见：用水量估算表。用水量估算表用水量估
40、算表小时用水量(m3) 序号用水种类最大平均日均用 水量(m3)备注1生产用水0.23 0.15 3.60 2生活用水1.50 1.00 24.00 3不可预见用水0.15 0.10 2.40 小计1.88 1.25 30.00 4消防用水90 4.1室内消防36 4.2室外消防54 7.2.27.2.2 供电、通讯供电、通讯1、电源27本项目厂区用电由经济开发区变电站提供，采用架空线引入厂区。本工程外部电源采用 10KV 进线，引入两路 10kV 供电电源，进线电源至终端杆后改为电力电缆，直埋引入变电所进线开关柜。2、项目用电负荷用电负荷计算参见下表：用电负荷估算表用电负荷估算表计算负荷功率因 数计算系 数有功无功视在用电设备设备容 量(kW)需要系 数 KxcostgkWkvarkVA 生产设备1747.60 0.50.651.33568.0 755