东丽湖装饰施工方案(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、编制依据 表1-1序号内容备注1天津万科东丽湖一期一标段工程施工图纸2天津万科东丽湖一期一标段工程施工组织设计3框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6144屋面工程质量验收规范GB502075工程做法98J16外墙保温做法98J3(二)798系列建筑标准设计图集二、工程概况2.1整体工程概况 表2-1序号项目内容1工程名称天津万科东丽湖别墅工程2地理位置天津市东丽区3建筑功能高档别墅4建筑面积76栋单体别墅,建筑面积总计17000m25建筑层数地上23层6结构形式全现浇钢筋混凝土框架结构7基础形式桩基础+承台基础+条形基础2.2分项工程概况2.2.1 各楼

2、层结构层高分布 表2-2序号所在层结构层标高备注1一层0.00屋面为斜屋面,所有别墅楼0.00下降1002二层2.903三层5.80三、施工安排3.1工期目标3.1.1装修工程从9月11日开始至11月30日全部完工,历时81天。3.1.2各装修阶段计划工期控制如下:1) 砌体工程从9月11日开始至10月15日完成;2) 室内抹灰从9月21日开始至10月30日全部完工;3) 外墙装修从9月21日开始至11月10日全部完工;4) 楼面工程从10月1日至11月15日全部完工;5) 内墙腻子从10月15日开始至11月30日全部完工;6) 屋面工程从9月18日开始至10月15日全部完工(含屋面防水)。3

3、.2质量目标3.2.1整体质量方针:塑造精品工程,提供满意服务3.2.2整体质量目标:工程质量“优良”四、劳动力计划砌筑工:200人壮工:200人泥工:260人砼工:90人水电安装工:110人装修阶段工人总数合计:860人五、砌体工程一、施工准备:(一) 村料及主要机具:1、陶粒砌块砖:规格为90*390*190,190*390*190,290*390*190三种,有出厂证明、试验报告单。2、水泥:采用325#普通硅酸盐水泥,有出厂证明和复试报告。3、砂:采用中砂,过5mm孔径筛子,含泥量不得超过5%,并不得含有其它杂物。4、其它材料:拉接筋、预埋件、水泥砖、砂浆王外加剂等。5、主要机具:搅拌

4、机、翻斗车、磅称、托线板、线垫、小白线、冲击钻、拔手等。(二)作业条件:1、 主体结构验收完毕,经有关部门验收。2、 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线经复核,办理予检手续。3、 立皮数杆宜用30mm*40mm木料制作,皮数杆上注明门窗洞口,水泥砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高,皮数杆应垂直,标高一致,经复核,办理预检手续。4、砌砖最下层用C15细石混凝土浇筑200高的砼基座,并保证位置准确及平整二、操作工艺(一) 工艺流程 施工准备 排砖撂底 拌制砂浆 砌空心砖墙 验评(二) 主要操作要点1、 砌筑前将所需砌筑部位清扫干净,洒水湿润。2、 根据设计图纸各部位尺寸,排砖撂底,使组砌方法合理,便于操作

5、。(本工程砌墙底部采用200高的C20细石混凝土基座)3、 本砌筑工程采用的混合砂浆强度外墙为MU7.5,内墙为MU5。配合比为水泥:砂=1:6,采用的外加剂为砂浆王。 计量精确度为水泥2%,砂3%。砂浆应具有良好的和易性及保水性,稠度控制在70-80mm。使用机械搅拌砂浆应随拌随用,一般在拌合后3-4小时内用完,严禁使用过夜砂浆。4、 空心砖墙体,组砌方法应正确,上下错缝搭接,搭接长度不小于90mm,掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝宜为10mm左右,砂浆应饱满,平直道顺,立缝用砂浆填实,与构造柱、抱框柱之间应留成马牙槎,先退后进,转角及交接处同时砌筑,不得留直槎,砌筑时必须随砌、随吊、随靠

6、,保证墙体垂直平整,不允许砸砖修墙。5、 构造柱及墙拉接筋做法见附图大样。6、 当墙遇有门窗洞口时,应分别在墙体半高处和外墙洞的上部及下部,内墙门洞的上部设置与柱连接且沿墙贯通的现浇混凝土带。框架柱预埋钢筋10与钢筋混凝土带的纵向钢筋10连接,连接大样见附图;7、砌筑时水平灰缝铺砂浆的长度不得超过800mm,竖向灰缝应在已就位和即将就位砌块的端面同时铺砂浆,随即用挤浆法将新砌块就位。8、砌体砌筑应尽量采用390长的主砌块,少用辅助砌块,上下皮应错缝搭接,搭接长度为200mm,每两皮为一循环,个别条件下小砌块的搭接长度不应小于90mm;9、严禁将砌块侧砌,用孔洞做脚手眼,应采用双排脚手架施工;1

7、0、严禁使用断裂或壁勒有裂纹的小砌块砌筑墙体,不得与其他不同材料在墙体中混砌;11、小砌块墙体砌筑完后让其充分干燥、收缩后再做抹面;12、洞口宽度大于2000时,应在洞口两侧立面做抱框组合柱,做法见附图构造柱大样图。(截面尺寸为120墙宽)三、质量标准:(一) 空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求,有出厂合格证、试验报告单。(二) 空心砖砌体水平灰缝应饱满,立缝填塞密实。(三) 接槎处砂浆密实,缝砖平直,接槎处水平,灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。(四)允许偏差:表面平整度8mm,垂直度5mm,水平灰缝平直度10mm,水平灰缝厚度2mm。 四、安全文明施工: 所有参加施工人员进入施工

8、现场必须戴好安全帽;架子施工前要首先检查是否稳固可靠;现场临时用电发生故障应积极主动找专业电工维修;因施工需要拆除的防护设施,施工完毕后,必须及时有效地进行恢复,施工面附近的预留洞应及时预以覆盖,确保安全生产。六、墙体抹灰工程一、施工准备:(二) 主要村料及机具:1、水泥:325#普通硅酸盐水泥,采用同一批号产品。有产品合格证及复试合格报告。2、砂:平均粒径3.5mm-5mm的中砂,砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物质。3、主要机具:搅拌机、手推车、铝刮杠、毛刷、水桶、笤帚、锤子、錾子、抹子等。(二)作业条件:4、 结构工程全部完成,并经有关部门验收达到合格标准。5

9、、 抹灰前检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固,连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。6、 混凝土圈梁、构造柱、抱框柱应用磨光机将其表面的脱模剂油污打磨干净后,用1:1的水泥胶砂浆甩毛,12小时后洒水养护。7、 抹灰前先检查基体表面的平整度,以决定其抹灰厚度。二、操作工艺(一)工艺流程基层处理 吊垂直套方做灰饼 抹底层砂浆 抹面层砂浆(二)主要施工方法1、基层处理:将圈梁构造柱,抱框柱等混凝土表面脱模剂和油污等杂物用磨光机打磨掉,使其表面粗糙,用水湿润基层稍干后用笤帚甩上一层稀粥状水泥胶砂浆,使其凝固在基层表面。2、吊垂直套方找规矩:分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直套方抹灰饼,

10、并按灰饼充筋后,在墙面上弹出抹灰层控制线。3、抹底子灰:先将墙体表面浇水湿润后,在混凝土部位刷一遍水泥胶浆,随刷随抹底灰。周围墙体同时抹,每层厚度为5-7mm,应分层与所充筋抹平,并用大刮杠刮平、找直,木抹子搓毛。底灰砂浆配比为1:3,厚度为13mm厚。4、抹面层砂浆:底层砂浆抹好后,第二天即可抹面层砂浆。先将墙面湿润,即可进行抹面层灰工作,面层灰采用1:2.5水泥砂浆,厚度为5mm,抹灰前先薄薄地刮一道素水泥灰,使其与底层灰抓牢,抹灰层表面依据灰饼用刮杠刮平,木抹子搓毛搓平,铁抹子压光压实。8、 养护:抹完灰24小时后洒水养护,养护期为7天。9、 门洞口阳角做50宽1:2水泥砂浆护角,高度离

11、地1800。三、质量标准1、 抹灰所用材料必须符合设计要求。2、各抹灰层之间及抹灰层与二次结构墙体必须粘结牢固,无脱皮空鼓和开裂现象。3、表面光滑洁净,接搓平整、色彩一致、无抹纹、清晰美观,孔洞槽及管道背后抹灰平整。4、 许偏差: 立面垂直 3mm,表面平整 2mm阴阳角垂直2mm,阴阳角方正2mm四、安全生产:施工人员进入施工现场必须戴好安全帽,上架施工要首先检查架是否稳固可靠,施工现场临时用电发生故障应积极主动找专业电工维修,自己不得乱摸,因施工需要拆除的防护设施,施工完毕后必须及时有效地进行恢复,施工面附近的预留洞应及时予以覆盖,确保安全生产。七、屋面防水工程一、分项工程概况 :1.1天

12、津万科东丽湖一期一标段工程为地上2-3层现浇框轻结构,有坡屋面和平屋面两种。 1.2屋面防水基层采用水泥砂浆和细石混凝土整体找平或找坡,保证基层面的平整度。二、施工准备:2.1人员准备:按建委要求防水施工队须取得相应资质等级,施工队技术负责人、组长必须具有建委签发的防水专业施工人员上岗证,其他人员也须经过培训,持证上岗。我方配备一名专项工长管理。2.2材料准备:2.2.1 SBS 改性沥青防水卷材:有出厂合格证,规格品种及性能符合设计及规范要求。2.3机具配备:墨斗线、尼龙线、裁切刀、汽油喷灯、开刀、錾子、小推车等。2.4技术准备:2.4.1施工技术人员熟悉图纸及设计变更,指导施工。2.4.2

13、施工前,由工长进行书面技术安全交底及班前讲话,说明施工部位、施工方法、施工进度、技术要点及质量标准。2.5作业条件:2.5.1阴阳角、女儿墙上凹槽、管根等部位用1:2水泥砂浆做圆弧或钝角,圆弧半径R=50mm。管根周围200mm范围内,在原标高基础上加大10mm坡向雨水口;雨水口周围,应做成略低于平面5mm的凹坑。2.5.2基层清理干净,无砼疙瘩、毛刺等,含水率小于9%。三、工艺措施及做法3.1工艺流程:基层清理阴阳角处做圆弧涂刷基层处理剂防水附加层铺贴SBS改性沥青防水卷材热熔铺贴。3.2施工要点:3.2.1基层处理剂要求涂刷两遍,涂刷应均匀一致,第二遍涂刷应在第一遍干燥之后进行。待最后一遍

14、涂刷干燥后,方可铺贴卷材。3.2.2防水层先做管根等特殊节点防水,再做其余面层防水。3.2.3阴阳角、管根等部位,做两层防水附加层,第一层附加层宽为300mm,第二层为450mm宽,每一层必须同底层粘结紧密,赶净底部空气。3.2.4卷材铺贴时上下层卷材不得相互垂直铺贴;在转角及立面上,卷材应自下而上进行铺贴。3.2.5每一层卷材都要卷至女儿墙上凹槽内收口,用喷灯将凹槽内部分卷材熔透后再用开刀仔细将熔融物刮实,完全密封于槽内。3.2.6阴阳角、管根等部位所有各层卷材必须同底层粘结紧密,严禁出现空鼓现象。平面,必须将底部空气赶净,避免卷材出现皱折。3.2.7上下两层同方向铺贴的卷材,上下层长短边搭

15、接位置必须相互错开,至少错开1/3卷材宽幅。3.2.8 SBS改性沥青防水卷材短边搭接宽度不小于150mm,长边搭接宽度不小于100mm。3.2.9在立面与平面的转角处卷材接缝留在平面上,距立面不小于600mm处。四、质量标准4.1防水材料要符合产品规格和质量标准,采购防水材料须取得生产厂家的质量证明以及防伪标志。4.2材料进场后要进行外观检查,卷材须用卡尺测量厚度为3mm,同时抽样复试。合格后方可使用。4.3检查制度:细部、附加层施工完由质检人员验收后再进行大面施工,每层施工完必须取得质检人员同意后再施工下一层。4.4卷材粘结牢固,无空鼓,翘边,撕裂,皱折等缺陷。4.5允许偏差:卷材搭宽度偏

16、差不超过10mm。五、其他要求:5.1质量保证措施5.1.1施工时,严格按照平线找坡,保证流水坡度正确。5.1.2雨天和基层受雨水浸泡后未干燥(含水率大于9%)时,严禁铺贴卷材。5.1.3上人和不上人屋面防水层施工完毕要进行闭水24小时试验,无渗漏后方可进行下道工序。5.2成品保护措施:5.2.1施工操作者必须注意防水层保护,以免破坏防水层.5.2.2凡已做完防水之上人屋面,保护层完工之前不再上人,采取保护措施,封闭出入口,防止有人随便上屋面。5.2.3屋面禁止穿塑料硬底鞋和高跟鞋作业。5.3安全环保措施:5.3.1施工现场必须通风良好和严禁烟火,备好消防器材。5.3.2 施工现场严禁吸烟,严禁打架,斗殴,嬉戏,不准穿拖鞋。5.3.3材料码放整齐,不乱扔废弃物。5.3.4施工现场必须做到活完料净脚下清,废弃物应按环保要求分类堆放清运。 专心-专注-专业

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