酒店经营合同书(共17页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 酒店经营合同书 随着我国酒店行业规模的扩大与体质改革的逐渐深入,酒店经营行业市场的供需紧张状况得到了缓解。签订酒店经营合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编为大家整理的酒店经营合同范文，欢迎参考阅读。酒店经营合同范文1 甲方： 乙方： 为搞活 大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，按照中华人民共和国合同法和国家有关法 大酒店所属的有形和无形资产以 大酒店共计24小时内，以货币形式一次性将人民币资金 万元，甲方占总股份 大酒店的所有债权债务进行清点核算，并承担所有的债权债万元整体拆股作价(具体有形资产见元注入 %，乙方占总股份大酒店账务。%,律政策，经甲乙双方充分协商

2、，一致达成如下协议： 一、 将甲方原有的清单)，甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。 二、 新合作经营的法人由乙方推荐人担任。 三、 甲方应承担的权利和义务 1、 甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。 、 甲方应在本合同签订日内将务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。 、 甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的招聘录用。 、 在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成移交工作。 、 新合作企业经营

3、后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。 四、 乙方的权利和义务 1、 乙方在合同签订后 、 乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。 、 配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。 、 新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。 五、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 六、 本合同自签订后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_

4、日酒店经营合同范文2 发包方： 承包方： (以下简称乙方) 第一章 总则 第一条 为加强XX酒店经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。 根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订 宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 第二条 甲方将XX酒店客房部其中(_层，共_层)的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负亏损的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业宾馆饭店服务标准，做好服务。 第四条

5、甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件 第五条 甲方所属的营业场所地理位置座落于 第六条 乙方承包经营甲方大楼的_至_的(一楼大厅，乙方只享有出入权利)。 第七条 上述一楼大厅及其他楼层服务设施若乙方在今后打算承包经营使用，必须经得甲方同意，否则甲方有权索取赔偿。 第三章 承包经营期限 第八条 乙方承包经营的期限为 年，自 年 月 日起至年 月 日止。 第九条 合同期满，双方合算完毕后，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承保方式及利润分配 第十条 乙方承担楼层的一切装

6、修、改造费用，并购买家具及经营过程中所需要的固定置产，该固定资产归乙方使用，乙方不得以任何形式破坏、挪用等。合同期满后，上述所列所有财产归甲方所有。乙方在承保的五年过程中，每年按照散客提取净利润的_%，团队提取_%，其余部分归乙方所有。乙方在经营过程中楼层所有水费、电费、人工费需乙方自行承担，并分摊水费_/月，电费_/每月，酒店其他人员工资_/每月，其他费用(包括但不限于垃圾清理费、广告费、行政审批费及经营过程中可能遇到的一切费用的分摊)_/月。 第五章 甲、乙双方的权利和义务 第十一条 甲方的权利 1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。 、在承包经

7、营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。 、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。 、在承包经营期间，甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。 、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。 、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑

8、事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十二条 甲方的义务 1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。 、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及提供宾馆的部分资料，供乙方参考。 、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。 、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。 第十三条 乙方的权利 1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意后，乙方方可有权对XX酒店进行必要的整改和装饰。 、在合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如

9、因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加宾馆的知名度，提高其良好的信誉。 、根据经营需要，乙方有权按劳动法的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。 、乙方若以XX酒店的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十四条 乙方的义务 1、不得在经营过程中将所承包的楼层转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲

10、方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减利润。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。 、在承包经营期间，乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 、乙方在经营期间，煤、水电及各项政府收费自行承担。 、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 、乙方对于电器设备也应定期

11、保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 、承包经营宾馆期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的给类低值消耗品、物品也由乙方承担。 、宾馆中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。 10、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全，食品卫生安全和财务安全等工作规范，如因乙

12、方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。 第六章 违约责任追究及合同终止 第十五条 合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。 第十六条 在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方(守约方)都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。 第十七条 在承包经营期间，由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向楼层改造中投入的费用，甲方不予退还。 第十八条 由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔

13、偿。 赔偿标准：影响时间天数年净利润/365天计。 第十九条 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及时付清年利润分红，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 第七章 合同的变更与解除 第二十条 合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 第二十一条 合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承诺费用的，甲方有权解除合同;若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 第八章 合同纠纷、争议的解决 第二十二条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请当地仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决

14、。 第九章 附则 第二十三条 本合同未尽事宜，可根据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。 第二十四条 本合同双方签字盖章后生效。 第二十五条 本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日酒店经营合同范文3 甲方(用人单位)： 乙方(姓名)： 现在甲方委托乙方对花都酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于 年 月 日 至 年 月 日 序言 临沂市花都酒店(以下简称甲方)为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经

15、验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特聘请乙方对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 细则 经双方接受后，下列各项措辞，用于本合同： 第1条：乙方薪资水准、绩效考核标准及结算方式 1.1薪资水准 基本工资为4000元/月 1.2绩效提成计算方式(二选一) a、营运期入住率超过80%，超出入住率房间每间提5%;入住率低于80%，扣除月房间均价的2%乘以入住率差额房间数量=基本工资扣除 b、营

16、运期毛营业收入超过20万，超出部分提5%;低于20万扣除差额部分基本工资的3%。 1.3结算方式 a.基本工资结算方式为每月10日直接在酒店财务支取 b.绩效提成的结算方式为每月20日在酒店财务支取 第2条：甲方授予乙方权限 .1、人事权限 a.对部门经理、主管的任用和免职权限 b.酒店员工的聘用解聘权限 C.人事结构细则制定权限 d.对酒店内部员工的调配权 e.对部门主管经理的管理、考核权 f、对员工的优良表现或违规行为的奖励、处罚、开除权 .2经营及内部管理权限 a.有权对酒店经营、管理等问题拟出方案并实施(例：销售策划、促销活动、人力资源调整、薪资待遇调整、员工福利制定实施、客损免赔等)

17、 附：重大新增投资经营项目需报甲方，同意后签字方可实施 b.对公司经营项目、商品、日用品等所需品的采购审批权，权限为单次1000元以内 c.对经营项目成本控制权 .3业务招待权限 以内，特殊情况需报甲方。 .4免费房权限 a.每月可控免费房为10间，免费使用次数、原由需财务做账，登记在案(重大促销活动除外) b.对于大协议客户、大型消费团队给予返房，具体根据客人实际消费情况制定 .5签免权限 a.半日房签免权限(延迟退房至18：:00权限) b.午夜房和隔日房提前2小时入住权限 c.客人开房后不超过两小时房费签免权 d.因酒店设施设备问题导致客人投诉，退房的房费签免权 .6发票调剂权限 对于长

18、期客户、会员客户，强烈特殊要求下，给予单次1000元发票调剂额权限(必须在总开票额不超过营业收入情况下 .7/股东汇报签字同意后方可实施) .8甲方法人及股东直系、旁系等亲属的参与权 a.甲方亲属应聘本酒店工作，乙方有权选择是否录用(财务部门除外) b.甲方亲属在职人员须同员工一样，一视同仁、服从酒店的管理/规章制度，违规者乙方有权根据酒店相关处罚条例进行处罚 c.甲方亲属不得参与一线管理以及直接指责其它部门同事，必须服从公司程序化管理，违者乙方有权按照酒店有关规定进行处罚 d.甲方亲属不得跳过乙方直接把酒店日常问题汇报给甲方，违者乙方有权按“越级请示”对其进行相应处罚 第3条：任务指标及利润

19、比 酒店运营分为开业期和运营期，开业期为四个月(一般开业期为三个月，因考虑开业时间的特殊性) .1开业期 营业额任务指标定最低为平均13万/月 营业费用及成本最高为3000元/天(前期广告费用投入除外) .2营运期 营业额任务指标： 第一个月最低为20万/月 第二个月最低为21万/月 第三个月最低为23万/月 营业成本及营业费用同净利润的比例为：5:5(不包括招待、逾期证件的办理以及前期筹建尾款的支付) 第4条：解约期限的限制 合同生效后，甲乙双方均不能擅自解除合同，任何一方无故终止合同均被视为违约，同时承担违约责任。 第5条：解约期限的特别规定 如乙方的管理服务行为违反中华人民共和国法律法规

20、、政府规章或其他有关规定及本合同的规定，致使甲方权益遭受重大损害，甲方可随时通知乙方解除本合同并保留向乙方进一步索赔的权利。 第6条：破产解约的规定 甲方遇到破产或无力偿付债项，财产受法院扣押、清算、接收或清盘，对方有权立即终止本合同。 第7条：在遭遇重大损失情况下的解约规定 对由于乙方工作的失误而造成酒店的损失，甲方为保护自身权益，有权要求乙方在规定期限内做出合理解释及实施有效的举措以补救损失，如乙方超过规定期限仍未有明显改善，甲方有权终止合同并保留向乙方进一步索赔的权利。 第8条：其它违约行为的解约规定 除以上条款外，以下情况也将被甲方视为违约，甲方可随时终止合同： 甲方对乙方有直接监督权

21、，在乙方营业期连续三个月未达到任务指标及利润比超标，甲方有权和乙方终止合同 第9条：解约通知 1、若任何一方违约不能承担本合同规定的责任，并在另一方要求承担责任的书面通知发出后三十天还未能执行(假如该违约不能在三十天内办妥，如违约方已有进行弥补违约行为的行动，则双方协商可适当的延长期限)，另一方可有权，但不会影响其它权利和补偿，用书面形式终止本合同，而不须另行通知或赔偿。 、合同任何一方如对违约一方不采取行使权利的行动，并不能被视为放弃其于对方随后有任何违约事件时可采取行动的权利。 第10条：特别声明 乙方所管理酒店经营项目以双方协商后确认的管理指标为准，合同期限内若甲方发生项目更变、经营转移

22、及承包租赁，应以承租管理协议为准，乙方有权终止合同，乙方不承担其它的管理责任和违约责任。 第11条：不可抗力的责任终止 如因不可抗力情况发生而导致双方无法履行本合同规定的责任和义务，双方均不承担违约责任。 第12条：整体合同 此合同为甲乙双方认同的全部相关条款，本合同未尽事宜，双方确认将以合同附件的形式体现。 第13条：合同的组成及效力 本合同附件内条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，任何一方未经对方书面同意，均不得对本合同进行修改。 第14条：合同的签订甲乙双方均同意上述所有条款及细则，并由双方受权代表人于合同、的每页及下列签章处签名，本合同一式两份，签订当日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 看了酒店经营合同的人还看了：1.酒店合作协议范本4篇2.酒店承包经营合同3.酒店经营合同书范本4.酒店委托经营合同范本5.酒店租赁经营合同6.酒店经营承包合同范本专心-专注-专业