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1、建筑物沉降观测方案永平花园北区B标段工程沉降观测方案施工单位;市盛新建筑工程永平花园北区B标项目部目录一、编制根据(2)二、工程大概情况(2)三、控制点的布置及施测(3)四、各控制点的放样(5)五、施工时的各项限差和质量保证措施(5)六、沉降观测(6)七、位移观测(8)八、测量复核措施及资料的整理(11)九、施工测量工作的组织与管理(11)一、编制根据1、（城市测量规）CJJ8-892、（工程测量规）GB50026-933、（建筑工程施工测量规）4、（建筑工程资料管理规程）DBJ01-51-2003二、工程大概情况工程名称：永平花园北区B标段7-9#楼、地下车库、1#门卫、物管社区用房工程工程
2、地点：市周市镇城北路与白塔路穿插口西南侧建设单位：蔚洲房产开发设计单位：越城建筑设计监理单位：市鼎森工程监理咨询施工单位：市盛新建筑工程勘察单位：华一岩土勘察工程工程规模：建筑面积：39484.34m2构造类型/层次：2/-1+18+1框架、剪力7#楼：6856.518#楼:11653.139#楼:13738.04物管社区用房楼:2479.48车下车库：4745.8。三、控制点的布置及施测1、监测项目：建筑物沉降观测，建筑场地沉降观测，建筑物主体倾斜、水平位移、裂缝观测，支架沉降、位移和变形，以及支撑地基稳定性沉降观测。2、从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10M以上，故对布设控制点无影响
3、。3、布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测点时或后视时均在观测围之。4、根据建设单位要求和测绘院提供的红线点构成四边形进行控制。5、高程控制网的布设要求：1对于建筑物较少的测区，宜将控制点连同观测点按单一层次布设；对于建筑物较多且分散的大测区，宜按两个层次布网，即由控制点组成控制网、观测点与所联测的控制点组成扩展网。2控制网应布设为闭合环、结点网或附合高程道路。扩展网亦应布设为闭合或附合高程道路。3每一测区的水准基点不应少于3个；对于小测区，当确认点位稳定可靠时可少于3个，但连同工作基点不得少于3个。水准基点的标石，应埋设在基岩层或原状土层中。在建筑区，点
4、位与邻近建筑物的距离应大于建筑物基础最大宽度的2倍，其标石埋深应大于邻近建筑物基础的深度。在建筑物部的点位，其标石埋深应大于地基土压缩层的深度。4工作基点与联络点布设的位置应视构网需要确定。作为工作基点的水准点位置与邻近建筑物的距离不得小于建筑物基础深度的1.5-2.0倍。工作基点与联络点可以在稳定的永久性建筑物墙体或基础上设置。5各类水准点应避开交通干道、地下管线、仓库堆栈、水源地、河岸、松软填土、滑坡地段、机器振动区以及其他能使标石、标志易遭腐蚀和毁坏的地点。6、平面控制网点的布设要求：1对于建筑物地基基础及场地的位移观测，宜按两个层次布设，即由控制点组成控制网、由观测点及所联测的控制点组
5、成扩展网；对于单个建筑物上部或构件的位移观测，可将控制点连同观测点按单一层次布设。2控制网可采用测角网、测边网、边角网或导线网；扩展网和单一层次布网可采用角交会、边交会、边角交会、基准线或附合导线等形式。各种布网均应考虑网形强度，长短边不宜悬殊过大。3基准点包括控制网的基线端点、单独设置的基准点、工作基点包括控制网中的工作基点、基准线端点、导线端点、交会法的测站点等以及联络点、检核点和定向点，应根据不同布网方式与构形，每一测区的基准点不应少于2个，每一测区的工作基点亦不应少于2个。7、控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。8、水准点按四等水准测量要求施测。9、所有控制点必
6、须设专人保护，定期巡视。四、各控制点的放样地面控制点布设完后，转角处线采用2级电子经纬仪DJD2进行复测，经校核无误后进行施测。高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每幢高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规要求，否则独立施测两次。每幢均采用首个统一高程点向上传递，在固定的竖向钢筋砼柱抄测+0.5M控制点，以供标高控制，且必须校核无误。五、施工时的各项限差和质量保证措施1、为保证误差在允许限差以，各种控制测量必须按（城市测量规）CJJ8-89执行，操作按规进行，各项限差必须到达下列要求：1控制轴线，轴线间互差：20M1/7000相对
7、误差20M3对于轴线小于3。2各种构造控制线相对于轴线3。3标高小于5。4垂直度层高成8。2、放样工作按下述要求进行：1仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。2钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在知足限差要求和情况下考虑垂曲及倾斜改正。3标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为3，所有抄测应以水准点为后视。4垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于桶。3、细部放样应遵循下列原则：1用于细部测量的控制点或线必须经过检验。2细部测量坚持由整体到局部的原则。六、沉降观测1、建筑物沉降观测应测定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲
8、及构件倾斜。2、沉降观测点的布置，应以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑构造特点确定。点位宜选设在下列位置：1建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10-15M处或每隔2-3根柱基上。2高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。3建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同构造的分界处及填挖方分界处。4宽度大于等于15M或小于15M而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，在承重隔墙中部设墙点，在室地面中心及四周设地面点。5邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜沟处。6框架构造建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。7设备基础和动力设备基础的四
9、角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。3、沉降观测的标志，可根据不同的建筑构造类型和建筑材料，采用墙柱标志、基础标志和隐蔽式标志等型式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙柱面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式，可按有关规定执行。4、沉降观测点的施测精度，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。5、沉降观测的周期和观测时间，可按下列要求并结合详细情况确定。1建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开场观测，大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成开场观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1-5层观测一次，如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测一次。施工经过中暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2-3个月观测一次。2建筑物使用阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速度大小而定。除有特殊要求者外，一般情况下，可在第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年1次，直至稳定为止。观测期限一般不少于如下规定：砂土地基2