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1、 松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院1目 录第一章 总 论 .311 项目背景 .312 项目概况 .4第二章 项目建设的必要性 .721 松原市体育设施现状 .722 开发建设的必要性 .7第三章 建设规模 .1031 建设规模 .1032 建设规模方案 .10第四章 项目选址 .1241 地理概况 .1242 场址现状 .1443 场址建设条件 .15第五章 建设方案 .1951 建筑指导思想及原则 .1952 项目总体规划方案 .1953 建筑方案 .2154 结构设计 .2455 公用工程 .27551 给排水 .27552 暖通 .31553 电气 .39第六章 消防
2、.5361 建筑部分 .5362 结构部分 .5563 给排水部分 .5664 通风部分 .5865 电气部分 .60第七章 环境影响评价及节能 .63松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院271 设计依据 .6372 建设地点环境现状 .637. 3 项目建设及使用对环境的影响 .6374 环境保护治理措施 .6475 环境影响评价 .6576 环保节能设计 .66第八章 劳动安全卫生 .6881 影响劳动安全与卫生的因素 .6882 安全防护措施 .68第九章 组织机构与劳动定员 .6991 组织机构 .6992 劳动定员 .6993 人员培训 .69第十章 项目实施进度 .70
3、101 项目管理 .70102 实施计划说明 .70第十一章 投资估算与资金筹措 .72111 工程及估算概况 .72112 编制依据 .72113 工程总估算表 .73114 资金筹措及资金来源 .7411. 5 体育馆 运营成本估算 .74第十二章 结论与建议 .76121 结论 .76122 建议 .78附件及附图：1松原市发改委关于下达松原市体育 馆建设计划的通知 （松发改发200775 号）2、松原市建设局建设项目选 址意见书（松 GJ 字第 0718 号）3、松原市建设局建设用地规 划许可证（松 GZ0714）4、规划总平面图5体育馆透视效果图松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑
4、设计研究院36体育馆各层平面示意图第一章 总 论11 项目背景111 项目名称松原市体育馆112 承办单位概况承办单位 :松原市体育局项目法人 :路长青松原市体育局是是松原市人民政府的组成部门之一，局机关设 3个科室。目前有 3 个直属事业单位，8 个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、 举重、乒乓球、拳 击、自行 车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术 、网球、田径等 项目， 现有体育专职人员 64 人，其中专兼职教练员 38 人，参加训练人数 1100 余人。原有标准 400 米田径场 1 处、 篮球训练馆 1 座，室外篮球场 3 块、举摔柔和乒乓球训练房共计 1400 平方米
5、。113 可行性报告编制依据（1）中华人民共和国体育法（2）松原市总体规划（2002 年初稿）（3）松原市建设事业“十五” 计划和到 2015 年规划（4）城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定（5）松原市发改委关于下达松原市体育馆建设计划的通告（松松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院4发改发200775 号）（6）松原市建设局建设项目选址意见书（松 GJ 字第 0718 号）（7）松原市建设局建设用地规划许可证（松 GZ0714）松原市规划局松原市体育馆工程建设项目选址意见书（8）建设单位提供的有关资料及数据114 项目提出的理由由于历史的原因，多年来，松原市体育场馆的建设步伐
6、缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。松原市目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响松原市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同 时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。12 项目概况121 拟建地点本项目建设地点位于松花江南岸的松原市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤，东邻规划松花江二桥引桥，南侧为规
7、划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院5住宅区。122 建设规模与目标（1）建设规模松原市体育馆是规划总用地 11.64 公顷的松原市体育中心主体工程，位于体育中心用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原市的具体情况，拟建 5000 座位的体育馆及附属设施，总建筑面积 24500 平方米。（2）建设目标将松原市体育馆建设成为松原市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。松原市体育馆的建设还将使松原市具备了作为冰雪
8、项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。123 主要建设条件项目拟建地点位于松原市松花江南岸，南堤北扩形成的新城区东部，总建设 用地面积约 11.64 公顷，用地北邻新修城市防洪大堤，东、南、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。124 项目总投资及效益该项目总投资约 1.96 亿元，项目建成后，将对进一步发展松原市的体育事业起到极大的推动作用，对松原市的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用，并将为拉大城市松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院6框架、提升松原市的城市品位
9、、扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。125 主要技术经济指标体育馆主要技术经济指标见下表 :序号 名称 单位 指标 备注1 总用地面积 公顷 11.642 可建设用地面积 公顷 9.52 体育馆占地面积 平方米 128003 体育馆建设规模 平方米 245004 估算总投资 万元 19595.85 劳动定员 人 40松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院7第二章 项目建设的必要性21 松原市体育设施现状建市以来，松原市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。建于 2001 年的前郭县民族体育场，由于当时的条件所限，建设标准较低，设 施较落后。体育局原有田径训练场
10、及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在，篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳 击、自行车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目均没有正规的室内训练、比赛场所，市内缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。松原市的体育设施现状落后于省内其它兄弟城市，更大大落后于沿海同等规模的城市，达不到国家有关规定标准，与松原市建设经济强市和现代化城市的目标极不相称。随着城市规模的不断扩大，松原市体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响松原市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。2
11、2 开发建设的必要性1、城市建设发展和完善城市基础设施的需要松原体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院8目的快速发展，提高城市化水平，这也符合松原市城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设的发展战略。2、松原市体育事业发展的需要随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，松原市现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求，也制约了松原市竞技体育运动水平的提高，由于没有专业的体育馆
12、，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。松原市体育馆的建设，还将有利于充分发挥东北地区开展冰雪项目的优势，提高竞技体育水平，形成冰雪项目的室内训练比赛基地。3、推动松原市经济发展的需要松原市体育馆的建设，可提高松原市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来松原参观、游览，从而 带动交通、商 业、旅游、 宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动松原经济的发展，同时也可以促进松原市对外经济技术和文化的交流。4、改善城市 环境，塑造城市景观， 树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要
13、体育场馆的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。松原市体育馆建设地点临近规划中的宏伟的松花江二桥，体育馆建成后，将成为滨江城市带一个重要景观，一个亮点，对于体现新时期松松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院9原市的城市建设水平、树立松原市城市形象、提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市的知名度都将起到重要的作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。5、精神文明建 设的需要“国运盛、体育 兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投
14、入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之一。松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院10第三章 建设规模31 建设规模根据国家、省有关建设标准的规定及松原市的具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆
15、规模现状，城市松原市体育馆设计规模为5000 座，包含比赛馆和综合训练馆，比赛馆主体建筑为地上三层，综合训练馆主体地上二层、局部四层，总建筑面积 24500 平方米。32 建设规模方案321 结构形式、建筑面 积拟定建设的体育馆建筑由比赛馆和综合训练馆组成，比赛馆平面呈椭圆形，南北长 116 米，东西宽 96 米，建筑主体为地上三层，地下局部一层，布置设备用房。训练馆（全民健身中心）位于比赛馆南侧，底层与比赛馆连通，主体地上二层，局部四层，椭球形屋面顶点最高处 34.5 米， 总建筑面积 24500 平方米，其中，地上 23360 平方米，地下 1140 平方米。322 使用功能松原市体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先进，力图为 运动员创造良好的比赛和训练环境，为观众创造安全和良好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环境。松原市体育馆由比赛馆和综合训练馆两部分组成。比赛馆中心场地尺寸为 73 米 X 42 米，可满足冰球、短道速滑、花样滑冰等冰上运