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1、建设工程质量监督通知书建设工程质量监督通知书档案编号：监督注册号：05552020-014马鞍山市：、你单位建设的天泽水岸佳苑3-6#楼工程，根据国务院（建设工程质量管理条例）的规定，对提交的资料经审查符合要求，现准予办理工程质量监督申报手续。我站将根据国家有关法律、法规和工程建设强迫性技术标准等规定，对责任主体履行质量责任的行为、工程实体质量、混凝土预制构件及预拌混凝土质量、有关工程质量的的技术文件和资料进行监督检查和监督巡查；并对工程完工验收施行监督；对责任主体违法违规行为进行调查取证和核实，并按委托权限施行行政处罚。请根据（建设工程质量责任主体质量行为资料）所列内容做好准备，接受监督检查
2、。我站将在你单位办妥施工许可证后15个工作日内向工程参建各方进行（工程质量监督工作方案）交底，请你单位组织建设项目负责人、项目经理、总监理工程师和其他相关人员参加。欢迎对我站及工作人员的工作进行监督，监督：5200121。联络人：葛国胜、齐建群、范方平联络：130*，139*，139*马鞍山市建设工程监督站2020年02月20日建设单位签收人：年月日监督注册号：05552020-014建设工程质量监督方案工程名称：天泽水岸佳苑3-6#楼编制人：葛国胜审批人：葛国胜编制单位：马鞍山市建设工程监督站日期：2020.02.20马鞍山市建设工程监督站建设工程质量监督工作方案一、通用部分为了规范质量监督
3、工作程序，明确质量监督工作内容，提高质量监督工作效率，增加质量监督工作透明度，使质量监督工作科学化、规范化，根据工程建设有关法律、法规和技术标准，结合工程实际情况，特制定本工程质量监督工作方案，请参建各方责任主体配合执行。1、对参建各方责任主体质量行为的监督1.1对责任主体质量行为监督的主要要求1抽查责任主体和有关机构执行有关法律、法规及工程技术标准的情况。2抽查责任主体质量管理体系的建立和施行情况。3发现存在违法违规行为，按建设行政主管部门委托的权限对违法违规事实进行调查取证、对责任单位、责任人提出处罚建议或按委托权限施行行政处罚。1.2对责任主体质量行为监督的主要内容1.2.1对建设单位的
4、下列行为进行抽查：1施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可开工报告手续情况；2按规定委托监理情况；3组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；4组织工程质量验收情况；5原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况；6及时办理工程完工验收备案手续情况；7其它影响工程质量的违法违规行为；1.2.2对勘察、设计单位的下列行为进行抽查：1参加地基验槽、基础、主体构造及有关重要部位工程质量验收和工程完工验收情况；2签发设计修改变更、技术洽商通知情况；3参加有关工程质量问题的处理情况；4其它影响工程勘察、设计质量的违法违规行为。1.2.3对施工单位的下列行为进行抽查：1施工单位资质、
5、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况：主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况；2分包单位资质与对分包单位的管理情况；3施工组织设计或施工方案审批及执行情况；4施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；5工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的施行情况；6检验批、分项、分部子分部、单位子单位工程质量的检验评定情况；7质量问题的整改和质量事故的处理情况；8技术资料的采集、整理情况；9其它影响工程施工质量的违法违规行为。1.2.4对监理单位的下列行为进行抽查：1监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；2监理规划、监理施行细则关键部位和工序确实定及措施的编制审批内容
6、的执行情况；3对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；4对分包单位的资质进行核查情况；5见证取样制度的施行情况；6对重点部位、关键工序施行旁站监理情况；7质量问题通知单签发及质量问题整改结果的情况；8组织检验批、分项、分部子分部工程的质量验收、介入单位子单位工程质量的验收情况；9监理资料采集整理情况；10其它影响工程质量的违法违规行为。1.2.5对工程质量检测单位的下列行为进行抽查：1能否超越核准的类别、业务范围承接任务；2检测业务基本管理制度情况；3检测内容和方法的规范性程度；4检测报告构成程序、数据及结论的符合性程度；5不合格的检测结果能否在1个工作日内上报质监站；6其它影响检测
7、质量的违法违规行为。1.3对责任主体质量行为监督的程序及要求办理质量监督手续后，监理建设单位应根据（建设工程质量责任主体质量行为资料）所列内容，采集整理并对照检查，做好记录。质监人员第一次进入现场进行质量监督检查时，应对上述资料进行监督检查，并填写（建设工程质量责任主体质量行为资料监督检查记录）。质量监督经过中，质监人员根据工程进展和责任主体变化情况，适时时行监督检查，检查结果填写在（建设工程质量监督抽查记录）中。质监人员在监督检查中，当发现责任主体有违法违规及违背工程建设强迫性标准条文或有关技术标准等行为时，其监督工作程序为：1项目监督负责人应签发（建设工程质量整改通知书），或及时报告质监站
8、领导签发（建设工程局部停工暂停通知书）等，责令整改；2按有关规定填写（建设工程质量责任主体不良记录监督登记表）；3按规定程序报上级建设行政主管部门或按委托权限施行行政处罚；4催促责任单位上报（建设工程质量整改完成报告），对需要局部停工暂停的工程，要求责任单位填写（建设工程复工申请报告），质监人员根据整改情况提出意见，由质监站领导签发（建设工程复工通知书）。2、对工程实体质量的监督2.1对工程实体质量监督的主要要求1抽查施工作业面的施工质量，并对关键部位施行监督；2重点检查构造质量、环境质量和重要使用功能。其中重点监督工程地基基础、主体构造和其它涉及构造安全的关键部位；3抽查涉及构造安全和使用功
9、能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及构造实体检测报告；4抽查构造混凝土及承重砌体施工经过的质量控制情况；5实体质量检查要辅以必要的监督检测、由监督人员根据构造部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。2.2工程实体质量监督的主要方式质量监督人员一般采取定点监督控制点检查、随机抽查和监督巡查相结合的方式，并辅以必要的检测手段，对工程质量控制资料和实体质量进行的监督检查。2.3工程实体质量监督的详细内容2.3.1资料抽查重点抽查施工、监理等单位关于保证构造安全和重要使用功能的工程技术资料如：主要原材料、建筑构配件和设备的出厂合格证、试验报告及见证取样送检资料，检
10、查其同步性、完好性和真实性。2.3.2监督控制点检查对下列涉及工程构造安全和使用功能质量的重要部位和关键工序，设置为质量监督控制点。为可选择性，打“表示选中，并注明详细部位。当工程施工到质量监督控制点时，施工单位必须通知质监人员到施工现场进行监督检查后，方可进行下道工序施工。1桩基和地基基础验收；2重要构造隐蔽前和主要使用功能隐蔽前；3主体构造验收；4建筑节能工程；5；6；7；8；9；2.3.3房屋建筑工程随机抽查的重点内容见专业部分2.3.4市政工程随机抽查的重点内容见专业部分2.3.5主要分部子分部工程验收监督主要分部子分部工程是指桩基子分部、主体分部和含有地下室的地基基础分部工程。对于主
11、要分部子分部工程的验收，监理建设单位应在验收前3天将验收的时间、地点、工程资料核查意见及参加验收人员名单书面通知我站。质监人员应对主要分部子分部工程质量验收的条件、组织形式、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并将监督验收情况填写到桩基、地基基础、主体构造等工程质量验收监督记录中。如发现有违法违规和违背强迫性标准条文的，质监人员应责令改正或要求整改后重新验收。2.3.6工程质量事故处理的监督施工经过中发生质量事故的，事故发生单位应在24小时内重大质量事故应在1小时内向我站及有关部门报告，并填写（工程质量事故报表）；项目监督负责人应及时并报站领导签发（建设工程局部停工暂停通知书），介入质量事故
12、的调查处理；对工程质量事故的处理方案及方案的施行和处理完成后的验收进行监督，工程质量事故处理完成后填写（工程质量事故处理监督记录）；构成重大质量事故的，按建设部第3号令（工程建设重大事故报告和调查程序规定）等有关规定进行处理。2.3.7工程监督揣测在工程质量监督经过中，监督人员应采用科学的检测仪器对工程实体质量进行监督抽样检测简称监督抽测。抽测的重点是涉及工程构造安全的关键部位、重要使用功能和涉及构造安全的原材料、构配件详见专业部分。抽测一般采取随机的方式进行，并结合监督检查发现的质量隐患和缺陷进行重点抽测，抽测数量按有关规定执行。检测经过中，有关责任主体应做好相应的准备和配合工作，并提供必要
13、的安全措施。检测后，质量监督人员应填写（建设工程质量监督抽测记录），监督抽测结果将列入质量监督报告。2.3.8监督抽检工程质量监督经过中，当发现责任主体有影响工程质量的违规行为，工程质量存在明显问题或缺陷、监督抽测结果不合格或对工程质量有怀疑时，质量监督人员应按有关规定填写（建设工程质量监督抽检通知单），责令工程建设责任方委托具有相应检测资质的检测机构对工程质量进行监督抽检。监督抽检的部位、数量，由质监人员根据实际情况和按有关规定确定。监督抽检结果不合格的，应根据（建筑工程施工质量验收统一标准）及有关规定对工程采取扩大检测、设计认可或加固处理等方法进行处理。2.4工程实体质量监督的程序及要求1
14、实体质量监督中，监督人员应将监督检查情况及时填写（建设工程质量监督抽查记录）；2对监督检查中发现的工程实体质量违背工程建设强迫性标准的责任单位，项目监督负责人应签发（建设工程质量整改通知书），或及时报告站领导，签发（建设工程局部停工暂停通知书），责令整改；3催促有关单位上报（建设工程质量整改完成报告），对需要局部停工暂停的工程，要求有关单位填写（建设工程复工申请报告），质监人员根据整改情况提出意见，由质监站领导签发（建设工程复工通知书）。3对工程质量完工验收的监督3.1工程质量完工验收监督的主要内容3.1.1对工程完工验收文件进行审查1施工单位出具的工程完工报告。包括构造安全、室内环境质量和使
15、用功能抽样检测资料等合格证实文件、以及施工经过中发现的质量问题整改报告等；2勘察、设计单位出具的工程质量检查报告；3监理单位出具的工程质量评估报告；4建筑节能工程专项验收记录表；5住宅工程质量分户验收汇总表。3.1.2对验收组成员组成及完工验收方案进行监督建设单位应按有关规定，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面专家组成验收组，制定验收方案，并在验收前7个工作日将（单位子单位工程完工验收通知书）、（单位子单位工程质量控制资料核查记录）、（单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录）送达我站，接受监督检查。3.1.3对观感质量进行检查在完工验收经过中，监督人员应对验收的组织
16、形式、验收程序、验收内容、验收标准的执行情况及评定结果进行监督，如发现有违法违规和违背强迫性标准条文的，监督人员应责令改正或要求整改后重新验收。3.2填写工程质量完工验收记录工程完工验收监督记录的主要内容：1对工程建设强迫性标准执行情况的评价；2对观感质量检查验收的评价；3对工程完工验收的组织及程序的评价；4对工程完工验收报告的评价。工程完工验收合格后，建设单位应及时向我站提交（单位子单位工程完工验收报告）。我站在工程完工验收合格后7个工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。4监督人员5其他1、本工程中防水、门窗、构件、水电、装饰、室外、幕墙等依法分包的专项工程施工前，建设单位须携有关资料来
17、我站办理登记手续。2、工程监督检查中，请参建方配合我站开展工作。欢迎对我站监督人员的工作进行监督，监督2331004，2346849.3、监督控制点网上申报地址：:/doczj/doc/50a50caddb38376baf1ffc4ffe4733687f21fc76.html。项目监督负责人：葛国胜审批人：葛国胜马鞍山市建设工程监督站2020年02月20日注：1、对于复杂工程、特殊工程，如需对监督工作作进一步明确的，可制定具体方案做为本方案的补充。2、本方案一式四份，质监、建设、监理、施工单位各1份。二、专业部分2.3.3房屋建筑工程随机抽查的重点内容2.3.3.1对地基基础工程下列内容进行重
18、点抽查：1桩基、地基处理的施工质量及检测报告、验收记录、验槽记录；2防水工程的材料和施工质量；3地基基础子分部、分部工程的质量验收情况。2.3.3.2对主体构造工程下列内容进行重点抽查：1钢构造、混凝土构造等重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收；2混凝土、钢筋及砌体等工程关键部位、必要时进行现场监督检测；3主体构造子分部、分部工程的质量验收资料。2.3.3.3对有关装饰装修、安装工程的下列内容进行抽查：1幕墙工程、外墙粘挂饰面工程、大型灯具等涉及安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查；2安装工程使用功能的检测及试运行记录；3工程的观感质量；4分部子分部工程的施工质量验收资料。2.3.3
19、.4对有关工程使用功能和室内环境质量的下列部分内容进行抽查：1有环保要求材料的检测资料；2室内环境质量检测报告；3绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻的检测资料、必要时可进行现场测试；4屋面、外墙和厕所、浴室等有防水要求的房间及卫生器具防渗漏试验的记录、必要时可进行现场抽查；5外墙外保温；6各种承压管道系统水压试验的检测资料。档案编号：监督注册号：05552020-014国家实行建设工程质量监督管理制度中华人民共和国国务院第279号令监督机构应在工程完工验收合格后7个工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。建设部建质2003162号工程及有关单位大概情况055552020-154天泽水岸佳苑3-6#楼055552020-154天泽水岸佳苑3-6#楼055552020-154天泽水岸佳苑3-6#楼主监人：站长：质量监督员：马鞍山市建设工程监督站盖章年月日055552020-154天泽水岸佳苑3-6#楼定义、符号、缩