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1、房屋建筑工程完工验收报告范文房屋建筑工程完工验收报告范文完工验收是建设工程实务中的一个重要法律概念。完工验收与完工备案是建设工程完工和交付阶段的重要程序。下面我为大家采集整理了“房屋建筑工程完工验收报告，欢迎浏览与借鉴！房屋建筑工程完工验收报告一工程名称：九如溪谷1.3期26#楼建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司辽宁省建设厅_制建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司项目法人：_(公章)_年_月_日结论意见该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均知足设计要求，符合规范要求。其工程质量到达合格标准，与工程有关的技术档案资料齐全，工
2、程到达了完工验收标准。参建各方能按（条例）的要求履行本人的职责，工程完工验收程序符合要求。一、基本情况工程名称九如溪谷1.3期工程地址沈北新区蒲河新城人和街施工单位葫芦岛东北金城建设有限公司监理单位辽宁经纬工程招标投标有限公司勘察单位东煤沈阳岩土工程公司设计单位辽宁省建筑设计研究院建设单位沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司联络88_88建筑面积409.9(m2)地上总高7.812m构造形式砖混层数地上2层地下层合同约定等级质评等级合格建筑物安全等级二级抗震设防烈度7度预算造价25.82(万元)完工期支付工程款额度85(%)报建日期合同工期实际开完工日期工程扼要内容和合同约定完成情况：本工程由葫芦
3、岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混构造，基础为;地上2层,给水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地热;暖气片型号为国标TZY3-5-6型。电气照明、通讯、有线工程为PVC暗配管，管内穿线，进户门为白钢电子对讲门，窗为塑钢窗，外墙面采用文化石、外墙瓷砖、外墙涂料。防水层采用SBS卷材，本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。二、建设单位执行基建程序情况建设单位已根据规定的基本建设程序认真执行详细承办程序事项，基本建设文件，手续齐全。开工前办理了工程用地批件，计划任务书批件，工程规划许可证，环保批件，勘察设计、监理、施工招标合同，设计文件审查，
4、委托质量监督以及办理施工许可证，完工后，组织各单位对工程进行总体验收，严格遵守基建程序。三、对参建各方质量行为评价1、勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位提供的地质、测量等勘察结果真实、准确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准。2、施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格根据工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关，不合格的材料严禁进入现场，施工中未发现擅自更改设计，偷工减料现象。3、监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格按照法律法规以及有关技术标准，设计文件和建设承包合同施行管理。4、工程检测中心能一丝不苟执行检测标准，真实准确地给予评
5、定，为工程把住了质量关。5、分包单位具有相应的资质等级，能严格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均经检测合格，工程质量符合国家白哦准。四、单位工程质量综合评定文件本工程综合评定为合格工程。工程质量符合（质量检验评定标准），知足设计要求和使用功能要求。五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署质量合格文件及验收人员签署的完工验收原始文件建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一致认定该工程为合格工程，知足了设计要求和使用功能。建设工程前期资料齐全。施工技术档案资料齐全。监理档案资料齐全。工程完工验收当天，以上单位分别签署了完工验收原始材料。六、工程验收备案管理部门以为需
6、要提供的有关资料本工程无需向备案部门提供的特殊资料。七、完工验收时间、内容和组织形式本工程拟定于2020年月日进行完工验收，由建设单位和施工单位组织邀请沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站、辽宁经纬工程招标投标有限公司、辽宁省建筑设计研究院、东煤沈阳岩土工程公司对工程进行验收。首先由各家对工程在建经过中出现的质量问题、整改情况和工程完工前的质量评价做一介绍，然后共同对工程实体进行现场检查，最后根据现场检查和施工单位提供的工程主体资料及各分项工程质量评定对工程进行总的质量评定。八、需要补充讲明的问题无报告编写讲明建设单位组织的工程验收组，当构成统一验收意见后，在以为工程合格的基础上，综合各参建方
7、的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程完工验收报告作为工程完工验收备案的主要文件。一、工程大概情况1、构造型式：同工程完工报告解释;2、完工期支付工程款额度：同工程完工报告解释;3、建筑物安全登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级;4、工程扼要内容：对整个工程有一个较完好的概括性讲明，如基础、主体构造构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。二、建设单位执行基建程序情况1、建设单位能否按：项目建设书可行性研究立项审批规划审批水文地质勘察编制设计文件开工许可制工程的阶段、总体验收等基建程序执行;2、在每一程序中能否执行了详细的承办程序事项，如开工前
8、办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。三、对参建各方质量行为评价1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容);2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);6、上述单位履行本身应负质量行为做得如何?在履行合同中执行的如何?在接受建设主管部门或质量监督
9、机构整改令中做的怎样?受过那些奖励和惩办。四、单位工程质量综合评定文件1、根据施工单位完工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体构造验收纪录及检测部门出具的工程主体构造检测报告(不是每项工程均有);3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的完工验收原始文件：1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予讲明和
10、质量评估;2、参加完工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。六、工程验收备案管理部门以为需要提供的有关资料：1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料。2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料;3、用文字讲出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。七、完工验收时间、内容和组织形式：1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是如何安排的?能否按原计划进行(指给监督部门的报告)，有变动时其原因是什么?2、验收会议中有哪些不同意见的争议?如何统一的;3、质量监督机构对验收组织全经过有
11、否不同意见。八、需要补充讲明的问题1、是指应提供的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程使用讲明书及参验各单位发给的准用证件情况;2、工程完工期主体构造的变异情况等。每条内容填写不下时均可加附页。房屋完工验收报告二一、完工报告(一)概述工程名称、工程位置、建设根据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设经过等。(二)工程建设管理1.项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。2.招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承当
12、的主要任务等。3.设计变更管理：施行中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。4.安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。5.投资管理：投资;、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。6.进度管理：主要工程节点计划控制目的和实际执行情况，进度控制措施等。7.合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算方法及特殊问题的处理情况，至完工时有无工程款拖欠情况等。8.建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否知足建设进度要求，有无违背政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。9.创新成果：
13、项目建设经过中获得的技术创新(新构造、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。10.廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。11.其它：信息管理及其他需要讲明的情况。(三)历次验收情况历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。(四)完工决算审计完工决算审计的开展情况和审计结论。(五)工程试运行工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。(六)工程建设管理体会及建议结合工程项目特点及管理经过，总结项目管理经历教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。二、设计工作报告(一)概述简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。(二)设计质量管理主要反映项目设
14、计管理组织及主要技术人员配备情况;质量管理体系;设计管理措施(包括采用的工程建设标准强迫性条文、设计质量、工期保证措施等)。(三)设计变更反映主要设计变更的项目、原因、内容，对工程量、投资、工期的影响等。(四)设计服务简述设计交底、现场服务等方面的情况。(五)设计评价、体会及建议工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。三、施工工作报告(一)概述简述施工范围、内容及合同履行情况等。(二)项目管理项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，安全、质量管理体系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施)。(三)工程施工施工组织(包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度
15、安排等)，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提早或推延完成的原因，重大技术问题处理等。(四)施工工艺中顾网推荐律师：谢旭浙江杭州13116752875现担任多家房地产公司、房地产中介、物业公司、建筑公司常年法律参谋和专项法律事务参谋。擅于公司、房地产、金融证券、知识产权等法律业务。徐卫华上海13671800608从事审讯工作十六年，多年负责审讯委员会事务,办理上千件民事、刑事案件，积累了丰富的司法工作经历，写作了一定量的法学论文，有二篇在省高级法院获奖，在（中国民商法律网）发表论文一篇，有较高的法学理论功底;对（合同法）、（担保法）、（公司法）及（物权法）有一定研究，写作并发表论文。对房地产业务、公司法、刑事辩护有一定专攻，成功代理了数十起诉讼及非诉案件，诉讼案件全部胜诉率达90%以上，为多家股份有限公司和有限责任公司提供优质的法律服务，获得了较好成效，得到了客户肯定。房屋建筑工程完工验收报告范文