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1、房屋担保书模板参考2020最新房屋担保书模板参考2020最新周国8担保书的签订需要注意的一点就是必需要非常了解的人而且信誉度很高的人才能做但保人。下面是我给大家整理的房屋担保书模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋担保书模板1发包人(甲方):_梁建设_承包人(乙方):_发包人、承包人根据（中华人民共和国建筑法）、（建设工程质量管理条例）和（房屋建筑工程质量保修办法）,经协商一致,对_户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房_签定工程质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承当本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工
2、程、主体构造工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.第二条质量保证条款明细:双方根据（建设工程质量管理条例）及有关规定,约定本工程的质量保证如下:保证地基基础工程和主体构造工程能到达合理使用年限;保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.保证楼层有加高再建承受能力;保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求;保证房屋建筑格局适用于甲方需求.其他项目保证条约:_.质量保证自工程完工验收合格之日起生效.第三条质量保修责任如未到达上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维
3、修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人能够委托别人修理.费用由承包方负责.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.对于涉及构造安全的质量问题,应当根据（房屋建筑工程质量保修办法）的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防备措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人施行保修.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾祸.)第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承当.第五条其他双方约定的
4、其他工程质量其它注意事项:_.本工程质量保证书,由甲乙双方在完工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,能够签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方:乙方:法定代表人(签):法定代表人(签):年月日年月日房屋担保书模板2甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成
5、交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承当，并承当法律责任。4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承当由此造成的一切经济责任。6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。7、本合同一式二份，签字盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日房屋担保书模板3出租人(下面称甲方)：(身份证号：)承租人(下面称乙方)：(身份证号：)担保人(下面称丙方)：(身份证号：)一、房屋大概情况：租赁房屋位于(门
6、市)。二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提早一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。三、租金本合同约定租金：年租金总额为人民币万仟元整(小写：)。租金交付方式为上打租。乙方必须于年月日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整(小写：)。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。四、承租房屋用处：五、甲方的权利和义务5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。5.2承租期间，乙方违背本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回
7、房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承当违约责任，赔偿损失。5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。5.6甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部分)的义务，承当房屋的采暖费用。六、乙方的权利和义务6.1乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权利。6.2租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租
8、权。6.3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。6.4经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。6.5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违背法律、法规、社会公德的活动，如因而造成的一切法律、经济责任均由乙方承当。6.6乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由乙方负责赔偿。6.7乙方需要对承租房屋进行装修时，不得毁坏房屋的现有构造，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修
9、进行毁损。七、丙方的义务：7.1丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承当保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。7.2丙方在合同约定的保证范围内承当无限连带责任保证。假如本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方能够要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方可以以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承当代为清偿责任。丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙
10、方代为归还等情况相应减少或者免除。7.3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。八、违约责任8.1甲乙丙三方如违背合同约定要承当违约责任，赔偿无过错方因而遭到的经济损失。8.2乙方违背本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承当责任，赔偿损失，且有权要求丙方承当保证责任。8.2.1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的。8.2.2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的8.2.4乙方拖欠租金及水费、电费、
11、卫生费等除采暖费外的所有相关费用的。8.2.5乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用处或构造的。8.2.6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。8.2.7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于本人承租范围内，影响别人通行或使用的。8.3违约金8.3.1乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金。延迟支付租金超过约定期限十日，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承当赔偿责任。丙方承当保证责任的，亦适用以上约定。8.3.2在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应根据合同总租金
12、的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。丙方承当保证责任的，亦适用以上约定。8.4甲方违背本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方承当责任，赔偿损失。九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方承当。十、合同履行经过中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效
13、：本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章(按手印)时起生效。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房屋担保书模板4因(下面简称被保证人)(下面简称贷款方)签定编号为_的（借款合同）(下面简称主合同)，与乙方签定编号为号（委托保证合同），约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为(大写)的保证担保。若发生乙方按照保证合同约定承当保证责任代被保证人归还债务的情况，则甲方同意根据此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。根据我国（合同法）、（房地产管理法）和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购
14、买的房屋(下面简称该房屋)坐落于室，房屋构造为，建筑面积平方米,房屋用处为;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。)第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人归还银行借款后付款。乙方已代被保证人归还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已获得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。本合同生效后，甲方尚未获得该房屋权属证书的，应在符合
15、办理条件时积极办理相关手续，并应在获得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方根据已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。第八条甲方保证与承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，
16、该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分遭到限制的情况，否则，甲方将承当全部责任。对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承当的费用由甲方承当。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用确实认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承当交接之日前的费用。甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。第九条税费的交纳1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。第十一条合同的生效、变更本合同自乙方按照保证合同约定承当保证责任代被保证人代偿之日起生效。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十二条争议解决甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决;协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条附则本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签订地点：年月日房屋担保书模板参考2020最新