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1、2020简易购房合同范本3篇最新2020简易购房合同范本3篇最新当合同履行经过中发生不可抗力作用时，当事人在一定条件下享有依法解除合同的权利，但该权利的行使遭到一定限制下面是我整理的简易购房合同范本，希望你喜欢!2020简易购房合同范本1出卖方(简称甲方)_买受方(简称乙方)_甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本（商品房认购协议书），以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业：1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。2.商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。3.车位(库)_号，建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米_元
2、，合计人民币：_元。优惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为_元，成交价格为_元)2.商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。3.车位：人民币每间(位)_元，合计人民币：_元。以上_项合计人民币：_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开（收款收据）。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订（商品房买卖合同）的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款
3、：(1)首期付款：乙方须在签订（商品房买卖合同）时交付总房价款的_%，计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订（商品房买卖合同）后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订（商品房买卖合同）后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(4)第四期付款：乙方必须在（商品房买卖合同）约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订（商品房买卖合同）
4、时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行以为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细浏览了甲方提供的（商品房买卖合同）、（商品买卖合同补充协议）、（前期物业服务合同）及（业主临时公约），完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订（商品房买卖合同）、（商品房买卖合同补充协议）及签署（业主临时公约）。甲方能够另行指定
5、签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2)委托别人代购房产的，代理人须另持购房人签署的受权委托书和本人身份证;(3)单位购房的，须持单位证实、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位受权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订（商品房买卖合同）、（商品房买卖合同补充协议）及签署（业主临时公约）并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售别人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条
6、约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售别人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：_乙方：_(盖章)(盖章)：_联络：_经办人：_通讯地址：_审核人：_年_月_日_年_月_日2020简易购房合同范本2甲方卖方乙方买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋所有权证编号，建筑面积
7、平方米)以人民币元整(￥_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5根据前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办-理各种手续。6在办-理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三，乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的构造。3根据前述业务需要，及时签订各项合同文件和办-理各种手续，并承当各项费用。4在办-理房屋过户时，应依要求将
8、房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因而遭到的损失，2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因而遭到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期2020简易购房合同范本3卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据（中华人民共和国经济合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信
9、守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放
10、款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方
11、所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_：_：_电话：_电话：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_身份证号码:_身份证号码：_见证方：鉴证机关：地址：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日2020简易购房合同范本3篇最新